ЖК Харьковский | Киевгорстрой, Укрбуд | Харьковское шоссе, 210

Цитата "Pavel S.":

Добрый день. Хотим инвестировать в данный жк. Беспокоит вопрос отсутствия ТУ на подключение коммунальных услуг. На сколько это может быть проблематично и почему до сих пор не получены ТУ хотя уже сдаются две секции. Благодарю за ответ

Был вчера на стройке. В шестой секции все подключено. Как сами понимаете, без ТУ, вряд ли это было бы возможным.

Цитата "Lavandier":

Спасибо,что отписались! Теперь думаю, может и мне взять специалиста с собой.
а на счетчики вы обращали внимание?и что там по жэку? я когда подписывала договор, то сказали,что пока еще нет документов (Речь идет о ТУ на подключение зданий к инженерным сетям). вы не интересовались?

Извините, а вы не тот же вопрос задавали на форуме четыре дня назад? у вас появилась какая то информация? пуду признателен если поделитесь.

Цитата "Pavel S.":

Извините, а вы не тот же вопрос задавали на форуме четыре дня назад? у вас появилась какая то информация? пуду признателен если поделитесь.

Нет,я имела в виду,что пока сдается одна секция,а не две. Я сама еще жду ответа по ТУ,тк как мне тоже этот документ год назад не предоставили. Скоро поеду на просмотр, хочу узнать. Очень противоречивы мнения, та как такой важный документ уже должен был давно быть

Цитата "nikra":

Был вчера на стройке. В шестой секции все подключено. Как сами понимаете, без ТУ, вряд ли это было бы возможным.

А документа то нету. Ну по крайней мере пока никто не подтвердил его наличие

По поводу ТУ. документ хоть и важный, но не на столько как кажется.
по фактам:

1. Документ должен быть при этапе начала стройки, но срок "годности" документа 2 года, потом его надо оформлять заново, по этому всеми правдами и не правдами застройщики повсеместно стараются отложить его получение. Составление запроса на ТУ процесс трудоёмкий, но после разрешение и условия выдаются за 2-3 недели.

2. После получечния реальных ТУ, так как во время строительстав могут быть изменения и соотвественно могут измениться ТУ, подключение к коммуникациям занимает 2-3 месяца. так что сдача дома 31 декабря и ввод в эксплуатацию 29 марта, как-раз этот запас времени на подключение.

3. Как наличие документа не означает что дом подключат, так и наоборот, его отсутствие не означает что дом не подключен.

По факту эта бумажка - предписание какие коммуниции выдадут запрашиваемую мощность и где к ним можно подключиться.

Цитата "Privateeer":

По поводу ТУ. документ хоть и важный, но не на столько как кажется.
по фактам:

1. Документ должен быть при этапе начала стройки, но срок "годности" документа 2 года, потом его надо оформлять заново, по этому всеми правдами и не правдами застройщики повсеместно стараются отложить его получение. Составление запроса на ТУ процесс трудоёмкий, но после разрешение и условия выдаются за 2-3 недели.

2. После получечния реальных ТУ, так как во время строительстав могут быть изменения и соотвественно могут измениться ТУ, подключение к коммуникациям занимает 2-3 месяца. так что сдача дома 31 декабря и ввод в эксплуатацию 29 марта, как-раз этот запас времени на подключение.

3. Как наличие документа не означает что дом подключат, так и наоборот, его отсутствие не означает что дом не подключен.

По факту эта бумажка - предписание какие коммуниции выдадут запрашиваемую мощность и где к ним можно подключиться.

всё верно,но это для 1-4 секций,а 6 уже должна осенью должна быть в експл. Возможно и 5 скоро.А "бумажки" нет

Видимо я что-то забыл. А разве дом вводится в эксплуатацию посекционно? Разве вносили изменения в проектную документацию? Я думал сдача происходит в два этапа, а ввод - по весне...

Если вы инвестор, то вам должно было прийти письмо. Пару страниц назад, вроде 105-106,Михась, если не ошибаюсь, публиковал такое письмо

Цитата "Lavandier":

Если вы инвестор, то вам должно было прийти письмо. Пару страниц назад, вроде 105-106,Михась, если не ошибаюсь, публиковал такое письмо

Я инвестор. Письмо было, но содержимое я не помню, а сейчас не имею возможности с ним ознакомиться. Поищу на форуме...

кто знает,будут ли в квартиры заводить газовую трубу под газ.плиту?

Нет никаких газовых труб

Цитата "Lavandier":

кто знает,будут ли в квартиры заводить газовую трубу под газ.плиту?

Электроплиты ж будут, как и в других киевскмх многоэтажках последних лет.

Цитата "Maksimen":

Электроплиты ж будут, как и в других киевскмх многоэтажках последних лет.

Спасибо!Не знали

Сьогодні були на огляді. Саме була перевірка пожежної безпеки, що дуже порадувало. У квартирі не знайшли жодних проблем. Вікна, балкони, стіни- усе чудово. Єдине, що немає гідроізоляції у ванній, але виявилось, що це прописано у інформативному листі. Сказали до кінця місяця на ремонт, але не думаю. Порадував грузовий ліфт, далеко не усюди вони є. Роботи над іншими секціями, парку норм й активно ведеться. Із прикрого два фактори :сертифікату щодо введення в експлуатацію ще немає. Його чекають і опоблікують на сайті. І друге - у нас +90 см. Думаємо найняти спеціальста для повторного обміру. Хто зіштовхнувся із цим? Які подальші дії, якщо розміри виявляться різними від БТІ?
Тепер вирішимо проблему із квадратамиі будьмо чекати підписання акту передачі. (Хотіла б уточнити, акт прийому передачі підписується на етапі повної оплати всіх лишніх м+0,5%?)
Фото скину пізніше

Так. Порядок дій записано у п.6.4. Договору. Цитую його частково: "Після здійснення Довірителем остаточних розрахунків за даними БТІ та отримання від Управителя Довідки про підтвердження права Довірителя на отримання у власність закріпленого за ним об'єкта інвестування, Довіритель надає цю Довідку Забудовнику та підписує Акт прийому-передачі об’єкту інвестування для подальшого оформлення правовстановлюючих документів"
та п.10.1.5. ___0,5__ % від вартості об’єкта інвестування на день введення об’єкта будівництва в експлуатацію – сплачується Довірителем в день здійснення остаточних розрахунків Сторонами за даними БТІ

Дякуємо за звіт та чекаємо на фото.

фото с 6 секции

Подскажите, что-то ввели уже в эксплуатацию?
Какая задержка по вводу?

Цитата "ElenaProkopets":

Подскажите, что-то ввели уже в эксплуатацию?
Какая задержка по вводу?

я написала,что ждут подали документы и ждут сертификат от вводе в экспл. так сказали в отделе сопровожд.речь идет о 6 секции,конечно

Цитата "Lavandier":

Єдине, що немає гідроізоляції у ванній, але виявилось, що це прописано у інформативному листі.

А можна детальніше, чому її немає, і коли це вирішилось? наскільки я пам'ятаю, гідроізоляцію обіцяли від забудовника?

Цитата "erasmus":

А можна детальніше, чому її немає, і коли це вирішилось? наскільки я пам'ятаю, гідроізоляцію обіцяли від забудовника?

Мені сказали,що гідроізоляції немає