ЖК Вудстория | дома 2,4 | Perfect Group | ул. Николая Хвылевого

Дневник строительства ЖК «Вудстория» от 7.11.2018

Детальніше на сайті ЖК

Рассматривая "ввод в эксплуатацию дома". Разделяйте на : ввод дома и ввод коммуникаций. В доме №3 Сетификат о введении дома в эксплуатацию выдан в 2016 г. А договор с Водоканалом, не могут заключить до сих пор. Поскольку не выполнены тех.условия по водоснабжению и канализации.Соответственно,- Водоканал не "дал добро" на введение в эксплуатацию коммуникаций.

Что то ничего не понятно с вводом в эксплуатацию 4 дома. В ОП сказали что присваивают почтовый адрес и еще будут делать фактические замеры, тогда не понятно что они замеряли ранее. До приемки квартиры ее уже посмотреть нельзя. Подскажите пожалуйста что входит в понятие "Дом введен в эксплуатацию"? (коммуникации под вопросом, почтового адреса нет, еще и какие то замеры будут делать?). Я без претензий, я просто уточняю.

Может кто то интересовался. Ближайшая хорошая начальная школа какая? Лицеи хорошие есть, но они с 5 класса.

Сейчас в понятие "Дом введен в эксплуатацию" не входит ничего. Застройщик просто подает декларацию о готовности дома к эксплуатации и на ее основании получает сертификат. Никто ничего не проверяет и не контролирует как раньше потому что эксплуатировать будут частные компании и это уже их головная боль. Тоеть принимать дом должна эксплуатирующая организация, но поскольку у нас это ПУЭЦ, тоесть контора застройщика то надеяться на нормальную приемку не приходится.

Цитата "покупатель +":

Может кто то интересовался. Ближайшая хорошая начальная школа какая? Лицеи хорошие есть, но они с 5 класса.

Меня тоже интересует этот вопрос! Рядом есть школа №217, но мне кажется, что уровень образования в ней оставляет желать лучшего.

Цитата "didandr":

Сейчас в понятие "Дом введен в эксплуатацию" не входит ничего. Застройщик просто подает декларацию о готовности дома к эксплуатации и на ее основании получает сертификат. Никто ничего не проверяет и не контролирует как раньше потому что эксплуатировать будут частные компании и это уже их головная боль. Тоеть принимать дом должна эксплуатирующая организация, но поскольку у нас это ПУЭЦ, тоесть контора застройщика то надеяться на нормальную приемку не приходится.

В общем, придется надеяться на порядочность застройщика

Цитата "Art_Mast":

Меня тоже интересует этот вопрос! Рядом есть школа №217, но мне кажется, что уровень образования в ней оставляет желать лучшего.

Мой ребенок ходит в 160 школу (Росийская улица) и переводится от туда не будем так как меня не устраивает уровень 217( если я не ошибаюсь) ближайшей школой та что возле поликлиники!
Но многие знакомые там учились,так как на шлакоблоке нет школ а эта ближайшая(
Отзывы разные🤨

Цитата "fisheron":

Мой ребенок ходит в 160 школу (Росийская улица) и переводится от туда не будем так как меня не устраивает уровень 217( если я не ошибаюсь) ближайшей школой та что возле поликлиники!
Но многие знакомые там учились,так как на шлакоблоке нет школ а эта ближайшая(
Отзывы разные🤨

Спасибо за информацию

Здравствуйте, надеюсь соседи. Предлагаю нанять независимого инженера, который бы проверил соответствие диаметров труб,,... и всех систем на соответствие заявленым в документации. Чтоб мы потом не имели проблем с подключением воды, отопления,...

Цитата "yaMariya":

Здравствуйте, надеюсь соседи. Предлагаю нанять независимого инженера, который бы проверил соответствие диаметров труб,,... и всех систем на соответствие заявленым в документации. Чтоб мы потом не имели проблем с подключением воды, отопления,...

А кто нам или вам даст эту документацию. Нанять можно, но документацию застройщик вам не даст.

Мы имеем полное право ее потребовать и если они письменно ее потребовать и если у нас будет письменный отказ, подадим в суд. А это не в интересах застройщика, чтоб перед новым стартом протаж поднимались отрицательная шумиха

Подскажите кто-то уже покупал кладовку на этаже, как ее оформлять и возможно ли получить право собственности на нее, так как по сути это является местом общего пользования или я ошибаюсь, проясните пожалуйста. В ОП говорят что оформить не составляет труда, но начитавшись информации начинаю сомневаться что ее вообще можно оформить. Спасибо

Я оформлював (ще не до кінця, звичайно ж).
Це не місця спільного користування, це нежитлові приміщення.

Честно говоря ужасно устала от бесполезного общения с не менее бесполезным специалистом Кириллом. Не одного внятного ответа, сейчас в принципе не отвечает. Рассказывает басню о том, что не известно когда подключат отопление, при том что строители сообщили что в дом уже подано отопление. Если знаете подскажите к кому вышестоящему и грамотному можно обращаться.

Думаю на сайте PG есть телефон отдел продаж. от туда управляют всему сотрудниками в ОП.
А отопление подали в какой дом?

Добрый день,форумчане. Хотим с мужем купить квартиру,но не можем понять,что и в каком доме в порядке с коммуникациями и когда реально можно приступать будет к ремонту и получать право собственности? По телефону у разных операторов говорят разные сроки и что уже все готово,а тут читаю и люди пишут,что нет коммуникаций с 2016 на третьем доме.Не хочется вложить все деньги и дальше снимать квартиру. В четвертом доме уже дали отопление или нет? И если покупать во втором доме,то когда реально его сдадут?

Добрый день. Сегодня получили заказное письмо от "Яросланы..." о том, что дом сдан в эксплуатацию и что цена на квартиру (указан номер нашей квартиры)за кв.м. будет
увеличена с 01.12.18 до 19000(округлила).Хочу уточнить. Это имеется ввиду цена по которой нужно доплатить за лишние метры, полученные при замерах? Или что то другое? Кто еще подобное получал? Это 4 дом.

Отопление дали в 4-м доме, так сказали строители, дали потому что куплены квартиры для участников АТО, с которых делают полный ремонт. Но не во все квартиры установили батареи..... их устанавливают. И не получили адрес, без него срок получения ключей весьма туманный. Бесит то что нет централизованной информации и сервиса как такового, каждых говорит разные сроки, о разной процедуре получения документов. Уже рассылают документы по кладовкам, только когда они дойдут ХЗ и если ты не в городе, то письмо вернётся и будет выслано заново, бесконечный круговорот дури в природе.
Кирил и есть руководитель ОП, впервые сталкиваюсь с таким бесполезным и замучим сотрудником отдела продаж.

Кладовка на этаже - это мини шкаф купе, не понятно для чего и по единой цене со стоимость 1 кВ метра с квартирой, более гуманная цена на кладовки в подвале, и размеры адекватные. Я купила, если почтовый голубь донесёт документы, можно будешь понять что делать дальше с ней. Наверное до получения адреса ничего существенного.