ЖК "Верховина", пр. Победы, 109 - "Укрбуд"

НУ сдать в эксплуатацию они та могут, но это не значит что они его полностью закончат. Три месяца после будут доделывать(которые якобы у них есть). В том же Campus ввели в эксплуатацию без завершённых фасадных работ рабочих лифтов и т.д. Лично я уже не спешу бежать и подписывать по первому зову.

Сегодня был рядом. Дом вырисовывается очень симпатичным, вешают корзины для кондиционеров, фасад готов где-то процентов на 80.
Рабочие на стройке были.
Теперь верю, что сдадут в июне!

Спасибо за фото!

Все уже получили письма от "Житло капитала" о том почему объект ещё не ввели в эксплуатацию? Я вот только что получил... Новые сроки: ввод в эксплуатацию 29 июня 2018, под заселение 28 сентября 2018. Вот такие дела.

И в связи с новыми датами... Для тех кто "в теме": значит ли это что на ремонт можно будет заходить не ранее 28 сентября? Или все же в промежутке между 29 июня и 28 сентября?

Спасибо за информацию - письмо ещё не получал.

Обычно между этими этими датами, но не факт что во прям с самого начал. Всё зависит от возможности подвоза материалов для ремонта(есть возможность адекватного подъезда транспорта, работают лифты) ну и наличием электричества, воды, канализации.
Читал о случаях, что дом то сдавали но лифты ещё около месяца не были до конца смонтированы - и доставка материалов на верхние этажи дома была просто невозможно.

Цитата "Alex986":

И в связи с новыми датами... Для тех кто "в теме": значит ли это что на ремонт можно будет заходить не ранее 28 сентября? Или все же в промежутке между 29 июня и 28 сентября?

после 28 сентября выдача ключей, а следовательно и ремонты.
А т.к. все в один день ключи не получат, то реально в октябре!

Сегодня также получил письмо.

Мне ОП сказал, что после ввода в эксплуатацию дома, после получения довидки о 100% оплате смотрим квартиру и подписуем акт приема- передачи, получаем ключи, подписываем с Жеком договора о комуналке, регистрируем право собственности. Потом ждем дату заселения и идем на ремонты. Это со слов ОП. Тойсть ключи получаем раньше,но заехать еще не можем.И получается платим комуналку без заселения (придомовая, например).

Цитата "Татьяна4105115":

Мне ОП сказал, что после ввода в эксплуатацию дома, после получения довидки о 100% оплате смотрим квартиру и подписуем акт приема- передачи, получаем ключи, подписываем с Жеком договора о комуналке, регистрируем право собственности. Потом ждем дату заселения и идем на ремонты. Это со слов ОП. Тойсть ключи получаем раньше,но заехать еще не можем.И получается платим комуналку без заселения (придомовая, например).

Возможно).

Пробиться и посмотреть квартиру удалось с трудом. Записаться через ОП - тема практически нереальная. Второй раз на данный подвиг не решусь).
Что понравилось:
1) слив конденсата с кондиционера в комнате предусмотрен централизованный, есть закладная в стене. В кухне этого нет).
2) Есть корзины для кондиционеров. Вроде из нержавейки, но зачем-то окрашены водоэмульсионной краской с наружной стороны. Очень интересно сколько продержится краска!;
3) Лифты на сегодняшний день все устновлены;
4) Потолки типа "Армстронг", каркас для них уже набран.
5) Стены в общем коридоре окрашены, плитка напольная уложена;
6) Высота от стяжки до потолка -2,72м.
7) Увеличилась площадь моей квартиры на 4м2 за счет увеличения кухни. В моем случае это большой плюс, хотя по деньгам и минус). У меня получилась кухня-гостиная с витражным окном в пол!

Что не понравилось:
1) Лифты фирмы Евроформат, делают в Украине, отзывы о них очень противоречивые.
2) Лифт грузовой очень маленький. Работал с подозрительных скрежетом);
3) Стяжка в квартире далеко не лучшего качества, есть трещины. Нужен локальный ремонт;
4) Отсутствует разводка под выключатели и розетки. Ее и не будет. Возможно так и оговаривалось в самом начале. Этот вопрос я упустил);
5) Отсутствует стяжка на полу лоджии и в санузле. И по проекту вроде ее и не должно было быть;
6) Двери входные - нужно сразу менять. Они функцию сейчай выполняют больше для видимости.
7) Дверь в мою квартиру установлена точно напротив двери соседа. Будем выходить/заходить по очереди).
8) Перемычки в дверных межкомнатных проемах деревянные, из обычной доски, даже не бруса. Хотя должны быть железобетонные!;
А вывод такой! В принципе, после уборки на этажах должно быть все довольно мило. Большинство из написанного мною можно исправить. Но лифты......

Да, когда я был на просмотре, то рабочие на стройке тоже отдельно отмечали плохую работу Евроформата.

Добрый день, господа-инвесторы и будущие соседи!) Кто знает, ввели вчера наш дом в эксплуатацию? Напишите, пожалуйста, у кого какая есть информация.

Добрый день, господа-инвесторы и будущие соседи!) Кто знает, ввели вчера наш дом в эксплуатацию? Напишите, пожалуйста, у кого какая есть информация.

Цитата "pv2702":

4) Отсутствует разводка под выключатели и розетки. Ее и не будет. Возможно так и оговаривалось в самом начале. Этот вопрос я упустил);

Такого сейчас не делают в новостройках, а смысл? Места розеток и выключателей сугубо индивидуальны. Раньше делали минимальную разводку, так приходилось ее обрезать и по новому от щитка все тянуть.

Цитата "pv2702":

5) Отсутствует стяжка на полу лоджии и в санузле. И по проекту вроде ее и не должно было быть;

Ее и не должно быть. Опять же, в санузле кто-то сделает теплый пол, кто-то нет. Смысла в стяжке, как и в оштукатуривании стен в санузле нет. Так сейчас во всех новостройках.

Вчера звонила в ОП, в первых числах июля уже будут вводить и приглашать инвесторов на просмотр и подписание акта приема-передачи.

Привет соседям!

1. Уже кончился июнь, однако фасадные работы как были так и есть на том же уровне 80%. Говорят, что нет рабочих.

2. Сейчас заливают бетоном придомовую площадку и этот процесс длится уже месяц и он еще не завершен где-то на 30%.
Поэтому вряд ли сейчас на стойку кого-то пустят. Если говорят, что пустят, значит врут.

3. Есть информация, что задержка сдачи дома связана кроме всего прочего со сложностями сдачи проекта "электросетям Киева" и планирую эту сдачу завершить до 30.09.18 г.

4. Выявлено нарушение строительных норм, а именно: пристроена высоковольтная подстанция к стене дома, что запрещено строительными нормами. Такие трансформаторные подстанции должны находится не менее, чем за 10 метров от ближайшего окна, в противном случае на здоровье человека негативно влияет электромагнитное поле и низкочастотный звук, издаваемый трансформатором.
Есть информация, что жильцы прилегающих к трансформатору квартир будут настаивать на перестройке данной подстанции, что может затянуть сдачу дома на неопределённое время. Предложенный компромисс: заменить этим инвесторам квартиры на другие застройщиком отклоняются, а значит ситуация будет затягиваться на неопределённое время.

Привет соседям!

1. Уже кончился июнь, однако фасадные работы как были так и есть на том же уровне 80%. Говорят, что нет рабочих.

2. Сейчас заливают бетоном придомовую площадку и этот процесс длится уже месяц и он еще не завершен где-то на 30%.
Поэтому вряд ли сейчас на стойку кого-то пустят. Если говорят, что пустят, значит врут.

3. Есть информация, что задержка сдачи дома связана кроме всего прочего со сложностями сдачи проекта "электросетям Киева" и планирую эту сдачу завершить до 30.09.18 г.

4. Выявлено нарушение строительных норм, а именно: пристроена высоковольтная подстанция к стене дома, что запрещено строительными нормами. Такие трансформаторные подстанции должны находится не менее, чем за 10 метров от ближайшего окна, в противном случае на здоровье человека негативно влияет электромагнитное поле и низкочастотный звук, издаваемый трансформатором.
Есть информация, что жильцы прилегающих к трансформатору квартир будут настаивать на перестройке данной подстанции, что может затянуть сдачу дома на неопределённое время. Предложенный компромисс: заменить этим инвесторам квартиры на другие застройщиком отклоняются, а значит ситуация будет затягиваться на неопределённое время.

Вчера проходил мимо.
- Рабочие есть (5 человек курят, 3 ложат фасадную плитку, 2 красят фасад);
- Фасад по первым этажам думаю за неделю закончат, если захотят;
- Частично уложена тротуарная плитка на восточной стороне;
- Бетонирование с 3 сторон почти закончили, осталось со стороны Проспекта;
- От Полиции отделены высоким бетонным забором;
- Дорога с ул.Крамского есть в виде щебня.
Остальное на фото.

Цитата "Alexey2":

Вчера проходил мимо.
- Рабочие есть (5 человек курят, 3 ложат фасадную плитку, 2 красят фасад);
- Фасад по первым этажам думаю за неделю закончат, если захотят;
- Частично уложена тротуарная плитка на восточной стороне;
- Бетонирование с 3 сторон почти закончили, осталось со стороны Проспекта;
- От Полиции отделены высоким бетонным забором;
- Дорога с ул.Крамского есть в виде щебня.
Остальное на фото.

Спасибо за фото и за информацию...