ЖК "Версаль Парк", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Linevich Group"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 96.
5/5% | ||
7/7% | ||
9/9% | ||
41/43% | ||
34/35% |
KaterinkaV
Постійний користувач
174
08 листопада 2015
18 лист 2015 15:54
У дома который в центре есть такая функция но цена ремонта тоже супер как вторая квартира
kionter
k
Постійний користувач
138
21 жовтня 2015
18 лист 2015 16:01
Цитата "Artur_z":Добрый вечер, уважаемы участники форума! Кто из Вас общался с застройщиком по поводу ремонта от их фирмы? Каково Ваше мнение об этой опции?
опция есть, но она нереально дорогая, равна половине стоимости квартиры или больше.
Sonotesoro
Постійний користувач
323
12 вересня 2015
18 лист 2015 16:25
Цитата "KaterinkaV":А вы в какой секции ?
Первая
KaterinkaV
Постійний користувач
174
08 листопада 2015
18 лист 2015 16:26
А этаж ?
Mia Walless
MW
Постійний користувач
390
15 жовтня 2015
18 лист 2015 16:28
Цитата "KaterinkaV":Странно может это у меня нету;) и человек перед вами сказал что 100% не предусмотрен, кому верить 😧
Сегодня общались с сантехником - вывод под полотенцесушитель не предусмотрен...
Только для ванны, умывальника и стиральной машины.
lyga001
l
Старожил
516
20 січня 2015
18 лист 2015 16:31
Цитата "kionter":
опция есть, но она нереально дорогая, равна половине стоимости квартиры или больше.
это смотря что подразумевается под "ремонтом".
на самом деле, если посчитаете - чтобы заехать в квартиру и полноценно там жить, надо бюджет в районе 10 тыс долларов. к примеру, бюджетная кухня на сегодня стоит не меньше 1 тыс. баксов.
это так кажется, что там того ремонта - стены поклеили обоями, плитку положили, унитаз поставили .. а когда зацепитесь - посмотрите во сколько в гривне это в итоге получится. у меня на данный момент порядка 360 тыс грн пошло, и это на однушку. правда, ремонт не совсем бюджетный, и технику с мебелью всю новую покупали..
Pivo_var
P
Новачок
7
08 листопада 2015
18 лист 2015 16:40
Семья была на просмотре. Показывали выходы под полотенцесушитель и стиралку. Еще раз подтвердили, что выше 10-го этажа газа не будет.
Mia Walless
MW
Постійний користувач
390
15 жовтня 2015
18 лист 2015 16:55
Цитата "Pivo_var":Семья была на просмотре. Показывали выходы под полотенцесушитель и стиралку. Еще раз подтвердили, что выше 10-го этажа газа не будет.
Может, мы о разных домах говорим?
У нас квартира в 3 секции выше 10 этажа ))
С газом и без полотенцесушителя (пока)
kionter
k
Постійний користувач
138
21 жовтня 2015
18 лист 2015 17:09
Цитата "Pivo_var":Семья была на просмотре. Показывали выходы под полотенцесушитель и стиралку. Еще раз подтвердили, что выше 10-го этажа газа не будет.
Странно, кому то подтверждают что газа не будет выше 10-го этажа.
Мне пару раз подтверждали, что газ будет на всех этаж.
Тогда вопрос, что будет выше 10-го этажа по горячей воде и отоплению ? Там застройщик ставит электрорадиаторы отопления и бойлеры на гарячую воду. Если кто то был выше 10 этажа в 1-й секции, то это будет заметно невооруженным глазом, на кухнях не будет выводов труб под газовый котел, под окнами должны быть розетки для подключения электрорадиаторов и тп. отличия.
Я все же думаю, что газ будет на всех этажах. Иначе будет какой то винегрет из разных проектных решений для разных этажей.
Sonotesoro
Постійний користувач
323
12 вересня 2015
18 лист 2015 19:13
Цитата "kionter":
Странно, кому то подтверждают что газа не будет выше 10-го этажа.
Мне пару раз подтверждали, что газ будет на всех этаж.
Тогда вопрос, что будет выше 10-го этажа по горячей воде и отоплению ? Там застройщик ставит электрорадиаторы отопления и бойлеры на гарячую воду. Если кто то был выше 10 этажа в 1-й секции, то это будет заметно невооруженным глазом, на кухнях не будет выводов труб под газовый котел, под окнами должны быть розетки для подключения электрорадиаторов и тп. отличия.
Я все же думаю, что газ будет на всех этажах. Иначе будет какой то винегрет из разных проектных решений для разных этажей.
ИМХО, какие-то договоренности с газовщиками есть, но в наше время гарантий газификации 11-16 эт. никто не дает, поэтому и такая неоднозначность ОП в информировании. Есть много факторов, которые могут повлиять на то, в какой интерпретации газовщиками будет трактован ДБН В.2.5-20-2001, включая упомянутый в п.6.27 еще советский СНИП 2.08.01 в момент сдачи дома.
Sonotesoro
Постійний користувач
323
12 вересня 2015
18 лист 2015 19:56
Выдержка из ДБН В.2.5-20-2001 "Газопостачання":
6.27. В жилых зданиях разрешается предусматривать установку отопительного газового оборудования для по-квартирного отопления, горячего водоснабжения и бытовых плит.
Этажность жилых зданий при установке газового оборудования для отопления и горячего водоснабжения с отводом продуктов сгорания в дымовой канал и газовых плит принимается по СНиП 2.08.01
Выдержка из СНиП 2.08.01-89* (Строительные нормы и правила "Жилые здания"):
3.2*. В жилых зданиях следует предусматривать отопление и вентиляцию с естественным побуждением, проектируемые согласно СНиП 2.04.05-91*
3.10. Поквартирные водонагреватели (в том числе малометражные отопительные котлы) на газовом топливе допускается предусматривать в жилых зданиях высотой до пяти этажей включительно.
И тут я запутался окончательно и глубже копать не стал...
Вывод 1: С нормами и стандартами все очень мутно (по крайней мере для человека со стороны, который просто решил разобраться самостоятельно). Следовательно, "закон як дышло...", этим частично и объясняется неоднозначная позиция ОП в данном вопросе.
Вывод 2: Успешный пуск газа на 11-16 эт. в первой секции/очереди не гарантирует того же в последующих секциях/очередях.
Вывод 3: Для тех, кому важен гарантированный газ, нужно найти правильный баланс между красивым видом из окна и максимальным этажем, где застройщик однозначно гарантирует газ (9-10 эт.)
6.27. В жилых зданиях разрешается предусматривать установку отопительного газового оборудования для по-квартирного отопления, горячего водоснабжения и бытовых плит.
Этажность жилых зданий при установке газового оборудования для отопления и горячего водоснабжения с отводом продуктов сгорания в дымовой канал и газовых плит принимается по СНиП 2.08.01
Выдержка из СНиП 2.08.01-89* (Строительные нормы и правила "Жилые здания"):
3.2*. В жилых зданиях следует предусматривать отопление и вентиляцию с естественным побуждением, проектируемые согласно СНиП 2.04.05-91*
3.10. Поквартирные водонагреватели (в том числе малометражные отопительные котлы) на газовом топливе допускается предусматривать в жилых зданиях высотой до пяти этажей включительно.
И тут я запутался окончательно и глубже копать не стал...
Вывод 1: С нормами и стандартами все очень мутно (по крайней мере для человека со стороны, который просто решил разобраться самостоятельно). Следовательно, "закон як дышло...", этим частично и объясняется неоднозначная позиция ОП в данном вопросе.
Вывод 2: Успешный пуск газа на 11-16 эт. в первой секции/очереди не гарантирует того же в последующих секциях/очередях.
Вывод 3: Для тех, кому важен гарантированный газ, нужно найти правильный баланс между красивым видом из окна и максимальным этажем, где застройщик однозначно гарантирует газ (9-10 эт.)
Mia Walless
MW
Постійний користувач
390
15 жовтня 2015
18 лист 2015 20:35
Так как мы изначально хотели квартиру на высоком этаже, то ходили-смотрели именно их и в 1 секции и в 3. Так вот в квартирах на 11-15 эт. прямо в кухнях проведен дополнительный дымоход (который забирает 0,5 кв.м. площади ) - как сказал менеджер ОП - это требовалось, чтобы газифицировать этажи выше 10.
Вряд ли застройщик заморачивался бы с этим просто от нечего делать...
Вряд ли застройщик заморачивался бы с этим просто от нечего делать...
Mia Walless
MW
Постійний користувач
390
15 жовтня 2015
18 лист 2015 21:35
Хотя, если вдруг окажется, что застройщик рассчитывал на "порешаем", и газ на верхние этажи не подадут, получится неудобно ))
Так как электрика в квартирах не предусматривает даже электрическую варочную прверхность, не то, что конвекторы...
Так как электрика в квартирах не предусматривает даже электрическую варочную прверхность, не то, что конвекторы...
Pivo_var
P
Новачок
7
08 листопада 2015
19 лист 2015 03:41
Цитата "Mia Walless":
Может, мы о разных домах говорим?
У нас квартира в 3 секции выше 10 этажа ))
С газом и без полотенцесушителя (пока)
3секция 10 этаж
Хотели повыше, но не решились из-за газа.
Sonotesoro
Постійний користувач
323
12 вересня 2015
19 лист 2015 06:14
Цитата "Mia Walless":Так как электрика в квартирах не предусматривает даже электрическую варочную прверхность, не то, что конвекторы...
Номинальная мощность, которая подается в каждую квартиру - до 5кВт. Для электроотопления и эл.плиты нужно до 10кВт на входе.
kionter
k
Постійний користувач
138
21 жовтня 2015
19 лист 2015 11:59
Для такого большого ЖК нужна мощная электро-подстанция, может даже не одна.
Что то не понятно где они будут располагаться, на генплане я их не видел, как и газораспределительных пунктов.
Придомовая территория небольшая, куда будут ставить эти объекты ? Не ясно.
Про 3-ю очередь в оп говорят, что она начнет строится весной 2016 года на месте частного дома перед 1 очередью. Сдача 3-й очереди реально 4-й квартал 2017 года. То есть конец 2017 года можно считать планируемым окончанием строительства всего жк из 3-х очередей.
Что то не понятно где они будут располагаться, на генплане я их не видел, как и газораспределительных пунктов.
Придомовая территория небольшая, куда будут ставить эти объекты ? Не ясно.
Про 3-ю очередь в оп говорят, что она начнет строится весной 2016 года на месте частного дома перед 1 очередью. Сдача 3-й очереди реально 4-й квартал 2017 года. То есть конец 2017 года можно считать планируемым окончанием строительства всего жк из 3-х очередей.
Sonotesoro
Постійний користувач
323
12 вересня 2015
20 лист 2015 16:15
Цитата "Mia Walless":И у меня тоже вопрос: кто-то знает, что планируется на загороженном участке между Версалем и ул. Тургеневской ?
Похоже на то, что забор общий со стройкой второй очереди Версаль-парка. Там будет 4 дом комплекса? Или у нас будут другие соседи?
Свято место пусто не бывает...
Земля под болотом и остатками сосен уже с целевым назначением 02.03 "Для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків"
По территории болота планировался второй выезд из нашего комплекса на Тургеневскую (первый на Украинскую, где сейчас основной строительный въезд), т.е. факторы (1) второй выезд и (2) общий забор со 2-й очередью позволяют предположить, что болото тоже Линевича.
Наивно надеяться, что при наличии 2 платных подземных паркингов, такой сладкий кусок земли (болото) в центре города может быть использовано под многоуровневый гостевой паркинг комплекса, вместо многоквартирного жилого дома.
Вывод: Если болото и сосны застроят - машину сложно будет поставить не только на территории, но и за ее пределами на разумном удалении.
P.S. ИМХО, стоимость аренды/покупки паркинга, которые озвучивались по Соборному, противоречат здравому смыслу и концепту основной массы людей, приобретающих жилье в пригороде.
Mia Walless
MW
Постійний користувач
390
15 жовтня 2015
20 лист 2015 17:18
Цитата "Sonotesoro":
Свято место пусто не бывает...
[attachment=2]1.jpg[/attachment][attachment=1]2.jpg[/attachment][attachment=0]3.jpg[/attachment]
Пора выходить на митинг в защиту сосен...
К сожалению, в Ирпене остается все меньше того, из-за чего стоило здесь жить
Sonotesoro
Постійний користувач
323
12 вересня 2015
20 лист 2015 21:55
Цитата "kionter":Про 3-ю очередь в оп говорят, что она начнет строится весной 2016 года на месте частного дома перед 1 очередью. Сдача 3-й очереди реально 4-й квартал 2017 года. То есть конец 2017 года можно считать планируемым окончанием строительства всего жк из 3-х очередей.
К слову, целевое назначение земли под частью 3-й очереди (где сейчас жилой частный дом, который планируют сносить) пока не поменяли.
Sonotesoro
Постійний користувач
323
12 вересня 2015
24 лист 2015 23:06
Вопрос на засыпку (может кто-то уточнял): в квартирах с раздельным санузлом теплый пол только в ванной? или в туалете тоже?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.09892
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/229.092 733
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.093 680
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.091 942
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- Чи варто зараз купувати нерухомість?29.093 735
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше