ЖК "Велесгард", Вышгород, ул. Ватутина, 111

не первые "ходоки" и не последние, политические проститутки (Свобода), в ВРУ никому не нужны, ходят с титушками и выпрашивают деньги или квартиру...

Они то может и "проститутки политические" но всё же как решается вопрос с цільовим призначенням? Застройщик за "доплату кому надо" вводит в эксплуатацию? На данный момент в Вышгороде все варианты получаются стремные. У одних суды, у других активисты, земли под строительство многоэтажного дома почти ни у кого нет. Получается любые активисты могут остановить эксплуатацию. Интересно как вводятся лифты в эксплуатацию в таких домах?
Активисты эти тоже смешные, им в коментах на ФБ тычут носом в борисо-глебский, а они "а мы такого вообще не знаем, где это"
Получается весь эконом сегмент та еще лотерея.

Цитата "mshgn":

... Получается любые активисты могут остановить эксплуатацию. Интересно как вводятся лифты в эксплуатацию в таких домах?..

Ну от як по-вашому можна зупинити експлуатацію? Будинок заселений, люди отримали у міськраді документи на право власності. Як такий будинок може бути незаконним? Смішно просто.
Ліфти, до речі, працюють нормально. І не тільки ліфти.

Думаю, что застройщик ничего не будет решать с целевым назначением (вероятно даже и не собирался). Будет сдавать, как есть (по аналогии с первым домом). Надеемся, что сдаст, надеемся, что подключат все сети. Вобщем, надеемся.

Поздравляю с 8-м марта всю прекрасную половину жильцов нашего комплекса, желаю вам всем любви улыбок и чтоб наш второй дом достроили , сдали и подключили все комуникации)))

Здравствуйте, инвесторы второй очереди! Приближается время сдачи дома! Как вы думаете дом сдадут по срокам во время или затянется?

В отделе продаж вроде говорят, что сдвигаются, так как не могут прокрасить и закончить внутренние роботы из-за того, что сильно промерзли стены. Так что ориентировочно где-то май-июнь.

Всем добрый день. прикладываю картинку из кадастровой карты.

Цитата "Roman S":

Всем добрый день. прикладываю картинку из кадастровой карты.

и что вы этим хотите сказать?

что все без изменений...

Цитата "Breaking":

и что вы этим хотите сказать?

Это я к тому, что перечитав форум, были вопросы и провокации по проводу предназначения
земельного участка. И если я все правильно все понимаю, то согласно кадастру - все впорядке.

02.01 - Данный вид земельного участка не предусматривает строительство многоквартирного жилого дома. Нужно, чтоб вид целевого назначения был указан именно как строительство многоквартирного жилого дома, это вроде - 02.03.
А так на данном участке можно строить обычные коттеджи и им подобные сооружения - индивидуальные дома.Для изменения целевого назначения существует целая процедура, в том числе и выполнение геодезических работ, разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка и так далее. Почему Застройщик, начав уже строительство очередного дома, не привел документы по земле в порядок (и я на 99% уверена - не будет приводить) - остается загадкой. То ли деньги экономит, то ли еще что. Будем надеяться, что прокатит, как с первым домом и все мы ближайшее время получим право собственности и займемся более приятными хлопотами, чем переживаниями о видах целевого назначения земельных участков.

А что сейчас говорят в отделе продаж? Потому что почти год назад, когда я покупала квартиру второй очереди, мне на вопрос по назначению земли ответили, что по первой очереди они в процессе изменения, потому в кадастре и в документах это нигде не отражено, что по каким-то причинам они не могут подать на изменение назначения до того, как будут вводить дом в эксплуатацию. А при вводе в эксплуатацию это уже будет необходимость. На сегодняшний день в кадастре по всем уасткам первой и второй очереди картина всё та же, не знаю как первая очередь была введена в эксплуатацию. У меня пока не получается заехать в отдел продаж, но если кто бывает, можете уточнить их аргументацию, плиз?

Ну насколько это необходимо при вводе в эксплуатацию мы можем наблюдать на примере первого дома - принят с таким же назначением земли. Будем надеяться, что и у нас прокатит. Что касается отдела продаж, то они говорят, что на последней стадии - утверждение генерального плана и теперь нас отнесут к "землям житлової та громадської забудови". Но по идее, код 02.01 - "Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)" это уже земли этой категории. Может я что-то не понимаю или ошибаюсь? Может быть. Но в принципе, я не большой специалист по земле. А в отделе продаж мне не дали аргументированного ответа, что уже сделано, какие документы и куда поданы с этой целью. Думаю, просто потому, что они и сами не в курсе. Им сказали процесс идет - вот они нам это и передают. Не будем судить их строго. В общем, как то так - все непонятно. Остается верить, что все будет хорошо. До финиша и развязки осталось немного. Но думаю, что не меньше 2-3-х месяцев.

Спасибо за инфу! Будем верить в лучшее:) Учитывая затянувшуюся зиму, очевидна задержка по срокам, но у кого ее сейчас нет...

Согласна. Это типичная картина по большинству строек. Так что переживать по этому поводу особо не стоит. Все равно придется ждать, пока дом прогреется. В отделе продаж сказали, что как потеплеет и они будут сразу разные виды работ заканчивать. В общем, ждем потепления. А то эта затяжная зима уже порядком поднадоела.

Подскажите пожалуйста, кто-то живет в квартире возле лифта? Его слышно?

Добрый вечер, сегодня было принято решение о назначении земли, вопрос был вынесен на сессию, и был утверждён ген план.
Это всё очень хорошо, что спустя 3 года застройщик только решает вопросы законности земли, далее хуже, мы купили квартиру во второй очереди, в течении всего времени стройки получаем только негатив, то одно то другое, ОП абсолютно не компетентен, и представляют собой просто типичный базар: ПРОДАЛ=ЗАБЫЛ.
Качество стройки, это просто какой то ужас, сегодня была последняя капля.
1) Фото дверей в одной из секций
2) Фото дверей в другой секции
3) еще одно фото:
Мало того что двери разные, так это хуже консервной банки, а не то что заявлено на сайта застройщика.
Далее хуже, качество работ просто поражает, и учитывая нынешнюю практику, есть сомнения что кто то будет переделывать вот это (следовательно привет плесень)






представитель управляющей компании заверят что все хорошо, но это нифига не хорошо, двери разные, стены мокрые,гипс мокрый, кто это будет переделывать? да никто.

Цитата "anvioline":

Здравствуйте, инвесторы второй очереди! Приближается время сдачи дома! Как вы думаете дом сдадут по срокам во время или затянется?

о какой сдачи может быть речь когда вот такое (сегодня фото)

Это в каком подъезде такое "счастье " ?