ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко

За ОП уже видно новые дома. Кто знает чей проект?

35 раз звучит один и тот же вопрос.

Засланные козачки говорят что перфект но на офф сайте не на самом большом сайте по застройщикам в украине ничего нет, оп тоже морозяться (и наши и ихние), но козачки говорят перфект.

Что не так со сдачей? В чем заключ. неустранимая причина?

Цитата "briman":

Что не так со сдачей? В чем заключ. неустранимая причина?

Я думаю, тут нельзя это обсуждать.

Всем привет, апдейт по ходу строительства :
- Начали облагораживать придомовую территорию второй очереди, а именно, начали устанавливать бордюры и укладывать тротуарную плитку
- Батареи в 4 и 5 домах до уровня 5 этажа виды через окна, выше 5 не установлены или я не увидел.

Локдаун на строительной площадке не отразился, активно идут работы по монолиту строящихся домов + активно идет раскопка котлована для новых домов которые будут рядом 5-6-10 домов, три дома за ОП выросли на этаж, людей много - идет активно стройка.

Цитата "Embard » 21.03.2021 01:59":

35 раз звучит один и тот же вопрос.

Засланные козачки говорят что перфект но на офф сайте не на самом большом сайте по застройщикам в украине ничего нет, оп тоже морозяться (и наши и ихние), но козачки говорят перфект.

сколько этажей будет? опять 25эт с шлакоблока?))

А кто знает что слышно по сдаче первой очереди? Как то уже март заканчивается. Хотелось бы понимать когда запустят.

Цитата "sneaky » 14.03.2021 12:52":

А кто подскажет, подписался я на рассылку от Варшавского на почту. Мне пришло письмо, что они открыли продажи новой очереди. Ну мне стало интересно по условиям, деньгам, приехал к ним на след день. А менеджер мне говорит, «а все, всё уже раскупили, ещё вчера.»
Вопрос, это вообще как ? Все квартиры раскурили за 1 день??? Есть кака-то скрытая очередь и только избранным приходят рассылки раньше? Как вы здесь покупали квартиру?

Якщо ви питаєте стосовно комплексу "Варшавський", а не "Варшавський Плюс", то краще писати у відповідну гілку. У відділі продажів "Варшавського Плюс" обіцяють продаж нової черги наприкінці весни — початку літа.

По сдаче первой очереди ничего хорошего не слышно. Сама Столица как-то комментировать отказывается, т.е. у них самих нет понимания о сроках подачи на сертификат

Цитата "notTrump » 23.03.2021 20:55":

А кто знает что слышно по сдаче первой очереди? Как то уже март заканчивается. Хотелось бы понимать когда запустят.

"Мы строим большие жилые комплексы, соблюдая единый стиль при проектировании. Пытаемся заканчивать строительство в соответствии с планами, даже раньше. Однако на этапе получения сертификата иногда могут возникать задержки из-за бюрократической составляющей в государственных органах, которые выдают эти документы", - говорит Эдуард Соколовский, генеральный директор "Stolitsa Group". Ввести дом в эксплуатацию планируют уже в первом квартале 2022 года. Всего в ЖК "Варшавский Плюс" запланировано построить 10 высоток. Работы проводятся практически весь световой день. Работают около 400 работников различных профессий. Одновременно продолжается весь спектр работ: от возведения каркаса - до отделочных работ в подогретых помещениях. Сейчас можно увидеть проведение благоустройства!

Цитата "RazOr_2021":

"Мы строим большие жилые комплексы, соблюдая единый стиль при проектировании. Пытаемся заканчивать строительство в соответствии с планами, даже раньше. Однако на этапе получения сертификата иногда могут возникать задержки из-за бюрократической составляющей в государственных органах, которые выдают эти документы", - говорит Эдуард Соколовский, генеральный директор "Stolitsa Group". Ввести дом в эксплуатацию планируют уже в первом квартале 2022 года. Всего в ЖК "Варшавский Плюс" запланировано построить 10 высоток. Работы проводятся практически весь световой день. Работают около 400 работников различных профессий. Одновременно продолжается весь спектр работ: от возведения каркаса - до отделочных работ в подогретых помещениях. Сейчас можно увидеть проведение благоустройства!

Выделяя планируемую дату ввода в эксплуатацию вы забыли скопипастить информацию о том, что речь шла о 8 доме

Цитата:

В этом году начали продажу квартир в очередном, восьмом доме ЖК "Варшавский Плюс".

А потом уже

Цитата:

Ввести дом в эксплуатацию планируют уже в первом квартале 2022 года.

Точно 2022 год это про Варшавский 2 , не в тот форум написано ,а Варшавский плюс в этом 21 году подают документы на сертификат

Первую сдадут в конце мая/начало июня

Свежий облёт.

Цитата "Embard » 24.03.2021 22:11":

Первую сдадут в конце мая/начало июня

Это вам в цо/оп сказали или охрана на стройке?

За Плюсами уже котлован и фундамент залили что строят Паркинг ?

повторю может кто все же что-то ответит/подскажет:

---

Скажите пожалуйста необразованному в данном вопросе человеку:
ЖК строиться из дешевого бетоноблока, вместо красного кирпича, чем это чревато и будет ли повышенная слышимость соседей?
Также SG строила ЖК Галактика, там был красный кирпич, и тот и этот ЖК считаются якобы комфорт класса, но бетоноблок как по мне это эконом класс.

---

Смотря с какой стороны посмотреть , да газоблок дешевле как в стоимости так и в монтаже . Но если сравнить характеристики то все не так плохо. И так: Вес и соответственно нагрузка на фундамент. Один блок газобетона весит 22 кг, а кирпич такого же объёма затянет на 64 кг. Тут Нанесение клеевого состава на газобетонные блокипреимущество очевидно за бетонными изделиями, которые также легче транспортировать к месту монтажа.
Звукоизоляция ячеистый бетон в несколько раз лучше поглощает звуки, чем кирпичная кладка с аналогичными размерными параметрами.
Теплопроводность для газоблоков в 3 раза меньше чем у кирпича, особенно при правильной кладке с использованием специальных клеевых составов. Дом из кирпичей требует дополнительной теплоизоляции.
Размер кирпичей 65х120х250 мм в разы меньше блоков 200х300х600 мм, отсюда увеличиваются временные затраты на кладку. Соответственно количество изделий в 1м.куб. будет отличаться в 10 раз: 28 блоков против 380 кирпичей.
Предел прочности: тут газобетон уступает кирпичу с показателем 25–50 кг/см2, когда глиняные бруски выдерживают до 120 кг/см2.
Морозостойкость ячеистого бетона до 50 циклов, а некоторые представители керамических кирпичей способны выдерживать до 100 циклов заморозки и оттаивания. Этот показатель важен для районов со сложным климатом, к примеру, в столичном регионе достаточно цифры 30.
Водопоглощение кирпича всего 8–12%, тогда как газобетон способен впитать до 20% по своей массе. Соответственно стены из ячеистого бетона требуют защиты от осадков в виде вентилируемых или штукатурных фасадных систем.

Комфорт класс - потому что увеличенное расстояние между домами (в Варшавском оно меньше, там эконом). А у газоблока теплоизоляция хорошая, а шумоизоляция нет, т.ч. не исключено что соседей будете слышать.
Но и в кирпичном доме - тоже есть шанс их слышать)))

Цитата:

ЖК строиться из дешевого бетоноблока, вместо красного кирпича, чем это чревато и будет ли повышенная слышимость соседей?
Также SG строила ЖК Галактика, там был красный кирпич

Живу в Галактике и скажу вам так: в новостроях слышимость дичайшая, будь то кирпич, газоблок, или что-то другое потому что это все монолитные дома которые отлично пропускают звук.
Нужно в любом случае делать звукоизоляцию самому, не стройте никаких иллюзий.
Особенно если у вас 2/3к - 99% что соседи сверху будут с детьми.
Вечные крики и беготня над головой.