ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2020 - 2022 р. |
Планування | від 22 700 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 20.
1/5% | ||
8/40% | ||
1/5% | ||
2/10% | ||
8/40% |
Smoq
S
Гість
5
12 червня 2020
23 лист 2020 14:33
21.11.2020
ValTK
V
Користувач
23
20 жовтня 2019
27 лист 2020 07:40
Привет всем, никто случайно не знает почему на сертификат не подают первую очередь? Это связано с расформированием ДАБИ?
flea
Новачок
18
02 листопада 2017
28 лист 2020 10:07
28.11.2020
Cetera
C
Користувач
25
18 вересня 2012
28 лист 2020 12:15
Цитата "ValTK » 27.11.2020 09:40":Привет всем, никто случайно не знает почему на сертификат не подают первую очередь? Это связано с расформированием ДАБИ?
Реформа ДАБИ для отмазки не подходит, остальные свои объекты Столица подает ведь :)))
ValTK
V
Користувач
23
20 жовтня 2019
30 лист 2020 13:35
Это точно - и даже получает))
Думаю, это связано с подготовкой придомовой территории, там ещё есть что делать.
Думаю, это связано с подготовкой придомовой территории, там ещё есть что делать.
nzderko
n
Новачок
7
07 листопада 2016
01 груд 2020 07:29
Хто брав квартиру примикаючу до ліфтових холів? Не боїтесь шуму?
Kvitka
K
Користувач
77
11 серпня 2018
01 груд 2020 07:41
Реформа ДАБИ может ещё не один год длится, так что вообще плохая отмазка)) очень надеюсь на сертификат в этом месяце)
voldemare
v
Користувач
65
02 грудня 2019
01 груд 2020 09:42
Цитата "nzderko » 01.12.2020 09:29":Хто брав квартиру примикаючу до ліфтових холів? Не боїтесь шуму?
А чего их бояться? Современные лифты достаточно тихие, чаще всего они не к спальням примыкают, да и там утолщенные стены. Шумов от соседей надо больше бояться.
Димасв поисках квартиры
Дп
Новачок
10
23 квітня 2019
01 груд 2020 15:26
Трішки фото для сусідів.
John_Deere
J
Користувач
68
24 березня 2015
01 груд 2020 18:55
Цитата "Kvitka » 01.12.2020 09:41":Реформа ДАБИ может ещё не один год длится, так что вообще плохая отмазка)) очень надеюсь на сертификат в этом месяце)
Столица уже 5ый месяц один газон колупает и никак до ума не довела. Какой сертификат - это анриал
Embard
E
Користувач
50
04 лютого 2020
02 груд 2020 21:34
Люди, разуйте глаза и «ВНИМАТЕЛЬНО» прочтите договор, и желательно глазами.
Раньше средины/конца весны вас никто туда не пустит.
Весной еще по мелочи доделывать будут, там же и сертификат и средина/конец весны не будут считаться задержкой.
Раньше средины/конца весны вас никто туда не пустит.
Весной еще по мелочи доделывать будут, там же и сертификат и средина/конец весны не будут считаться задержкой.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
03 груд 2020 07:12
Kvitka
K
Користувач
77
11 серпня 2018
03 груд 2020 07:54
Цитата "Embard » 02.12.2020 23:34":Люди, разуйте глаза и «ВНИМАТЕЛЬНО» прочтите договор, и желательно глазами.
Раньше средины/конца весны вас никто туда не пустит.
Весной еще по мелочи доделывать будут, там же и сертификат и средина/конец весны не будут считаться задержкой.
Ну могу вам так же посоветовать разуть глаза и внимательно почитать сообщения, где в них написано про пустят/не пустят? В них речь именно о сертификате о вводе в эксплуатацию и это в договоре очень четко прописано - 4-й квартал 2020 года.
Antoxa85
A
Користувач
22
05 червня 2020
03 груд 2020 13:42
На самом деле стоит реально смотреть на вещи. В договоре написано - сдача 4 2020 года. Но также в договоре прописано о задержках в полгода. Посмотрите на практику сдачи домов по Столице Груп, а реалии = задержки 6 месяцев в Варшавском, в Севен, в Галактике. Поэтому нужно быть готовым к срокам, сертификат - конец весны 2021, на ремонт заходить июнь-июль. Здесь могу посоветовать одно - посмотрите на цены в этом ЖК сейчас и вспомните за сколько вы покупали 1м2
Dragoon
D
Новачок
15
13 листопада 2020
03 груд 2020 18:04
Я тут внимательно решил почитать договор, и вот что сразу же сначала вычитал интересное насчет строков:
Если сопоставить это со следующей цитатой:
то по факту получается что реальный срок сдачи и ввода в эксплуатацию объекта (да и будет ли завершен и сдан вообще) является результатом доброй воли застройщика, а не его юридическим обязательством перед инвестором.
Отдел продаж сообщил что какие-либо изменения-поправки в договор не возможны, так что инвестировать - на свой страх и риск.
"Миллионы не могут ошибаться" и "все проверяют с юристами и подписывают этот договор" вселяет некоторую надежду, но пример Укрбуда когда вмиг может все перемениться оставляет зерно сомнения.
P.S.:На мой личный вкус альтернативы В+ особой-то нет, и то что 10-й дом с повышенной ценой за м2 раскупили чуть ли не за два дня показывает что так считаю не только я.
Цитата:Орієнтовний термін прийняття Об’єкта в експлуатацію (отримання сертифікату відповідності закінченого будівництвом об’єкта): IV (четвертий) квартал 2020 (дві тисячі двадцятого) року. Вказаний термін може бути змінений, але не більше, ніж на 6 (шість) місяців, і це не буде вважатися порушенням цього Договору.
Если сопоставить это со следующей цитатой:
Цитата:Орієнтовний термін введення в експлуатацію дорівнює відсутності встановлених термінів:
«Встановлення орієнтовного строку вказує на невизначеність такої істотної умови як строк прийняття Обєкта будівництва в експлуатацію. За правилами ст. 251 ЦК України строком є певний період у часі, зі спливом якого повязана дія чи подія, яка має юридичне значення. Терміном є певний момент у часі, з настанням якого повязана дія чи подія, яка має юридичне значення. Строк та термін можуть бути визначені актами цивільного законодавства, правочином або рішенням суду. Згідно ст. 252 ЦК України строк визначається роками, місяцями, тижнями, днями або годинами. Термін визначається календарною датою або вказівкою на подію, яка має неминуче настати. Враховуючи викладене, колегія вважає, що строк прийняття Обєкта будівництва в експлуатацію в Договорі купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 19 серпня 2017 року № 18/ЛУ20-Б конкретно не визначений, так як в п. 2.4. Договору зазначена не конкретна, а орієнтовна календарна дата прийняття Об`єкта будівництва в експлуатацію.»
то по факту получается что реальный срок сдачи и ввода в эксплуатацию объекта (да и будет ли завершен и сдан вообще) является результатом доброй воли застройщика, а не его юридическим обязательством перед инвестором.
Отдел продаж сообщил что какие-либо изменения-поправки в договор не возможны, так что инвестировать - на свой страх и риск.
"Миллионы не могут ошибаться" и "все проверяют с юристами и подписывают этот договор" вселяет некоторую надежду, но пример Укрбуда когда вмиг может все перемениться оставляет зерно сомнения.
P.S.:На мой личный вкус альтернативы В+ особой-то нет, и то что 10-й дом с повышенной ценой за м2 раскупили чуть ли не за два дня показывает что так считаю не только я.
Kvitka
K
Користувач
77
11 серпня 2018
04 груд 2020 07:51
Цитата "Antoxa85 » 03.12.2020 15:42":На самом деле стоит реально смотреть на вещи. В договоре написано - сдача 4 2020 года. Но также в договоре прописано о задержках в полгода. Посмотрите на практику сдачи домов по Столице Груп, а реалии = задержки 6 месяцев в Варшавском, в Севен, в Галактике. Поэтому нужно быть готовым к срокам, сертификат - конец весны 2021, на ремонт заходить июнь-июль. Здесь могу посоветовать одно - посмотрите на цены в этом ЖК сейчас и вспомните за сколько вы покупали 1м2
Это все понятно, никто раньше весны и не рассчитывает зайти на ремонт, эти сроки и при покупке озвучивались.
Просто некоторые персонажи достаточно агрессивно советуют всем читать договор и намекают на недалекость других инвесторов, а сами даже сообщения на форуме не в состоянии прочитать и понять)
Embard
E
Користувач
50
04 лютого 2020
05 груд 2020 21:08
Повторюсь для тех кто не не умеет читать, если сдадут на пол года дольше это не будет считаться задержкой и раньше весны никто туда не зайдет (скорее всего). Жена работала у перфекте и знаю что два объекта задержали ровно на пол года и тоже самое у них в договоре.
Пол года берут на получение сертификата + во время этого периода что бы все устоялось (пока будут получать сертификат). Для тех кто в танке, сдача дома и сертификат это зависимые вещи для покупателя но не зависящие от застройщика и это хорошо что застройщик пишет об этом в договоре, что бы потом не выходили на майдан плакать что их кинули или не сдали дом вовремя.
Я думаю первую/вторую сдадут 2021/2022 в р-не марта +- минус месяц/два (НЕ будет задержкой) если не будет очередных правок в законе как это было совсем недавно.
Пол года берут на получение сертификата + во время этого периода что бы все устоялось (пока будут получать сертификат). Для тех кто в танке, сдача дома и сертификат это зависимые вещи для покупателя но не зависящие от застройщика и это хорошо что застройщик пишет об этом в договоре, что бы потом не выходили на майдан плакать что их кинули или не сдали дом вовремя.
Я думаю первую/вторую сдадут 2021/2022 в р-не марта +- минус месяц/два (НЕ будет задержкой) если не будет очередных правок в законе как это было совсем недавно.
vereda
v
Перехожий
1
08 грудня 2020
09 груд 2020 12:55
Привіт! Підкажіть, хтось дізнався з приводу якості викопання деформаційного шву між секціями? Зацікавила квартира, яка прилягає до цієї стіни, але є сумніви чи не буде проблем з цією стіною, чи не буде холодно.
Димасв поисках квартиры
Дп
Новачок
10
23 квітня 2019
09 груд 2020 15:12
Добрий вечір. Дізнавався за цей шов. Сказали, що він заповнений якоюсь речовиною на випадок ящо піде усадка будинків. У ВП кажуть, що стіна не буде холоною, адже не матиме щілин і протягів, а ззовні утеплена з усіх боків. Більше подробиць вони не знають.
Михаил Николаич
МН
Користувач
47
06 грудня 2012
10 груд 2020 12:14
Фото з будівництва метро за грудень. Процес йде наче. https://metrovynohradar.org.ua/gallery/2020-12/
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.05791
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.053 479
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше