ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Да, уже приятней. Но скана свидетельства о вводе второго дома в эксплуатацию нет на сайте Малахита (есть только по первому дому). Возможно, что только есть понимание, что свидетельство выдадут (но позже), а пока застройщик решил поделиться новостью.

Цитата "Beholder ":

Да, уже приятней. Но скана свидетельства о вводе второго дома в эксплуатацию нет на сайте Малахита (есть только по первому дому). Возможно, что только есть понимание, что свидетельство выдадут (но позже), а пока застройщик решил поделиться новостью.

Консьерж сегодня всех входящих поздравляла и сказала, что сам сертификат она уже видела.
Думаю скан появится завтра-послезавтра. Ну максимум в следующем году.

Здравствуйте, уважаемые инвесторы дома №2

Подскажите, согласно договору - когда должен был быть введен ваш дом в эксплуатацию?

В конце октября этого года уже должны были быть все документы права имущества по квартирах, а они только ввели его)

ДО официальной сдачи дома в эксплуатацию вас запустили на ремонты?

Почему спрашиваю - мы инвесторы дома 1 ЖК Демеевка, по договору - ввод дома в эксплуатацию до 31 декабря 2016 года, а теперь сроки перенесли до 30 апреля, и на ремонты раньше этой даты не запустят.

Уже некоторые и живут в своих хоромах)))) Не переживайте, и у вас всё будет хорошо! С наступающим Вас!)))

В том то и дело, что сделали ремонт и живут в не своих.. Вот вам теоретическая вариация для рассуждения: застройщик по какой-либо причине отказывается вам передавать право собственности на квартиру. Спросите у юриста ваши права по предварительному договору в таком случае.

Цитата "Beholder ":

В том то и дело, что сделали ремонт и живут в не своих.. Вот вам теоретическая вариация для рассуждения: застройщик по какой-либо причине отказывается вам передавать право собственности на квартиру. Спросите у юриста ваши права по предварительному договору в таком случае.

это тема для "а поговорить"? ))
может быть и "нет никаких прав" (что врядли), но при таком сценарии будут очень большие репутационные потери, что выльется в "замораживание" третьего-четвертого дома (как минимум) или в замораживание Гатного, Теремков, Нивок и прочих Яскравых (как максимум).
Теперь встречный вопрос - все еще нужно у юриста консультироваться? )

Кто хотел, консультировался до подписания предварительного договора. А о важности репутации для Интергал-Буд можно судить по выполнению обязательств перед инвесторами и соответствию реалиям того, что Вам изначально рассказывали о паркинге, плану застройки и пр. в отделе продаж. Вот рассуждения о важности репутации для застройщика - это "для поговорить"). Всех с наступающими!

Находите тогда лучшего застройщика - никто не против)))) И с юристом прям к нему менять условия))))) только скорее всего, Вы останетесь вообще без квадратных метров, но зато с куча бумажек которые вскоре ничего не будут стоить...а я лично рискнул... Мы живём в тяжёлое время, и в Украине! Выбор за каждым.

Два-три раза в неделю по вечерам прохожу мимо - во втором доме светится порядка 10-15 квартир

Соседи, какая у вас температура в квартирах в последние пару дней, когда на улице -15-18? И меняли ли вы батареи?

П.С. Кто-то узнавал окончательный метраж квартиры после обмера БТИ?

Цитата "VM_2015 ":

Два-три раза в неделю по вечерам прохожу мимо - во втором доме светится порядка 10-15 квартир

Соседи, какая у вас температура в квартирах в последние пару дней, когда на улице -15-18? И меняли ли вы батареи?

Тепло, ведь в батареях стоит терморегулятор, он сам докручивает когда надо подогреть больше.
Хотя ко мне обращалась соседка еще полтора месяца назад, я заходил к ней, у нее было прохладно.
Обратную тягу учла, батареи поставила в пол с вентиляторами, хз. почему так...
Сошлись во мнении, что вокруг нее никто ока не заселен.

В таких случаях хочу ей порекомендовать (если она читает) воспользоваться промышленным тепловизером, услуга вроде 100 баксов стоит.

Цитата "VM_2015 ":

Два-три раза в неделю по вечерам прохожу мимо - во втором доме светится порядка 10-15 квартир

Соседи, какая у вас температура в квартирах в последние пару дней, когда на улице -15-18? И меняли ли вы батареи?

П.С. Кто-то узнавал окончательный метраж квартиры после обмера БТИ?

Батареи менял, ставил те же romstal но большего размера (чтобы было правильное соотношение площади и мощности). В итоге когда был мороз -12..-18, то было +18-22 градусов.

В чётвертом доме не увидел(но может не заметил) ни одной 3-х комнатной квартиры. Там видел только однушки и двушки на плане. Не считаю что это прям плохо, но всё же думал что тут не "хрущевки" будут (где куча однушек и нет трешек обычно (бывают изредка проходные в отдельных проектах)). Скорее всего будет половина под сдачу, и если с паркингом ситуация не улучшится, то многим придётся через время покупать что-то другое (а тут продавать или сдавать).

Цитата "VM_2015 ":

Соседи, какая у вас температура в квартирах в последние пару дней, когда на улице -15-18? И меняли ли вы батареи?

Температура 20-22. На балконе +5, правда утеплен пол и потолок ЭПС. Батареи нигде не меняли и не добавляли. Входные двери меняли на утепленные. Дом теплый, не переживайте.)

Да, кстати, тоже по всей квартире утеплен потолок (50mm rockwool acoustic звукоизоляция, 100mm в санузлах), и на полу подложка 3мм пробка. Двери ещё не менял, но уже хочется.

С батареями ясно, спасибо всем отозвавшимся)

Цитата "YarNik":

у меня не были подключены батареи и я грелся калориферами.
Поставил счетчик и включил батареи за 2 дня до конца месяца.
Итог:
2000 за электричество
0,6 Гкал =~ 800 грн по счетчику

1600 грн за декабрь по счетчику.
интересно сколько стоит тепло без счетчика в 3-х комнатных?

Декабрь без счётчика 2030грн вся квитанция, т.е. За отопление где 1400грн выходит
(Трёшка которая во двор смотрит)
С января стоит счётчик посмотрим, что будет))