ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

Цитата "Sofie":

я в шлагбаумах ничего не понимаю. Интересно, такую шторку можно поставить на тот шлагбаум, который уже есть? это дешевле и проще, чем новый покупать, или все равно люди будут пролазить между ними и нужен один длинный со шторкой?
//kilara.com.ua/p41791791-alyuminievaya- shtorka-reshetka.html

Sofie,
Вы видели в живую шлугбаум возле 1го дома?
палки не на одной линии, ~30см между паралельными,
не знаю так задумано или уже подрихтовали.

P.S.
приёмка квартир началась во втором доме.

---

Стартовали показы квартир в доме №2 жилого комплекса «Малахит» по приемке жильцами отделочных работ.

В связи с тем, что работа охраны на сегодняшний день как по объективным так и по субъективным причинам еще желает быть лучшей мы решили помочь ЖЕКу правильно организовать работу и прописать инструкцию -некие правила поведения охраны в стандартных и не совсем стандартных ситуациях. Данная инструкция будет содержать основные положения каким образом обязан действовать охранник и текст может со временем корректироваться. Все кто желает принять участие в работе над вышеупомянутым вопросом - просьба обращаться по телефону 050-386-59-9 четыре. После написания документа мы собираемся его выложить в доступ для всех жильцов дома №1. После этого соберем группу для обсуждения с ЖЕКом и представителем охранной фирмы. После того, как вся процедура будет пройдена и все охранники будут осведомлены о непосредственных задачах, которые перед ними стоят, у нас появится моральное право делать спрос с охранников и охранной фирмы, но не в индивидуальном порядке требовать некие "надуманные" действия, а выполнять четко установленные и прописанные правила. Все пожелания и предложения Вы можете скидывать в письменном виде на адрес электронной почты - 3dcom@ukr.neт предварительно связавшись по вышеуказанному телефону. Вышеуказанные на форуме пожелания обязательно будут учитываться.
Кроме всего, есть две огромные просьбы:
1. очень просим жильцов дома №1 приобрести у консьержа магнитные ключи для себя и своих родных (возможно строителей) с целью осуществления доступа в дом и двор с помощью данного ключа. Не обязательно переступать через шлагбаум или звонить консьержу, можно вложить всего 50 грн. и спокойно пользоваться самостоятельно, ни от кого не зависеть в вопросе доступа на территорию.
2. внести свои данные в журнал консьержу по поводу наличия автомобиля и гос номеров. Это в дальнейшем после налаживания работы охраны упростит Ваш доступ на автомобиле во двор ЖК.
Заранее всем благодарны

еще отдельно хотелось бы высказать позицию по вопросу установки ворот с замком со стороны дома №2. Главный вопрос который скоро будет стоять перед всеми владельцами и гостями нашего ЖК - это огромное скопление автотранспорта как на территории так и за пределами комплекса, а также аврал в час пик во время выезда/заезда. На сегодняшний день уже существуют определенные затруднения при выезде и заезде на улицу Богдановскую, многие оставляют свои автомобили непосредственно перед выездом в связи с чем ухудшается осмотр.В дальнейшем, когда количество жильцов и, соответственно, автолюбителей с нашего ЖК увеличится (сумарное количество квартир в двух домах порядка 400 ), возникнут огромные сложности при выезде через один шлагбаум со двора. Из вышеизложенного можно сделать вывод о том, что есть целесообразность (и многие на этот будут настаивать) осуществлять заезд/выезд через шлагбаум со стороны дома №2.

Цитата "3dcom":

еще отдельно хотелось бы высказать позицию по вопросу установки ворот с замком со стороны дома №2.

3dcom,
со стороны Островского переулка 2 въезда, внизу и вверху.
на 2 ставить шлагбаум точно нельзя, на одни, как и в первом доме, я бы ставил точно обычные ворота.
правда в ОП продаж сказали, что основной въезд будет внизу,
если там будет шлагбаум, учитывая опыт первого дома, второй самоорганизуется с охраной к концу 2016 года, до этого времени будет фактически открытая территория.

кстати, если зайти с Островского, выйти через калитку без магнитоного ключа можно?

ещё, не планируют ли случайно на большую верменную парковку которую сейчас ровняют возле фитнеса переводить машины (с соседних дворов) которые сейчас паркуются на месте 3го дома. ~30 машин*300грн думаю весьма интересны рент сервису ...

также, год назад при покупке в ОП говорли что будут пробовать договариваться c мегамаркетом, чтобы там ставить на ночь машины, надо будет ещё раз поднять эту тему.

Безгранично рады, что наши отрицательные наблюдения оказались не без пользы и мы общими усилиями сделаем охрану нашего комплекса на радость всем жильцам. Почитаем и постараемся внести полезные предложения.

Цитата "в.в.76":

Безгранично рады, что наши отрицательные наблюдения оказались не без пользы и мы общими усилиями сделаем охрану нашего комплекса на радость всем жильцам. Почитаем и постараемся внести полезные предложения.

Наша счастье в Вашей безграничной радости)))
К сожалению информацию на форумах никто систематизировать физически не сможет и не будет - поэтому просьба отправлять лишь в личку в виде файла word с чёткой структурой. Всех желающих обязательно пригласим на обсуждение вопроса после подготовки проекта. И не считайте, что критика руководит благими намерениями и делами. Всем желаю продуктивного рабочего дня.
P.s. По поводу двух заездов со стороны дома &2 - согласен полностью по поводу одного шлагбаума, к сожалению не дошёл туда после демонтажа забора и не видел. А с Островского без ключа можно выйти через калитку возле дома &1

Погоджусь з Вами на рахунок шторки, перед тим як писати Рент-сервісу, підрахуємо фінансове навантаження. Погуглив та обзвонив декілька компаній, які виготовляють алюмінієві конструкції - любий каприз за наші гроші. Монтажем теж можуть зайнятись. З вихідних мене не буде до 10 січня у місті, тому як тільки приїду - займусь цим питанням і складу кошторис. Думаю, проблему нерівності шлагбаумних палок можна вирішити, загнувши в кінці кожну шторку на 10-15 см. Попробуємо ці витрати повішати на забудовника. По в"їзду зі сторони другого будинку, ситуація буде аналогічною.

В Доме №2 выполняются финальные работы:
— продолжают установку молниезащиты;
— сантехники завершают установку пожарных кранов и изоляцию труб.

Добрый день.При осмотре квартир-обратите внимание на откосы.Все уголки поржавели,ржавчина далее будет проступать.. Скорей всего уголки не оцинкованы.Я так понял,планируют просто закрасить их чем-то,что не есть лучшим вариантом.Лучше поставить более качественные,но вряд ли кто это будет делать..Кто еще сталкивался с этой проблемой?Отпишитесь..

DN1, спасибо за совет.
ручки на окнах стоят уже или свои брать чтобы правильную работу окон проверить?

Ручки стоят))

Цитата "mal2":

DN1, спасибо за совет.
ручки на окнах стоят уже или свои брать чтобы правильную работу окон проверить?

С фурнитурой все ок.Туго открываются некоторые механизмы.Либо строй.мусор попал в механизм,либо смазки маловато.Или же надо регулировать..
Проверяйте все ручки во всех положениях,открывайте)).И плотность прилегания уплотнителя на 4-рочку.Есть огрехи со стороны подрядчика..
Возьмите с собой фонарик- не помешает для просмотра темных мест кв-ры)).

Цитата "Domik - Новострой":

---

Стартовали показы квартир в доме №2 жилого комплекса «Малахит» по приемке жильцами отделочных работ.

Добрый день!скажите пожалуйста кого-то вызывали уже на приемку квартиры??в каком порядке это происходит?каким образом вызывают?

На сайте малахита есть номер телефона. Можно позвонить все разузнать и договориться о встрече

Цитата "oleg_10":

Добрый день!скажите пожалуйста кого-то вызывали уже на приемку квартиры??в каком порядке это происходит?каким образом вызывают?

См. //malahyt.com.ua/ru/presscenter/news/3095/
Или по месту в ОП зайдите,дадут номер прораба для просмотра кв-ры.Если нет очереди на просмотр-то ~в теч.5-10 мин. вы будете уже внутри объекта).
Про 2-й дом см. ЗДЕСЬ

Цитата "DN1":

С фурнитурой все ок.Туго открываются некоторые механизмы.Либо строй.мусор попал в механизм,либо смазки маловато.Или же надо регулировать..
Проверяйте все ручки во всех положениях,открывайте)).И плотность прилегания уплотнителя на 4-рочку.Есть огрехи со стороны подрядчика..
Возьмите с собой фонарик- не помешает для просмотра темных мест кв-ры)).

это просто просмотр??или после просмотра дают подписывать акт если нет недостатков???

Дают акт на подписание после осмотра.Если есть замечания-надо указать их.Вам все потом объяснят.Сроки устранения оговариваются в устной форме.

По второму дому на сайте номер прораба, звонил ему, он сказал что уехал до понедельника. В понедельник можно созвонится,записаться и прийти на предварительный просмотр.
Поделитесь у кого какие мысли по поводу приемки квартиры? Может кто поможет )))