ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова

Diamant261a

 Такого дна клоунского я еще не читал))). С Диамантом уже все давно ясно, чтобы что-то «идти советовать». Те что готовы - готовы. Те что недостроены - на много лет будут такими же. Так что лай не лай, будулай))). 

Реальный ты инвестор))), не смеши мои белые тапочки. Реальный ты наш, давай как реально пойди на свой «обьект» и сделай реальные фото как я выше и выложи их)). Конкурент))).   Сторожка и дым - это вся работа)).  Вообще настолько костноязычно, рекламными слоганами из 90ых годов выдавать себя за инвестора это надо конечно талант иметь. «Я верю в Жк Трояндовый» можно на выборы идти с плакатом))))). Давно так не смеялся. Обьект интересный))). Он будет интересен скоро археологам в качестве экспоната раскопки. После того как найдут окаменевшие кости реального инвестора, который так и не дождался. Вы там в ОП придумали бы более текст реалистичный нежели студенческий трёп ваш выше и ниже. Что ни фраза то цитата.  То ТОЛЬКО В ЖК ТРОЯНДОВЫЙ(с)))))))

Так что как будешь на своем «обьекте» укрытие , сделай фото залей. Покажи как ты пишешь «работа идет». У вас в ОП уже нет даже денег на ряженых работяг/бомжей для фоток, которые вы раньше делали. «постройка интересная» с крашеным торцом чтобы издалека видно было «работу» ага.  Так что жду фотки, вы же ОП , попросите сторожа сделать селфи  на фоне бурлящей работы. 

В Диамант не инвестриуте тоже - там некуда инвестировать давно, умора. Хотя согласен недостроенные секции Диаманта и ваш жк трояндовый лох — абсолютно равные конкуренты ахаахаха. Паритет! Только Диамант уже давно исчез и ничего не продает в недостроях своих)). Так вам, на всякий случай, инфа.  Да и успокою вас, у меня лично недвижимость не только в Диаманте, но и в жк ближе к вашему чуду инвестирования. И я о них ни слова не пишу. Не ровня вашим кирпичам, так что не нервничайте так. А то так бомбануло у вас, Калиновку аж затмило.  Так что ждем обзор, видео от вас! Разве это сложно?!)) я вот гуляю часто рядом, а вы? Ой, только не говорите что вы живете в Мукачево))

Коренной киевлянин. Родился и вырос на улице Бульварно-Кудрявской, ранее называлась "Воровского" Там и проживаю. 

А вы себе далее пишите, что хотите, я принципиально приеду в Бровары и сделаю для тебя видеообзор, скину ссылку на ютуб и тогда поговорим. 

В отличии от вас я реальный инвестор. А меня пробило написать, потому, что достало, что вы всегда свой нос суете, и пишите всякие гадости. 

А хотите я вам скажу честно, почему вы призываете инвестировать в Трояндовый? Потому что пара-тройка новых инвесторов в 3-4 дом увеличат ваши шансы получить свою квартиру в 1-м доме. То, что ни во 2-м доме, ни тем более в 3-4м уже никто ничего не получит — было понятно ещё до 24.02.2022. Уже в 2021-м году стройка пошла по пути «пирамиды» (когда в течении года на 30-40% подорожали строительные материалы и полученных от инвесторов средств перестало хватать на достройку квартир для всех. Но в принципе, при определённом везении, был шанс достроить первый дом и начать реально строить второй (что привлекло бы новых инвесторов в 3-4й дома), а там, глядишь, гипотетически можно было бы как-то «пропетлять». (Хотя по моей практике: игра в «пирамиду» — это всегда билет в один конец, вопрос лишь в том — сколько удастся «выкручиваться»). 

«Реальный инвестор» , когда ваша очередь?)) я когда инвестировал, каждые выходные свои инвестиции фоткал, а вы?)))))))) . Работа бурлит, как вы там писали. Жаль видео не могу выложить специально для вас))

Сторожка топится, жк вводится)))

dmvgura

А хотите я вам скажу честно, почему вы призываете инвестировать в Трояндовый? Потому что пара-тройка новых инвесторов в 3-4 дом увеличат ваши шансы получить свою квартиру в 1-м доме. То, что ни во 2-м доме, ни тем более в 3-4м уже никто ничего не получит — было понятно ещё до 24.02.2022. Уже в 2021-м году стройка пошла по пути «пирамиды» (когда в течении года на 30-40% подорожали строительные материалы и полученных от инвесторов средств перестало хватать на достройку квартир для всех. Но в принципе, при определённом везении, был шанс достроить первый дом и начать реально строить второй (что привлекло бы новых инвесторов в 3-4й дома), а там, глядишь, гипотетически можно было бы как-то «пропетлять». (Хотя по моей практике: игра в «пирамиду» — это всегда билет в один конец, вопрос лишь в том — сколько удастся «выкручиваться»). 

Но из-за большой войны в 2022-м произошла девальвация гривны, материалы снова подорожали на 30-40%... И всё. Теперь даже первый дом достраивать уже не за что (а к нему ещё надо коммуникации тянуть). Даже какой-то эфемерный кредит — застройщику уже ничем не поможет (работая в «минус» — не за что будет потом возвращать кредит). 

И тут нет вины Трояндового. Просто не повезло, конъюнктура сложилась не в их пользу. И Трояндовый в этом не одинок: сейчас среди застройщиков пригорода Киева — едва ли не у каждого второго точно такие проблемы, а кое где и намного хуже (по долгам и количеству пострадавших). Чуть получше ситуация в самом Киеве, но лишь из-за того что столичные застройщики в основном — намного более крупные, цены были выше, маржинальность больше, больше «жирок». Но даже в Киеве пострадавших от этого кризиса будут тысячи инвесторов, если не десятки тысяч. 

Соглашусь со всем , кроме того что начинается со слов «не повезло».  Не повезло бы им, если бы До войны удалось достроить и ввести хоть первый рекламный дом. Тогда да, упал рынок, курс, война. Они зааааадооооолго до войны уже наделали в штаны и очень сильно. Одно дело когда проект планировался для ввода реального, другое дело когда это ИЗНАЧАЛЬНО был лоховской проект. А он таковым и являлся. Как я писал в сентябре , война лишь спасла их. Да и многих таких. Война все спишет. И разделить кто хотел строить, а кто лохотронил уже не различить если только ты не обладаешь информацией. То что СЕЙЧАС уже происходит на рынке все ясно понятно. 38% вон Минфин озвучил падение. Сели и большие и малые на попу. КГС может за Укрбудом повторить сценарий и т д. 

А по поводу «реального инвестора» выше , коренного киевлянина, то интересно послушать его ответ на морально этический аспект вопроса привлечения пары тройки несчастных судеб , взамен мифиииического обретения им своего жилья. Там ОП выше писал 1 квартал - получение коммуникаций))). Гадости я пишу, а загнать в АД пару тройку людей хотите ВЫ откровенной ложью.  Так кто из нас редиска из 3 букв, а?  Радует что уже никто в эту аферу бабки точно не понесет, потому и ОП потух. 

И еще хотелось бы от «реального инвестора» услышать почему Застройщик НИЧЕГО не пишет в этой теме, а?  При этом находясь по его заявлениям «всегда на связи»)))).  Сторож там всегда на связи, это да. Реальный инвестор вы бы пригласили сюда в тему Застройщика. Я слава богу пару лет назад уберег двух дурочек от этого «жилья», будучи зная кто это «строит» и кто конечный бенефициар этого сказочного проекта. До сих пор благодарят. Наверное из-за них двоих не достроили эту 4 этажную муру из фольги и картона. 

Почитав комментарий, решил съездить на объект и убедиться в активности объекта. Приехал сегодня и убедился, что люди работают, человек 10 видел, пообщался с прорабом поскольку являюсь реальным инвестором 4го дома. 

Так что всё кто сомневается или клеветает стройку, тем более не инвестор.

Идите лесом пожалуйста.

dmvgura

А хотите я вам скажу честно, почему вы призываете инвестировать в Трояндовый? Потому что пара-тройка новых инвесторов в 3-4 дом увеличат ваши шансы получить свою квартиру в 1-м доме. То, что ни во 2-м доме, ни тем более в 3-4м уже никто ничего не получит — было понятно ещё до 24.02.2022. Уже в 2021-м году стройка пошла по пути «пирамиды» (когда в течении года на 30-40% подорожали строительные материалы и полученных от инвесторов средств перестало хватать на достройку квартир для всех. Но в принципе, при определённом везении, был шанс достроить первый дом и начать реально строить второй (что привлекло бы новых инвесторов в 3-4й дома), а там, глядишь, гипотетически можно было бы как-то «пропетлять». (Хотя по моей практике: игра в «пирамиду» — это всегда билет в один конец, вопрос лишь в том — сколько удастся «выкручиваться»). 

Но из-за большой войны в 2022-м произошла девальвация гривны, материалы снова подорожали на 30-40%... И всё. Теперь даже первый дом достраивать уже не за что (а к нему ещё надо коммуникации тянуть). Даже какой-то эфемерный кредит — застройщику уже ничем не поможет (работая в «минус» — не за что будет потом возвращать кредит). 

И тут нет вины Трояндового. Просто не повезло, конъюнктура сложилась не в их пользу. И Трояндовый в этом не одинок: сейчас среди застройщиков пригорода Киева — едва ли не у каждого второго точно такие проблемы, а кое где и намного хуже (по долгам и количеству пострадавших). Чуть получше ситуация в самом Киеве, но лишь из-за того что столичные застройщики в основном — намного более крупные, цены были выше, маржинальность больше, больше «жирок». Но даже в Киеве пострадавших от этого кризиса будут тысячи инвесторов, если не десятки тысяч. 

Красиво пишете о том что Трояндовый это помойка в которую не стоит инвестировать, потом пишете, что Трояндовый ни в чем не виноват, потому что все попали, и такая конъюнктура рынка. 

Так вы определитесь. Вы где то еще кроме как у Трояндового, на сайтах гадите?

Я уверен на 100% как инвестор, что весь жк рано или поздно достроят, и я рекомендую инвестировать в этот ЖК.

Я не заставляю опять же никого сюда инвестировать.

Я скорее доказываю этому уважаемому человеку dmvgura, что я реальный инвестор, не проплачен, не купленный, не подставной, не бот. 

Он в это не может поверить, потому что сам бот, подставной и купленный, и проплачен какой то конторой, и выполняет свой заказ, и судит сам по себе.

А я просто человек, инвестор, который высказывает свое мнение.

Это мое исключительно мнение, что на фоне других строек, я бы инвестировал в этот проект.

А остальные пускай думают, взвешивают риски и уже если сильно хотят, то пускай инвестируют, а хотят нет. Пусть взвешиваю риски, на цены смотрят. 

В чем тут проблема, уважаемый?

Никак не можете успокоится и поверить что я не покупная прокладка от застройщика?

Интересно кто же тогда вы?

Если желаете можем организовать встречу возле ЖК Трояндовый, познакомимся.

И также звучит смешно, что вы пишете что я агитирую инвестировать, чтобы поскорее достроить 1 дом.

Я конечно о таком даже и не думал, но вы мне подали хорошую идею.

Ну да, я теперь всех буду агитировать.

Инвестируйте, пожалуйста, в первый дом ЖК Трояндовый, там еще есть вроде какие то квартиры.

Рисков конечно меньше намного, чем инвестировать в котлован, там действительно осталось провести только коммуникации, и заезжай и живи. Правильно все написал молодой или старый человек (не знаю)

И да. Это вполне логично, что я как инвестор первого дома, очень хочу чтобы 1-й дом поскорее был достроен и сдан в эксплуатацию.

Да, я заинтересован в том чтобы дом был построен.

И он будет построен, не сомневайтесь

И в этом я не сомневаюсь.

А чтобы вы тут не писали про какие то заговоры и пирамиды, то я все подробно напишу.

Что касается инвестиций в ЖК Трояндовый во 2,3,4 (не знаю сколько там очередей), я знаю, что строят порядочные люди, что с документами у них все ок (проверял с адвокатом), строят даже сейчас в войну. Строят очень долго и медленно, но строят. 

Риски инвестировать в 2,3,4 и тд. дом, конечно есть, и очень многое сейчас зависит от ситуации на фронте и в стране в целом. Но также можно о рисках сказать и по другим объектам.

В целом, если вы вообще собираетесь инвестировать куда то во время войны и не боитесь рисков, то я рекомендую инвестировать в ЖК Трояндовый как и в любой другой обьект. 

Но если боитесь, то ждите пока мы победим, закончится война, и при стабильной обстановке уже инвестируйте. 

Это мой ответ уважаемому на обвинение в том, что я советую инвестировать и загоняю людей в ловушку. 

Каждый пусть сам решает. Я никого никуда не загоняю. 

Но могу сказать точно, что при нынешней ситуации на рынке, ЖК Трояндовый точно не худший, а может даже лучший вариант на рынке, особенно если мы говорим о Броварах. 

Трояндовый лучший на рынке)))). Осталось только коммуникации провести и заезжай и живи)))). А так все готово)))). 10 человек))). Лучшая инвестиция))).81 бал рейтинг от Домика))). Люди работают)). Порядочные люди))). С документами все ок))).на фоне других строек я бы инвестировал в этот объект))))

Вроде все шедевры озвучил?Полищук бедный аж напрягся от такой конкуренции рядом))). Лавандовый подобный позже начали и уже заканчивают. Но окрашенный кусок 20м торца Трояндового не дает Полищуку закончить ахахаахах)). Заезжай и живи(с). СКОРО ЗАМЕРЫ БТИ!))) Какие же вы жалкие в своих тщетных попытках заманить наивных лохов в эту аферу, которую никогда не постоят. Не то что введут. Но пробуйте пробуйте. Забавно открыть 12 страницу и дальше почитать эту же ветку за 20ый год)))). Цирк на дроте

ЖК «порядочные люди», порядочней только а12, Перлына и Диамант))))). Перлына вон уже на грани катастрофы с арендой земли, АЖ на сессию вынесли)). Я слава богу двух спас подруг, от этого ЖК «порядочных людей», ибо знал кто это и что. Но то такое. 

Вот, только что мимо проезжал. Юджин 1975 или Евгений 1975 , вы были правы , я лошара. Работа КИПИТ на дальних рубежах галактики(это ,я так понимаю, ваша очередь или около). Фото прилагаю))). Напротив вашего «ЖК» дуплексы идут, разговорился с жильцом оного. Он смеялся ))) когда я его о тЭмпах и качестве работ спросил. Это не бизнесс класс, это ультра VIP олинклюзив кондоминимум премиум селекшн AMG элит ЖК)). Те колеки (насчитал 6ых) скоро все достроят. Они же и введут.  Погодка огонь сегодня)

Только что глянул , ДИАМАНТ родной рейтинг ДОМИК  105 , а у самой лучшей инвестиции в Броварах — жк  ТРОЯНДОВЫЙ ЛОХ 81 ахаахахахха.  Вы даже до кирпичей диаманта не доползли )))). Шли бы вы лесом(с)

Реальные инвесторы, не теряйте надежды! Еще несколько лет и несколько десятков страниц лживых обещаний - и первый дом может быть наконец-то достроят. Если раньше не разорятся, конечно. Может быть даже с водопроводом и канализацией. 

Вот вы пишите клевету на лучший жк Броваров, лучшую инвестицию, а рейтинг Домик с 81 до 79 за ночь упал! Как вам не стыдно))))). Ааа, я кажется знаю. Сегодня закончился первый квартал 23года. Коммуникации уже подключены. Заходи живи. Не пойму почему вы не заходите. Мне особенно нравится декоративный кирпичик коричневый на фасаде первой секции, одним кусочком под дверью входной. Топовое решение маркетологов)). Кусочек клинкера и кусочек окрашеного фасада, разве не кайф? Багата, как увидел сразу захотелось вложиться

Diamant261a

Вот вы пишите клевету на лучший жк Броваров, лучшую инвестицию, а рейтинг Домик с 81 до 79 за ночь упал! Как вам не стыдно))))). Ааа, я кажется знаю. Сегодня закончился первый квартал 23года. Коммуникации уже подключены. Заходи живи. Не пойму почему вы не заходите. Мне особенно нравится декоративный кирпичик коричневый на фасаде первой секции, одним кусочком под дверью входной. Топовое решение маркетологов)). Кусочек клинкера и кусочек окрашеного фасада, разве не кайф? Багата, как увидел сразу захотелось вложиться

1й квартал закончится 31 марта) вот возьмут и за месяц быстренько все закончат, и первую и вторую и третью очередь))

DillyDream

1й квартал закончится 31 марта) вот возьмут и за месяц быстренько все закончат, и первую и вторую и третью очередь))

Ой черт, что-то я ошибся. 3 месяца, я февраль третьим посчитал)). Ну тогда все конечно меняется.  За месяц дострой первой, коммуникации, сертификат о готовности, сертификат о вводе, обмеры БСИ, акты приема передачи(при чем без жалоб и доделок ибо дом идеальный) ну и торжественная передача ключей. Умолкаю)

Шановні клієнти та друзі, вітаємо усіх!

 Якщо у Вас виникнуть запитання, звертайтеся у відділ продажу по телефону. Ми працюємо для Вас!

Я вот ждал когда же появятся банды и начнут выгонят людей с сайта) А что если жилец останется недовольным его тоже будете травить пока не выгоните с его квартиры? На детей начнете нападать?

Как я уже сказал самый криминальный ужас в таких ЖК начинается после сдачи. Real Estate Mobbing, групповые нападки и травля и без того травмированных людей, двойные перепродажи и прочий треш

Ну и конечно же вишенка на тортик откровенно спорное качество материалов и дизайна например той же кровли. А потому недовольные будут всегда

Diamant261a

Ой черт, что-то я ошибся. 3 месяца, я февраль третьим посчитал)). Ну тогда все конечно меняется.  За месяц дострой первой, коммуникации, сертификат о готовности, сертификат о вводе, обмеры БСИ, акты приема передачи(при чем без жалоб и доделок ибо дом идеальный) ну и торжественная передача ключей. Умолкаю)

Да все как бы очевидно) Похоже супердовольные провокаторы появились что б хоть как-то оживить дискуссию. Как мы видим рынку впринципе все понятно потому особых обсуждений нет

Иннокентий Аполлонович

Вы просто завидуете перилам на балконах)))). 

dmmk

Я вот ждал когда же появятся банды и начнут выгонят людей с сайта) А что если жилец останется недовольным его тоже будете травить пока не выгоните с его квартиры? На детей начнете нападать?

Как я уже сказал самый криминальный ужас в таких ЖК начинается после сдачи. Real Estate Mobbing, групповые нападки и травля и без того травмированных людей, двойные перепродажи и прочий треш

Ну и конечно же вишенка на тортик откровенно спорное качество материалов и дизайна например той же кровли. А потому недовольные будут всегда

Что вы курите? О чем вы вообще?))). Чтобы «травить» нужно оказаться в моменте «после сдачи». Травмированные люди еще даже не видели ключей))).  И не думаю что увидят. Застройщику предлагаю начинать продавать по второму кругу👌, по классике. Еще классно расплачиваться с подрядчиками чужими метрами. Пользуйтесь))))