ЖК "Тридцать Восьмая Жемчужина", ул. Жилянская, 68 - "Kadorr Group"

Отзывы о жилом комплексе

Жилой комплекс "Тридцать Восьмая Жемчужина"
Киев, ул. Жилянская, 68
Застройщик: "Kadorr Group"
Планируемая сдача: 3 квартал 2019

А потом журналисты сложат легенду. "Приехал Аднан Киван в Киев с одним чемоданом и на вокзале рассказали ему, как 10 лет назад вот так же Толя Войцеховский приехал покорять Киев и начал на Жилянской строить высотку. И пошел Киван по благосклонной к приезжим Жилянской искать свое счастье. И нашел его. И начал строить свою Жемчужину, не имея даже прав на землю."

І продають чисто по-одеськи: рекламують ціни від 844, а в ВП називають від 1200 при 100% оплаті.

Если вы найдёте дешевле чем у нас, мы оплатим Вам 1000 грн с каждого квадратного метра!
________________________________________________________
Интересно, заплатят или нет?

Блин, надо брать ! Минимальная цена всего 32000 у.е., да еще и с гарантией самого шефа :
Собственник компании Аднан Киван дает персональные гарантии на сроки сдачи дома и качество строительных работ

Место хорошее, а пром. зону уже убрали ? Давно там не была.

Ні, ця будівля досі там стоїть. На іі місці і виросте будинок.

О как ! Ни коня - ни воза, а продажи идут. Хоть бы забор строительный поставили.

Там уже в общем-то нету никакой будивли - сровняли с землей, а забор с сентября стоит, если что

Сказали что почти все продано, осталось несколько 2х ком большой площади. Минимальная стоимость 79 тыс по курсу 26.

Врут, по 32000 у.е. за квартиру (информация с сайта) сейчас никто не будет продавать, оставят на потом, иначе придется практически весь дом в таком месте отдать на "шару". Ну кто будет это делать? В чем смысл заработка? Вот дотянут до 6-7 этажей когда будет цена по 40т.-50т гривен за квм, тогда посмотрим.

Вот как-то очень документальная сторона интересует. Землеотвод, разрешение на строительство, и т.п.

У них нет ничего из этого и в обозримом будущем не предвидится. Только сейчас они переоформляют на себя аренду под строительство офисного центра. Поменять целевое под жилое строительство невозможно до утверждения ДПТ или зонинга. Без земли нет разрешительных документов на строительство.

Но зато уже продают....капец!

Если по предварительным договорам купли-продажи, то в этом даже никаких нарушений нет. Единственное нарушение - незаконная реклама т.к. до получения разрешительных документов только реклама у нас запрещена
Ну еще вопрос со сносом зданий на участке - не помню зарегистрированных деклараций на подготовительные работы, но надо будет поискать.

Есть декларация. Только не смейтесь сильно
КВ 030162302321 м.Київ КВ декларація про початок підготовчих робіт Реконструкція нежитлового приміщення в літ. А, Б; м.Київ, Голосіївський, вул. Жилянська, 68 0 Товариство з обмеженою відповідальністю "Кадорр-Київ Плюс"; Одеська обл.

//odessamedia.net/news/kak-kador-grupp-a dnana-kivana-obdiraet-odessitov/

Заключая договор купли-продажи, внимательно его изучите, чтобы потом не было сюрпризов. Действительно в Одессе пришлось столкнуться с дополнительными метрами, и как следствие, непредвиденные расходы.
Кроме того после сдачи дома, Кадорр берет на себя обслуживание дома, только не юридически, а фактически. Т.е. обслуживает, плату изымает, но ответственности не несет, т.к. не заключаются договора по обслуживанию. Сейчас тариф по обслуживанию составляет до 15 грн/кв.м. (для сравнения, дом в центре Одессы, Сабанский - 6,15 грн/кв.м). Охрану Кадорр предоставляет не специализированную, официально не трудоустроенную, и за пост получается 28000 грн. Когда специализированная охрана обходиться 15200 грн. за пост.

Цитата "GeorgeM":

А потом журналисты сложат легенду. "Приехал Аднан Киван в Киев с одним чемоданом и на вокзале рассказали ему, как 10 лет назад вот так же Толя Войцеховский приехал покорять Киев и начал на Жилянской строить высотку. И пошел Киван по благосклонной к приезжим Жилянской искать свое счастье. И нашел его. И начал строить свою Жемчужину, не имея даже прав на землю."

Как романтично ) А как думаете, построит?

В Одессе дома сдаются в сроки и раньше срока.

"С божьей помощью". Киевлянам предлагается совершить "прыжок веры".