ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38

Хід будівництва - грудень

Детальніше на сайті ЖК

Дорогие инвесторы,с Новым вас 2019 годом! Хочется пожелать выдержки, терпения и удачи! Очень хочется верить, что в 2019 году завершится строительство нашего жилья!

Приєднуюся до привітань, дуже надіюся що ми літом 2020 зайдем на ремонт.
Також хочу відмітити, що нам потрібно бути згуртованими, щоб у всіх нас було менше проблем

Цитата "PaniNatalia":

Дорогие инвесторы,с Новым вас 2019 годом! Хочется пожелать выдержки, терпения и удачи! Очень хочется верить, что в 2019 году завершится строительство нашего жилья!

Дякую, також приєднуюся до вітань! Дійсно, хотілося б вірити що будівництво завершиться вчасно, але якщо БУД продовжить будувати з такими темпами (12 поверхів за рік, при чому 2-ий будинок тільки почали будувати буквально в жовтні-листопаді), весь комплекс буде зданий певне аж в 2021 році, не раніше...

100% поддерживаю! Знаю, что для нас очень важно единство в отстаивании наших прав. Все ещё впереди,знаю, что со сдачей жилья все только начинается! Єднаймося, бо ми того варті!😍

Кто из новых инвесторов? Какие сроки озвучивают по сдаче? А то я общался с менеджером уже поговаривают о сдаче вовремя, НО выдачу ключей осенью.

А хтось може сказати на яку суму можна очікувати в ремонті?
Квартира 41квадрат 1СП-2?

Ремонт ремонту рознь. В среднем ,$5000 - $8000.( По опыту людей, которые сейчас делали ремонт в "Династии")

Це саме за що ціна така?
Про який ви вид ремонту?

Цитата "KondratIvan":

Це саме за що ціна така?
Про який ви вид ремонту?

Ремонт в среднем стоит 200 $ м2, с мебелью 300-350 $ вот и считайте

Я эту сумму взяла не с потолка, а реально от тех людей,которые только к Новому году переехали. Естественно, что у всех суммы отличаются, в зависимости от материалов( например, кто-то то кладет ламинат,а кто-то дорогущий виниловый пол. То же касается и уровень цен плитки ), но вот знакомый, который уложился в $8000 делал ремонт в квартире 81 кв.м. две недели назад переехал. Через фирмы делать гораздо дороже. Люди в основном брали бригады с прорабами. Очень дорогой транспорт, поэтому в доме соседи кооперировать в завозе материала и вывозе мусора, на чем была приличная экономия.Естественно я писала стоимость без стоимости мебели и техники. Одним кухня обходится $2000, другим $4000 без техники. У каждого свои возможности.Но нам нужно бы перенять опыт, соседи, найдя большие скидки на материалы, делились информацией и помогали друг другу.

Знаю однозначно, что все на откуп прорабов давать нельзя, выходит в 2-3 раза дороже. На этой неделе другой жилец искал бригаду на беспесчанку.Ту,которую предложил прораб была просто с заоблачной ценой. Хозяин отказался от них и прораб тогда предложил другую бригаду, которая запросила на $1000 дешевле за эту работу.Прорабу не выгодно искать бригаду подешевле, потому что кроме оплаты от вас он имеет откат от каждой бригады.Поэтому чем дороже, тем ему выгоднее.

Цитата "KondratIvan":

А хтось може сказати на яку суму можна очікувати в ремонті?
Квартира 41квадрат 1СП-2?

Хороший ремонт, но без изысков, с техникой и мебелью, порядка 400 долларов за метр. Самое дорогое это санузел и кухня.

Прочитала новость о том, что ЖК Victory (тот же застройщик, что и у Тайм) сдан в эксплуатацию. Срок задержки составил 3 месяца. Теперь они ждут присвоения адреса и дальше схема - передача ключей. В Воздухофлотском было также - сдали через 3 месяца после обещаного строка. Похоже вырабатывается системность. Скорее всего с Таймом будет также. Удачи всем нам, ждем ввода 31.12.2019.

Очень хочется верить,что летом 2020 на ремонт зайдём. Но что-то интенсивность стройки пока очень невелика. Сегодня проходила мимо - работают, но мало их там.Особенно беспокоит интенсивность строительства блока по ул.Липкивского

Все зависит от того, какой вы ремонт хотите. Если вот такой - то стены у вас штукатуреные наверное будут - потолок более-менее ровный, не плитный с перепадами или щелями(там нужен гипсокартон).
Стяжка будет(просто залить дешевым наливным полом наверх - всеравно ламинат зимой холодный будет - нужно ходить в тапочках, либо батереи на максимум).
По поводу теплого пола - сначала нормальную сумму вложите в сам пол, а потом как придут счета за его использование будет жаба давить это включать. Это как с батереями в новых домах. Ну да на 3 градуса ниже принятых норм, но платить и вовсе не надо если резулятором скрутить на 0.

Грамотно розетки расставить, чтобы не раздолбить всю штукатурку - и будет у вас дешевый ремонт. Лучше чем все снести и гипсокартонными стенами нагородить нового.
Керамогранит взять дешевый в ванную. На фасад дома даже берут отечественный(а там дождь, снег и мороз) - чем вы собираесь в своей ванной заниматься, что можете его износить? Это все сказки продавцов.

Даже не думайте покупать самые новые материалы переплачивая за их уникальность в 2-3 раза. Через 2 года это все будет в масмаркете - и никто не оценит.

Если есть желание и возможность - можно сделать и по другому (дом не дешевый). Особенно если расчитывать от стоимости квартиры после сдачи, а не 25тис\кв на старте.
Есть разница - вы инвестируете в жилье, чтоб чем повыгоднее, либо с деньгами все ок и вы просто воплощаете все свои фантазии.

У нас в квартире в Воздухофлотском потолки очень ровные (плиты перекрытия выложены идеально).Думаю, что в Тайме будет также. Это не старые дома, здесь все более гладко. Поэтому мы потолки поштукатурили и все. Если делать гипсокартон,это сразу -10 см от пола и лишние затраты, нет необходимости.

В ремонте главное не двигать стены, дешевле будет. Стройматериалы лучше покупать на базе, напрямую от поставщиков. Если же брать через прорабов или сантехников, как предлагают - это дополнительно наценка до 50%.

Но сейчас главное дождаться сдачи в срок ЖК.

PS: Скорее всего застройщик хочет сразу выгнать низкие дома 8-10-13 этажей, а затем будет доганять высокие по 25.

Спасибо,ваш опыт очень ценен для нас!😍

Всех с прошедшими праздниками!!! Терпения нам и удачи! Мира, денег и здоровья пережить все это! Вчера проходила мимо стройки в 5 часов вечера. Стройка двигалась. Мне сложно оценить на сколько активно. Тоже слежу за веткой ЖК Виктори. Порадовалась, что сертификат они уже получили. Действительно задерживают, но, я так понимаю, что это общая тенденция этого рынка. На днях разговаривала со знакомой. У них строится квартира в "Нивки-парк". Застройщик - Интергал-Буд. Тоже задерживают. По срокам приблизительно тоже, что было у нашего застройщика с ЖК "Воздухофлотский квартал". Вероятно эта же картина повторится теперь с ЖК Виктори, а потом, возможно, и с нами. Не хотелось бы, но таковы реалии.

Цитата "PaniNatalia":

Очень хочется верить,что летом 2020 на ремонт зайдём. Но что-то интенсивность стройки пока очень невелика. Сегодня проходила мимо - работают, но мало их там.Особенно беспокоит интенсивность строительства блока по ул.Липкивского

Меньше чем за год никак не вложатся.