ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з

Цитата "katrusia 87":

Общалась только что с специалистами по данному вопросу,говорят,что еще решение не принято, как проводить отопление.

что значит отопление по стене~ ИЗ ~ЗА ВАШЕЙ ОШИБКИ МЫ КАК ИНВЕСТОРЫ ДОЛЖНЫ СТРАДАТЬ ) ИСПРАВТЕ ОШИБКУ И СДЕЛАЙТЕ РАЗВОДКУ КАК СЛЕДУЕТ , Я ЖАЛЕЮ О СВОЕМ РЕШЕНИЕМ ВЛОЖИТЬ СВОИ КРОВНЫЕ ДЕНЬГИ В ВАШ ДОМ ((( И ВСЕМ БУДУ СОВЕТОВАТЬ ОБХОДИТЬ СТОРОНОЙ.

С 3 этажа разводка будет сделана как полагается, а до третьего как в каменном веке, не один застройщик Ирпеня не делает разведку по стенам. Прорезайте или снимайте стяжку и сделайте отопление НОРМАЛЬНО А НЕ ЧЕРЕЗ ОДНО МЕСТО!!!! И НАКАЖИТЕ ТЕХ КТО В ЭТОМ ВИНОВАТ , В ДАННОЙ СИТУАЦИИ МЫ КАК ИНВЕСТОРЫ НЕ ДОЛЖНЫ СТРАДАТЬ !!! И ЕЩЕ КАК ТАК МОЖЕТ НА ЭРКЕРЕ НЕТ ОКОН НЕ ОДНОГО ОН ЖЕ РЯДОМ С КУХНЕЙ И ВЫ НЕ ДАЕТЕ ОТВЕТ НАСЧЕТ ДВЕРЕЙ БУДЕТ ТАМ ФУНКЦИЯ ПРОВЕТРИВАНИЯ

На счет эркера, звонили в организацию которая делает и устанавливает окна~ решение данной проблемы о глухих окнах есть, установка окна в эту же раму, цена данного удовольствия 2500 грн за одно окно, и напрашивается Вывод только один на нас экономят! !!

Если эркер будет полностью глухой, то вопрос к застройщику.
Удобно ли будет удобно мыть окна которые находятся на противоположном углу эркера, а это на много-не-мало ~2M опираясь таки на балкон, который тоже не очень сильно внушает доверия!

То, что на нас экономят и стараются держать в полном не ведении, Это ДА ДА и еще раз ДА.
Вот вам примеры:
1. Отопления
2. Котлы
3. Застекление Эркера
4. Балконы
5. Вместо того чтобы сделать полноценный балкон - его делают эркером и переводят в полноценную площадь а это 4м2,был бы балкон коэффициент 0,5 или 0,7
6. Газовый проект
... И еще не ясно про что Мы как инвесторы просто не знаем.


Хотя застройщик уже готов строить новый дом сразу же за нами, и все для этого делает. А мы уже все купили и не куда не денемся.

Цитата "kv15":

На счет эркера, звонили в организацию которая делает и устанавливает окна~ решение данной проблемы о глухих окнах есть, установка окна в эту же раму, цена данного удовольствия 2500 грн за одно окно, и напрашивается Вывод только один на нас экономят! !!

Это конечно хорошо - а таким образом не будет нарушена конструкция самого окна на эркере и он не потеряет прочность, имхо, что окно должно быть заложено изготовителем окон.

Цитата "Mr.Sergey":

Это конечно хорошо - а таким образом не будет нарушена конструкция самого окна на эркере и он не потеряет прочность, имхо, что окно должно быть заложено изготовителем окон.

//www.mrstekloff.ru/remont-okon-pvh это конечно российский сайт, но люди не зря придумали это и меня заверили, что это не как не влияет на саму конструкцию

Я считаю, и думаю что большинство инвесторов со мной согласятся, застройщик обязан:
1. Сделать разводку отопления на нижних этажах в соответствии с проектом.
2. Нормально и своевременно ознакомить инвесторов со всеми изменениями в проекте.
3. Предоставлять информацию четко, своевременно и в полном объеме, а не как это сейчас происходит.

Цитата "molder":

Я считаю, и думаю что большинство инвесторов со мной согласятся, застройщик обязан:
1. Сделать разводку отопления на нижних этажах в соответствии с проектом.
2. Нормально и своевременно ознакомить инвесторов со всеми изменениями в проекте.
3. Предоставлять информацию четко, своевременно и в полном объеме, а не как это сейчас происходит.

Поддерживаю Вас на все 100

Катя к Вам два вопроса:
1. Вы узнали будет ли хоть одна створка на эркере открываться?
2. Как решается вопрос по поводу отопления на нижних этажах?

Я бы добавила к Вашим пунктам:
Застройщик обязан действовать по определенному (заранее утвержденному плану), а не на ходу все менять, переделывать и забывать.
Как можно забыть сделать отопление? Если бы они четко знали что у них за чем - этого бы не случилось.
И опять же, что сейчас происходит на стройке (буквально в ПН была там): есть квартиры, у которых стены еще не делали, на потолке межплиточные щели еще не заделаны, но пол они уже залили.
Разве пол не в последнюю очередь делается?
Есть квартира, где пол залили, но на кухне между полом и стеной осталась щель не заделанная сантиметров 7-10, через эту щель видно квартиру соседей снизу.
Видела так же квартиру, где пол залили, а потом туда что то попадало или полилось и по всей заливке образовались выбоины,а рабочие уже перешли на другой этаж.
Уважаемый застройщик, Вы строите не коробку, что бы сдать и галочку поставить, а дом для людей. Нам в этом доме жить, может даже всю жизнь! По этому нам важно и то, как отопление проведено и то, какой эркер будет (он же не для красоты: его нужно будет мыть снаружи, проветривать как то), и то, какой балкон Вы установите (ведь на него могут выйти наши дети, да и кладка - она своего рода от ветров защитить, ведь у нас дверь с эркера - сразу на улицу будет идти - все равно сквозить будет, а решетка с метала - просто для галочки, что есть отделка и никакой ни пользы ни эстетики) и то, как и чем Вы дом утеплять будете и т.д.Не относитесь, пожалуйста, к этому халатно и к нам тоже.

Катя! !! Почему Вы молчите? ??? Исписано уже 3 страницы, а от Вас не одного слова о решении проблем. Ваше руководство не идет на контакт~ звонили и ген. подрядчику и Вашему директору толку мало~ утверждают, что про отопление речи не было КАК НЕ БЫЛО ЕСЛИ ВЫ ЛИЧНО ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА НАМ ГОВОРИЛИ. Складывается впечатление, что Вы просто переводите стрелки? !!!

Цитата "kv15":

Катя! !! Почему Вы молчите? ??? Исписано уже 3 страницы, а от Вас не одного слова о решении проблем. Ваше руководство не идет на контакт~ звонили и ген. подрядчику и Вашему директору толку мало~ утверждают, что про отопление речи не было КАК НЕ БЫЛО ЕСЛИ ВЫ ЛИЧНО ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА НАМ ГОВОРИЛИ. Складывается впечатление, что Вы просто переводите стрелки? !!!

У меня нет слов, одни эмоции в связи с Вашими высказываниями!!! Отопление проводят по всех квартирах и я общалась с специалистами лично, мне ответили,что все сделают согласно проекту.
Знаете, такое впечатление,что "услышав звон, не знаю где он". В данном случае я аргументировано хочу высказать свое мнение по поводу эркера и балкона. Ни кто не сообщал, что эркер будет глухой,нужно быть внимательнее, руководствоваться подобными высказываниями.
Прошу также отметить, что в ходе строительства застройщик использует материалы одних из самых качественных марок(что касается как и стяжки полов, так и штукатурки стен Knauf,ceresit, далее для отопления используют трубы итальянский метало-пластик, разводку монтирую с провода медного),ни кто на Вас уважаемые не экономит.
По поводу отопления,все работы по монтажу отопления на первых этажах будут проведены и выполнены ни чем не хуже, нежели на всех последующих.
Еще есть убедительная просьба. Каждый из нас выполняет свою работу, застройщик непосредственно строит дом,строит согласно запланированных сроков и проекта.
Бежать впереди поезда это только лично Ваше желание, мы работаем.

Цитата "katastrofa":

Я бы добавила к Вашим пунктам:
Застройщик обязан действовать по определенному (заранее утвержденному плану), а не на ходу все менять, переделывать и забывать.
Как можно забыть сделать отопление? Если бы они четко знали что у них за чем - этого бы не случилось.
И опять же, что сейчас происходит на стройке (буквально в ПН была там): есть квартиры, у которых стены еще не делали, на потолке межплиточные щели еще не заделаны, но пол они уже залили.
Разве пол не в последнюю очередь делается?
Есть квартира, где пол залили, но на кухне между полом и стеной осталась щель не заделанная сантиметров 7-10, через эту щель видно квартиру соседей снизу.
Видела так же квартиру, где пол залили, а потом туда что то попадало или полилось и по всей заливке образовались выбоины,а рабочие уже перешли на другой этаж.
Уважаемый застройщик, Вы строите не коробку, что бы сдать и галочку поставить, а дом для людей. Нам в этом доме жить, может даже всю жизнь! По этому нам важно и то, как отопление проведено и то, какой эркер будет (он же не для красоты: его нужно будет мыть снаружи, проветривать как то), и то, какой балкон Вы установите (ведь на него могут выйти наши дети, да и кладка - она своего рода от ветров защитить, ведь у нас дверь с эркера - сразу на улицу будет идти - все равно сквозить будет, а решетка с метала - просто для галочки, что есть отделка и никакой ни пользы ни эстетики) и то, как и чем Вы дом утеплять будете и т.д.Не относитесь, пожалуйста, к этому халатно и к нам тоже.

Мы имеем полное право не запускать ни кого на объект, до тех пор пока не будут выполнены все строительно- монтажные работы, так будем делать с сегодняшнего дня. Каждый инвестор будет принимать квартиру согласно акта приёма-передачи.

Цитата "katrusia 87":

У меня нет слов, одни эмоции в связи с Вашими высказываниями!!! Отопление проводят по всех квартирах и я общалась с специалистами лично, мне ответили,что все сделают согласно проекту.
Знаете, такое впечатление,что "услышав звон, не знаю где он". В данном случае я аргументировано хочу высказать свое мнение по поводу эркера и балкона. Ни кто не сообщал, что эркер будет глухой,нужно быть внимательнее, руководствоваться подобными высказываниями.
Прошу также отметить, что в ходе строительства застройщик использует материалы одних из самых качественных марок(что касается как и стяжки полов, так и штукатурки стен Knauf,ceresit, далее для отопления используют трубы итальянский метало-пластик, разводку монтирую с провода медного),ни кто на Вас уважаемые не экономит.
По поводу отопления,все работы по монтажу отопления на первых этажах будут проведены и выполнены ни чем не хуже, нежели на всех последующих.
Еще есть убедительная просьба. Каждый из нас выполняет свою работу, застройщик непосредственно строит дом,строит согласно запланированных сроков и проекта.
Бежать впереди поезда это только лично Ваше желание, мы работаем.

Катя, что значит: "Бежать впереди поезда это только лично Ваше желание"??????
Вы уже заказали эркера, а мы не в курсе!!!!И какие Вы заказали, такие они уже и будут, так Вы нас постфактум ставите в известность!!!!!!!О том, что скорей всего эркер будет глухой потому что так дешевле - сказали ВАШИ представители.
А Вы не говорите, об этом НИЧЕГО!!!! Вы не подтверждаете и не опровергаете!!!!!Хотя информация у Вас есть!!!-Вот откуда, Катя, звон!!!!!!Я Вам уже ранее писала, что если информацию от Вас мы получали в нормальные строки - половина вопросов - была бы уже не актуальна.
И если бы кто то внимательный не написал на этом форуме о отопление на первых этажах - то ВЫ и Ваш застройщик втихую кинули бы там трубы по стенам и сказали бы: ТАК НАДО, МЫ ЗАСТРОЙЩИК - НАМ ВИДНЕЕ.И мы бы ничего не сделали б. А так - есть реакция и ВАМ она не подходит, ведь переделывать и признавать ошибки НИКТО НЕ ЛЮБИТ!!!!!ОСОБЕННО ВАШЕ РУКОВОДСТВО!!!!!
Так что воду о том, что ВЫ идеальны больше лить не нужно. А пишите нам конкретно факты:
эркер (какой он будет)-
как исправят отопление (что будет сделано)-
балкон (что нужно сделать для того, что его оставили таким, какой ВЫ лично нам обещали? )

Цитата "katrusia 87":

Мы имеем полное право не запускать ни кого на объект, до тех пор пока не будут выполнены все строительно- монтажные работы, так будем делать с сегодняшнего дня. Каждый инвестор будет принимать квартиру согласно акта приёма-передачи.

Катя, суд покажет имеете ли Вы на это право - это первое, и держать ПАЙЩИКОВ в не веденьи - это второе.
У нас в договоре написано, что Мы имеем право на получение ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИИ пункт 2.3

Цитата "katrusia 87":

У меня нет слов, одни эмоции в связи с Вашими высказываниями!!! Отопление проводят по всех квартирах и я общалась с специалистами лично, мне ответили,что все сделают согласно проекту.
Знаете, такое впечатление,что "услышав звон, не знаю где он". В данном случае я аргументировано хочу высказать свое мнение по поводу эркера и балкона. Ни кто не сообщал, что эркер будет глухой,нужно быть внимательнее, руководствоваться подобными высказываниями.
Прошу также отметить, что в ходе строительства застройщик использует материалы одних из самых качественных марок(что касается как и стяжки полов, так и штукатурки стен Knauf,ceresit, далее для отопления используют трубы итальянский метало-пластик, разводку монтирую с провода медного),ни кто на Вас уважаемые не экономит.
По поводу отопления,все работы по монтажу отопления на первых этажах будут проведены и выполнены ни чем не хуже, нежели на всех последующих.
Еще есть убедительная просьба. Каждый из нас выполняет свою работу, застройщик непосредственно строит дом,строит согласно запланированных сроков и проекта.
Бежать впереди поезда это только лично Ваше желание, мы работаем.

С чего Вы в шоке, наверно из-за того что с начало Вы лично говорите одно, а по факту инвесторы получают другое, мне лично не нужно отопление по стене!!!

Цитата "katastrofa":

Катя, что значит: "Бежать впереди поезда это только лично Ваше желание"??????
Вы уже заказали эркера, а мы не в курсе!!!!И какие Вы заказали, такие они уже и будут, так Вы нас постфактум ставите в известность!!!!!!!О том, что скорей всего эркер будет глухой потому что так дешевле - сказали ВАШИ представители.
А Вы не говорите, об этом НИЧЕГО!!!! Вы не подтверждаете и не опровергаете!!!!!Хотя информация у Вас есть!!!-Вот откуда, Катя, звон!!!!!!Я Вам уже ранее писала, что если информацию от Вас мы получали в нормальные строки - половина вопросов - была бы уже не актуальна.
И если бы кто то внимательный не написал на этом форуме о отопление на первых этажах - то ВЫ и Ваш застройщик втихую кинули бы там трубы по стенам и сказали бы: ТАК НАДО, МЫ ЗАСТРОЙЩИК - НАМ ВИДНЕЕ.И мы бы ничего не сделали б. А так - есть реакция и ВАМ она не подходит, ведь переделывать и признавать ошибки НИКТО НЕ ЛЮБИТ!!!!!ОСОБЕННО ВАШЕ РУКОВОДСТВО!!!!!
Так что воду о том, что ВЫ идеальны больше лить не нужно. А пишите нам конкретно факты:
эркер (какой он будет)-
как исправят отопление (что будет сделано)-
балкон (что нужно сделать для того, что его оставили таким, какой ВЫ лично нам обещали? )

Говорилось о том, что есть два варианта ограждения балкона: будет ли это кирпичная кладка, либо металлическое ограждение,решается вопрос.
Согласно норм безопасности и проекта будет металлическое ограждение.

Цитата "katastrofa":

Катя, суд покажет имеете ли Вы на это право - это первое, и держать ПАЙЩИКОВ в не веденьи - это второе.
У нас в договоре написано, что Мы имеем право на получение ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИИ пункт 2.3

согласна с Вами, групповое обращение в суд на рассмотрение о ложной информации с проектом который изначально был заявлен застройщиком, и еще много пунктов которые можно добавить . ...А Вы сейчас в открытую заявили всем инвестором, что пускать на объект запретите, а это держать инвесторов в полной слепоте.

Цитата "kv15":

С чего Вы в шоке, наверно из-за того что с начало Вы лично говорите одно, а по факту инвесторы получают другое, мне лично не нужно отопление по стене!!!

Еще раз повторюсь, отопление на первых этажах будут монтировать т.к. и на верхних.