ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з

Добрый день, СОСЕДИ.
По теме ОСББ, хотелось добавить:
У нас как у инвесторов есть 3 варианта к рассмотрению:

1) если наш дом передадут в ЖЭК г. Ирпеня, но тут одни сплошные минусы (плохое содержание дома, в этом случаи мы как жильцы дома захотим улучшать условия, а это доп. затраты к тем платежкам которые будут приходить каждый месяц, второй минус - если случится поломка от городских властей Вы сами понимаете долго будем ждать...., так же хотелось бы добавить, что уборку территории городской ЖЭК осуществляет не очень хорошо, в этом случаи Нам всем придется нанимать человека для уборки).
Тут еще есть момент вся территория которая относиться к дому будет передана во владение ЖЭК Ирпеня.

2) можно рассмотреть вариант с частными ЖЭКами которые уже созданы в Ирпене и подписать с ними договор на обслуживание дома.


3) 3 вариант это ОСББ, который мы сейчас обсуждаем.

От себя добавлю - если в доме будет сделаны домофоны и установлена хорошая входная дверь, то нужды в "тете которая будет сидеть на первом этаже" я например не вижу.

Ой, нужна "тетя", нужна! Я уже 6 лет живу в доме с домофоном в каждой квартире и хорошей дверью в подъезд, но чище не стало... разве, что по-началу, а потом... Посторонние сомнительные люди заходят, когда ребенку открыли по домофону, и не всякая женщина запретит незнакомому мужику зайти в подъезд вслед за ней. И в лифте гадят, и между этажами. Услугами консьержа пользуются во всем мире! И это правильно!

Доброе утро! Давайте встретимся и оговорим и прикинем все моменты заодно на стройку глянем и Кате привет передадим может она чего новенького расскажет чайку или кофейку попьем вы поймите, что люди будут влаживить в ремонты что с нынешними ценами не особо дешево а убедить еще сразу платить дополнительные расходы не все согласны будут

Цитата "InvestorKiev":

Доброе утро! Давайте встретимся и оговорим и прикинем все моменты заодно на стройку глянем и Кате привет передадим может она чего новенького расскажет чайку или кофейку попьем вы поймите, что люди будут влаживить в ремонты что с нынешними ценами не особо дешево а убедить еще сразу платить дополнительные расходы не все согласны будут

Согласны с Вами полностью! !!!

Цитата "Tory67":

Ой, нужна "тетя", нужна! Я уже 6 лет живу в доме с домофоном в каждой квартире и хорошей дверью в подъезд, но чище не стало... разве, что по-началу, а потом... Посторонние сомнительные люди заходят, когда ребенку открыли по домофону, и не всякая женщина запретит незнакомому мужику зайти в подъезд вслед за ней. И в лифте гадят, и между этажами. Услугами консьержа пользуются во всем мире! И это правильно!

Добрый день.
"Тётя" тоже не всем запретить сможет, если говорить о чистоте и безопасности то можно рассмотреть вариант с закрытой территорией и охранной, а "тётя" убирать в подъезде не станет если кто-то все-таки умудряется что-то сделать, а только будет сплетни распускать.

Есть в Ирпене хороший из частных ЖЭК (создал его Линевич и обслуживает он им свои дома, в таком доме проживает мы и очень довольны) узнавали в этом ЖЭКе они могут взять и наш дом на обслуживание, а тарифы они готовы озвучить когда представим им инфор. о доме (площадь территории и самого дома).

Я приму ВСЁ, что будет хорошо для жильцов!

Я думаю,что в средине сентября можно организоваться и встретится всем инвесторам. Обсудить ряд вопросов, познакомится.Думаю много общих тем есть возможность обсудить.

Катюша, спасибо
Если есть новые фото то шлите

Цитата "InvestorKiev":

Катюша, спасибо
Если есть новые фото то шлите

В пятницу выложу

Цитата "kv15":

Добрый день.
"Тётя" тоже не всем запретить сможет, если говорить о чистоте и безопасности то можно рассмотреть вариант с закрытой территорией и охранной, а "тётя" убирать в подъезде не станет если кто-то все-таки умудряется что-то сделать, а только будет сплетни распускать.

почему не станет, мы например сейчас живем в доме, где проведен домофон на консьержку, и она контролирует всех кто заходит-выходит, записывает все в журнал, а также убирает первый этаж и лифты, зимой чаще, летом реже, смотрит по надобности - чтоб чисто было.

Ну, вот видите. Консьерж - это хорошо!

Цитата "Sholpan":

почему не станет, мы например сейчас живем в доме, где проведен домофон на консьержку, и она контролирует всех кто заходит-выходит, записывает все в журнал, а также убирает первый этаж и лифты, зимой чаще, летом реже, смотрит по надобности - чтоб чисто было.

Скажите, пожалуйста, сколько лет уже дому? По мне данный вопрос сейчас не совсем активный, в данный момент нужно нам всем решить насчёт ЖЭКа, вопрос поднять о консьерже позже при заселение дом на 90%.

Цитата "Tory67":

Ну, вот видите. Консьерж - это хорошо!

Так уж ли это хорошо - спорный вопрос. По собственному опыту могу сказать, что всё зависит исключительно от личности самого консьержа. Бывают такие "тёти", что лучше бы их не было. Толку от них особого нет, кроме того, что строго на всех смотрят и собирают сплетни о жильцах. А если доходит до дела, то воров остановить они не могут и примет злоумышленников не помнят. Другое дело - видеокамера. Я лично, за хороший домофон с видео-наблюдением.

Цитата "Slava989":

Так уж ли это хорошо - спорный вопрос. По собственному опыту могу сказать, что всё зависит исключительно от личности самого консьержа. Бывают такие "тёти", что лучше бы их не было. Толку от них особого нет, кроме того, что строго на всех смотрят и собирают сплетни о жильцах. А если доходит до дела, то воров остановить они не могут и примет злоумышленников не помнят. Другое дело - видеокамера. Я лично, за хороший домофон с видео-наблюдением.

Поддерживаю на все 100%

Цитата "katrusia 87":

Я думаю,что в средине сентября можно организоваться и встретится всем инвесторам. Обсудить ряд вопросов, познакомится.Думаю много общих тем есть возможность обсудить.

Я "ЗА".

Цитата "katrusia 87":

Я думаю,что в средине сентября можно организоваться и встретится всем инвесторам. Обсудить ряд вопросов, познакомится.Думаю много общих тем есть возможность обсудить.

Я тоже ЗА встречу. Только нужно зарание решить чтобы можно было выходной на работе запланировать.

Господа создавайте ОСББ, а потом вы сами решите куда идти или ЖЕК, или свой дворник, или 50/50.
Созданием ОСББ вы закрепляете право собственности на дом за собой, без ОСББ вы просто кучка людей без юридических прав для заключения договоров, смены обслуживающей компании и т.д.

Доброе утро!
Выложу свежие фото строительства)))
Закончили армапояс, перекрывают 9-й этаж, началась кладка технического этажа.
На 5-том этаже монтируют электрическую проводку. Штукатурят стены на 4-м этаже.