ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

Нана, вы правы по поводу сплоченнсти как говорится "разом i батька легше бити" и по поводу опыта я разделяю ваши взгляды. Не будем нагнетать обстановку всетаки как не крути а 14 и 15 год это совсем разные условия для бизнеса. с оформлением подключения есть над чем размышлять, вопросов много ответов мало. Нужно советоваться думать штудировать интернет....

По закону ( по словам Кравца) подключение газа возможно, когда будут договора хотя бы с половиной квартир в доме. Пэтому все заинтересованные кинулись подписывать договора ( в ноябре). В декабре состоялрсь собрание, на котором присутствовали газовщики. Они сказали всем, кто готов подключать газ, принести ксерокопии документов и обещали в течении 3-х недель все сделать. В феврале начались шевеления по установке дымоходов к котлам. И тишина....

[quote="nana_7"]Кто-то обладает информацией как происходит доплата в случае, если берешь квартиру больше размером? Кто-то сталкивался с таким? Поделитесь информацией.[/quote
Сталкивались. Если Вы имеете ввиду обмен одной квартиры на квартиру большей площади. У другого застройщика, на форуме которого я общаюсь, это происходит просто: доплачиваете за лишние квадраты по цене которая сложилась на данный момент. Многие меняли однокомнатные на двухкомнатные.Там правда система оформления совсем другая: инвесторам передают имущественные права(Киевская практика), в Ирпене обычно составляют предварительный договор(договор о намерениях).

Цитата "Trollya":

По закону ( по словам Кравца) подключение газа возможно, когда будут договора хотя бы с половиной квартир в доме. Пэтому все заинтересованные кинулись подписывать договора ( в ноябре). В декабре состоялрсь собрание, на котором присутствовали газовщики. Они сказали всем, кто готов подключать газ, принести ксерокопии документов и обещали в течении 3-х недель все сделать. В феврале начались шевеления по установке дымоходов к котлам. И тишина....

Да сложно у Вас все. Как я уже писал,нам застройщик лично принес договор с горгазом. А газовщиков в глаза не видели,просто оставили ключи от квартиры застройщику и он решал вопросы с газовщиками.

Цитата "nana_7":

Кто-то обладает информацией как происходит доплата в случае, если берешь квартиру больше размером? Кто-то сталкивался с таким? Поделитесь информацией.

я узнавал но уже не помню формулу, привязка к квадратному метру идет, но не просто доплата лишних метров по новой цене.

По практике, которая была у друзей (меняли однокомнатную на двушку) доплачивали за лишние метры по новой цене, интересно как КАБ практикует. Надо будет при встрече уточнить у ОП. Кстати, менеджер ОП некоторых из нас знают кто под каким ником сидит на форуме.

Уверен, что уже почти всех знают) видел такую практику у других застройщиков что ОП собирал всех инвесторов в v i b e r или ватсапе. Мне кажется это удобно и инвесторы перезнакамливаются и прозрачность в общении опять же не нужно отвечать каждому если вопрос дублируется.

Как Вам сказать, лично для меня это как хорошо так и не совсем. Искренне надеюсь, что у нас не будет негативной практики общения с застройщиком. Все будет мило, честно и с взаимоуважением. А собираться будем исключительно по поводу мило побеседовать и что-то отметить. Но если вдруг - то присутствие представителя застройщика на этапе обсуждения метода воздействия на последних крайне нежелательна.

Цитата "nana_7":

По практике, которая была у друзей (меняли однокомнатную на двушку) доплачивали за лишние метры по новой цене, интересно как КАБ практикует. Надо будет при встрече уточнить у ОП. Кстати, менеджер ОП некоторых из нас знают кто под каким ником сидит на форуме.

Скажу Вам больше. На форуме нет официального представителя застройщика зато есть скрытые и не один. Ну и что,ничего страшного. Значит Ваши вопросы ,критику читают и это хорошо,по мере возможности решают какие -то вопросы.

Цитата "nana_7":

По практике, которая была у друзей (меняли однокомнатную на двушку) доплачивали за лишние метры по новой цене, интересно как КАБ практикует. Надо будет при встрече уточнить у ОП. Кстати, менеджер ОП некоторых из нас знают кто под каким ником сидит на форуме.

Очень даже знают) вам уже тоже звонили?

в лоб спрашивали.

Цитата "investo":

Скажу Вам больше. На форуме нет официального представителя застройщика зато есть скрытые и не один. Ну и что,ничего страшного. Значит Ваши вопросы ,критику читают и это хорошо,по мере возможности решают какие -то вопросы.

Хотел бы увидеть хоть одного. Если по вашему мнению это я, то тскажу во...не я тот кто Вас пасёт. Я не от застройщика а потенциальный владелец квартиры на 6том этаже первой очереди 98 номер. приходите все. чай будем пить)

А я, было время думала, что Иван Васильевич - это Александр из ОП. Стилистика у них схожа Да и Бог с нами всеми, любого можно за то или иное высказывание в чем-то подозревать. Никто не может запретить ОП отслеживать тех, кто "гладит против шерсти". Время покажет, кто есть кто. А чай, конечно, выпьем.

Вот вот...чай это хорошо и шашлык в парке тоже не плохо)

Мне лично всё равно кто тут троль, мне хочется в свою квартиру вехать и жить. А если что я глотки этим всем ОП и застройщикам грысть буду. Надеюсь что не один)

Цитата "nana_7":

А я, было время думала, что Иван Васильевич - это Александр из ОП. Стилистика у них схожа Да и Бог с нами всеми, любого можно за то или иное высказывание в чем-то подозревать. Никто не может запретить ОП отслеживать тех, кто "гладит против шерсти". Время покажет, кто есть кто. А чай, конечно, выпьем.

Я вас умоляю знание кто гладит против шерсти ни чего не дает) большая польза от критики адекватной и конструктивной чем от знания в какой квартире живет тот кто критикует.

Я вас умоляю знание кто гладит против шерсти ни чего не дает) большая польза от критики адекватной и конструктивной чем от знания в какой квартире живет тот кто критикует.[/quote]

конструктивная критика для застройщика и есть в большинстве случаев "против шерсти", особенно, когда он не до конца сдерживает обещания, или построил 12 этажей вместо 10, а официальное объявление кинул только после критики инвесторов и т.д. Для меня лично это не является большой трагедией (я, подписывая договор отметила для себя пунктик о том, что застройщик имеет право внесения изменений в проект, и почти все застройщики так и делают), но официальное письмо, все же, должно предшествовать возведению 11 этажа. Это бы говорило об уважении застройщика к своим инвесторам. Это мое субъективное мнение.

Цитата "TolyanTT":

собираюсь соединить балкон кухню и комнату. Загашник под спальную зону увеличить.

А нишу под спальню вы будете за счет коридора увеличивать? Вы уже писали заяву на перепланировку? Если да, то какие размеры ниши вы указывали, мы просто тоже хотим увеличивать ее, хотелось бы узнать кто как делает.

Цитата "Шпиля":

А нишу под спальню вы будете за счет коридора увеличивать? Вы уже писали заяву на перепланировку? Если да, то какие размеры ниши вы указывали, мы просто тоже хотим увеличивать ее, хотелось бы узнать кто как делает.

Там же есть какие то колоны, которые никак не убрать, какая то вентиляция... все так легко не перепланировать. Я три раза менял + еще с каким то мужичком встречался, который перепланировку утверждал

Цитата "ИванВасильич":

Там же есть какие то колоны, которые никак не убрать, какая то вентиляция... все так легко не перепланировать. Я три раза менял + еще с каким то мужичком встречался, который перепланировку утверждал

А Вам уже сделали перепланировку? Или у квартира во второй очереди?
Я помню хотели две квартиры купить и объеденить. Если так то там будет масса вариантов для творчества.

вторая, нам хватило и без рассрочки брать, так что хоть где то сэкономили.

Да, но вариантов для творчества не так уж и много, как оказалось.
Зато почти 100 квадратов - можно по квартире на ролликах ездить хД
а если коммуникации вовремя не подключат - то на санках хД