ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

Цитата "oven1":

Если честно то на такой стадии строительства как Сяйво риск инвестирования очень минимальный,тем более строится Сяйво-2. Если будет случай кидалово,то на застройщике можно поставить крест и другие объекты он не продаст. Если Вас все остальные моменты устраивает,то можете смело инвестировать в Сяйво,риски не получить свою квартиру минимальные,можно сказать близкие к нулю.

Полностью согласен.
Повторюсь только в том что странно как то и не понятно,почему в ОП до сих пор рассказывают сказки о "сдаче дома в эксплуатацию" уже декабре. Вернее первой очереди. Говорили бы уже новым инвесторам как есть и мы узнали сегодня реальную ситуацию с строительством.
Заврались и я, что то чувствую, почти отпугнули человека который хотел бы вложить свои деньги. Или может всё таки не отпугнули?)

Ну, не отпугнули пока, но напрягает. Смотрели другую новостройку в Ирпене, там подъезд уже готов, лифты стоят, котлы, а отдел продаж говорит, что на ремонт заходить можно будет не раньше июня. Вот и сравниваем реальность обещаний))


Они не говорят сдача в эксплуатацию. Просто СДАЧА в декабре. Кому? Как? Хз..

Цитата "Nana November":

Ну, не отпугнули пока, но напрягает. Смотрели другую новостройку в Ирпене, там подъезд уже готов, лифты стоят, котлы, а отдел продаж говорит, что на ремонт заходить можно будет не раньше июня. Вот и сравниваем реальность обещаний))

Да ну ладно.
В таком случае получается что может наши и не обманывают. Может и правда будут оформлять права собственности в декабре, но правда 2017го года)

Цитата "Gorg79":

Да ну ладно.
В таком случае получается что может наши и не обманывают. Может и правда будут оформлять права собственности в декабре, но правда 2017го года)

Если "постараться",то в заявленные Вами сроки можно вложится(декабрь 2017г.) .Для этого сейчас необходимо начать строить паркинг,разрыть придомовую территорию. А без облагороженной территории дом в эксплуатацию не сдаш.

Цитата "Nana November":

Ну, не отпугнули пока, но напрягает. Смотрели другую новостройку в Ирпене, там подъезд уже готов, лифты стоят, котлы, а отдел продаж говорит, что на ремонт заходить можно будет не раньше июня. Вот и сравниваем реальность обещаний))


Они не говорят сдача в эксплуатацию. Просто СДАЧА в декабре. Кому? Как? Хз..

Понятно что на ремонт не раньше июня(ну может май),без отопления не сделаете зимой ремонт.

Цитата "oven1":

Понятно что на ремонт не раньше июня(ну может май),без отопления не сделаете зимой ремонт.

Ремонт можно начинать при стабильно плюсовой температуре. Конечно чем теплее тем быстрее сохнуть будет, но в нашем случае до мокрых работ кучу всего нужно сделать.
Растянуть сантехнику, отопление (с штроблением пола),электрику. Так что я бы и в декабре с радостью начал работу без тепла, воды и газа.

Цитата "Gorg79":

Ремонт можно начинать при стабильно плюсовой температуре. Конечно чем теплее тем быстрее сохнуть будет, но в нашем случае до мокрых работ кучу всего нужно сделать.
Растянуть сантехнику, отопление (с штроблением пола),электрику. Так что я бы и в декабре с радостью начал работу без тепла, воды и газа.

Может и так.Растянуть сантехнику,отопление и электрику займет неделю времени,а затем...шпаклевка и приехали,ждем тепла.Делал ремонт в одной квартире в октябре(в новострое без отопления),так это мучение,бросил,оставил на май. Если не для себя то можно и двери ставить,и ламинат и т.д.,но это на любителя.Учтите что даже первая зима после сдачи дома не "сладкая",т.к. мало постоянно живущих.

А трубы уже по этажам есть? Мы вот только что поняли что не видели их. А на кухне ни в стене, ни в полу нет отверстий никаких, кроме газовой сверху и вытяжки

Добрый день Уважаемые Инвестора и ВСЕ, кто хочет стать таковыми!
Спасибо, что переживаете за нас.
ВСЕМ хотим сообщить, что отчёт будем выкладывать 1 раз в месяц + фото отчёты.
Ещё раз сообщаем для ВСЕХ, что стройка это место не безопасное и вход строго ограничен, это точно знают люди, работающие у застройщика и все кто сталкивается или сталкивался со стройкой!
Поэтому вход на ЖК"Сяйво" ограничен, теперь по расписанию и по записи.
Подписание договоров купли-продажи и выдача ключей будет происходить весной 2017г. двух очередей одновременно.
В этом году будут проводится все роботы до момента невозможности продолжать в связи с погодными условиями.
Хотим также уточнить, что Отдел Продаж ЖК"Сяйво" находится по адресу:ул. Университетская 2-е. Ответственность за то, что Вам рассказывают другие "отделы продаж от застройщика" мы не несём!
ВСЕМ спасибо за понимание.
P.S. Мы рассчитываем что Вы сравниваете наши объекты и компанию со многими застройщиками в регионе и опираетесь на собственные результаты. Следовательно вы не могли упустить из виду что мы все время стараемся оправдать результат Вашего выбора как инвестора.
Ваш Отдел Продаж!

Мы были в ОП на днях, мы инвесторы 2-й очереди, так нам сказали что дом скорее всего будет сдаваться вместе (1 и 2 очередь) и это будет весной)

Цитата "oven1":

Может и так.Растянуть сантехнику,отопление и электрику займет неделю времени,а затем...шпаклевка и приехали,ждем тепла.Делал ремонт в одной квартире в октябре(в новострое без отопления),так это мучение,бросил,оставил на май. Если не для себя то можно и двери ставить,и ламинат и т.д.,но это на любителя.Учтите что даже первая зима после сдачи дома не "сладкая",т.к. мало постоянно живущих.

Я практически всё сам думаю делать после работы на часик или по выходным, так что у меня это точно не неделя будет)

Цитата "pilia":

Здравствуйте соседи! С чем связано то что на стройку можно попасть не во все дни? В чем собственно проблема?

Вроде стяжку свежезалитую несколько раз затаптывали,нам объяснили в ОП,что не только они ходят на стройку по определенным дням,но и брокеры со своими касками,из-за этого без контроля ходят,поэтому большой поток людей за день проходит.

Цитата "Шпиля":

Мы были в ОП на днях, мы инвесторы 2-й очереди, так нам сказали что дом скорее всего будет сдаваться вместе (1 и 2 очередь) и это будет весной)

Это было понятно уже с лета так точно. Подозрения были ещё раньше.
Не может единый дом (хоть и продающийся как две очереди)сдаваться в эксплуатацию кусками.

Цитата "Nana November":

А трубы уже по этажам есть? Мы вот только что поняли что не видели их. А на кухне ни в стене, ни в полу нет отверстий никаких, кроме газовой сверху и вытяжки

В 1-й очереди уже есть трубы!

А про ввод и вывод воды с кухни кто-то в курсе как это будет? Выводить в ванную? А трубы на канализацию и воду есть у вас?

а по воде, труба только заведена будет в с/у и канализационная соответственно,на кухню сами уже вести будем

Цитата "wollya":

В 1-й очереди уже есть трубы!

Как я понял, толстая труба это ливнёвка которая находится в коридоре? По расположению не похоже на канализационный стояк.
Получается что разводки сантехники ещё нет...совсем нет, а стены в коридорах ведь штукатурят?

Цитата "Gorg79":

Как я понял, толстая труба это ливнёвка которая находится в коридоре? По расположению не похоже на канализационный стояк.
Получается что разводки сантехники ещё нет...совсем нет, а стены в коридорах ведь штукатурят?

Совершенно верно,это ливнёвки..а стены в местах общего пользования ,как и квартиры сразу поэтажно оштукатурены

Цитата "wollya":

Совершенно верно,это ливнёвки..а стены в местах общего пользования ,как и квартиры сразу поэтажно оштукатурены

Загадочно всё как то делается)
У нас например (там где работаю) все коммуникации разводят до штукатурки. Как тут задумано, не понятно.

Это у Вас какой этаж уже со стяжкой пола?
Как можете оценить качество штукатурки и стяжки? Уровень проверяли?