ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

Добрый день!
Кто из форумчан которые "в теме" (не отдел продаж) готов детально просветить по вопросу рассрочки?
1. Как оформить;
2. Риски;
3. Можно ли вселится до полной выплаты;
4. Выдают ли право собственности до полного погашения;
5. Нюансы и рекомендации.
Заранее благодарен!

Цитата "IGOR_2017":

Добрый день!
Кто из форумчан которые "в теме" (не отдел продаж) готов детально просветить по вопросу рассрочки?
1. Как оформить;
2. Риски;
3. Можно ли вселится до полной выплаты;
4. Выдают ли право собственности до полного погашения;
5. Нюансы и рекомендации.
Заранее благодарен!

Мы оформляли рассрочку. Напишу очень вкратце по поводу нюансов, другие может дополнят.

1. Оформить в ОП. Вместе с основным предварительным договором прописывается схема проплат месячных платежей. Каждая оплата рассрочки отдельное дополнение.
2. Риски. Привязка к курсу доллара. Доллар растёт - растёт месячный платёж, но это наверное везде так. Много есть схем оплат расрочки и везде есть переплата.
Второй риск, что договор и допсоглашения это по сути как расписки между двумя физлицами.
3. Вселится может и можно, но право собственности только после полной оплаты.
5. Ньюансов много, рекомендации...ну это не ко мне. Советую почитать форум. Мы тут уже много чего писали и обсуждали.

Соседи, у кого есть фотографии новые?

Всем привет!

Реально оценивая ситуацию, думаю, на ремонт зайдем не раньше апреля, и то, если с погодой повезет. Могли бы начать многие работы раньше, но коль сложилась такая ситуация, голосую за качество, поэтому согласна подождать - это лучше, чем через пару месяцев начнет отваливаться краска и штукатурка.

Интересно, где будет въезд в подземный паркинг? Так как ранее ничего подобного не замечала.

Gorg79, если будет встреча, я с вами.

Добрый день.

По поводу встречи, то думаю она после последнего отчёта ОП уже пока не актуальна. Нового ни чего не скажут, а ругаться...нет смысла.

Что касается ремонта то тоже так думаю что не раньше марта-апреля можно будет начинать ремонт, но право собственности оформлять будем возможно даже летом.

Цитата "Gretta_":

Всем привет!

Реально оценивая ситуацию, думаю, на ремонт зайдем не раньше апреля, и то, если с погодой повезет. Могли бы начать многие работы раньше, но коль сложилась такая ситуация, голосую за качество, поэтому согласна подождать - это лучше, чем через пару месяцев начнет отваливаться краска и штукатурка.

Интересно, где будет въезд в подземный паркинг? Так как ранее ничего подобного не замечала.

Gorg79, если будет встреча, я с вами.

Здравствуйте. А кто Вам сказал, что будет подземный паркинг?

Цитата "Oksi12":

Здравствуйте. А кто Вам сказал, что будет подземный паркинг?

В отчете ОП была информация о начале строительства паркинга

Цитата "Oksi12":

Здравствуйте. А кто Вам сказал, что будет подземный паркинг?

Да, в отчете ОП упоминали о паркинге.
Изначально при покупке квартиры также что-то такое говорили, но я решила, что это такая же байка, как и 11 этажей в нашем доме

Цитата "Gretta_":

Да, в отчете ОП упоминали о паркинге.
Изначально при покупке квартиры также что-то такое говорили, но я решила, что это такая же байка, как и 11 этажей в нашем доме

Добрый день. А расскажите, пожалуйста, о байке про 11-ть этажей мне очень интересно

Цитата "Newone":

Добрый день. А расскажите, пожалуйста, о байке про 11-ть этажей мне очень интересно

Изначально в проекте было 11 этажей, а в процессе строительства добавили ещё один этаж. Вот и весь рассказ.

Изначально было 10! Но теперь уже вряд ли дом будет расти)))

Цитата "Bulk1":

Изначально было 10! Но теперь уже вряд ли дом будет расти)))

Когда мы покупали было 11, а если с самого начала было 10...может быть.
Кстати а кто то владеет информацией как, с точки зрения, разрешительной документации стыкуется наличие в доме в 12 этажей газового и электро подогрева?
Последние этажи будут на электрике, а нижние на газе.
У кого я не спрашивал ни кто не знает каким образом будет узакониваться это.

Самому интересно как узаконивают електро и газо этажи вместе?
И еще вопрос может кто в курсе какие работы будут вестись в зимний период, или стройка будет просто стоять и ждать тепла?
Соседи может у кого есть новые фото?

Цитата "pilia":

Самому интересно как узаконивают електро и газо этажи вместе?
И еще вопрос может кто в курсе какие работы будут вестись в зимний период, или стройка будет просто стоять и ждать тепла?
Соседи может у кого есть новые фото?

Есть надежды конечно как и все наши строители что то будут делать)

По поводу фото. Там со времени фотоотчёта ОП мало что поменялось.
Темнеет уже рано и жена когда едет с работы уже мало что видит, а по дороге на работу всегда спешит-опаздывает. Так что информации мало(

Может хоть еще большую часть работы по фасаду сделают до нового года, в принципе сейчас вроде как потепление на недельку должно быть,а так работы куча внутри те же лифты, да отделка общественной зоны (холлы,лестничная клетка),все равно как никак внутри потеплее будет чем на улице,работать можно будет.

Добрый день, Уважаемые Инвестора!
Фото за 05,11,16г. Всем хорошего настроения и весёлых выходных!!!
Ваш Отдел Продаж!

Цитата "In Build":

Добрый день, Уважаемые Инвестора!
Фото за 05,11,16г. Всем хорошего настроения и весёлых выходных!!!
Ваш Отдел Продаж!

Спасибо, видно, что работа по фасаду пошла веселей, девять строительных люлек висит, но хотелось бы каких-то фотографий внутри дома, неужели нечего показать?

Цитата "In Build":

Добрый день, Уважаемые Инвестора!
Фото за 05,11,16г. Всем хорошего настроения и весёлых выходных!!!
Ваш Отдел Продаж!

Фотозвіт порадував)

Ура, окна стоят)))) дождалась))))

Здравствуйте!
Я бы хотела уточнить у инвесторов, кто-нибудь получил уже права собственности?
Я хочу приобрести квартиру в Сяйво-2. Но боюсь, что будут много проблем, как и в этом жк. Ваше мнение, что скажете?
За ранее спасибо 🙏🏻