ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а

Цитата "Besson ":

А кто-нибудь приобрёл квартиру во втором доме?

И вам спасибо за внимание!
Второй дом самый популярный у покупателей - там больше всего проданных квартир

А только мне кажется (на мой субьективный гуманитарный взгляд), что ширина домов маловата как для такой высотности?

Цікаво, з чим пов*язана популярність саме другого будинку? панове інвестори, поясність ваші критерії вибору.

Якщо я зупинюсь таки на цьому обєкті, то спробую взяти верхній поверх зі сторони дороги. там хоч не забудують

Цитата "MicroZora":

Цікаво, з чим пов*язана популярність саме другого будинку? панове інвестори, поясність ваші критерії вибору.

Якщо я зупинюсь таки на цьому обєкті, то спробую взяти верхній поверх зі сторони дороги. там хоч не забудують

Наверное потому что во втором будет меньше шума и пыли от дороги.

А мне вот как-то по душе 3-й во двор ( у каждого свои вкусы и взгляды) во двор потому что подумала меньше шума, а вот пыль есть везде и очень много, сейчас живу далеко от дороги, а пыль ведрами лезет в окно а еще из-за солнца не всем нравится когда шпарит

Цитата "alfalfa":

Почему отдел продаж не разъясняет эту ситуацию?

https://antikor.com.ua/articles/242851-hk_svitlo_park_stroitsja_nezakonno_zastrojshchiki_i_chinovniki_prohodjat_po_ugolovnomu_delu
ЖК Svitlo Park строится незаконно: Застройщики и чиновники проходят по уголовному делу

Инвесторы, кто-то этим интересовался?

не могу найти этот документ в судебном реестре

Цитата "VatsloM":

А мне вот как-то по душе 3-й во двор ( у каждого свои вкусы и взгляды) во двор потому что подумала меньше шума, а вот пыль есть везде и очень много, сейчас живу далеко от дороги, а пыль ведрами лезет в окно а еще из-за солнца не всем нравится когда шпарит

Ну это проблемы всех городов. И пыль и солнце и шум. От жары - кондиционеры, от шума - окна. В любом случае количество этих факторов не зависит от номера дома - не те уж тут расстояния.

А почему никто не обсуждает, что ни в одном из домов первой очереди не будет обещанного подземного паркинга? Несмотря на то, что это все ещё указано на сайте.
В отделе продаж сказали "проектировщики забыли предусмотреть". Это прямая цитата!
Никто не боится, что и в следующих домах забудут? В итоге больше двадцяти домов и машины ставить некуда. Двор-то закрыт.

Цитата "myxomatosis ":

А почему никто не обсуждает, что ни в одном из домов первой очереди не будет обещанного подземного паркинга? Несмотря на то, что это все ещё указано на сайте.
В отделе продаж сказали "проектировщики забыли предусмотреть". Это прямая цитата!
Никто не боится, что и в следующих домах забудут? В итоге больше двадцяти домов и машины ставить некуда. Двор-то закрыт.

Выход в подземный паркинг непосредственно из лифта в первой очереди и не планировался. Из лифтов в домах второй очереди будет выход.
У жителей первой очереди будет паркинг - паркинг общий, расположен под таким же общим для всех двором-парком.
Более того, еще предусмотрены наземные паркоместа - они расположены возле домов, но не во дворе, а с обратной стороны, выходы из домов будут в обе стороны при этом (во двор и на улицу).

Строители ничего не забыли, на сайте указана верная информация

Уважаемые инвесторы, публикуем сегодняшние фото со стройки от нашего и вашего менеджера Дениса. На фото вы видите как готовится оснастка под установку башенных кранов возле дома N2

Сегодня была в отделе продаж, маленькие квартиры 28,4 м2 уже все раскупили

Кто небудь вручите ему оскар（премию）красавчик, с удовольствием смотрим его обзоры.

Цитата "myxomatosis ":

А почему никто не обсуждает, что ни в одном из домов первой очереди не будет обещанного подземного паркинга? Несмотря на то, что это все ещё указано на сайте.
В отделе продаж сказали "проектировщики забыли предусмотреть". Это прямая цитата!
Никто не боится, что и в следующих домах забудут? В итоге больше двадцяти домов и машины ставить некуда. Двор-то закрыт.

дякую за підкреслення цієї інфи. Виходить, що перша черга - наче зона другого класу відносно решти комплексу

Цитата "MicroZora":

дякую за підкреслення цієї інфи. Виходить, що перша черга - наче зона другого класу відносно решти комплексу

Не совсем так. Во-первых, возле первой очереди будет большой наземный паркинг, во-вторых, есть вероятность (проект паркинга сейчас корректируется ввиду особенностей ландшафта, с которыми мы сталкиваемся), что не со всех домов второй очереди будут прямые выходы в паркинг с лифта, часть входов в паркинг будут обустроены внутри двора и будут равноценными для всех.
Менеджеры ОП дают ту информацию, которая есть на сегодняшний день, но она может меняться - там непростые грунты, мы стараемся делать все наилучшим образом.

Цитата "barmaleyfree":

Кто небудь вручите ему оскар（премию）красавчик, с удовольствием смотрим его обзоры.

Спасибо! Передадим ему ваши слова, Денису будет очень приятно! с премией тоже решим)

Какие цены на трёшку и на двушку в первом доме на сегодня ?
Разрывают между двух проектов))) уже голова кругом %)
Ваш проект очень нравится....
В каком состоянии будут сдаваться квартиры ?

Цитата "fighter1":

Какие цены на трёшку и на двушку в первом доме на сегодня ?
Разрывают между двух проектов))) уже голова кругом %)
Ваш проект очень нравится....
В каком состоянии будут сдаваться квартиры ?

Цены же разные в зависимости от этажа, количества комнат, формы оплаты, размера первого взноса.
Давайте для примера возьмем две планировки, рассмотри второй этаж (со 2 по 4 этажи самая низкая цена) и два варианта оплаты: 100% оплата со скидкой 10% (это самая низкая итоговая стоимость квартиры) и рассрочка на 7 лет с первым взносом от 10% (это самый дорогостоящий вариант оплаты, но и самый доступный для покупки в данный момент времени)

1. 2х комнатная квартира 2к-1, площадь 54,81 м2.


При 100% оплате со скидкой 10% стоит 36 449 у.е. или 949 487 грн

В рассрочку на 7 лет она же стоит 47 813 у.е. или 1 245 528 грн.
Первый взнос 10% или 4 050 у.е. или 105 499 грн.
До конца 2019 года рассрочка беспроцентная и за этот период необходимо выплатить 50% стоимости квартиры - ежемесячный платеж в этот период составит 810 у.е.
В следующие 5 лет рассрочки ваш ежемесячный платеж будет составлять 337-607 у.е. (там неодинаковый график платежей).


2. 3-х комнатная квартира 3к-1, площадь 79,15 м2


При 100% оплате со скидкой 10% стоит 51 045 у.е. или 1 329 730 грн по сегодняшнему курсу.

В рассрочку на 7 лет с первым взносом квартира стоит 66 959 у.е. или 1 744 276 грн.
Первый взнос 10% или 5 672 у.е. или 147 749 грн.
До конца 2019 года рассрочка беспроцентная и за этот период необходимо выплатить 50% стоимости квартиры - ежемесячный платеж в этот период составит 1 134 у.е.
В следующие 5 лет рассрочки ваш ежемесячный платеж будет составлять 473-850 у.е.

Рассрочку можно погашать досрочно, тогда и стоимость квартиры уменьшится.

Приезжайте в гости - посчитаем разные варианты стоимости

Цитата "fighter1":

Какие цены на трёшку и на двушку в первом доме на сегодня ?
Разрывают между двух проектов))) уже голова кругом %)
Ваш проект очень нравится....
В каком состоянии будут сдаваться квартиры ?

Кватриры будут сдаваться в состоянии "после строителей"

Ниже детальная информация:
Вікна та балконні двері: металопласткові з 5-камерним віконним блоком та 2-камерними склопакетами та з режимом мікропровітрювання з енергозберігаючими склопакетами (опір теплопередачі від 0,75 м2С/Вт). Підвіконня не встановлюється. Відливи металеві із гнутого листа оцинкованої сталі 0,5 мм з поліестровим покриттям
Вхідні двері до квартир: металеві, протиударні, з межею вогнестійкості не менше 30 хвилин, з посиленою конструкцією елементів кріплення та замикання
Підлоги в квартирах: цементно-пісчана стяжка (підготовка під чистову підлогу) за технологією «плаваюча підлога» товщиною 70-80 мм, звукоізоляція – рулонна спіненого поліетилену ППЕ товщиною 5 мм щільністю 24-35 кг/м3. В санвузлах – гідроізоляція однокомпонентна обмазочного типу та цементно-пісчана стяжка
Стіни і стеля в квартирах: без оздоблення
Електирка: до квартирного щитка
Передбачено місце для встановлення лічильника теплоенергії

Не крутая начинка квартир. Стандартно. Не плохо и не хорошо, за эти деньги. Но за то уже строитесь)

Цитата "ЖК "Світло Парк"":

во-вторых, есть вероятность (проект паркинга сейчас корректируется ввиду особенностей ландшафта, с которыми мы сталкиваемся), что не со всех домов второй очереди будут прямые выходы в паркинг с лифта

Да-да, а еще через пару месяцев окажется, что подземного паркинга вообще не будет. Точно так же поступает и огромное количество других украинских застройщиков.