ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а

Цитата "dozzent":

Александр,не понятно что Вы хотите доказать всем,что все квартиры будут площадью 27 кв.м.??? это утверждение не поддается логике и лучше не доказывайте это,все прекрасно понимают что такого не будет. Да,сейчас есть спрос на небольшое жилье,но оно не будет составлять 100% всего ЖК

Более того, мы планируем только около 8% квартир площадью до 30 м2. Минимальная площадь 1-к квартиры 28,44 м2. Остальные квартиры большей площадью

Цитата "Lancik":

Скорее всего туда учтена жилая площадь квартир, и тогда ситуация становится реалистичной.
Либо же это всё ещё 10 раз будет меняться, что скорее всего.




Людей будет не столько, кроме того,в проекте будет 1 школа и штук 7 садиков.

Ваша пурга уже просто смешна, если честно.

То не моя пурга - то "пурга" офіційного документа - Експертного висновку проекту даного будівництва і додатків до нього.
Я то тут причому?
До речі, а фантастичні і феноменальні школи і дитсадки - будуть в останній черзі будівництва - ну це в тій, на якій чомусь завше у забудовників закінчуються гроші?

Цитата "ЖК "Світло Парк"":

Более того, мы планируем только около 8% квартир площадью до 30 м2. Минимальная площадь 1-к квартиры 28,44 м2. Остальные квартиры большей площадью

Мєчтать не врєдно!
Я не знаю, що ви там ще плануєте - і бог його знає що з ваших планів стане реальністю, а що ні.
Юристи працюють не з планами, а з тими документами, які вже маютьь юридичну силу.
На сьогодні ви розробили проект будівництва, отримали позитивнеий висновок екпертизи, який я і виклав, з конкретними параметрами і саме на таке будівництво у вас на сьогодні є дозвіл.
Це є факт
.
Все інше покищо - не факт

Цитата "Александр Дядюк":

Я нікому нічого не доказую, я просто виклав сканкопію Експертного висновку і додатків до нього і там усі цифри і я думаю, що ви і самі здатні поділити квадратні метри на кількість квартир.
А доказувати нікому нічого я не збираюсь - бо нікому нічого не винен

Вы напротив начали доказывать пургу про малометражные квартиры, которая с точки зрения логики совершенно бессмысленна.

Уже после этого Вы выложили документы, за которые Вам огромное спасибо.
Одновременно мы получили комментарий застройщика, про то что проект в процессе изменений, и разрешение на строительство это не аннулирует.

Всех всё устроило, на этом тему можно считать закрытой.

Цитата "ЖК "Світло Парк"":

Более того, мы планируем только около 8% квартир площадью до 30 м2. Минимальная площадь 1-к квартиры 28,44 м2. Остальные квартиры большей площадью

Шановний представник забудовника, будь ласка, в жодному випадку не прийміть за образу моє питання.
Ви кого хочете обманути? – Мене чи і себе?
Ми зараз ніща країна, де 90% населення – біднота.
Той невеликий прошарок олігархів, банкірів, прокурорів і суддів, які Києві в змозі купити великі і комфортні квартири, вже давно вирішили свої житлові проблеми.
На великі квартири наразі попиту просто немає.
Наразі, чим менші квартири – тим більший на них попит.
Вся біднота з сіл і райцентрів України, де вже давно немає роботи – тягнеться в Київ, бо тут чи не єдине місце де можна знайти більш менш оплачувану роботу.
Проблема лише із житлом.
Звичайно, біднота на те і біднота, що нічого пристойного купити вона не в змозі, тому зараз в найбільшому тренді, так звані смарт-квартири до 30 кв.м. – і чим менша тим краще.
І цієї бідноти багато.
Тому, з точки зору ринку, наявного попиту, ваше рішення здійснювати тут масове будівництво смарт-квартир, абсолютно логічне і раціональне.
Тому що 7 чи навіть 12 тисяч малогабариток ви продасте, підуть аж зі свистом, а 12 чи навіть 7 тисяч квартир більш пристойного розміру, ви просто не продасте, тим паче у цьому місці.
Тому давайте не обманювати ні себе ні інших, на кожен товар є свій покупець і сьогодні в бідній Україні покупець є саме на квартири по 27 кв.м. і, я навіть думаю, що багато хто купить, навіть знаючи, що ніяких дитсадків і шкіл тут не буде – у людей просто мало інших варіантів

Уважаемый представитель застройщика,
подскажите пожалуйста:
1) Когда будут поэтажные планы и планировки квартир дома №2 (3х секционного)?
2) дома №№ 1, 2 и 3 ("вышка" при дороге) будут строиться и сдаваться одновременно? Если нет, то на этапе строительства какого дома будет облагораживаться территория внутреннего двора этих 3х домов?

Цитата "ОксанаВладелец":

Уважаемый представитель застройщика,
подскажите пожалуйста:
1) Когда будут поэтажные планы и планировки квартир дома №2 (3х секционного)?
2) дома №№ 1, 2 и 3 ("вышка" при дороге) будут строиться и сдаваться одновременно? Если нет, то на этапе строительства какого дома будет облагораживаться территория внутреннего двора этих 3х домов?

Оксана,
1) Поэтажные планы и планировки дома №2 ожидаем на следующей неделе. Уже сейчас можем сориентировать - планировки квартир будут очень похожи на дом №1.
2) Строиться и сдаваться первые три дома будут одновременно

Цитата "ЖК "Світло Парк"":

Оксана,
1) Поэтажные планы и планировки дома №2 ожидаем на следующей неделе. Уже сейчас можем сориентировать - планировки квартир будут очень похожи на дом №1.
2) Строиться и сдаваться первые три дома будут одновременно

А где посмотреть планировки дома №1?

Цитата "dozzent":

А где посмотреть планировки дома №1?

Мы их отправляем клиентам по электронной почте. Позвоните нам, пожалуйста, отправим вам (044) 22-44-111 или 0 800 308 708 (бесплатные звонки по Украине) или напишите сюда мейл

А чому така таємничість?
Чому не викласти для загалу?

Я также позвонила в отдел продаж и мне выслали план дома №1, сказали что дом № 2 аналогичный, но на 3 секции.
Но я все таки хочу увидеть поэтажный план дома № 2 с коридорной системой, лифтами и лестничными клетками.

Цитата "Александр Дядюк":

До речі, а фантастичні і феноменальні школи і дитсадки - будуть в останній черзі будівництва - ну це в тій, на якій чомусь завше у забудовників закінчуються гроші?

А что школы и дет. сады будут строиться с Фонда Финансирования строительства ЖК, а не за бюджетные средства?
Это вопрос к представителю проекта.

Хоча питання і не до мене - але з якого дива ви вирішили, що дитсадки і школи для вас мають будуватись за бюджетні кошти?
яких, до речі - катма у бюджеті Києва

Хороший пример проживания рядом ТЭЦ

https://korrespondent.net/business/companies/3917114-na-darnytskoi-tets-vneplanovaia-proverka-yz-za-zadymlennosty

Господа, хватит уже про этот ТЭЦ😃 Уже надоело! Давайте все же об условиях, планировках, строительству. Хотелось бы узнать, как обстоят дела на стройплощадке? Спасибо

Цитата "lebedeva1":

Хороший пример проживания рядом ТЭЦ

https://korrespondent.net/business/companies/3917114-na-darnytskoi-tets-vneplanovaia-proverka-yz-za-zadymlennosty

Про ТЭЦ Ланчик написал 😃 смотрите выше

Цитата "Александр Дядюк":

Хоча питання і не до мене - але з якого дива ви вирішили, що дитсадки і школи для вас мають будуватись за бюджетні кошти?
яких, до речі - катма у бюджеті Києва

Ви хоча би знаєте що таке фонд фінансування будівництва житлового комплексу і як він формується? З грошей інвесторів, отих самих кого Ви назвали бідняками. А Ви знаєте, що з даного Фонду фінансування будівництва за кожний будинок в бюджет міста іде ряд обов"язкових оплат з шестизначних, а то і семизначних цифр? І ці кошти формують бюджет міста для того щоб за них будувались школи, садочки, лікарні та інші соціальні заклади. Крім того всі ці бідняки при оформлені прав власності платять обов"язкові податки в державний бюджет, інакше вони просто не отримають документи. Так чому Ви вважаєте, що оті бідняки зобов"язані раз за разом платити в бюджет, а потім ще за свої кошти будівати всі планові соц. об"єків житлового комплекса? А планові вони тому що Генеральний план житлового комплексу погоджений державними структурами міста, тобто місто гарантує їх будівництво у відповідь за отримані від інвесторів кошти.
А тепер прикиньте скільки новобудов в Києві, і уявіть собі скільки загалом за них перечисляється грошей в бюджет міста. То чому в ньому грошей катма?

Цитата "Александр Дядюк":

От мене завше дивували люди, які свято і трєпєтно впевнені, що мають право вказувати іншим, що їм робити

Александр, ваша проблема в том, что вы не объективны.
Ведь Вы периодически «всплываете» только в «нужных» ЖК, копаете в поисках всевозможного компромата на конкретный объект и затем бесследно пропадаете в итоге, когда нужное количество «грязи» на объект уже собрано. И такое уже за вами здесь замечено не один десяток раз.
Тем вы и заслужили здесь репутацию давно пробившую дно

Пишите про свою известность в кругах не столь отдаленных, в том числе и в Киеваде? И как успехи, кого «победили» на протяжении своей искромётной карьеры?)

Ведь « общественный активист» то должен приносить добро несосредственно обществу, а в Вашем случае, получив всю нужную порцию коровьих лепёшек на нужную застройку, Вы затем применяете это в своих собственных целях, пропадая с эфира.
Вам бы куда больше подошёл статус здесь «комерційний активіст».

Объективных активистов в целом не хватает, но это пока не про Вас.

Цитата "ОксанаВладелец":

Ви хоча би знаєте що таке фонд фінансування будівництва житлового комплексу і як він формується? З грошей інвесторів, отих самих кого Ви назвали бідняками. А Ви знаєте, що з даного Фонду фінансування будівництва за кожний будинок в бюджет міста іде ряд обов"язкових оплат з шестизначних, а то і семизначних цифр? І ці кошти формують бюджет міста для того щоб за них будувались школи, садочки, лікарні та інші соціальні заклади. Крім того всі ці бідняки при оформлені прав власності платять обов"язкові податки в державний бюджет...

Шановний мій опоненте - я не Гербер уелс і не Айзек Азімов, я не пишу фантастичні романи про шести а то і семизначні цифри.
Я лише простий скромний юрист і якщо щось стверджую - то посилаюсь на документи (які нмамагаюсь навіть сканувати і викладати) або на конкрентні норми права.
Тому, чи не могли б ви вказати конкретну статтю Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" якою передбачено сплату хоч однієї гривні у бюджет.
Та вказати - а які ж колосальні суми сплачуються до бюджету (не в кишеню нотаріуса), при нотаріальному оформленні реєстрації прав власності інвесторів на квартири. бажано також з посиланням на відповідні норми права.
Дякую

Это уже похоже на засорение эфира!!! Зачем столько словоблудия, если со стороны Громадського активиста нет желания - даже чисто теоретического - рассмотреть возможность приобрести квартиру в этом ЖК?! Просто поговорить? Уже пообщались. Спасибо! Обратите внимание на другие проекты, по которым есть реально что сказать, а не мусольте какие-то блохи, высосанные из пальца.
Тем, кто присутствует на этой ветке, проект реально интересен. Я ожидаю старта продаж!