ЖК Совские пруды | ул. Кировоградская, 70

Цитата "Flyer":

Я инвестор этого дома... Я верю своим глазам и реальным действиям, эта тактика меня не подводит.

Конечно Вы можете сразу кинуться возражать, что мои вопросы, это производственные тонкости застройщика, но все же: Вы – ИНВЕСТОР!!! И согласитесь, что ни думать об этом Вы не можете. Итак:
1.Каким образом будет вестись строительство ЖК, если подорожали стройматериалы? Ведь 7500 грн./кв.м (а было 6500 грн./кв.м и даже меньше ) превратились на сегодняшний день меньше, чем в 5000 грн./кв.м? Что можно построить за такие гроши?
2.Каким образом застройщик может рассчитывать (вместе с Вами) на увеличение землеотвода? Неужели убрать ул. Кировоградскую?

Цитата "Flyer":

У каждого застройщика ... своя дорога к достижению цели.

Комарик, здесь я уже писал, что
1) 90% расходов бюджетных строек - гривневые. После скачка доллара с 5 до 8 об этом многие застройщики говорили в открытую. Не думаю, что что-то изменилось. Тем более сегодня МВФ выделил кредит. Доллар будут если не спасать, то удерживать.
2) Каким образом мне застройщик не говорил. Теоретически можно на несколько метров расширить за счет расстояния между Кировоградской и домом.

Комарик, Вас спросили когда было собрание с жильцами ч.сектора?

Цитата "Комарик":

Конечно Вы можете сразу кинуться возражать, что мои вопросы, это производственные тонкости застройщика, но все же: Вы – ИНВЕСТОР!!! И согласитесь, что ни думать об этом Вы не можете. Итак:
1.Каким образом будет вестись строительство ЖК, если подорожали стройматериалы? Ведь 7500 грн./кв.м (а было 6500 грн./кв.м и даже меньше ) превратились на сегодняшний день меньше, чем в 5000 грн./кв.м? Что можно построить за такие гроши?
2.Каким образом застройщик может рассчитывать (вместе с Вами) на увеличение землеотвода? Неужели убрать ул. Кировоградскую?

Цитата "GeorgeM":

Нет победы в бумагах - научитесь смотреть правде в глаза: Застройщик НЕ смог получить результаты экспертизы проекта реально строящегося дома.

То есть есть разрешение официально - но по мнению великого Георга его нету. Строится опорная стена - но это не настоящая стена, потому что так решил великий Георг. Оползня не случилось - но скоро случится обязательно. Совские имеют отношение к УКО потому что находятся в равном ценовом сегменте(разница между 6 тыс и 9 тыс наш Георг не знает потому что в первом классе не объяснили разницу ему между девяткой и шестёркой). С его уровнем интеллекта ему не пиарастом нужно работать в инете, а дворником. Вообще достал этот жулик и трепач. Почему его с сайта до сих пор не выкинули? Или у него золотой аккаунт?

Цитата "Flyer":

Комарик, Вас спросили когда было собрание с жильцами ч.сектора?

Ну, первое собрание было в апреле 2013 года, на котором клятвенно пообещало руководство, что соответствующие разрешения на строительство будут через 2-3-4 недели, т.е. до 1 июня 2013 года состоится их демонстрация.
Демонстрация 1-го состоялась лишь 29 апреля 2014 года, но не в руках директора.
ПодождемС...

Цитата "Flyer":

2) Каким образом мне застройщик не говорил. Теоретически можно на несколько метров расширить за счет расстояния между Кировоградской и домом.

А если хоть немного подумать? Фундамент первого дома готов и даже фундаментная плита почти готова. Это все сдвинут в направлении Кировоградской после расширения участка? Проезд организовать невозможно за домом, а не между домом и Кировоградской.

Цитата "Nickolay65":

То есть есть разрешение официально - но по мнению великого Георга его нету. Строится опорная стена - но это не настоящая стена, потому что так решил великий Георг. Оползня не случилось - но скоро случится обязательно. Совские имеют отношение к УКО потому что находятся в равном ценовом сегменте(разница между 6 тыс и 9 тыс наш Георг не знает потому что в первом классе не объяснили разницу ему между девяткой и шестёркой). С его уровнем интеллекта ему не пиарастом нужно работать в инете, а дворником. Вообще достал этот жулик и трепач. Почему его с сайта до сих пор не выкинули? Или у него золотой аккаунт?

Научитесь читать и понимать смысл прочитанного. А теперь по порядку.
1. Где есть разрешение? Разрешения нет, а есть только результаты экспертизы, причем ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ приложение выкладывать отказываются. А что написано в экспертизе? Что строить ОДИН жилой дом о четырех секциях. Что такое секция по ДБН я написал и даже номер ДБН для желающих проверить указал - если дом один, то секции примыкают друг к другу и разделены глухими стенами. И какое отношение указанный в экспертизе проект имеет к реально строящемуся? Только тем, что адрес одинаковый указан.
2. Опорная стена должна строиться по проекту, который на стадии "Р" ОБЯЗАТЕЛЬНО проходит проверку в СУПР - пока нет доказательства существования проекта, нет и доказательства что данная конструкция может выполнять функции опорной стены.
3. Про оползни Ваша, пардон, беспардонная ложь уже всем надоела. Ссылка где на мое утверждения? А вот я когда писал про вероятность оползней, дал ссылку на интервью главы СУПР.
4. Совские имеют отношение к УКО не из-за цены - я критерий цены вообще никогда не использовал (очередная ЛОЖЬ с Вашей стороны), а потому что и застройщик-инвестор ООО "Сити Девелопмент" и генподрядчик ООО "Бутовый Камень" ПРИНАДЛЕЖАТ владельцу УКО. Для совсем уж тугодумов объясняю: собственников компаний можно посмотреть в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців //irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html
Вот когда Вы сможете АРГУМЕНТИРОВАННО с ссылками на официальные источники информации или приведя сканы документов доказать, что представляемая мной информация не является достоверной, тогда и будете называть меня лжецом, а пока ЛЖЕЦ Вы.

Просьба к Администрации форума забанить пользователя Nickolay65 за грубое нарушение правил Форума.

Цитата "Комарик":

Демонстрация 1-го состоялась лишь 29 апреля 2014 года, но не в руках директора.

А что за разрешение показали 29 апреля?

Вряд ли человек,купивший и живущий в СВОЕЙ квартире,с реальными документами,в доме,построенном без нарушений,будет кусать локти))))))пусть и на борщаговке,но в своем. скорее,их кусать будут т.н. "инвесторы" совских)))

Цитата "GeorgeM":

А что за разрешение показали 29 апреля?

GeorgeM Я про внезапное сообщение otaman4eg 30.04.2014 в 12:52

Цитата "karapyzik":

Вряд ли человек,купивший и живущий в СВОЕЙ квартире,с реальными документами,в доме,построенном без нарушений,будет кусать локти))))))пусть и на борщаговке,но в своем. скорее,их кусать будут т.н. "инвесторы" совских)))

Да уж! Про кусание локтей это конечно тот еще бред ))) Как, впрочем, и все что господин тут пишет...
Flyer! Можете оскорблять всех сколько хотите! (Пока админ не остановит) От этого ваш самострой законнее не станет!
А на те деньги можно было за окружной поискать... А то в Киеве цены вам не по карману! Назовем вещи своими именами!

Спасибо GeorgeM, atb и многим др. за стройЛикБез и НормГрадостройБытьВсемДолг.
Вместе МЫ формируем не только себя, но и СТРОИМ СТРАНУ.
А я борюсь за СОЛНЦЕ !!!!!!!!!!!!
Ведь после окончания строительства ЖК - у меня солнца просто никогда не будет...

Цитата "Комарик":

Я про внезапное сообщение otaman4eg 30.04.2014 в 12:52

Это же не разрешение. Это экспертиза.

С праздником 1-го Мая – «ТРУДА», «МИРА», «СОЛИДАРНОСТИ» – всех АДМИНОВ!!!, которые всё время на посту и читая между строк всякие маленькие повествовательные и колкие рассказики, шлифуют этот ФОРУМ!!!

ВМЕСТЕ МЫ СТРОИМ НАШУ СТРАНУ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Цитата "Erzuli":

Это же не разрешение. Это экспертиза.

Да. Согласен. Оооочень существенная тонкость(!).

Понимаю. Дом закроет вид, солнце. Квартиры вам предлагали и наверняка с видом на солнце - не хотите. Не гламурно это. Собрались строить страну???
А Вы, понимаете, что сейчас только разрушаете?
А Вы, понимаете, что здесь у этих тролей свои коммерческие интересы и если не этот застройщик, так сюда прийдет другой застройщик, на которого они работают и как результат так много знают?
А Вы читали Экспертизу? Количество созданных рабочих мест: 260 ни о чем не говорит?
Вы хоть задумывались над этой цифрой, сколько это людей и сколько это семей???
Вы хоть понимаете, что такое создать хоть одно рабочее место?

Цитата "Комарик":

Вместе МЫ формируем не только себя, но и СТРОИМ СТРАНУ.
А я борюсь за СОЛНЦЕ !!!!!!!!!!!!
Ведь после окончания строительства ЖК - у меня солнца просто никогда не будет...

Лана, я Вас не оскорблял.
Спасибо за пожелания, но недвижимостью я не обделен.
Отвечать Вам больше не буду, Вы меня разочаровали своей злобностью.

Цитата "Lana K":

Flyer! Можете оскорблять всех сколько хотите! (Пока админ не остановит) От этого ваш самострой законнее не станет!
А на те деньги можно было за окружной поискать... А то в Киеве цены вам не по карману! Назовем вещи своими именами!

Цитата "Flyer":

Понимаю. Дом закроет вид, солнце. Квартиры вам предлагали и наверняка с видом на солнце - не хотите. Не гламурно это. Собрались строить страну???
А Вы, понимаете, что сейчас только разрушаете?
А Вы, понимаете, что здесь у этих тролей свои коммерческие интересы и если не этот застройщик, так сюда прийдет другой застройщик, на которого они работают и как результат так много знают?
А Вы читали Экспертизу? Количество созданных рабочих мест: 260 ни о чем не говорит?
Вы хоть задумывались над этой цифрой, сколько это людей и сколько это семей???
Вы хоть понимаете, что такое создать хоть одно рабочее место?

Судя по хамской реакции, Вы серьезно начали переживать за свои деньги, по недальновидности вложенные в объект УКО (ну или за свою зарплату - Вас не поймешь). Вы не хотите понять банальную вещь: человек имеет право на защиту своих прав. Есть ДБН, есть санитарные нормы (Про нормы инсоляции ничего не слышали? А жаль), а есть беспредельшик-застройщик, который уже разрушил две пятиэтажки и ему плевать на все, кроме прибыли. И на своих инвесторов ему плевать после заноса ими денег. И именно застройщик этот все разрушает. Что разрушаю я, что разрушает Комарик, который может лишиться своего дома? Милиционер, задерживающий вора, тоже разрушает чье-то благополучие, а не защищает порядок?
Вы знаете, что значит фраза про создание рабочих мест? Если знаете и пишете тут чушь, то Вы отменный лицемер, а если не знаете и пишите - то просто недалекий человек. Никто рабочие места не создает - это места, которые МОГУТ занять рабочие на двух первых торгово-офисных этажах.

Я полностью поддерживаю Застройщика в мирном урегулировании вопросов с местными жителями и полностью поддерживаю в процессе официального получения бумаг.
Но если, не дай Бог, появится иск от местного жителя, предлагаю свою помощь в налоговой проверке всех связанных лиц, им управляющих.
Я просто не верю, что у человека, который в одном предложении допускает 4 факта лжи, кристально-чистая налоговая декларация.

Цитата "Flyer":

Я полностью поддерживаю Застройщика в мирном урегулировании вопросов с местными жителями и полностью поддерживаю в процессе официального получения бумаг.
Но если, не дай Бог, появится иск от местного жителя, предлагаю свою помощь в налоговой проверке всех связанных лиц, им управляющих.
Я просто не верю, что у человека, который в одном предложении допускает 4 факта лжи, кристально-чистая налоговая декларация.

Вначале идет урегулирование всех вопросов с местным населением и получение разрешений и потом уже начинается продажа квартир и строительство. Когда идет тупая незаконная застройка, а мирное урегулирование со стороны Застройщика идет по принципу "мы все равно построим, так что можете получить за ваше барахло, что предлагаем, либо вообще останетесь без ничего", то это в цивилизованном обществе называется шантаж, угрозы и т.д.
И что это за предложение с 4-мя фактами лжи в нем?
Так Вы с налоговой связаны? Это замечательно! Можете прокомментировать факт переписывания на подставное лицо и передачу всех прав на достройку ЖК "Родынный Затышок" другому юрлицу компанией-застройщиком СП ООО "Сити Девелопмент" принадлежащей ей ранее компании ООО "Капитал Риэлти" после подтверждения в суде правильности начисления штрафных санкций за неуплату налогов?

Flyer Грубо работаете, если на мою информацию

Цитата "Комарик":

... как с частним сектором "договорились".
... застройщиком было предложено местному населению, чтобы мы отдали свои земли со всеми строениями на них И купили у застройщика в ЖК "СП" себе новенькие квартирки.

ОТВЕЧАЕТЕ своими ФАНТАЗИЯМИ

Цитата "Flyer":

Понимаю. Дом закроет вид, солнце. Квартиры вам предлагали и наверняка с видом на солнце - не хотите. Не гламурно это.

Комарик, я не работаю на форуме. защищаю свои вложения. не более.

Вы утверждаете, что Застройщик предложил частному сектору просто отдать все сотки земли и все строения на ней и купить по рыночной цене квартиры?
Т.е. Застройщик вам предложил подарить ему >150 тыс. у.е. И так было 2 раза?

У меня две мысли на этот счет:
- Вы либо что-то не поняли или не договариваете
- Либо у кого-то что-то не так с головой

Я искренне надеюсь на первое.

Цитата "Комарик":

... как с частним сектором "договорились".
... застройщиком было предложено местному населению, чтобы мы отдали свои земли со всеми строениями на них И купили у застройщика в ЖК "СП" себе новенькие квартирки.