



ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Київ, Голосіївський р-н, вул. Деміївська, 13

Забудовник	GEOS
Здача ЖК	2015 - 2017 р.
Планування

Форум забудовника

Карточка Домік



ЖК зданий

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 115.

		26/23%
		19/17%
		29/25%
		31/27%
		10/9%



1. . .34

36. . .216

SoHo admin

Постійний користувач

226

26 березня 2014

14 січ 2015 08:21

Уважаемые посетители данного форума, спасибо за интерес к нашему объекту.
Мы дали запрос проектантам и строительной компании. Как только получим ответ, сразу опубликуем.

ново-стройка

Постійний користувач

350

12 червня 2013

15 січ 2015 09:58

Цитата "SoHo admin":
Уважаемые посетители данного форума, спасибо за интерес к нашему объекту.
Мы дали запрос проектантам и строительной компании. Как только получим ответ, сразу опубликуем.

разрешите поинтересоваться, а какой запрос Вы дали?

неужели запрос по поводу того, начата ли процедура ввода в эксплуатацию, которая, согласно заключенных с инвесторами 1 и 3 очереди договоров, должна была быть уже окончена?

кстати, обратите внимание на тему о надежных застройщиках. что-то Геос не вызывает особого доверия у потенциальных инвесторов :otk:

да и ситуация с Сохо Резиденс вряд ли будет способствовать "денежному приносу", скорее, средства соберет застройщик через дорогу

Zombie

Постійний користувач

330

19 червня 2014

15 січ 2015 10:50

Ребята, что за паника здесь?! Задержки по вводу в эксплуатацию обыденная вещь даже для самых надежных застройщиков. Возьмите, например, тот же Лико. Чудь ли не самый надежный застройщик Киева, а задержки 1-3 месяца постоянно. Никогда они еще вовремя не сдавали. А тут две недели (!праздничных) прошло, уже кровь и слезы. Думая вся причина в том, что ГЕОС хотел сдать весь дом целиком к Новому году, но не получилось. Поэтому и задержка. Если посмотреть на отчет, то хорошо видно, что очень много работы проделано по 2 и 4 секциях. К апрелю дом будет готов (если март будет теплым и будет возможность проводить наружные работы и облагораживание территории).
P.S. По поводу надежности застройщика. Сами подумайте сколько проектов сдал ГЕОС вообще. с двумя построенными домами ему очень тяжело тягаться с застройщиками, которые выстроили уже целые кварталы. Тот же Интергал имеет куда больше опыта и выше рейтинг.

SoHo admin

Постійний користувач

226

26 березня 2014

15 січ 2015 12:12

Уважаемые посетители форума и инвесторы.
Процедура ввода дома в эксплуатацию была начата еще в прошлом году, сейчас мы ожидаем получение сертификата об окончании строительства. О чем уведомим вас в первую очередь.
По поводу всех остальных комментариев. Каждый принимает решение для себя. Иногда эмоции мешают принимать «трезвые» решения. Надеясь на ваше понимание, хотелось бы заметить, что некоторые вещи не зависят от нас с вами, даже, если есть огромное желание приблизить долгожданный момент.

kyiv_resident

Постійний користувач

105

30 жовтня 2014

15 січ 2015 13:43

Цитата "Zombie":
Никогда они еще вовремя не сдавали. А тут две недели (!праздничных) прошло, уже кровь и слезы.

Лучше "проплакать" здесь. чем стенать в суде... ( да и суд - у нас самый гуманный суд (у кого женьги. Инвесторы свои деньги - СДАЛИ, а зайстройщик - уже ПОЛУЧИЛ) ...//.

срок по договору 3-й секции - НГ 2015. Даже 11-12/012015 на стройке -
тихо. ветер свищет. рвет рекламные плакаты о продаже. о ценах по акциии. офис продаж в субботу не работал.
сертификат о окончани стройки - это куда, в БТИ отнести????

количество не оформленных площадей по фасаду по секциям - куда ниже заявленных: 3я -90 и 4- 80%. Морозы , понятно. но зачем писать от " справочника "Стеля"(с) по данным застройщика..

Еще вопрос - штукатурка по фасаду - вне несущих стен. Над штукатурккой и утеплением должны над окнами быть ОТЛИВЫ. из металла(жести оцинкованной).
отливы будут?
или при проникновении воды под утеплитель, оный отеплитель при за мерзании будет отрываться от стены? Бизнес класс- вентилируемый фасад. В нем такой "печали"- нет. Тут - просто минвата оштукатуренная заместо пенопласта (гороючего). но все равно подверженного осадкам и морозам.

Аддмин. чо там пишет проект?

Zombie

Постійний користувач

330

19 червня 2014

15 січ 2015 14:40

Цитата "kyiv_resident":

Лучше "проплакать" здесь. чем стенать в суде... ( да и суд - у нас самый гуманный суд (у кого женьги. Инвесторы свои деньги - СДАЛИ, а зайстройщик - уже ПОЛУЧИЛ).

Вы и вправду думаете, что "плач" на форуме, в случай чего, спасет от суда?!
Проедьте по всем стройкам Киева и посмотрите - сейчас на всех объектах только ветер гуляет. На такой стадии готовности, застройщику проще доделать и сдать дом. И вчера в окнах 2-ой секции светилось. Может это ничего не говорит, но все же
50 раз уже говорили, что штукатурится будут ТОЛЬКО несущие стены.
И да, СохоАдмин, отливы будут? Или и этим должны инвесторы заниматься?

kyiv_resident

Постійний користувач

105

30 жовтня 2014

15 січ 2015 15:17

"плач на форуме" - будоражит массы "активного плактона инвесторов" . которые затем будет терзать застройщика.

Soft

Постійний користувач

304

24 березня 2014

15 січ 2015 19:09

Цитата "kyiv_resident":
на стройке - тихо. ветер свищет. рвет рекламные плакаты о продаже. о ценах по акциии. офис продаж в субботу не работал. ?

На стройке тихо. ветер свищет. рвет рекламные плакаты о продаже, о ценах по акции. Мелкий дождь одинокими каплями нарушает одиночество асфальта. и только редкие снежинки пролетают между капель дождя, кружляя вокруг деревьев. Охранник стройки, оставшийся один на один с работой на праздники, ходит вдоль забора, мелькая своим силуэтом в щелях между досками забора и разглядывая проходящих мимо людей и проезжающие машины. Заходящие на посадку самолёты изредка нарушают его спокойствие... офис продаж в субботу не работал.

Извините, навеяло - не сдержался)))

hhh

Постійний користувач

490

22 лютого 2011

15 січ 2015 20:43

Цитата "SoHo admin":
Уважаемые посетители форума и инвесторы.
Процедура ввода дома в эксплуатацию была начата еще в прошлом году, сейчас мы ожидаем получение сертификата об окончании строительства. О чем уведомим вас в первую очередь.
По поводу всех остальных комментариев. Каждый принимает решение для себя. Иногда эмоции мешают принимать «трезвые» решения. Надеясь на ваше понимание, хотелось бы заметить, что некоторые вещи не зависят от нас с вами, даже, если есть огромное желание приблизить долгожданный момент.

А как можно получить сертификат о вводе секций, если по факту фасад не доделан ??? или геос пойдёт по пути уко ??? Честно говоря удивляет позиция застройщика по данному обьекту ,сроки не выдерживают ,информацию нужно выбивать , говорят о получении сертификата с нарушениями ,на стройке вообще тишина ,даже рекламу не кому приклеить так и болтается по ветру... Репутация дорогого стоит ,а тут прям изо всех сил пытаются отбить желание покупть у вас ,вы там пишите что каждый принимает решение сам...,это так ,но поверьте наши посты на форуме открывающие реальное положение дел смогут отбить охоту инвестировать в обьекты геоса.

Zombie

Постійний користувач

330

19 червня 2014

16 січ 2015 08:01

Цитата "hhh":

А как можно получить сертификат о вводе секций, если по факту фасад не доделан ??? или геос пойдёт по пути уко ???

Відповідно до статті 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".
ПОРЯДОК прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
"6. У разі прийняття об'єкта в експлуатацію в I або IV кварталі строки виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території можуть бути перенесені, але тільки у зв'язку з несприятливими погодними умовами. Перелік таких робіт і строки їх виконання визначаються замовником, про що робиться відповідний запис в декларації або в акті готовності об'єкта до експлуатації."

Как-то так. Я смотрю, менеджера ГЕОСа вообще не заинтересованы, чтобы у них покупали. Неужели СохоАдмину тяжело было написать, как они вводят дом в эксплуатацию без доделок. Ведь этот вопрос уже поднимался месяца два назад. С таким персоналом на рынке недвижимости вам нечего делать

Sergey751113

Постійний користувач

125

31 серпня 2014

16 січ 2015 08:23

В этой ветке был телефон руководителя отдела продаж (по-поводу выдачи справки о полной оплате) - может ей стоит набрать и задать накопившиеся вопросы?

Князь Тишины

КТ

Користувач

54

05 січня 2015

16 січ 2015 09:06

Цитата "kyiv_resident":
"плач на форуме" - будоражит массы "активного плактона инвесторов" . которые затем будет терзать застройщика.

"плач на форуме" - может и будоражит массы "активного планктона инвесторов", но лучше бы "активный планктон инвесторов" выяснял интересующие вопросы до инвестирования, а не "плакался" потом на форуме.

Менеджеры отдела продаж дают нормальные ответы на интересующие инвесторов вопросы по телефону и эл.почте. Реагировать на нервный плач на форуме как и флудить на форуме, с моей точки зрения, слабо соотносится с основной задачей отдела продаж: продать квартиры.

Я задавал вопрос Геосу, когда они реально собираются переоформлять квартиры и передавать ключи и пока, с моей точки зрения, Геос эти сроки выдерживает.

Zombie

Постійний користувач

330

19 червня 2014

16 січ 2015 09:19

Цитата "Князь Тишины":

Я задавал вопрос Геосу, когда они реально собираются переоформлять квартиры и передавать ключи и пока, с моей точки зрения, Геос эти сроки выдерживает.

Ну и когда же сие чудо произойдет?

Князь Тишины

КТ

Користувач

54

05 січня 2015

16 січ 2015 09:25

Цитата "Zombie":

Ну и когда же сие чудо произойдет?

И Вы готовы получить ответ на такой щепетильный вопрос непонятно от кого, и потом принять его за истину, вместо того чтобы позвонить в отдел продаж и спросить?

Zombie

Постійний користувач

330

19 червня 2014

16 січ 2015 09:37

Ребята, а давайте устроим флешмоб. Каждый наберет своего менеджера и спросит, когда же они собираются переоформлять квартиры и выдавать ключи инвесторам. И опубликуем ответы на форуме. Уверен, что вразумительного ответа не прозвучит, т.к. не так давно уже интересовался у своего менеджера этим вопросом. Такое ощущение, что они получают от нас информацию, а не наоборот

hhh

Постійний користувач

490

22 лютого 2011

16 січ 2015 14:05

Відповідно до статті 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".
ПОРЯДОК прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
"6. У разі прийняття об'єкта в експлуатацію в I або IV кварталі строки виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території можуть бути перенесені, але тільки у зв'язку з несприятливими погодними умовами. Перелік таких робіт і строки їх виконання визначаються замовником, про що робиться відповідний запис в декларації або в акті готовності об'єта
Спасибо за ответ вам ,хотя честно говоря так бы должен ответить менеджер геоса ,но увы ...

SoHo admin

Постійний користувач

226

26 березня 2014

16 січ 2015 15:14

Цитата "kyiv_resident":

Еще вопрос - штукатурка по фасаду - вне несущих стен. Над штукатурккой и утеплением должны над окнами быть ОТЛИВЫ. из металла(жести оцинкованной).
отливы будут?
или при проникновении воды под утеплитель, оный отеплитель при за мерзании будет отрываться от стены? Бизнес класс- вентилируемый фасад. В нем такой "печали"- нет. Тут - просто минвата оштукатуренная заместо пенопласта (гороючего). но все равно подверженного осадкам и морозам.

Аддмин. чо там пишет проект?