ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13

Цитата "SoHo admin":

Холл будет иметь свой первоначальный вид после того, как отдел продаж съедет.
Приносим свои извинения еще раз.

уважаемые инвесторы, обещать - не значит жениться

Геос нам уже многое обещал

смешно верить его очередным сладким обещаниям

замурованная стена никак не связана с размещением отдела продаж

если ее не хотят снести, оставив рецепцию в первоначальном виде - значит, банально воруют у жителей еще один кусок холла

Кто стоит за скандальной стройкой в Голосеевском районе Киева.

https://kp.ua/kiev/509400-kto-stoyt-za-skandalnoi-stroikoi-v-holoseevskom-raione-kyeva

Цитата "Никитка":

Кто стоит за скандальной стройкой в Голосеевском районе Киева.

https://kp.ua/kiev/509400-kto-stoyt-za-skandalnoi-stroikoi-v-holoseevskom-raione-kyeva

Лучше бы Геос деньги потратил на доведение до ума первой очереди, чем выкидывал их на джинсу.

Фотографии со строительства.

Общался сегодня по телефону с риэлтором, через которого покупали квартиру. Задавал вопросы по срокам сдачи и присвоению адреса. С ее слов, что касается присвоения адреса и оформление документов на квартиру - не раньше октября-ноября (надеюсь она имела ввиду этого года). Подготовка к отопительному сезону - не раньше октября-ноября. Очень не рекомендовала начинать делать ремонт...
Многие будущие жильцы нашего дома уже продают квартиры через агенства...

Цитата "SoHo admin":

Все коммуникации по первой очереди комплекса подключены, с 15 октября будет осуществляться подача газа на дом, рецепции в доме готовы, почтовый адрес Голосеевкая РДА обещает присвоить в течении 10 дней.

Если коммуникации подключены, то какого, простите, фига, я живу уже столько времени на съемной квартире? Где Сергей с его ответами на вопросы? Вторая половина вторника уже

Цитата "Andrey-2015":

Очень не рекомендовала начинать делать ремонт...

Вы шутите? А почему не делать ремонт то?

Цитата "Никитка":

Вы шутите? А почему не делать ремонт то?

конечно, риски есть делать ремонт до получения документов на квартиру

просто сегодня это всеобщая практика

все зависит от добросовестности застройщика - когда он доведет дом до ума и даст документы

Многие инвесторы купили квартиры и оставили их ремонты до лучших времен. Квартиры стоят пустые.
Сейчас (очень все надеемся в ближайшее время) будут тестировать систему отопления холодной водой. Включат на 15 мин, проварят давление. Потом попишут акт, что все ок и в начале отопительно сезона запустят горячую воду. Какая вероятность, что ни чего и ни у кого не потечет и не порвет, учитывая качество материалов...
Вот когда зальют соседи сверху, придется (не дай Бог) очень долго разбираться кто за переделку ремонта будет платить - инвесторы или ГЕОС

Цитата "Andrey-2015":

... учитывая качество материалов...

Что это значит? Вам в отделе продаж сказали о плохом качестве материалов?

Цитата "Vika v domike":

Что это значит? Вам в отделе продаж сказали о плохом качестве материалов?

Мне кажется, очередная провокация или страшилка для инвесторов.

Цитата "Andrey-2015":

Вот когда зальют соседи сверху...

А, вы об этом, спасибо.
Так можно пока делать ту часть ремонта которая не боится затопления.

От себя добавлю - подавляющее большинство затоплений связанных с отоплением в новых домах происходит не по вине застройщика, а по вине людей, которые уже делают ремонт, и:
- переносят батареи
- заменяют батареи
- снимают батареи на покраску
- во всех вышеупомянутых случаях либо трубы просто оставляют без батареи, либо при установке новой батареи неправильно ее подключают
- Перекрывают отопление в пустой квартире, трубы/батарея замерзают и лопаются - именно поэтому начинать отопительный сезон в этом году необходимо

* Да, и материалы в нашем доме хорошие. Благо дело сейчас везде публикуются фотографии этапов строительства и в Киеве вы можете найти массу комплексов, даже более дорогих, которые строятся с использованием более дешевых материалов чем у нас.

Цитата "NEW_GIRL":

Мне кажется, очередная провокация или страшилка для инвесторов.

ну

очевидно, что есть нюансы

мне соседский прораб говорил, что на первый взгляд вроде и ничего, но по факту вылазит куча косяков. строители экономили, копейки берегли, а нам переделки в тыщи обойдутся

я не специалист, но кирпич в одном санузле в нашей квартире ужасный, перепаленный, прямо пальцем крошится. раствор такой же. кладка корявая, стена кривая. теперь мне тратить деньги на ее демонтаж + вынос мусора + сооружение новой

с фитингами какие-то вопросы, их строители Геоса прямо советуют менять. говорят, через год потекут как пить дать

есть нюансы

а насчет проверки отопления - у меня друзья заехали в новострой, а только потом проверили отопление, ничего нигде не посрывало. впрочем, если продажники Геоса говорят, что посрывает, то я б задумалась

бщался сегодня по телефону с риэлтором, через которого покупали квартиру. Задавал вопросы по срокам сдачи и присвоению адреса. С ее слов, что касается присвоения адреса и оформление документов на квартиру - не раньше октября-ноября (надеюсь она имела ввиду этого года). Подготовка к отопительному сезону - не раньше октября-ноября. Очень не рекомендовала начинать делать ремонт...
Многие будущие жильцы нашего дома уже продают квартиры через агенства...




РИЭТОРЫ БЕЗ РАБОТЫ, ПОКУПОК МАЛО, ВОТ И НАРОД ТОРБЯТ.... ПОСМОТРИ НА САЙТА... ГДЕ И КТО ПРОДАЕТ ?

Цитата "ново-стройка":

впрочем, если продажники Геоса говорят, что посрывает, то я б задумалась

Пусть Сергей Шкурат прокомментирует ситуацию с вероятностью прорыва труб и кто за это будет отвечать.

Цитата "ISt":

РИЭТОРЫ БЕЗ РАБОТЫ, ПОКУПОК МАЛО, ВОТ И НАРОД ТОРБЯТ.... ПОСМОТРИ НА САЙТА... ГДЕ И КТО ПРОДАЕТ ?

конечно, продают

во всех новостроях продают квартиры - почему наш должен быть исключением?

намек на то, что продают т.к. новострой проблемный, мне тоже не понравился

но, видимо, надо смириться с мыслью, что таки-да, наш новострой немного проблемный

задержка по срокам + протесты жителей. вроде и не по нашей очереди но тем не менее

Сейчас почти никто не покупает, потому что в соотношении к доллару очень дорого. А продавать никто за копейки не хочет. Статистика. Риелторы на голодном пайке, злые и голодные. А продажа квартир, например в нашем доме, ясное дело, кто купи-продай, те для того и покупали.
Пугать затоплением, смешно, пусть напишут фамилии тех кто говорил, пойдем уточним. Строители тоже не дураки, за всой счет делать ремонты постадавшим....

Если не ошибаюсь, сегодня Сергей Шкурат также обещал выложить сканы/фотографии документов/уведомлений касающихся присвоения адреса.
Пока ничего...

Сегодня вечером мне на почту Сергей Шкурат скинет документы от юриста, которые касаются получения адреса. Также скинет план благоустрою придомовой территории. Я сразу опубликую это на форуме.
Теперь от себя. Я вчера и сегодня была около нашего дома. Придомовой территорией начали заниматься очень активно. Почти уложили тротуарные дорожки со стороны Демеевской. Во дворе укладывают плитку, завезли землю для зеленых зон и даже сеяли травку). Консьержек пока нет. Есть управдом Ольга Викторовна, она сидит в 1 секции. Она будет принимать консьержей на работу, следить за порядком и чистотой в доме. Также она торбит строителей Геоса доделать все, что просили инвесторы в частном порядке - разбитые окна и т.д. До конца недели рассчитывают найти людей для 3-х секций кроме 4 - там еще не доделана входная группа.
Небольшой минус - детская площадка будет очень маленькая - маленький пятачок напротив 3-й секции, тренажеры не планируют вроде. Но посмотрим план и увидим. Деревья по Демеевской сохранят - доложат бордюр вокруг. Ну и лифты обещают запустить до пятницы в обычном режиме.
Теперь ждем почты от Сергея Шкурата - и я сразу выложу это на форуме.

Здравствуйте, Уважаемые Форумчане!
Наталья, у меня глюк в телефоне - пропали СМС, не смог найти Вашу почту.
Отправил на почту Николаю документ из ГлавАрхитектуры на Голосеевскую Администрацию по присвоению Адреса. Думаю сейчас выложит.
Голосеевская администрация финальная стадия - Распоряжением принимают. Обещали там не задерживать и выдать в течении недели, может будет быстрее.
План придомовой - выслали мне только вторую секцию - ожидаю еще.
Относительно комментариев по поводу передачи ЖЭКу всего и вся, комнатушек на всех секциях, а также очередей, выстраивающихся к нам перед Вашими окнами - я Вас прошу - перестаньте писать некорректную информацию.
Также относительно "продажники сказали, что материалы плохие" - Вы сами себе такое можете представить???