ЖК "Софиевская сфера", Софиевская Борщаговка, ул. Гетьманская

Цитата "Lillium":

Сервісну книжку та гарантійний талон в нас є, але чи то від забудовника, чи то в ЖЕКу нам його дали не пам'ятаю, бо спочатку була лише інструкція.
Точно пам'ятаю що в ЖЕКу дали номер по якому ми викликали сервісного майстра.
Попередньо купили стабілізатор напруги і вилку
Весь процес підключення зайняв до пів години, майстру заплатили 400 грн
Власне стабілізатор можна купити і в них, але нам здалося що задорого

дякую за інфу. а номер жеку можна?

Цитата "alexfc":

З тих хто на форумі ні хто. А так. бачив мінімум дві квартири вже на ремонті😀

Газу нема, води нема, світло -не впевнений...на вулиці -10°, який резон ключі брати? Щоб платити за прибудинкову територію? Ближче до весни бажаючих взяти ключі буде вдосталь, я в тому числі )))

Цитата "Lena25":

Ребята расскажите в доме уже подключено?есть ли какие то проблемы с комуникациями?и еще можете рассказать кто платит рострочка тот документы на котором пишиться что оплачено там есть какие то печати застройщика?а то читали они не дают никакой квитанции

Все коммуникации подключены, пока все хорошо работает. Мы платим наличкой, квитанцию об оплате рассрочне не дают, но и у нас и у них есть "График погашения рассрочки". И при внесении платежа, в 2-х экземплярах рассписывались мы и представитель застройщика.

Цитата "a914748":

Бухгалтера 0688771462

Спасибо, бухгалтер сказала, что по ее журналу у нас долг и ее не волнует, что там нет електрики и что квартира была не продана, и если не решим вопрос то платить мы будем никуда не денимся, ну вобщем пришлось решать вопрос с начальством выше и електриком. Я в шоке, только купили кв, еще ничего не начали там делать, а уже за все с нас пытаються содрать бабки, что за беспредел?! Неужели все с этим столкнулись в этом жк?[/quote]

Мы тоже платили с дня подписания акта приема-передачи. В акте написали начальные показания счетчика и от них отталкивались (платили только разницу, использованную нами).

Добрый вечер! А с дома по ул.Соборная,126/1 есть здесь кто-то, кто уже залелился или ремонт делает?)

Цитата "charmingfeniks":

Можна звісно, тим паче уч інфа у вільному доступі представлена на дверях що ведуть у під'їзд
+380688771462
Це бухгалтер

Привет еще раз)) кто уже с ключами с 126/20 ?) Хотелось бы спросить пару вопросов если не затруднит,ответьте)))

Друзья, подскажите пожалуйста про нюансы.
Что такое предварительный договор?
Если покупаю в рассрочку, я правильно понимаю, что просто приношу деньги в отдел продаж, отдаю деньги взамен на какой то договор бумажку и всё? Деньги нужно приносить в гривне или валюте? Как потом погашать? В банк или тоже в отдел продаж?

Цитата "Dymka":

Друзья, подскажите пожалуйста про нюансы.
Что такое предварительный договор?
Если покупаю в рассрочку, я правильно понимаю, что просто приношу деньги в отдел продаж, отдаю деньги взамен на какой то договор бумажку и всё? Деньги нужно приносить в гривне или валюте? Как потом погашать? В банк или тоже в отдел продаж?

ВЫ приносите деньги в ответственному лицу от застройщика и расписываетесь в графике платежей. Он сидит на Соборной 126/15, не в отделе продаж. Можно в любой валюте, если в гривне приносите - пересчитывают в доллар.
Если хотите, можете платить через банк на указанный счет. Его можно в предварительном договоре указать.

Цитата "natafka1000":

ВЫ приносите деньги в ответственному лицу от застройщика и расписываетесь в графике платежей. Он сидит на Соборной 126/15, не в отделе продаж. Можно в любой валюте, если в гривне приносите - пересчитывают в доллар.
Если хотите, можете платить через банк на указанный счет. Его можно в предварительном договоре указать.

Спасибо большое. Вы уже прошли эту процедуру? Какие могут быть подводные камни?
Насколько я знаю, то стоимость квартиры считают в гривне, а вот остаток потом в доллары? График платежей соблюдать обязательно? Или важен конечный результат к концу срока?

Цитата "Dymka":

Спасибо большое. Вы уже прошли эту процедуру? Какие могут быть подводные камни?
Насколько я знаю, то стоимость квартиры считают в гривне, а вот остаток потом в доллары? График платежей соблюдать обязательно? Или важен конечный результат к концу срока?

Мы на завершающей стадии. Уже 2 года платим.
ВЫ можете в уе принести и за квартиру. Они Вам типа поменяют по курсу. График соблюдать не обязательно, если четко дата платежа не прописана в договоре. У нас не была прописана. Штрафные санкции только если в срок не выплатить. Остаток в долларах, это да, можете грн приносить - будут отнимать доллары по курсу Банка.

О подводных камнх не скажу. Пока мы их не видели. Но основной договор не заключили еще.
Как вариант - оплата 5% от стоимости застройщику в качестве компенсации налога на прибыль. При оформлении заплатите за всех и за себя и за него, около 8,5%

Цитата "natafka1000":

Мы на завершающей стадии. Уже 2 года платим.
ВЫ можете в уе принести и за квартиру. Они Вам типа поменяют по курсу. График соблюдать не обязательно, если четко дата платежа не прописана в договоре. У нас не была прописана. Штрафные санкции только если в срок не выплатить. Остаток в долларах, это да, можете грн приносить - будут отнимать доллары по курсу Банка.

О подводных камнх не скажу. Пока мы их не видели. Но основной договор не заключили еще.
Как вариант - оплата 5% от стоимости застройщику в качестве компенсации налога на прибыль. При оформлении заплатите за всех и за себя и за него, около 8,5%

Ещё раз спасибо. 8,5 % это от общей суммы? Не совсем понимаю от какой суммы, от начальной стоимости квартиры в гривнах или в долларах?
Вы уже живёте в доме? То есть после предварительного договора и после сдачи дома можно вьезжать не смотря на рассрочку?

И ещё вопрос, какая ценовая политика на коммуналку?

Цитата "Dymka":

Ещё раз спасибо. 8,5 % это от общей суммы? Не совсем понимаю от какой суммы, от начальной стоимости квартиры в гривнах или в долларах?
Вы уже живёте в доме? То есть после предварительного договора и после сдачи дома можно вьезжать не смотря на рассрочку?

И ещё вопрос, какая ценовая политика на коммуналку?

8,5% это или от общей суммы внесенной за квартиру или от оценочной стоимости - тут выбирать вам.

Мы живем, да, можно въезжать даже пока не выплачена квартира. Ключи дадут - и на ремонт.
По коммуналке - стоимость как в Киеве.

Цитата "nastysya":

Привет еще раз)) кто уже с ключами с 126/20 ?) Хотелось бы спросить пару вопросов если не затруднит,ответьте)))

Привіт! Домовився з менеджером і отримав ключ, квартиру ще не приймав. Чекаю коли встановлять котел та батареї. Планую робити мінімальний ремонт та заїжджати після підключення газу. Оренда піджимає.
2 підїзд, 5 поверх.

Привет)) спасибо,что ответили) мы думаем брать тоже 2 секция,только 8 этаж )) вы через реестр проверяли,на вас оформлена квартира? Мне мой юрист сказал,чтоб я узнала ,у тех кто уже купил,чтоб не было потом проблем((

Всем привет у нас на 5 этаже уже установлены котел и батареи и менеджер сказал что воду уже подключили ждём понедельник вторник подключения газа и можно идти делать акт приема передачи света а квартире ещё нет но это я думаю можно в жеке узнавать при сдачи квартиры

У нас котел стоит вместе с батареями

Всем привет

Цитата "BosyakUA":

Всем привет у нас на 5 этаже уже установлены котел и батареи и менеджер сказал что воду уже подключили ждём понедельник вторник подключения газа и можно идти делать акт приема передачи света а квартире ещё нет но это я думаю можно в жеке узнавать при сдачи квартиры

Получаеться вы не знаете есть ли вода в доме?

Привет))