ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартинов | Новосілки, вул. Миру

Цитата:

Anna_F

Вы считаете, что здесь в селе в поле, где вообще ничего нет! Дорога узкая как сосиска! На которой будут все стоять в пробке на выезд на одесскую. И Цена за квадрат 16000—20000 Грн на этапе фундамента (1-2 этажей) это адекватная!?

Цитата "boy_man":

Вы считаете, что здесь в селе в поле, где вообще ничего нет! Дорога узкая как сосиска! На которой будут все стоять в пробке на выезд на одесскую. И Цена за квадрат 16000—20000 Грн на этапе фундамента (1-2 этажей) это адекватная!?

Я не считаю, что это село и поле) А цена на этапе фундамента 16000-20000, да дорого. Так у них же пока 13500, вроде.

Цитата "boy_man":

Вы считаете, что здесь в селе в поле, где вообще ничего нет! Дорога узкая как сосиска! На которой будут все стоять в пробке на выезд на одесскую. И Цена за квадрат 16000—20000 Грн на этапе фундамента (1-2 этажей) это адекватная!?

где вы увидели 16-20 тыс гривен? ЖК София сейчас 14000 гривен за метр в домах первой очереди. С отделкой и тёплым полом.

В домах ЖК НТ 3-я очередь сейчас по 16000 гривен за метр с голыми стенами, без радиаторов, проводки, стяжки-штукатурки. 4-я очередь сейчас 13500 гривен за метр.

По поводу в поля, где ничего нет. Вы были в жк софии? Я сейчас поищу одну фотку и покажу вам)

вот как-то так 2009 или 2010 год.

и немного истории

это жк софия и жк софслободка в июле 2005, 2008, 2012, 2014 и 2017

Цитата "ld4":

документы уже есть, но я еще не видел своими глазами.

Сейчас цена 13500 за метр. Обещают поднять цены, возможно до 16100 за метр, как в ЖК Софии.. Комплектация, как в Софии Резиденс - панорамные окна, газовое отопление - вроде котел Протерм, железные входные двери, тёплый пол на кухне и лоджии, стяжка-штукатурка, разводка воды и электрики.

Рассрочка до года без процентов, но цена метра повышается на 1000 гривен. Также возможна рассрочка до 1.5 года, но тогда +10% на остаток на конец года. Вроде так..

странно, а я звонил в отдел продаж (главный офис), мне сказали что это эконом вариант, как обычная ЖК София и никаких панорамных окон..

Цитата "trueeman":

странно, а я звонил в отдел продаж (главный офис), мне сказали что это эконом вариант, как обычная ЖК София и никаких панорамных окон..

Так в новых домах обычной ЖК Софии окна на лоджиях уже высокие, не уверен, что такие же, как и в София Резиденс, но точно высокие. Это не очень принципиально, тк отапливать улицу не хочется, а утепленный кирпич всяко лучше панорамного окна-)

Цитата "trueeman":

странно, а я звонил в отдел продаж (главный офис), мне сказали что это эконом вариант, как обычная ЖК София и никаких панорамных окон..

а когда вы звонили?

две недели назад.

очень странный подход, предлогают вкладывать, но не знают хотя бы примерно как будет выглядеть дом,у кого-то есть рендеры дома? хотя бы примерные

С чего вы взяли что неизвестно какие будут дома. В отделе продаж озвучили всю информацию, читайте мое сообщение по поводу комплектации. Дома по внешнему виду будут такие же, как и ЖК София Резиденс.

Цитата "ld4":

С чего вы взяли что неизвестно какие будут дома. В отделе продаж озвучили всю информацию, читайте мое сообщение по поводу комплектации. Дома по внешнему виду будут такие же, как и ЖК София Резиденс.

Пока не буду спорить, еще не звонил в отдел продаж, хотя уже более чем пол года ждал, где именно Мартынов взял часть земли и будет строиться в Новоселках.
Относительно сравнений - класс домов разный - Резиденс - "бизнес", простая София и данный комплекс - позиционируется как "комфорт".

Вы, описали - наполнение, как у Резиденс, но думаю что будет чуть проще. Судя по тому, что на сайте "ЛУН.ua" указан именно класс "комфорт", как и другие дома Мартынова - Клубный и т.д., окна будут не совсем панорамные, т.е. не в пол. "Начинка дворов", тоже ж зависит от класса дома и т.д.
Тоже очень интересно, понять изображения комплекса и наполнение.

P.S. очень нравится Резиденс, но отказался от него из-за того, что самолеты прямо над ним делают снижение и многое, мягко говоря, что с этим связано меня не вдохновляет, чтобы жить под этими полетами

Цитата "bobroi":

Пока не буду спорить, еще не звонил в отдел продаж, хотя уже более чем пол года ждал, где именно Мартынов взял часть земли и будет строиться в Новоселках.
Относительно сравнений - класс домов разный - Резиденс - "бизнес", простая София и данный комплекс - позиционируется как "комфорт".

Вы, описали - наполнение, как у Резиденс, но думаю что будет чуть проще. Судя по тому, что на сайте "ЛУН.ua" указан именно класс "комфорт", как и другие дома Мартынова - Клубный и т.д., окна будут не совсем панорамные, т.е. не в пол. "Начинка дворов", тоже ж зависит от класса дома и т.д.
Тоже очень интересно, понять изображения комплекса и наполнение.

P.S. очень нравится Резиденс, но отказался от него из-за того, что самолеты прямо над ним делают снижение и многое, мягко говоря, что с этим связано меня не вдохновляет, чтобы жить под этими полетами

Начнем с того, что сайт ЛУН - это своего рода олх в сфере недвижимости, а не истина в последней инстанции.
Панорамных окон в пол у него нет, все окна на лоджиях идут не от пола, а на высоте нескольких кирпичей и прикрепленная фотография - этому доказательство.

Следующее. Мартынов строит дома по определенным правилам. Заявляется комплектация и продается дом. В случае с ЖК София Нова заявлено, что комплектация и даже дома визуально будут такие же, как в ЖК София Резиденс.
Что касается дворов и наполнения этих дворов - решение принимается, когда дом достроен. Т.е. ни в резиденс, ни в других его комплексах никто до конца не знает, что именно будет во дворе, пока не придет застройщик лично и не примет решение.

Я точно также отказался от Резиденс, тк дома находятся прямо на глиссаде и до впп там всего несколько километров.

ЗЫ. Бизнес-дома в пригороде в двух км от взлетно-посадочной полосы да еще и на глиссаде - это, простите, уже смешно

Да, все верно - окна будут панорамные, как у Резиденс.
Это приятно и однозначно большой плюс!
Будет 4 очереди стройки и 24 дома всего.
Парковка по периметру и отдельно стоящий многуровневый наземный паркинг.
Детский садик, Школа, Фонтан и закрытая территория

Цитата "ld4":

где вы увидели 16-20 тыс гривен? ЖК София сейчас 14000 гривен за метр в домах первой очереди. С отделкой и тёплым полом.

В домах ЖК НТ 3-я очередь сейчас по 16000 гривен за метр с голыми стенами, без радиаторов, проводки, стяжки-штукатурки. 4-я очередь сейчас 13500 гривен за метр.

По поводу в поля, где ничего нет. Вы были в жк софии? Я сейчас поищу одну фотку и покажу вам)

Конечно был в София ! И в отличии от этого поля, что здесь! Там уже большой жк и есть какая-то инфраструктура. Много домов, алеи для прогулок! Магазины, Спорт Площадки и прочее. Вот поэтому там цена хоть -+ понимаешь за что! Есть где выйти прогуляться! А здесь что?! Стройка и поле ! Больше ничего! и за что здесь сейчас 16000 грн и даже 14 000 грн за квадрат не понимаю! Цена пальцем в небо! Вот когда здесь будет наподобие софии ! Вот тогда можно и о цене говорить! А пока это цена не отвечает , тому что здесь есть!

Цитата "ld4":

С чего вы взяли что неизвестно какие будут дома. В отделе продаж озвучили всю информацию, читайте мое сообщение по поводу комплектации. Дома по внешнему виду будут такие же, как и ЖК София Резиденс.

Это жк эконом класса ! Дома точно будут не такие как резиденс!
Который у них типа считается бизнес ! Который утепляют пенопластом и это уже не может быть бизнесом! Дома здесь будут скорее всего как в София ! И окна в том числе (бюджетные)! Сделать презентацию и экстерьер жк ! это работа на один день! Почему они не выкладывают фото?! Чтобы был сюрприз?)) обещали одно, а будет как всегда другое?)

Цитата "boy_man":

Это жк эконом класса ! Дома точно будут не такие как резиденс!
Который у них типа считается бизнес ! Который утепляют пенопластом и это уже не может быть бизнесом! Дома здесь будут скорее всего как в София ! И окна в том числе (бюджетные)! Сделать презентацию и экстерьер жк ! это работа на один день! Почему они не выкладывают фото?! Чтобы был сюрприз?)) обещали одно, а будет как всегда другое?)

послушайте, я уже писал, что бизнес на глиссаде и за 20 км от центра - это не совсем бизнес)
А здесь поживем - увидим, стройка идет полным ходом, обещают и комплектацию, и внешний вид как на Резиденс.
Вы хоть на цены посмотрели бы, когда сравниваете ЖК Софию и ЖК София Резиденс. Они продаются по одной цене! От этого застройщика я точно не жду таких сюрпризов, как от их соседей по Новоселкам.
Они продают три дома, это Мира 2, 2а и 2б. В доме 2б уже строят 3-й этаж. В доме 2а уже заканчивают 1-й этаж.

Цитата "boy_man":

Конечно был в София ! И в отличии от этого поля, что здесь! Там уже большой жк и есть какая-то инфраструктура. Много домов, алеи для прогулок! Магазины, Спорт Площадки и прочее. Вот поэтому там цена хоть -+ понимаешь за что! Есть где выйти прогуляться! А здесь что?! Стройка и поле ! Больше ничего! и за что здесь сейчас 16000 грн и даже 14 000 грн за квадрат не понимаю! Цена пальцем в небо! Вот когда здесь будет наподобие софии ! Вот тогда можно и о цене говорить! А пока это цена не отвечает , тому что здесь есть!

Вы видели мои картинки по жк софии за 2005-2017 год? Вот что будет здесь через каких-то 5-7 лет. Когда здесь появятся дома, цена уже не будет 14 и даже 16 тыс. Посмотрите, по каким ценам продают соседи - те же джерела, интергал буд и тд.

Цитата "boy_man":

Конечно был в София ! И в отличии от этого поля, что здесь! Там уже большой жк и есть какая-то инфраструктура. Много домов, алеи для прогулок! Магазины, Спорт Площадки и прочее. Вот поэтому там цена хоть -+ понимаешь за что! Есть где выйти прогуляться! А здесь что?! Стройка и поле ! Больше ничего! и за что здесь сейчас 16000 грн и даже 14 000 грн за квадрат не понимаю! Цена пальцем в небо! Вот когда здесь будет наподобие софии ! Вот тогда можно и о цене говорить! А пока это цена не отвечает , тому что здесь есть!

Полностью согласна! Когда цену на данном этапе строительства еще и подняли - нас это отпугнуло. Мы ждали появления документов, чтоб убедиться, что стройка законная. Документы так и не были готовы, зато цену подняли! Абсурд...

Есть ли на форуме инвесторы данного ЖК? Не потенциальные, а реальные.
Предоставили ли вам все необходимые документы по данному ЖК? Или вы оставили задаток и ждете их появления для подписания договора?