ЖК Сонцтаун | ОМОКС | с.Чайки, ул. Печерская

Цитата "Абу":

Потому что, а Вы уверенны что все жильцы своевременно будут платить за услуги ? Или Вы со своего кармана будете доплачивать обслуживающим организациям? Я против ОСББ.

Для этого имеются уставные документы ОСББ и соглашения жильцов. Оплата предоставляется за фактически оказанные услуги. Это гражданский кодекс, как ни как. Нет оплаты - нет услуг.

Абу спрашивает, например, как вывозить бытовой мусор в этом месяце, если за прошлый еще не рассчетались и на счетах денег нет, потому что не все вовремя заплатили комуналку?

Кстати, жек, а бумажки на дверях с майскими долгами довисят до нового года?

А вообще я за ОСББ.

Цитата "Блинчик с Хлебушком":

Уважаемые соседи!
Почему бы нам не подумать о создании ОСББ?
Саша, жилец кв. 65

Вы имеете какое-то отношение к нашему жеку или к нашему застройщику (кроме того, что купили здесь квартиру)?
Если вы муж сестры зятя племянницы троюродной тети, котороя работает в Омоксе, тогда однозначно имеете, и тогда я против ОСББ. Если же нет, то тогда можно дальше обсуждать.

ОСББ не так просто. На Троещине, бульвар Быкова, 7, начальник ОСББ из-за долгов дома и путаницы с оплатой коммуналки выбросилась с крыши девятиэтажки. У меня у родителей в доме ОСББ. Но это рентабельно, если много домов. Так у них 8 девятиэтажек. Потому я против. Единственное, нужно как то просить, чтобы нам выделили место в подвале хотя бы для велосипедов.

Почему же не рентабельно? При сегодняшнем нашем тарифе за квадратный метр, еще очень хорошо остается, и пусть работники омокса переубедят меня в обратном!
В ОСББ нельзя объединиться домами, только жильцы одного дома могут создать ОСББ, но никто не мешает ОСББ нескольких соседних домов заказывать услуги оптом, чтоб дешевле было

У каждого свое мнение. Я привела примеры из опыта. Вы решайте, но это очень не просто.

Цитата "Investor28":

Вы имеете какое-то отношение к нашему жеку или к нашему застройщику (кроме того, что купили здесь квартиру)?
Если вы муж сестры зятя племянницы троюродной тети, котороя работает в Омоксе, тогда однозначно имеете, и тогда я против ОСББ. Если же нет, то тогда можно дальше обсуждать.

Почитайте про понятие коллективного управления, и Ваши страхи как рукой снимет;)

Цитата "Блинчик с Хлебушком":

Почитайте про понятие коллективного управления, и Ваши страхи как рукой снимет;)

Про понятие коллективного управления я немножко знаю, поверьте. И кое-чего еще я знаю чуть больше, чем хотелось бы. Потому и задаю вопросы. Без честного ответа считаю дальнейшее обсуждение с вами ОСББ неуместным.

Тогда Вы можете не обсуждать) ОСББ не обязательно поддерживать всем жильцам, чтобы оно было создано. А когда найдете время, можете расписать столь ужасные схемы, в которых один член ОСББ, всязанный с жеком или омоксом может строить погоду) А я с удовольствием почитаю.. всем доброй ночи)

Тогда Вы можете не обсуждать) ОСББ не обязательно поддерживать всем жильцам, чтобы оно было создано. А когда найдете время, можете расписать столь ужасные схемы, в которых один член ОСББ, всязанный с жеком или омоксом может строить погоду) А я с удовольствием почитаю.. всем доброй ночи)

Цитата "Блинчик с Хлебушком":

Тогда Вы можете не обсуждать) ОСББ не обязательно поддерживать всем жильцам, чтобы оно было создано. А когда найдете время, можете расписать столь ужасные схемы, в которых один член ОСББ, всязанный с жеком или омоксом может строить погоду) А я с удовольствием почитаю.. всем доброй ночи)

Да я бы и с первого раза поняла, чего уж там
На вопрос вы не ответили. ОСББ под видом жека здесь совсем ни к чему. Жек у нас уже есть, и не самый плохой.

Ну ребята сдача на конец сентября реальна? Видно по фоткам что мы в октябре можем делать ремонты да👌

Аргументируйте свою позицицию, уважаемая соседка) как же житель, связаный с Омоксом или Жэком сможет навредить, и когда вы убедите хотя-бы 3 человек этого форума о необходимости предоставления мною такой информации, я обязательно это сделаю) И когда Вы начнете искать аргументы в свою пользу, то поймете, что их нет)
К слову, я ценюю Вашу заботу о нашем доме, но толку в данном случае от нее мало. Ведь в таком важном для Вас вопросе не должно быть достаточно только моего слова. Как Вы проверите поданую мной информацию? Верно - никак. А потому, считаю, что эту тему можно закрыть и вернутся к обсуждению ОСББ, с Вами или без Вас. Я про него не напишу и слова, пока остальные меня не спросят. Чтобы Вам было комфортный;) надеюсь, Вы оцените мою заботу)

Цитата "Блинчик с Хлебушком":

Ведь в таком важном для Вас вопросе не должно быть достаточно только моего слова. Как Вы проверите поданую мной информацию? Верно - никак.

ОСББ строится на доверии. Вашего слова мне было бы достаточно, поскольку у меня не было поводов вам не доверять. Сейчас я вам не доверяю, потому что не знаю кто вы такой и с какой целью вы пытаетесь продвигать ОСББ в нашем доме. Но это моя личная точка зрения Желаю вам удачи в вашем нелегком начинании

Цитата "jora matador":

Ну ребята сдача на конец сентября реальна? Видно по фоткам что мы в октябре можем делать ремонты да👌

Как по мне - да, до конца сентября - более чем реально!

Цитата "Блинчик с Хлебушком":

можете расписать столь ужасные схемы, в которых один член ОСББ, всязанный с жеком или омоксом может строить погоду) А я с удовольствием почитаю..

Ах, да! Про ужасные схемы! Я просто хотела вам помочь и поделиться кое-какой информацией А ужасные схемы - это ваши личные домыслы, почитайте внимательно что я написала

Вот и славно)

Без опыта, без знаний без элементарных калькуляций предлагать сделать ОСББ потому что вы прочитали и придумали что будет лучше мне кажется немножечко не верно.

Вот пару десятков квартир не будут оплачивать коммуналку потому что они тут не живут. Все остальные жильцы будут вынуждены оплачивать часть долга этих квартир что бы как минимум не наблюдать на растущую кучу мусора за окном. На данный момент ЖЭК покрывает такие нюансы за свой счет.

А организовывать как говорил Кулагин "колхоз" мне кажется плохая идея. )

Нужны цифры и расчеты.

ЖЭК покрывает затраты?) Я Вас прошу. У жэка расходов практически нет. Новый дом. Сколько им денег на вывоз мусора надо?) Это раз. Не зная меня разбрасываетесь словами о моем опыте и о том, где я беру информацию. Как после такого прислушиваетсятся к Вашим доводам? Это два. Смысл напрягатся и делать калькуляции не узнав мнение жильцов. За это никто спасибо не скажет. Будет предварительное согласие - будут расчеты. Это три.

Цитата "DrSage":

Без опыта, без знаний без элементарных калькуляций предлагать сделать ОСББ потому что вы прочитали и придумали что будет лучше мне кажется немножечко не верно.

Вот пару десятков квартир не будут оплачивать коммуналку потому что они тут не живут. Все остальные жильцы будут вынуждены оплачивать часть долга этих квартир что бы как минимум не наблюдать на растущую кучу мусора за окном. На данный момент ЖЭК покрывает такие нюансы за свой счет.

А организовывать как говорил Кулагин "колхоз" мне кажется плохая идея. )

Нужны цифры и расчеты.

Откуда вы знаете о моем опыте и о том, где я беру информацию? Вы может экстрасенс?