ЖК "Smart Plaza Obolon", ул. Тимошенко, 21\19 - "A Development"

Цитата "Евгений Ват":

Я вам всем обещаю)) когда это все сдадут и все начнёт работать, мы вернёмся к этому разговору. Я знаю кто курил не жилой фонд, какие будут рестораны, некоторые круглосуточно!!! Будут не только японские,но и внутри. Есть кончено пару отрицательных моментов, я на нашем форуме все написал. Что касается дороги, то у меня дома вообще ничего не слышно, я люблю, когда движение внизу, опять же на Леси Украинки 8 полосная и что??)) пойдите купите)) а летом на Оболонской набережной знаете что происходит, даже при закрытых окнах, как сказал мой друг я выучил почти все песни Высоцкого и Цоя! Уже не говорю, что на набережной гулять летом невозможно от количества людей. По проспекту не только СП стоит)) ребята, там и Хилтон и Очень много других домов. И после их ещё больше)) я вам приводил дом ТММ, это был супер престижный дом когда-то!! Посмотрите цены в этом доме. Вам интересно, я могу описать какие ЖК я смотрел, принимать решение надо было, жалею только об 1 ЖК,что там не взял и то. Остальные я блогадарен, что меня пронесло, честно!! Елезиум и лидер дно, ЖК Шервуд уже почти документы подписал, пронесло, там сейчас не весело( лифты меня отпугнули), ЖК хофман🤦🏼‍♂️, тот же старокиевский, подол град названный это болото построили, и сама вощдвиженка превратилась в болото, 1 год назад так не было ещё. И еще несколько ЖК. И сейчас даже делая аналитику цен, в некоторых ЖК перечисленных цена кв.м такая же, как была на окончании стройки и без доков. В СП уже цены далеко нет, а когда все заработает, увидите. В ЖК Шервуд я сейчас могу взять дешевле, чем на предлагали 1,5 года назад!!!! Ну правда на 4 этажа ниже.

Цитата "шмайс":

Евгений, Вы правда Босс!
Все знаете и я Вам верю!
Но, вот вопрос, а на фига Вам все это надо???
Всех денег не заработаешь, как я понимаю Вы состоятельный человек..
Если обо мне, то я, человек имеющий кое-какую недвижимость в Москве, Киеве, Ливерпуле..как то потерял интерес ко всему этому...
Дело в том, что все эти образы жизни накопления, владения и прочее, уже поза-вчерашний день..
Например, в Ливерпуле половина города заколочена щитами, нет желающих хотя бы на халяву вселиться в эти дома ..
В стокгольме, уже в 80-х годах трудно было продать квартиру, т.к. все жильцы жили только в арендных квартирах!
Например, сейчас у меня на Лесе живет человек из Кривого Рога, семья которого в этом доме 7Б купила две квартиры и могли купить сколько угодно, но стареющего отца и мать поселили ко мне на срок - до смерти!
Купить квартиру для стариков им не выгодно???
Такой же позиции придерживаюсь и я...покупать недвижимость стало не выгодно...это наверняка потеря ресурсов!
Даже Москва переходит на строительство социальных домов, а не домов бизнес и выше класса!
Че я делаю на форуме?
Стареющему одинокому (в сити Киев)господину необходимо общение...вот и вся история..
Спасибо за внимание и участие..

Цитата "Евгений Ват":

Я не слишком богатый парень. Я покупал для себя жилье, но походу понимаю, что надо получать с неё. Я конечно хочу дом за городом, но меня все отговаривают, вот все. Говорят очень много расходов, геморроев, я честно говоря сам это понимаю, доходов столько нет, точнее на тот дом, который мне бы понравился, а обычный из ссср не хочу. Да)) моя боль понарамные окна, я всегда дышал к ним горячо. То что отходит это дело такое, в Киев будут ехать всегда, другое дело, что строят очень много, непонятного, уродство, вон Манхеттене рядом, это же 1000% под сдачу, воздухофлодский, дальше Кампус и это все будет в аренду. Застраивают Киев. Вот это печально. Если вы вложились удачно, то это хорошо. Но знаете может опять возникнуть интерес вложиться, вот думайте тогда куда лучше.

Цитата "Евгений Ват":

Я знаю, что хороший)) потому что я все рядом смотрел)) вы бы посмотрели уровень Старокиевского)), я вам ещё раз говорю дорога меня не беспокоит вообще)))) и привёл примеры других Новостроек, у меня знакомые живут на Леси где Бентли было, там шум от дороги и загазованность не меньше, и что!??)) ну что?? Пойдите там снимите квартиру))))) и очень много там живут сами. Ниже дома, где Валентино магазин))) там что меньше машин. Я не пойму что мы обсуждаем)))) вы сначала писали не правильно вложиться в СП, я Вам ответил и привёл примеры, за ту цену очень даже адекватно, потом вы пишите там дорога))). Я вам ещё раз повторяю, никакая не дорога не загазованность не уменьшает цену КВ.М на Леси украинке!! И чтобы вам там не говорили, что 8 полос, и ванючий чайхана рядом и на против козбек с непонятными рожами с охранниками, как стоил 3000-3500-4000 метр и точка)))

Цитата "Евгений Ват":

Я не слишком богатый парень. Я покупал для себя жилье, но походу понимаю, что надо получать с неё. Я конечно хочу дом за городом, но меня все отговаривают, вот все. Говорят очень много расходов, геморроев, я честно говоря сам это понимаю, доходов столько нет, точнее на тот дом, который мне бы понравился, а обычный из ссср не хочу. Да)) моя боль понарамные окна, я всегда дышал к ним горячо. То что отходит это дело такое, в Киев будут ехать всегда, другое дело, что строят очень много, непонятного, уродство, вон Манхеттене рядом, это же 1000% под сдачу, воздухофлодский, дальше Кампус и это все будет в аренду. Застраивают Киев. Вот это печально. Если вы вложились удачно, то это хорошо. Но знаете может опять возникнуть интерес вложиться, вот думайте тогда куда лучше.

Цитата "oolll":

У меня как то знакомые знакомых продавали квартиру в Москве, продали за 450 тыс дол. а сдавалась она за 1600. Думаю в приблизительной ситуации оказались Ваши арендаторы, когда покупать ну совсем не выгодно.

Почему в Ливерпуле половина домов со щитами?? Почему не сдаётся?
Общение это хорошо

Цитата "Евгений Ват":

Ну вот опять вы не субъективно пишите. Продастся квартиры, понятно, что не 2007-08 года, но у меня, но знакомые работают в Благовесте, есть продажи.
Хорошо, даже если вы и правы, то объясните мне куда строят новые ЖК?? И они появляются каждый день,начинается какая-то новая стройка, для кого??

Цитата "Евгений Ват":

Я знаю, что хороший)) потому что я все рядом смотрел)) вы бы посмотрели уровень Старокиевского)), я вам ещё раз говорю дорога меня не беспокоит вообще)))) и привёл примеры других Новостроек, у меня знакомые живут на Леси где Бентли было, там шум от дороги и загазованность не меньше, и что!??)) ну что?? Пойдите там снимите квартиру))))) и очень много там живут сами. Ниже дома, где Валентино магазин))) там что меньше машин. Я не пойму что мы обсуждаем)))) вы сначала писали не правильно вложиться в СП, я Вам ответил и привёл примеры, за ту цену очень даже адекватно, потом вы пишите там дорога))). Я вам ещё раз повторяю, никакая не дорога не загазованность не уменьшает цену КВ.М на Леси украинке!! И чтобы вам там не говорили, что 8 полос, и ванючий чайхана рядом и на против козбек с непонятными рожами с охранниками, как стоил 3000-3500-4000 метр и точка)))

Цитата "шмайс":

Цитата "шмайс":

Со мной сотрудничают многие из Благовеста, продаж мизер!
А строят почему?
Себестоимость стройки 250-300 зелени за кв.м., а продают (просят) ...цены знаете!
Многие накопили бабосиков по чисто привычной украинской философии и приобретают "для детей", на всякий случай...а дети то ту-ту, гудбай Украина!

Цитата "Евгений Ват":

Вообщем картина маслом!! Печаль. Хрен с ним, пусть тогда недвижимость, чем что-то другое. Согласны?

Цитата "oolll":

Вам сразу сказали, что комплекс хороший. 1300 хорошая цена за верхний этаж. Единственный минус это близость станции метро с хаотичной торговлей, ларьками, прочей лабудой и проспект победы. Каждому своё. Тем более вы, как я понял, не для себя. Глядя на СП политех пытаюсь смоделировать ситуацию с арендой СП оболонь. Не могу понять наличие трц это плюс, или всё же минус для аренды. Тем более в СП Об. проблема с парковкой, её ну совсем не предусмотрели, паркинга тоже нет. В общем для безлошадных арендаторов место очень удобое, для автолюбителей скорее проблемное.

Цитата "шмайс":

100% + 100% + 100% и так до бесконечности, Вы правы, какие не есть а реальные бабосики всегда и на любой случай, а жизнь коротка и обоср...как детская рубашонка, так что вперед, юноша, Вы на правильном пути и Вас ждут великие дела! Будет и на Вашей улице праздник, рано или поздно!