ЖК "Skyland" (Скайленд), пер. Московский 2а, 2б - "ZIM Capital Group"

это замануха была, а не акция. 5% за 100% оплату. До акции было точно так, думаю после нее будет так же:)

Карлито, приезжайте в отдел продаж, будем разговаривать.
2Vlad2 купил бы квартиру если б дали 10% скидки, а Вы, Карлито, подъезжайте, может Вам дадим 10%, а то хотел дать 2Vladу2, а так как он пишет что это замануха, может дадим ёё уже Вам)))

ловлю на слове....выезжаем))) ожидайте

Ждём.

По кадастру там участки под инд. строительство. Как там строятся многоквартирные дома? Правильно я понимаю, что строительство многоквартирного дома ведётся на основе вот этого документа //skyland-kiev.com.ua/files/customers/do cuments/gen-plan/%D0%A3%D1%82%D0%B2%D0%B 5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1 %8B%D0%B9%20%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%BF%D0% BB%D0%B0%D0%BD%20%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B 2%D0%B0.jpg ? Какую юридическую силу имеет этот документ?

Уже сданный дом получил почтовый адрес? Если нет, то когда планируется? Уже кто-то из инвесторов оформил право собственности?

Цитата "Zim Capital Group":

Карлито, приезжайте в отдел продаж, будем разговаривать.
2Vlad2 купил бы квартиру если б дали 10% скидки, а Вы, Карлито, подъезжайте, может Вам дадим 10%, а то хотел дать 2Vladу2, а так как он пишет что это замануха, может дадим ёё уже Вам)))

Вот вот:) именно об этом я и говорю:) а в отдел продаж завтра и так хочу заглянуть утром. Там у меня рядом еще просмотр, может кто-то сделает предложение, от которого не смогу отказаться:)

А у нас всегда крепкий и горячий кофе с печенюхами)))
Заходите к нам)))

Цитата "Rabotyahoff":

По кадастру там участки под инд. строительство. Как там строятся многоквартирные дома? Правильно я понимаю, что строительство многоквартирного дома ведётся на основе вот этого документа //skyland-kiev.com.ua/files/customers/do cuments/gen-plan/%D0%A3%D1%82%D0%B2%D0%B 5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1 %8B%D0%B9%20%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D0%BF%D0% BB%D0%B0%D0%BD%20%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B 2%D0%B0.jpg ? Какую юридическую силу имеет этот документ?

Уже сданный дом получил почтовый адрес? Если нет, то когда планируется? Уже кто-то из инвесторов оформил право собственности?

Какой почтовый адрес?, если у них планируется оформление аренды после ввода в эксплуатацию? И как можно оформить право собственности без оформленной земли? Возможно появились новые законы по которым это можно все делать без оформленного участка?

Тихо..тихо... Мне обещано)))

Странно. Мне в прошлый раз кофе не предложили... Кстати, а новый комплекс(тот который на Трутенко) под взлетной траекторией находится практически, не так ли? В скайленде самолеты слышно конечно будет ( самолет на форсаже взлетает), но терпимо - специально постоял возле дома, подождал взлет двух самолетов. Где-то минут 40 интервал.

Цитата "Zim Capital Group":

А у нас всегда крепкий и горячий кофе с печенюхами)))
Заходите к нам)))

Похоже больше как печенюхами заманить нечем. Вы б лучше в церковь сходили и за здравие свечку поставили собственнику участка, на котором договор купли-продажи, а то не дай Бог представится, а тут и наследнички обьявятся и будет вашим инвесторам и кофе и какао с чаем

Уважаемый Overlord999, от того, что Вы мне будете понижать репутацию - документы на землю не появятся, Вы разберитесь с застройщиками. Это очень важный момент.

Цитата "МБ":

Уважаемый Overlord999, от того, что Вы мне будете понижать репутацию - документы на землю не появятся, Вы разберитесь с застройщиками. Это очень важный момент.

Я уже все проверил, меня все устраивает.

Цитата "МБ":

Какой почтовый адрес?, если у них планируется оформление аренды после ввода в эксплуатацию? И как можно оформить право собственности без оформленной земли? Возможно появились новые законы по которым это можно все делать без оформленного участка?

Договора аренды есть, размещены на их сайте, почему Вы считаете что участок не оформлен? И в эксплуатацию дом уже введен.

Договор аренды есть...в договоре аренды у застройщика первоочередное право пролонгации, также в нем обязательство после сдачи дома передать участок во владение ОСББ, кроме того есть нотариально завереная заявка о передаче земли в ОСББ...п.э. Пока не нахожу подводных камней....разве не совсем понятно цена передачи земли

А поскольку орендодатель и директор ЗИМ одно лицо...то вопрос только в порядочности застройщика))

Пока по первой очереди наверное вопросов к застройщику быть не должно..

Цитата "Karlitto":

Договор аренды есть...в договоре аренды у застройщика первоочередное право пролонгации, также в нем обязательство после сдачи дома передать участок во владение ОСББ, кроме того есть нотариально завереная заявка о передаче земли в ОСББ...п.э. Пока не нахожу подводных камней....разве не совсем понятно цена передачи земли

Цена аренды будет равна ставке земельного налога. Мы сегодня были на отделе продаж и тоже задавали этот вопрос. Нам дали ознакомиться с шаблоном договора аренды с ОСББ или Жеком, который является частью нотариального заявления собственника земли. То есть, фактически мы будем компенсировать собственнику налог, который он будет платить, и не больше. Если бы земля была в собственности ОСББ (жека) этот налог тоже бы распределили на всех жильцов.

Цитата "Karlitto":

А поскольку орендодатель и директор ЗИМ одно лицо...то вопрос только в порядочности застройщика))

Цитата "МБ":

:clap:

для себя принимаю сей факт, скорее как плюс,чем минус. по крайней мере застройщик не зависит от третьих лиц!!!
все упирается опять таки в порядочность застройщика, пока мне кажется по нему (застройщику) вопросов не должно быть. ну а как дальше будет ?! хотелось бы надеяться, что так будет дальше)