ЖК "Skyland" (Скайленд), пер. Московский 2а, 2б - "ZIM Capital Group"

Цитата "Igorello":

Мне кажется застройщик демократично поступил - после основного договора все будет по норм тарифам. Если хотите раньше, ОК, но нужно вложить залог, иначе потом эти средства уже сложно будет собрать.

Согласен на залог в 3500 грн. ! Но этого не прописано в допдоговоре! Там прописаны условия, которые ущемляют ваши права (начиная с предмета договора ...."услуги помощь при заселении" и заканчивая штрафными санкциями) !

Большинство юристов, кто состаляет такие договора, не мудрствуя и не напрягаясь, при формулировании предмета договора, прямо используют (а то и просто цитируют) текст соответствующей статьи например Гражданского кодекса ..... и в даном случае, такое впечатление, что просто содрали часть договора оферты и просто создали "под себя" некую иллюзию защиты ... нарушая ряд нормативных документов и законов ... Вопрос: зачем ?! Всё же можно контролировать другим способом . Например через уже созданный ЖЕК !

Цитата "Братерство Захисту":

Как "свиньи", хотят жыть только свиньи ! А вот зачем "по свински" поступать с одной частью инвесторов - это большой вопрос ! И не надо кричать как вассал, что "никто не заставляет подписывать" ! или "ждите основного договора" ! Не надо нервничать ! Нужно поступать по справедливости и по правилам (как писаным так и не писаным!) ! А то первая очередь зашла спокойно без допдоговора! А вторую - решили вогнать в рамки допдоговора! Вот где "по свински"! На счёт "разбитой плитки, поцарапаных стен и т.д." - это смешной предлог , ведь уже есть ЖЕК. Кстати, к сведению, некоторые условия допдоговора с ЖЕКом (ТзОВ "Проджект консалтинг"), это уже почти готовые материалы дела для Антимонопольного комитета. Рекомендую (бесплатно;) ) пересмотреть условия договора, чтобы потом не было мучительно больно !

Это у Вас после каждой фразы знак восклицания, по моему это Вы нервничаете. Я Вам абсолютно спокойно ответил на поставленный Вами ранее вопрос. Первая очередь зашла... и что случилось?? всё изувечено, как у свиней, мы не хотим, чтоб также было и во второй очереди.
Вы всё время указываете какие то нормы, законы и т.д. У Вас в предварительном договоре что указано по поводу ремонта?? Давайте с Вами будем общаться исключительно в правовом поле и исключительно согласно подписанного Вами договора.

Цитата "ZimCapitalGroup2":

Давайте с Вами будем общаться исключительно в правовом поле [/quote]
Очень хорошо ! Как писали раньше инвесторы, есть проблема в подъездах 3, 4 и 5 секции , где во время дождя вода с балконов льется прямо на голову и по стенам при этом затекает во внутрь. Поднимали вопрос и обращались к вам на счёт того, будет ли устроен над входными дверями козырёк, как это предусмотрено ДБН ?

ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ
УКРАЇНИ "Будинки і споруди"
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005 Чинні від 01.01.2006 р. Із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України від 8 травня 2009 року N 179 2.17
Дахи слід проектувати з організованим водостоком згідно з ДБН В 2.6-14.
Допускається передбачати неорганізований водостік з дахів одно-, двоповерхових
будинків за умови влаштування козирків над входами. В разі організації зовнішнього
водостоку повинні бути передбачені заходи, які виключають утворення і падіння полою.

Цитата "Братерство Захисту":

Давайте с Вами будем общаться исключительно в правовом поле

Цитата:

Очень хорошо ! Как писали раньше инвесторы, есть проблема в подъездах 3, 4 и 5 секции , где во время дождя вода с балконов льется прямо на голову и по стенам при этом затекает во внутрь. Поднимали вопрос и обращались к вам на счёт того, будет ли устроен над входными дверями козырёк, как это предусмотрено ДБН ?

Пожалуйста!
На сайте комплекса есть раздел, описывайте проблему. Есть специальные люди занимающиеся данными вопросами.

Хорошо! Если вы ничего не решаете, продублируем информацию на сайте! Посмотрим будет ли с этого обращения через сайт толк и результат . Спасибо за ответ (который пришлось ждать почти 2 недели).

Думаю проще в небесной канцелярии купить погоду без осадков, чем спорить

Давайте не будем спорить друг с другом, а найдем консенсус. Если не можете прописать что по счетчиками оплата, то действительно хотя бы написать что 3500 это одноразовый платеж, вы же сможете в любое время проверить накрутил кто то уже на сумму выше 3500грн или нет, если накрутил тогда Вы по договору можете забрать ключи и "попросить" человека покинуть квартиру, если он не захочет доплатить.
И насчет козырков над подьездом, как строитель скажу, что по нормам действительно надо бы их сделать, а то каждый раз как дождь и снег все будут вспоминать строителей. А мы же хотим гордится нашим домом и нашим Заказчиком.

К сведению всех инвесторов 3, 4 и 5 секций ! По рекомендации представителя застройщика (переписку можна увидеть вверху), я обратился на сайте ЖК SKYLAND через предлагаемую там форму с вопросом об обустройстве козырьков над входами в подъезды 3, 4 и 5 секций как этого требует ДБН во избежание "полою" на головы людей и стены подъездов. Надо сказать (а это плюс представителю застройщика которому мы доверились) мне почти сразу же отписали. Приведу текст в оригинале: "Отвечаю на Ваш вопрос. Мы его уже давно прорабатываем, произведен заказ материалов, материалы даже уже приехали, будем исправлять". Что ж, теперь нам остаётся поверить на слово и надеяться на порядочность застройщика .

Инвесторы 3,4,5 секций, подскажите в ваших квартирах в коридоре все участки стен отштукатурены.Или? Конкретно интересует участок у входной двери (уголки на наружных откосах).

Цитата "fly18":

Инвесторы 3,4,5 секций, подскажите в ваших квартирах в коридоре все участки стен отштукатурены.Или? Конкретно интересует участок у входной двери (уголки на наружных откосах).

Нет, откосов там нет (3-я секция).

Цитата "fly18":

Инвесторы 3,4,5 секций, подскажите в ваших квартирах в коридоре все участки стен отштукатурены.Или? Конкретно интересует участок у входной двери (уголки на наружных откосах).

нет.

Цитата "fly18":

Инвесторы 3,4,5 секций, подскажите в ваших квартирах в коридоре все участки стен отштукатурены.Или? Конкретно интересует участок у входной двери (уголки на наружных откосах).

Участок в проеме входной двери не оштукатурен (но в этом есть плюс ! например при монтаже дополнительной двери, сигнализации и т.д.)

уважаемые инвесторы подскажите кто уже подписал прямой договор с Киевгазом а то качели между ЖЕК и Киевгаз начинают немного утомлять

Я подписал, принёс в Киевгаз документы, согласно списка, они распломбировали счётчик, котельщики подключили котёл... И без качель

А какой пакет документом нужен доя подписания с Киевгазом?

В едином окне киевгаза все скажут, у меня была отдельная история {все по длверенностям} но за один день

У меня тоже довереность!а сколько стоит подключения?вы подписали основной договор?

Да, основной подписан, в Киевгаз ничего не платил. Документы приняли, счётчик распломбировали под общую волну.