ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Цитата "briman":

Так в буклете есть планчик и он без супермаркета. Менеджеры говорят про супермаркет, но на вопрос где именно он будет и на сколько квадратов - ответа нет. По опыту других жк - маркет интересен только с выходом на оживленную магистраль, внутри делать не станут.

Ну ясное дело его в первой очереди не будет, скорее по 2-й с выходом или хотя бы приближением к северо-сырецкой. Ну и если честно особо необходимость в большом супермаркете в 2018 году как-то совсем нет, любая Фора покроет базовые потребности а еженедельные поездки в Ашан все остальное, даже если нет машины то бесплатная\почти бесплатная доставка чеерз zakaz.ua аналогично решает проблему.

Цитата "Saberto":

Я бы "зелено как в деревне" считал бы одним из основных плюсов данного ЖК, воздух отличный, тишина на улице как в санатории

так это плюс однозначно, я ж про другое говорил, что смущает

Цитата "briman":

так это плюс однозначно, я ж про другое говорил, что смущает

Ну, про другое сказать то особо нечего, согласен с вашей констатацией факта. На данный момент место не обжитое и не облагороженное, тропинки хорошей нет и т.д. Единственное что, только кто-то выиграет тендер на метро и реально начнет его строить, в округе начнут копошиться просто все, и возможно часть квазара продадут, и дачи тоже попродают и т.д., потому-что расстрояние до станции очень близкое получается и земля станет золотой, и буквально 3-4 лет хватит для кардинального преображения територии в округе.

Цитата "Saberto":

Ну, про другое сказать то особо нечего, согласен с вашей констатацией факта. На данный момент место не обжитое и не облагороженное, тропинки хорошей нет и т.д. Единственное что, только кто-то выиграет тендер на метро и реально начнет его строить, в округе начнут копошиться просто все, и возможно часть квазара продадут, и дачи тоже попродают и т.д., потому-что расстрояние до станции очень близкое получается и земля станет золотой, и буквально 3-4 лет хватит для кардинального преображения територии в округе.

Да, согласен

Цитата "Saberto":

Единственный плюс миста квитив это близость к Сырцу, в остальном он ничем перебить Сады не может собственно, ужасные дворы колодцы с сотнями машин и домами китйскими стенами вдоль. Отсутсвие плотной застройки рядом исключает большой транзитный траффик машин.

у Миста Квитив место пообжитее будет, расстояние между домами приличное и сам двор огромный просто - там приятно находиться. Цены ниже и в гривне, по технологиям ок - они даже звукоизоляцию из минваты делают, крепления для кондишинов, планировки неплохие (есть с большими кухнями, нет примыкающих санузлов), ну и минусы есть по расположению домов и парковки во дворах. Везде свои преимущества и недостатки

Цитата "briman":

у Миста Квитив место пообжитее будет, расстояние между домами приличное и сам двор огромный просто - там приятно находиться. Цены ниже и в гривне, по технологиям ок - они даже звукоизоляцию из минваты делают, крепления для кондишинов, планировки неплохие (есть с большими кухнями, нет примыкающих санузлов), ну и минусы есть по расположению домов и парковки во дворах. Везде свои преимущества и недостатки

Место не особо более обжитое, там в округе все 1 в 1 как в садах: старые дома, , дендропарк, небольшие магазинчики в домах - больше ничего кардинально говорящего про обжитость места нет.

Про цены ничего не скажу, почитайте форум миста квитив, привязки к доллару нет но цена меняется каждые пару недель (по инициативе застройщика) потому тут еще можно поспорить у кого выгоднее будет в итоге, плюс в садах еще доп.скидка при различных методиках оплаты есть.

Крепления для коншиденов в садах потенциально тоже будут. Двор миста квитив это Позняки\Троещина стайл, сравните плотность квартир\жильцов в мисте квитив и садах, плюс проездные дворы при полном заселении там будет не двор а ад. В Садах из-за того что дворы без проезда машин + плотность людей примерно в 2 раза ниже на площадь застройки 1-й очереди (не нашел если честно кол-во квартир в мисте квитив) двор должен быть в несколько раз привлекательнее. Я ходил там, и то что они сейчас сделали и облагородили не имеет ничего общего с современными стандартами и ощущения внутри двора так себе. Так же расположение и форма домов в садах способствует более правильному положению дворов относительно солнца и т.д., в мисте квитов утром одна сторона двора полностью в тени как ночью, во второй половине дня вторая сторона полностью в тени, в общем вечные сумерки и некоторая днепрессивность обеспечена.

Там рядом же Площадь и два направления к Сырцу и Нивкам и можно пользоваться инфраструктурой Щербаковского, по транспорту лучше, парки цивильные. По расположению домов Сады выигрывают, переменная этажность ну и наверное благоустройство (время покажет). Я рассрочкой не интересовался.
МК с закрытой территорией, а Сады не закроют - не верю, не было еще такого.
Плотность МК раньше считал, вполне хорошая по нынешним меркам. В Садах тоже гуд.

Цитата "briman":

Там рядом же Площадь и два направления к Сырцу и Нивкам и можно пользоваться инфраструктурой Щербаковского, по транспорту лучше, парки цивильные. По расположению домов Сады выигрывают, переменная этажность ну и наверное благоустройство (время покажет). Я рассрочкой не интересовался.
МК с закрытой территорией, а Сады не закроют - не верю, не было еще такого.
Плотность МК раньше считал, вполне хорошая по нынешним меркам. В Садах тоже гуд.

На 100% никто не может быть уверен, но на данный момент времени Сады должны закрыть потому-что это заявляется как одним из преимуществ данного ЖК и указано везде где только можно в буклетах, так что этот пункт я бы не учитывал как плюс МК. Инфраструктура Щербаковского, вы удивитесь но от крайнего дома садов (№4) до АТБ на щербаковского 1 км, а от крайнего дома МК (700 м), потому разницы особо нет, от дома №5 в садах еще ближе.

Я бы сказал так, если выбирать чтобы заехать прям завтра, то МК смотрится привлекательнее на сегодняшний день, но ЛЮБОЙ кто покупает квартиру с преспективной и смотрит на 3-4 года вперед то сады минимум в 2 раза лучше МК по любому параметру (возможное метро, территория ЖК, инфраструктура, экология, вид из окон некоторых домов, качество строительства (тут еще увидим конечно, но как минимум есть кладовки)).

Ну насчет в 2р. и по любому параметру - вы конечно перегнули . У Садов много инфраструктурных рисков, как писал выше, но проект безусловно интересный

Лайфхак: покупаете небольшое нежилое помещение, завозите туда недорогую еду и продукты первой необходимости (туалетная бумага, зажигалки и т.д.) и перепродаете их втридорога членам первых ремонтных бригад, прибывшим на ремонт квартир самых нетерпеливых инвесторов. Наблюдал уже такое в других ЖК.

А если есть лицензия на торговлю алкоголем так вообще "джекпот" можно сорвать - пивас будет разлетаться на ура, особенно жаркими летними вечерами 2019-го года.

Я, например, не понимаю, зачем спорить какой ЖК лучше, если каждый купит там, где ему понравится, и не будет слушать чужие мнения!

Цитата "Tanya200718":

Я, например, не понимаю, зачем спорить какой ЖК лучше, если каждый купит там, где ему понравится, и не будет слушать чужие мнения!

Согласна) и каждому человеку будет не приятно слышать плохое о своем выборе) с "доездами" и дорогами застройщик должен что-то решить однозначно - это в его интересах ( если конечно они хотят что бы покупали квартиры и дальше ).

Цитата "Tanya200718":

Я, например, не понимаю, зачем спорить какой ЖК лучше, если каждый купит там, где ему понравится, и не будет слушать чужие мнения!

В ветке МК даже никто не сравнивает комплекс с Садами)
Я живу недалеко,и на данном этапе строительства Садов, в их сторону вечерком я бы не рискнула пройти прогуляться.
Надеюсь застройщик сдержит все обещания и сделает из территории конфетку😀

Цитата "FantaGaro":

Я живу недалеко,и на данном этапе строительства Садов, в их сторону вечерком я бы не рискнула пройти прогуляться.

Я когда шел в Сады от Сырца, то передо мной, шагов за 50 шел мужик смурного вида. Шел шел, а потом вдруг оглянулся на меня и свернул с дороги в овраг в чащу ускорился. Очень странный был маневр, да и мужик вида достаточно подмороженного. Т. е. там даже летним днем девчонкам в одиночку ходить будет стремно.

Цитата "briman":

Я когда шел в Сады от Сырца, то передо мной, шагов за 50 шел мужик смурного вида. Шел шел, а потом вдруг оглянулся на меня и свернул с дороги в овраг в чащу ускорился. Очень странный был маневр, да и мужик вида достаточно подмороженного. Т. е. там даже летним днем девчонкам в одиночку ходить будет стремно.

Это был лесник. Местный житель. Он так охраняет территорию. Территория не закрытая. Вот он и ходит, следит, вынюхивает,... вообщем,- бдит, за порядком!

Цитата "Serg_97":

Это был лесник. Местный житель. Он так охраняет территорию. Территория не закрытая. Вот он и ходит, следит, вынюхивает,... вообщем,- бдит, за порядком!

100% лесник!

Цитата "YuliiaKo":

100% лесник!

У нас в соседнем подьезде тоже живет парочка таких "лесников"😁

Цитата "YuliiaKo":

100% лесник!

может и так, а может приспичило)). Но больше я его не видел. А чуть дальше, уже недалеко от квазаровского забора, есть двор необычный. На заборе желтые кресты.

Цитата "briman":

может и так, а может приспичило)). Но больше я его не видел. А чуть дальше, уже недалеко от квазаровского забора, есть двор необычный. На заборе желтые кресты.

Это крестоносцы, 100% крестоносцы