ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б

Як закінчення оренди може вплинути на вже готові та будинки, що будуються, Ви, часом, не знаєте?

Аренда влияет на получение адреса. Если на момент подачи закончится, адрес не присвоят, пока не продлят. Нет адреса, нет тех. паспортов и соотв. прав собственности тоже.

Я про ті, що будуються.

на строящиеся никак. ИГБ даже глобальное отсутствие документов никогда не останавливало, а тут какая то аренда закончилась ). Но тянучка с продлением конечно же будет, к гадалке не ходи

Цитата "briman » 09.02.2021 09:44":

адрес не присвоят, пока не продлят.

в общем проблемы большой нет, имеет значение цена вопроса) арендодатель может загнуть цену

SergeiP, цена аренды фиксированная и уст. законом.
Но, согл., что все равно вопрос в деньгах.
ИГБ раскошеливается не охотно. Тем более, что это не особо в их интересах.
Даже "на руку". Есть повод рассказать, что это власти виноваты, что все эти задержки с документами из-за них и т.п.
А тем временем часы тикают. Время идет, продажи тоже, коммуналка, какую захотят, в ЖЭК капает, переуступки оформляются, создание ОСББэх оттягивается и т. д.
И им за это совсем ничего не будет, т. к. законы и договора не для инвесторов.
На место одних придут другие. Вкусят и пойдут дальше.
Когда народ подустает или нужно "апнуть" - немного продвигается и т. д.
Подуспокоятся и снова ждут. Но, ничего личного. Просто такой бизнес.

Цитата "briman » 09.02.2021 11:35":

на строящиеся никак. ИГБ даже глобальное отсутствие документов никогда не останавливало, а тут какая то аренда закончилась ). Но тянучка с продлением конечно же будет, к гадалке не ходи

У Львові вже одне таке будівництво припинили, також закінчилось право оренди, а забудовник будував, дійшло до суду... постановили знести будівлю. І хто постраждав, правильно, інвестори. Як на мене, дуже великі ризики.

А кто застройщик? ИГБ? Имхо, случай экстраординарный.
Там что-то знач. было. Конфликт интересов какой-то или криминал. Никто просто на основании окончания срока аренды снос не постановит. Пред. арендатор имеет право продлить аренду. Другое дело, если не хочет или не может...

На самом деле даже действующий договор аренды могут расторгнуть, если есть повод （долги, нарушения условий и т. п.）. Но причины должны быть оч. веские. А такое событие как снос вообще резонанс. Даже УКОвские самострои на самозахвач. землях стоят.

Цитата "briman » 09.02.2021 16:00":

SergeiP, цена аренды фиксированная и уст. законом.
Но, согл., что все равно вопрос в деньгах.
ИГБ раскошеливается не охотно. Тем более, что это не особо в их интересах.
Даже "на руку". Есть повод рассказать, что это власти виноваты, что все эти задержки с документами из-за них и т.п.
А тем временем часы тикают. Время идет, продажи тоже, коммуналка, какую захотят, в ЖЭК капает, переуступки оформляются, создание ОСББэх оттягивается и т. д.
И им за это совсем ничего не будет, т. к. законы и договора не для инвесторов.
На место одних придут другие. Вкусят и пойдут дальше.
Когда народ подустает или нужно "апнуть" - немного продвигается и т. д.
Подуспокоятся и снова ждут. Но, ничего личного. Просто такой бизнес.

Жесть... Как кто-то писал здесь - "поэтому и цена такая интересная"( по крайней мере была, когда мы покупали квартиру). Неужели и другие застройщикки так зарабатывают? Может кто-то знает, что по поводу аренды земли говорит интергалбуд?

На сайте ДАБИ появилось разрешение на выполнение строительных работ 3-й очереди. Рег. номер ІУ013210116590 от 05.02.2021

Додали дозвіл на будівництво 3 черги https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2487823525025416965

Теперь ждем сертификаты на 3,4,5 дома - заявки уже поданы.

> Теперь ждем сертификаты на 3,4,5 дома - заявки уже поданы.
По 3му и 4му домах уже есть сертификаты:
3. ІУ123210111849 от 02.02.2021
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2484321883168703981

4. ІУ123210112532 от 03.02.2021
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2485102491419542808

а где на 5-й дом?

Цитата "AndreyPr » 12.02.2021 11:21":

> Теперь ждем сертификаты на 3,4,5 дома - заявки уже поданы.
По 3му и 4му домах уже есть сертификаты:
3. ІУ123210111849 от 02.02.2021
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2484321883168703981

4. ІУ123210112532 от 03.02.2021
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2485102491419542808

Сертифікати то є на сайті але вони чекають розгляду, тобто, не факт, що їх видадуть)

Цитата "Bodasia » 12.02.2021 15:04":

а где на 5-й дом?

https://e-construction.gov.ua/permits_doc_new/filter=211_8000000000:91:064:0001%20,89_26023

Подскажите, когда принимали квартиру проверяли лазерным уровнем стяжку пола - вроде ровно. Нужно ли ещё класть слой чтобы стелить ламинат?

Слово вроде - не понятно,если есть сомнения,покупаете самовыравнивающую смесь,разливаете и тогда будет идеально ровно

Коллеги ,добрый день! хочу для себя прояснить по поводу подключения домов к временным коммуникациям: почему не подключены к городским; в чем сложность подключения к городским; не может ли быть такого, что так и останется на временных? Помогите незнающему разобраться . Спасибо