ЖК Шевченківський Квартал | ул. Новоукраїнська, 24а
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 190.
90/47% | ||
17/9% | ||
28/15% | ||
16/8% | ||
39/21% |
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 листопада 2012
07 лип 2015 18:16
Проведение строительных работ ЖК ШК полностью запрещено с июля 2014 года - тогда только начиналась заливка фундамента первой секции. Власти еще тогда официально заявили: данное строительство незаконно. Власти могут остановить стройку просто так? Только в одном случае - если есть основания для открытия уголовного дела, а для этого необходимы заявление владельца земли о ее захвате или заявление покупателей о мошенничестве т.к. пока нет пострадавших - нет уголовного дела. А вот тут самое интересное: на официальном сайте объекта открыто вывешены сканы ГУО и экспертизы проекта. Застройщик не скрывает, что строительство идет незаконно и что ему не разрешили строить ЖК Шевченковский Квартал т.е. он никого не обманывает - информация о незаконности размещена на общедоступном источнике, а значит судом скорее всего будет расценена как общеизвестная и не требующая доказательства. Так за что власти нести ответственность? Они давали разрешение на незаконное строительство? Нет - они запрещали стройку, судились с застройщиком, кучу раз милиция останавливала строительство... Вы знаете, я верю, что куча покупателей даже не читали имеющихся документов на строительство - он рассуждали просто: "Раз их от нас не скрывают, значит там все и так в порядке - нет смысла проверять".Цитата "stepanuch_RZ":Жк "Шевченковский Квартал" с котлована и по настоящий момент строиться при НЫНЕШНЕЙ ВЛАСТИ. Так вот, этой самой власти и нести всю ответственность. Что можно взять с бездомного нищего инвестора? У него только и надежда - чтобы успели достроить до ГЕНЕРАЛЬНЫХ ЗАЧИСТОК В НЕЗАКОННЫХ НОВОСТРОЙКАХ ...
Ely
E
Постійний користувач
243
06 жовтня 2014
07 лип 2015 18:23
Я думаю, немного иначе: на пачке сигарет тоже бооольшими буквами написано о вреде курения. Все знают, но таки многие курят и думают, что именно их "пронесет"
stepanuch_RZ
s
Ветеран
1 095
09 вересня 2014
07 лип 2015 18:42
Я и не говорю, что вопросы простые. Даже наоборот, прошу не забывать о множестве сопутствующих обстоятельств. Так, наблюдается обратный эффект, застройщик ускорил именно строительство жк "Шевченковский Квартал" - как один из самых проблемных объектов (боялся упустить). Нашу стройплощадку, он наоборот притормаживает, уже опять перенес сроки сдачи (просрочка 2.5 - 3-и года) и готовит почву, мол на ремонты будут пускать только следующей весной, в общем чтобы мы рассчитывали заселение на осень 2016 (коз.л, люди ведь арендуют) ...
Falkor
F
Ветеран
1 463
29 березня 2014
08 лип 2015 09:00
Цитата "stepanuch_RZ":Я и не говорю, что вопросы простые. Даже наоборот, прошу не забывать о множестве сопутствующих обстоятельств. Так, наблюдается обратный эффект, застройщик ускорил именно строительство жк "Шевченковский Квартал" - как один из самых проблемных объектов (боялся упустить). Нашу стройплощадку, он наоборот притормаживает, уже опять перенес сроки сдачи (просрочка 2.5 - 3-и года) и готовит почву, мол на ремонты будут пускать только следующей весной, в общем чтобы мы рассчитывали заселение на осень 2016 (коз.л, люди ведь арендуют) ...
а я предупреждал что летом не реально ! по фоткам же можно понять (
stepanuch_RZ
s
Ветеран
1 095
09 вересня 2014
08 лип 2015 10:26
Цитата "Falkor":
а я предупреждал что летом не реально ! по фоткам же можно понять (
Да и Я уже квартирку присмотрел в жк ШК, самую маленькую. Подожду, пока первую секцию сдадут инвесторам, затем пустят на ремонты, и самое главное - сдадут городу, введут в эксплуатацию ...
SimpleUser
S
Гість
5
19 червня 2015
09 лип 2015 10:54
Цитата "stepanuch_RZ":
Да и Я уже квартирку присмотрел в жк ШК, самую маленькую. Подожду, пока первую секцию сдадут инвесторам, затем пустят на ремонты, и самое главное - сдадут городу, введут в эксплуатацию ...
Сами спонсируем беззаконие... Знаем что компания нарушает закон, или пытается обойти его... Осознаем что нас ждут проблемы, но все же идем на нарушения, явно или не явно... А потом сетуем на правительство и возмущаемся почему мы так плохо живем. Вот именно по этому так и живем, и не заслуживаем жить лучше... И не будем жить лучше пока менталитет не претерпит значимых изменений... Если каждый из нас так поступает, то чего же ждать от власти которая имеет куда больше возможностей и способов.. В праве ли мы сетовать на нее тогда если сами такие же как она?
stepanuch_RZ
s
Ветеран
1 095
09 вересня 2014
09 лип 2015 11:12
Цитата "SimpleUser":
Сами спонсируем беззаконие... Знаем что компания нарушает закон, или пытается обойти его... Осознаем что нас ждут проблемы, но все же идем на нарушения, явно или не явно... А потом сетуем на правительство и возмущаемся почему мы так плохо живем. Вот именно по этому так и живем, и не заслуживаем жить лучше... И не будем жить лучше пока менталитет не претерпит значимых изменений... Если каждый из нас так поступает, то чего же ждать от власти которая имеет куда больше возможностей и способов.. В праве ли мы сетовать на нее тогда если сами такие же как она?
Ничего Я не спонсирую пока. Мой УКОвский договор был заключен в начале 2012, еще до Войны и политических зачисток. Мы просто инвесторы, многие арендуют квартиры (мы больше 3-х лет). Сегодня в Киеве идет зачистка прежних застройщиков от старой власти и замена их на новых от новой ... . Законы останутся прежними, мошеннические схемы и вранье а ОП строек тоже. Только инвесторы, способны зарабатывать деньги на инвестиции и находить решения в сложных ситуациях. Власть останется с пустыми карманами и будет сама себя "иметь" ...
ZUKA
Новачок
19
13 липня 2015
13 лип 2015 09:18
а представители застройщика есть на сайте?
вот чуть не попалась я на эту удочку..... уж больно цена привлекательная, да и планировки приличные. Позвонила в отдел продаж, мне очень настойчиво делали много раз акцент на законности строительства и достоверности предоставляемой информации. Я и на просмотр уж было собралась, но решила потратить пол часа на изучение документов, выложенных на сайте.
Спешу поделиться личными ощущениями, если кому-то интересно. Дальше будет много букАФ...
Первое и основное - разрешения на строительство объекта нет. Декларация на 3 категорию сложности под строительство жилого дома не действительна. Представитель отдела продаж очень долго делал вид, что не понимает моего вопроса ))))) но все-таки в итоге произнес в слух, что декларация не действительна. Правда причину указал немного не ту, ну да не имеет это уже никакого значения. Очень обещали "поискать" разрешение на строительство объекта в юротделе и выложить на сайте. Уверена, что буду ждать этого еще очень долго.
Государственная экспертиза от марта этого года, выдана институтом Проектреконструкция. Институт совсем недавно получил лицензию на этот вид деятельности, но я уже наслышана, что там можно протянуть ряд серьезных нарушений и получить с закрытыми глазами положительное заключение. Но это лирика.. А если вчитаться в документ, что мы можем увидеть, что из трех секций, которые уже строятся на сегодняшний день, экспертизу имеет только первая! Да и то, как я писала выше, без разрешения на строительство.
Интересно получается, разрешения ГАСКа нет, документы только на 1 секцию, а на сайте полным ходом информируют про ход строительства трех секций. Ну какая, блин, наглость несусветная!
Отдел продаж продает квартиры во 2 и 3 секциях, хотя как оказалось планировки не утверждены..... про остальную разрешиловку уже молчу....
На сайте выставлена картинка с фасадом дома, которая абсолютно не имеет никакого сходства с тем, что строится. Вы генплан смотрели? 6 жилых секций они размечтались посадить на этом клаптике земли высотой 22-25 этажей ))))
не хочется тратить время и энергию, но договор участия в строительстве у меня вызывает большое сомнение..... для меня остается открытым вопрос, имеет ли колледж право на подобные действия.... Но это пол беды. Не пропадет ли интерес у колледжа к строительству комплекса, пока он будет достроен до конца? Получит свои квадратные метры, построенное общежитие и тю-тю.
Лично меня очень возмущает подобный цинизм и откровенная ложь! на сайте отдельное видное место занимает ссылка на городской градостроительный кадастр, в котором стройка обозначена как ЗАКОННАЯ. Господа, это легко поправимо! у вас даже не легкий нахал-строй, а откровенный самострой!
так что я пас.... я пока не инвестор (даже не потенциальный) этого чудо-комплекса но понаблюдаю, как они будут сдавать 1 секцию к концу года, как заявлено, да еще и после смены городской власти.
вот чуть не попалась я на эту удочку..... уж больно цена привлекательная, да и планировки приличные. Позвонила в отдел продаж, мне очень настойчиво делали много раз акцент на законности строительства и достоверности предоставляемой информации. Я и на просмотр уж было собралась, но решила потратить пол часа на изучение документов, выложенных на сайте.
Спешу поделиться личными ощущениями, если кому-то интересно. Дальше будет много букАФ...
Первое и основное - разрешения на строительство объекта нет. Декларация на 3 категорию сложности под строительство жилого дома не действительна. Представитель отдела продаж очень долго делал вид, что не понимает моего вопроса ))))) но все-таки в итоге произнес в слух, что декларация не действительна. Правда причину указал немного не ту, ну да не имеет это уже никакого значения. Очень обещали "поискать" разрешение на строительство объекта в юротделе и выложить на сайте. Уверена, что буду ждать этого еще очень долго.
Государственная экспертиза от марта этого года, выдана институтом Проектреконструкция. Институт совсем недавно получил лицензию на этот вид деятельности, но я уже наслышана, что там можно протянуть ряд серьезных нарушений и получить с закрытыми глазами положительное заключение. Но это лирика.. А если вчитаться в документ, что мы можем увидеть, что из трех секций, которые уже строятся на сегодняшний день, экспертизу имеет только первая! Да и то, как я писала выше, без разрешения на строительство.
Интересно получается, разрешения ГАСКа нет, документы только на 1 секцию, а на сайте полным ходом информируют про ход строительства трех секций. Ну какая, блин, наглость несусветная!
Отдел продаж продает квартиры во 2 и 3 секциях, хотя как оказалось планировки не утверждены..... про остальную разрешиловку уже молчу....
На сайте выставлена картинка с фасадом дома, которая абсолютно не имеет никакого сходства с тем, что строится. Вы генплан смотрели? 6 жилых секций они размечтались посадить на этом клаптике земли высотой 22-25 этажей ))))
не хочется тратить время и энергию, но договор участия в строительстве у меня вызывает большое сомнение..... для меня остается открытым вопрос, имеет ли колледж право на подобные действия.... Но это пол беды. Не пропадет ли интерес у колледжа к строительству комплекса, пока он будет достроен до конца? Получит свои квадратные метры, построенное общежитие и тю-тю.
Лично меня очень возмущает подобный цинизм и откровенная ложь! на сайте отдельное видное место занимает ссылка на городской градостроительный кадастр, в котором стройка обозначена как ЗАКОННАЯ. Господа, это легко поправимо! у вас даже не легкий нахал-строй, а откровенный самострой!
так что я пас.... я пока не инвестор (даже не потенциальный) этого чудо-комплекса но понаблюдаю, как они будут сдавать 1 секцию к концу года, как заявлено, да еще и после смены городской власти.
ZUKA
Новачок
19
13 липня 2015
13 лип 2015 09:49
Цитата "ZUKA":
Лично меня очень возмущает подобный цинизм и откровенная ложь! на сайте отдельное видное место занимает ссылка на городской градостроительный кадастр, в котором стройка обозначена как ЗАКОННАЯ. Господа, это легко поправимо! у вас даже не легкий нахал-строй, а откровенный самострой!
зашла сейчас на сайт кадастра и упс.... что я вижу ))))) стройка-то уже и не такая и законная...
Sem7
S
Постійний користувач
105
17 лютого 2015
13 лип 2015 09:59
Цитата "ZUKA":зашла сейчас на сайт кадастра и упс.... что я вижу ))))) стройка-то уже и не такая и законная...
Номера заявлений просто разные...
ZUKA
Новачок
19
13 липня 2015
13 лип 2015 10:24
Цитата "Sem7":
Номера заявлений просто разные...
а это разве важно? главное, что отображенная на сайте ЖК информация не соответствует действительности
Sem7
S
Постійний користувач
105
17 лютого 2015
13 лип 2015 10:50
Цитата "ZUKA":а это разве важно? главное, что отображенная на сайте ЖК информация не соответствует действительности
Конечно важно, вот сегодняшний скрин с сайта Кадастра:
ZUKA
Новачок
19
13 липня 2015
13 лип 2015 10:59
Цитата "Sem7":
Конечно важно, вот сегодняшний скрин с сайта Кадастра:
строительство ведется по ул. Украинской, 6 - об этом свидетельствует госакт на землю и так информирует отдел продаж. С их слов по ул. Новоукраинской, 24а находится отдел продаж Обратите внимание на земельный кадастр, скрин которого есть на сайте, это два разных земельных участка с отдельными кадастровыми номерами.
засомневавшись, дабы не наводить напраслину на добросовестного застройщика, я пообщалась с инспекцией - оказывается, их там давно знают
и, честно говоря, я бы не стала свято верить информации, фигурирующей на сайте градкадастра. Он еще очень сырой и содержит массу не подтвержденной информации, требующей проверки.
Я верю своим глазам - документов на право строительства нет, даже на первую секцию. Я уверена, что обещанное специалистом отдела продаж разрешение на строительство не появится на сайте. Если бы оно было, то там бы не висела позорная отмененная декларация на 3 категорию сложности.
ЛенаЛенаЛена
Користувач
45
24 січня 2013
13 лип 2015 15:21
Цитата "ZUKA":
зашла сейчас на сайт кадастра и упс.... что я вижу ))))) стройка-то уже и не такая и законная...
и я звшла, и упс, ЗАКОННО!
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 листопада 2012
13 лип 2015 16:12
Впервые вижу покупателя, не знающего где строится его потенциальная квартираЦитата "ЛенаЛенаЛена":и я звшла, и упс, ЗАКОННО!
Ely
E
Постійний користувач
243
06 жовтня 2014
13 лип 2015 16:15
Цитата "GeorgeM":Впервые вижу покупателя, не знающего где строится его потенциальная квартира
ZUKA
Новачок
19
13 липня 2015
13 лип 2015 18:04
Цитата "ЛенаЛенаЛена":
и я звшла, и упс, ЗАКОННО!
обратите внимание на участок, указанный на вашем скрине, и на участок, указанный в госакте на землю на сайте.
ZUKA
Новачок
19
13 липня 2015
13 лип 2015 18:14
Цитата "ЛенаЛенаЛена":
и я звшла, и упс, ЗАКОННО!
для утверждения, что стройка законная, вам достаточно выделения зеленым цветом? посмотрите на информацию, четко написано, что декларация аннулирована! и абсолютно нет информации, все требует уточнения.
в чем законность этой стройки????
Ely
E
Постійний користувач
243
06 жовтня 2014
13 лип 2015 18:20
Зеленым цветом выделен сам колледж. А не новостройка от уко.Цитата "ZUKA":
для утверждения, что стройка законная, вам достаточно выделения зеленым цветом? посмотрите на информацию, четко написано, что декларация аннулирована! и абсолютно нет информации, все требует уточнения.
в чем законность этой стройки????
А на том месте, где влепили ШК, на картинке зеленая зона.
ZUKA
Новачок
19
13 липня 2015
13 лип 2015 18:21
Цитата "Ely":Зеленым цветом выделен сам колледж. А не новостройка от уко.
и? вы собираетесь инвестировать в законный колледж или все-таки в квартиру в новострое? я скрин дала именно на нахал-строй новостроя
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.092 169
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а20.0931
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4320.09445
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 220.09516
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.09888
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.09487
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка19.09470
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный19.09212
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема18.091 999
- Отзывы о застройщике Стандарт Буд18.093
- Чи варто зараз купувати нерухомість?21.093 712
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше