ЖК "Sherwood", ул. Авиаконструктора Антонова, 4а - "Строитель-П"

Цитата "kostunia":

Цю проблему можна було вирішити зменшенням кількості однокімнатних квартир, до 10 квартир на поверх легко. Як може бути комплекс бізнес класу , де половина квартир однокімнатні?

Да не бизнес это класс! И нигде в публичной оферте они себя так не называют.

Обещаны : фасад из стекла , энергосберегающие технологии, своя котельная , охраняемая территория и все это современного европейского качества.

А во всем остальном Шервуд - это дом , "просто дом" !

Если застройщик выполнит обещания, и в доме будет безопасно,тепло, тихо , "сухо и комфортно", какая разница сколько соседей 8 или 10 - главное чтоб не дибилы

Соседи, кто был на встрече или просто на стройке недавно, расскажите, пожалуйста, что с ходом строительства, есть ли динамика? Может кто-то делал фото.

добрый вечер! насколько мне известно-однокомнатные квартиры вседа и везде имеют повышенный спрос...я в этом не вижу ничего странного..тем более.что метраж для них очень приличный предлагается...я тоже купила однокомнатную...дети выросли.устроены...у каждого есть свои"мотивы" для преобретения той или иной площади...давайте еще это будет вменять в вину застройщику!!!

Fancy! 5 баллов!!!

Соседи, что с ходом строительства, есть ли динамика? Может кто-то сейчас делал фото?
А также,16.01 встречаемся? или 23.01?

Цитата "Ivga-kiev":

Соседи, что с ходом строительства, есть ли динамика? Может кто-то сейчас делал фото?
А также,16.01 встречаемся? или 23.01?

Стройка шумит "днем и ночью" , закончили межквартирные перегородки на верхних этажах , вернулись к переделке того что "напартачили" на первых , ОП милашки - в общем процесс идет .

Что касается встречи то теперь есть смысл только с застройщиком 23.01

А до этого помнится нам нужен список вопросов

Цитата "kostunia":

Цю проблему можна було вирішити зменшенням кількості однокімнатних квартир, до 10 квартир на поверх легко. Як може бути комплекс бізнес класу , де половина квартир однокімнатні?

Так вы обратите внимание, что площадь 1к - 60 и выше кв.м., что даже больше 2к в экономе, планировки на этаже такие, что позволяют объединять квартиры, вот мы объединили например, и таких несколько, вот и уже на этаже меньше квартир. А по поводу бизнескласса - мы сами этот диагноз поставили, т.к дом выглядит действительно очень круто на рендере, ничем не хуже Скайлайна и прочей элитной застройки на Печерске. И сейчас, когда вырисовывается одна сторона остекленного фасада, уже выглядит очень необычно, дом как будто растворяется в небе, облаках, соснах, отражающихся в зеркальном фасаде. Конечно мы хотим чтобы и внутри было соответствующе. Кстати уже появились образцы входных дверей для изучения нашей реакции (как сказали в ОП, и не боятся же ), судя потому, что реакции нет, их 100% форумчане не видели, я к сожалению видела только одну распакованную дверь, вроде внушительная, другие были в упаковке и был сильный снегопад, не удалось рассмотреть детально. По поводу встречи ориентируемся на 23 января, без представителя застройщика нет смысла, вопросы будут без ответов, побухтеть можно и на форуме , все равно придут все, кто читает форум.

Вчера были на стройке, поднималиь в нашу квартиру (9 этаж). Строительство идет полным ходом и это очень радует. Вопрос тем кто уже прикидывает где будет размещена сантехника и стир./посудомой. машины - как и когда планируете прокладывать трубы? Штробить стены, долбить стяжку или до ее заливки?

Цитата "Fancy":

Если застройщик выполнит обещания, и в доме будет безопасно,тепло, тихо , "сухо и комфортно", какая разница сколько соседей 8 или 10 - главное чтоб не дибилы

В тому і проблема - великий процент однокімнатних квартир йде під оренду. Це несе в собі ризики вандалізму (не своє), шуму (привіт стіни), пограбування - обмежений доступ на поверх не захистить від випадкових сусідів. Плюс на такі стіни не має сенсу ставити серйозні двері.

Цитата "LexIT":

Нет! Вы явно не интересовались темой. Любой сосед снизу, который обнаружит, что его спальня вдруг оказалась под вашей кухней может подать иск и он безусловно будет удовлетворен в результате чего вас заставят вернуть санузел либо кухню на прежнее место. Касательно размещения санузлов существуют жесткие нормы и в многоквартирных домах они должны располагаться исключительно друг над другом. Хотите делать иначе - тогда только частный дом.

Не буду спорить, особо не вдавалась в этот вопрос. Будем решать, размещать доступными законными способами. Нам немного повезло, в ОП сказали, что там где мы хотим разместить свою кухню решили сделать все соседи.
Из неприятного по неподтвержденным данным наружное стекло открывающейся створки 4мм.

Цитата "Ivga-kiev":

Как только инвесторы начинают обсуждают щекотливые вопросы по стройке - на горизонте появляются Лилии и Оресты. Это означает мы попадаем в точку!!!

моё имя Юлия. И все те щекотливые вопросы обсуждаемые ранее, по моему мнению были не оправданы, поэтому мой пост был в поддержку застройщика. Вообще обычно людям свойственно хвалить то место в котором они собираются жить, а у вас наоборот.

Цитата "kostunia":

В тому і проблема - великий процент однокімнатних квартир йде під оренду. Це несе в собі ризики вандалізму (не своє), шуму (привіт стіни), пограбування - обмежений доступ на поверх не захистить від випадкових сусідів. Плюс на такі стіни не має сенсу ставити серйозні двері.

Есть конечно доля риска
И про стены / двери Вы тоже правы

Но что касается "квартирантов": в таком доме аренда тоже должна быть не дешевой , так что будем надеяться люди будут - не бомжи

Цитата "kostunia":

В тому і проблема - великий процент однокімнатних квартир йде під оренду. Це несе в собі ризики вандалізму (не своє), шуму (привіт стіни), пограбування - обмежений доступ на поверх не захистить від випадкових сусідів. Плюс на такі стіни не має сенсу ставити серйозні двері.

Такі стіни можна легко зміцнити, робите решітку по всій площині з арматури 8-12 мм, а зверху покриваєте штукатуркою. А взагалі найкращий захист сигналізація.

моё имя Юлия. И все те щекотливые вопросы обсуждаемые ранее, по моему мнению были не оправданы, поэ
тому мой пост был в поддержку застройщика. Вообще обычно людям свойственно хвалить то место в котором
они собираются жить, а у вас наоборот.

Уважаемая Юлия!
Мы просто хотим жить в нормальном доме. Но застройщик или очень самоуверен или игнорирует вопросы инвесторов.Но вопросы сами по себе не исчезнут.

Цитата "Ivga-kiev":

Уважаемая Юлия!
Мы просто хотим жить в нормальном доме. Но застройщик или очень самоуверен или игнорирует вопросы инвесторов.Но вопросы сами по себе не исчезнут.

Похвальное желание, у меня такое же. Как вы успели заметить, застройщика видимо утомили нападки и он ушел от обсуждения на форуме. Так что зададим все интересующие вопросы 23-го числа.
1.Все смотрим внимательно свои планы, какая должна быть толщина стен. И если есть не стыковки, то почему они возникли, и способы решения их.
2. Почему толщина наружного стекла открывающихся створок 4мм, а не 6 мм, как в остальных стеклах.
3. Как будет узакониваться перепланировка. Кто этим будет заниматься.
4. Какие двери?
5. Визуализация холла?
6. Можно ли санузлы выложить из кирпича
Какие вас еще интересуют щекотливые вопросы?

Добрый вечер, соседи! Не задавались вы вопросом по поводу гостевой парковки на территории жк?

Цитата "Alfred ":

Добрый вечер, соседи! Не задавались вы вопросом по поводу гостевой парковки на территории жк?

Гостевой парковки на территории ЖК не будет.

Цитата "Alfred ":

Добрый вечер, соседи! Не задавались вы вопросом по поводу гостевой парковки на территории жк?

Задавались, не будет, некуда, перед домом зеленая зона, будет ландшафтный дизайн, лавочки, детская площадка и фонтанчик даже обещают, но это такое.... В комплексе 3-х уровневый паркинг, если все не продадут (во что очень слабо верится с такой-то ценой), будут сдавать в аренду, как это сейчас широко распространено. А гости будут парковаться похоже по ходу обочины

А хватит ли всем жильцам места на паркинге? И как быть с авто гостями?

А не получится ли на практике, что зел зона привратится в несанкционированную парковку?