ЖК Seven | Севен | Stolitsa Group | Днепровская набережная, 18

Цитата "YanaMKyiv":

Добрый вечер всем!
заинтересовал 5 дом (которого еще нет в продаже)

по телефону сказали, что старт продаж через месяц и от 18 тыс 1-комнатыне квартиры будут, а в отедел продаж, что в конце зимы - весной и от 25 тыс

хочу прицениться
подскажите по какой цене были 1-шкив 4 доме (перечитывать 186 страниц небыстро)

спаисбо за ответы

От 18 однушки в самых удачно расположенных домах? Я очень сильно сомневаюсь в этом. 25 внизу больше похоже на правду.

Вроде за 1-комн. никогда и не было цены в 18 тыс. Ну разве на стадии котлована в первом доме. Жилой комплекс наполовину построен, 5-й дом стоит возле пруда и закрыт от Днепровской набережной 6-м домом... 25 тыс. скорее похоже на правду.

Цитата "Renardette":

Вроде за 1-комн. никогда и не было цены в 18 тыс. Ну разве на стадии котлована в первом доме. Жилой комплекс наполовину построен, 5-й дом стоит возле пруда и закрыт от Днепровской набережной 6-м домом... 25 тыс. скорее похоже на правду.

5-ый дом уже начали строить? в отделе сказали, что еще не начали
часть окон 5-го как я смотрела выходят на залив
хотя они под углом расположены и 6-ой не будет полностью набережную закрывать

Когда я звонила, приблизител но месяц назад, мне сказали, что "звоните через год")))
Меньше 24000 (это на самых нижних этажах) не будет

Мне недавно по телефону в ОП тоже сказали что продажи начнутся в следующем году, ни конкретных сроков, ни цен, ни планировок еще нет, и даже неизвестно какой дом поступит первым - 5-й или 6-й.

Сейчас возле 6-го дома установили кран, возле 5-го еще нет.
И похоже начинают заниматься фундаментом.

И не путайте 5-й и 6-й, 5-й - это тот что ближе к Днепровской Набережной, а не наоборот (судя по сайту Севена).

Я думаю цены будут от 26-27 на однушки.

Цитата "JorisVoorn":

От 18 однушки в самых удачно расположенных домах? Я очень сильно сомневаюсь в этом. 25 внизу больше похоже на правду.

Почему вы считаете 5 и 6 самыми удачно расположенными?

Цитата "domik123":

Мне недавно по телефону в ОП тоже сказали что продажи начнутся в следующем году, ни конкретных сроков, ни цен, ни планировок еще нет, и даже неизвестно какой дом поступит первым - 5-й или 6-й.

Сейчас возле 6-го дома установили кран, возле 5-го еще нет.
И похоже начинают заниматься фундаментом.

И не путайте 5-й и 6-й, 5-й - это тот что ближе к Днепровской Набережной, а не наоборот (судя по сайту Севена).

Я думаю цены будут от 26-27 на однушки.


Почему вы считаете 5 и 6 самыми удачно расположенными?

Потому-то между ними и заливом уже точно ничего не впихнут ☝🏻 Блиде к метро, дальше от заправки.

Цитата "JorisVoorn":

Потому-то между ними и заливом уже точно ничего не впихнут ☝🏻 Блиде к метро, дальше от заправки.

Я вас понял, спасибо .

У меня лично другое мнение - я отталкиваюсь от расстояния до Бажана)).
Больше загрязнения и шума.
У меня это главный показатель.
Заправка и метро - не играют роли.

Цитата "domik123":

Я вас понял, спасибо .

У меня лично другое мнение - я отталкиваюсь от расстояния до Бажана)).
Больше загрязнения и шума.
У меня это главный показатель.
Заправка и метро - не играют роли.

Берите тогда в 5-м доме с видом на залив, потом с вами поменялся на первый

Цитата "Баламутти":

Когда я звонила, приблизител но месяц назад, мне сказали, что "звоните через год")))
Меньше 24000 (это на самых нижних этажах) не будет

какая-то у все разная информация.
Лучше обращаться в главный офис или же в ОП?
вчера в отделе сказали, когда будет начинаться стройка 6-го дома - вообще неизвестно и будет ли. Непонятно, где взять актуальную инфу

Да, действительно ближайший к заливу и самый интересный (мне лично) не 5-й, а 6-й дом. А пятый я бы не рассматривала - впритык окружен дорогами.

так кто-то может подсказать (инвесторы) какие цены были на 1-шки в 4-ом доме?
благодарю

Цитата "YanaMKyiv":

так кто-то может подсказать (инвесторы) какие цены были на 1-шки в 4-ом доме?
благодарю

945$ за метр (июнь 2018)

Цитата "domik123":

Я вас понял, спасибо .

У меня лично другое мнение - я отталкиваюсь от расстояния до Бажана)).
Больше загрязнения и шума.
У меня это главный показатель.
Заправка и метро - не играют роли.

domik123 прав как для меня.У нас сейчас квартира за Новусом через Бажана от Ковальской шум от Бажана слышен..Брали в 1 доме с видом на Днепр и залив.Подальше от Бажана.Заправка осталась с другой стороны дома.Ну а близость к метро так на минуту от силы этот дом дальше от других домов Севена. Метро близко для любого дома .

Каждый человек выбирает квартиру по своим вкусам, потребностям и ,очень часто, возможностям. Как говорится,о вкусах не спорят. Особенно, учитывая, что первая очередь сдается в следующем году, а третья - еще не скоро. Это и является определяющим моментом для инвесторов, а не расположение домов, как по мне.

Цитата "Инна Ч":

domik123 прав как для меня.У нас сейчас квартира за Новусом через Бажана от Ковальской шум от Бажана слышен..Брали в 1 доме с видом на Днепр и залив.Подальше от Бажана.Заправка осталась с другой стороны дома.Ну а близость к метро так на минуту от силы этот дом дальше от других домов Севена. Метро близко для любого дома .

Мы тут с вами с самого начала и виды у нас одни и дом, но нашим видам рано или поздно придёт капут, а точно такой же вид из точно такой же планировки пятого дома останется навсегда плюс водоём под окнами. Поэтому и отдел продаж начал продавать правильно, самые удачные дома в конце, когда уже можно просить максимам по цене, когда в соседних уже будут жить люди и придавать уверенности новоприносящим деньги.
А так, предыдущий комментатор написал в принципе верно, о вкусах не спорят. Но я по прежнему готов махнуться на пятый дом не глядя, если вдруг кому будет шумно 😉

по 1 и 2му дому на сейчас происходит следующее исходя из запросов, начинают работы по общедоступным местам пользования - покраска, электрика и т.д.
По квартирам как месяц уже установлены везде двери + отопление.
интересно что происходит в квартирах где вечером горит свет?

в целом остается фасад, но с ним совсем не просто что то!

3 и 4 кладка полным ходом снова исходя из запросов!

Я общалась с ОП по фасадам. Рассказывали, что с присадкой могут работать при -5. И что лепить утеплитель больше не будут, а просто доштукатурят. Не понимаю, почему было не взять ОДИН дом и закончить на 100%. А то налепили полосу тут, кусочек там. Я надеялась, что мою восточную сторону уже и начинать не будут. А там ежедневно по 3 люльки висит. Что там делать в мороз?!

Кстати, вижу что с севера второй дом пару раз штукатурили в одном месте. Трещины пошли что ли.

Цитата "Renardette":

Я общалась с ОП по фасадам. Рассказывали, что с присадкой могут работать при -5. И что лепить утеплитель больше не будут, а просто доштукатурят. Не понимаю, почему было не взять ОДИН дом и закончить на 100%. А то налепили полосу тут, кусочек там. Я надеялась, что мою восточную сторону уже и начинать не будут. А там ежедневно по 3 люльки висит. Что там делать в мороз?!

Кстати, вижу что с севера второй дом пару раз штукатурили в одном месте. Трещины пошли что ли.

Возможно это ОК и по технологии нужно штукатурить в несколько этапов?

Цитата "domik123":

Возможно это ОК и по технологии нужно штукатурить в несколько этапов?

По опыту, довольно не просто заштукатурить с первого раза под покраску)А еще и на таком морозе, когда у тебя руки трясутся от холода.

Немного вечерних фото в ленту