ЖК San Francisco Creative House | Сан Францизско | SAGA | пр. Победы, 67
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 31.
2/6% | ||
11/35% | ||
6/19% | ||
4/13% | ||
8/26% |
sho0ter
s
Постійний користувач
208
04 липня 2016
09 серп 2017 10:50
Оформил бронь.



Forum4anin
F
Новачок
9
05 серпня 2017
09 серп 2017 13:19
Как проходит процедура оформоения брони? Что вам сказали? Какие гарантии?
Anonymous
10 серп 2017 03:24
Значит все таки можно будет на этапе строительства купить, если есть бронь.
Sho0ter, объясните что к чему, пожалуйста (smiley)
sho0ter
s
Постійний користувач
208
04 липня 2016
10 серп 2017 04:16
Оформляете договор брони имущества, потом проплачиваете после подписания в течении 2-х дней 1 квадратный метр по текущей стоимости. Стоимость квартиры в будущем будет закреплена по той стоимости которую вы забронировали.
До 01.09.2017 обещают сделать целевое назначение земли и тем самым начать продавать уже по основному договору, и потом после подписания основного договора проплачиваете всю сумму за квартиру с вычетом 1 метра которого вы заплатили во время брони.
Гарантии такие что если после 01.09 не будет подписываться основной договор то инвестору возвращается компенсация в размере 25% от платежа, а если и после 01.10 не будет договор подписан то еще 25% компенсация.
Строительство идет каждый день, и все выглядит очень даже симпатично как по мне, поэтому я принял условия игры так сказать

До 01.09.2017 обещают сделать целевое назначение земли и тем самым начать продавать уже по основному договору, и потом после подписания основного договора проплачиваете всю сумму за квартиру с вычетом 1 метра которого вы заплатили во время брони.
Гарантии такие что если после 01.09 не будет подписываться основной договор то инвестору возвращается компенсация в размере 25% от платежа, а если и после 01.10 не будет договор подписан то еще 25% компенсация.
Строительство идет каждый день, и все выглядит очень даже симпатично как по мне, поэтому я принял условия игры так сказать


Anonymous
10 серп 2017 05:08
А не лучше было бы пару недель подождать и сразу по основному договору заключить сделку? И не понимаю 25% - это компенсация от какого платежа? От платежа брони?
sho0ter
s
Постійний користувач
208
04 липня 2016
10 серп 2017 06:12
[list][/list:u]
Первые 19 квартир были по брони за 19500 грн за метр.
Недавно поступили следующие 19 квартир, и тоже по брони только цена уже 19750, третья партия тоже будет еще дороже. В этом смысл брони и есть + возможность выбрать более подходящую вам планировку и этажность.
Цитата "Olena Bondarchuk":А не лучше было бы пару недель подождать и сразу по основному договору заключить сделку? И не понимаю 25% - это компенсация от какого платежа? От платежа брони?
Первые 19 квартир были по брони за 19500 грн за метр.
Недавно поступили следующие 19 квартир, и тоже по брони только цена уже 19750, третья партия тоже будет еще дороже. В этом смысл брони и есть + возможность выбрать более подходящую вам планировку и этажность.
kk_8

Новачок
9
12 червня 2017
10 серп 2017 07:45
Цитата "Forum4anin":Всем доброго времени сутокподскажите, что за застройщик такой? Что уже построил? Можно ли довериться?
Я понимаю, что репутация застройщика немаловажный факт, но после!! После проверки разрешительной документации!!
kk_8

Новачок
9
12 червня 2017
10 серп 2017 07:58
Цитата "sho0ter":Оформляете договор брони имущества, потом проплачиваете после подписания в течении 2-х дней 1 квадратный метр по текущей стоимости. Стоимость квартиры в будущем будет закреплена по той стоимости которую вы забронировали.
До 01.09.2017 обещают сделать целевое назначение земли и тем самым начать продавать уже по основному договору, и потом после подписания основного договора проплачиваете всю сумму за квартиру с вычетом 1 метра которого вы заплатили во время брони.
Гарантии такие что если после 01.09 не будет подписываться основной договор то инвестору возвращается компенсация в размере 25% от платежа, а если и после 01.10 не будет договор подписан то еще 25% компенсация.
Строительство идет каждый день, и все выглядит очень даже симпатично как по мне, поэтому я принял условия игры так сказать![]()
Оформляете договор брони имущества,...
Сразу вопрос. Какого имущества??
"До 01.09.2017 обещают сделать целевое назначение земли и тем самым начать продавать уже по основному договору,..."
А градостроительные условия и ограничения? А Тех.условия? Проектная документация и Декларация о начале строительных работ или разрешение?
Или подписание основного договора будет после получения всех документов?
"Гарантии такие что если после 01.09 не будет подписываться основной договор то инвестору возвращается компенсация в размере 25% от платежа, а если и после 01.10 не будет договор подписан то еще 25% компенсация."
То есть вам вернут 50 % от 19500,00 грн.?
sho0ter
s
Постійний користувач
208
04 липня 2016
10 серп 2017 08:07
То есть вам вернут 50 % от 19500,00 грн.?
Не хочу вскрывать все карты, но все зависит на каких вы условиях договоритесь.
Договор можно корректировать.
Для детальной информации Вы можете подъехать в отдел продаж и узнать как это происходит.
Не хочу вскрывать все карты, но все зависит на каких вы условиях договоритесь.
Договор можно корректировать.
Для детальной информации Вы можете подъехать в отдел продаж и узнать как это происходит.

kk_8

Новачок
9
12 червня 2017
10 серп 2017 08:13
Цитата "sho0ter":То есть вам вернут 50 % от 19500,00 грн.?
Не хочу вскрывать все карты, но все зависит на каких вы условиях договоритесь.
Договор можно корректировать.
Для детальной информации Вы можете подъехать в отдел продаж и узнать как это происходит.
Ага, Спасибо!!!
А на 2 предыдущих вопроса можете ответить?
sho0ter
s
Постійний користувач
208
04 липня 2016
10 серп 2017 08:21
Подписание основного после получением документов и целевого назначения земли.
Anonymous
11 серп 2017 05:06
В смысле договорились? У каждого разные условия?Я так и не поняла что кому должны возвращать?
Investor1111
I
Старожил
797
16 серпня 2016
11 серп 2017 07:18
Рисованный проект (на сегодня). Такое впечатление, что продают воздух. Ещё документы на строительство не оформлены, а они уже бронь продают!
briman
b
Ветеран
2 055
18 січня 2015
12 серп 2017 07:25
Узнавал ли кто - то про паркинг в этом ЖК? Сколько машиномест планируется, примерная стоимость, когда начнут продавать?
Egouar

Ветеран
2 476
27 грудня 2004
14 серп 2017 03:11
Цитата "Investor1111":Рисованный проект (на сегодня). Такое впечатление, что продают воздух. Ещё документы на строительство не оформлены, а они уже бронь продают!
В соседнем ЖК "Нивки-Парк" уже два года дома шуруют, а до сих пор документов нет.


Investor1111
I
Старожил
797
16 серпня 2016
14 серп 2017 05:16
Цитата "Egouar":
В соседнем ЖК "Нивки-Парк" уже два года дома шуруют, а до сих пор документов нет.Я б не надеялся на сентябрь, но то, что это не будет мешать строительству почти уверен.
Домик интересный и оригинальный.
если у НивкиПарка тоже доков нет это плохо (не проверял). Но сейчас уже 95% новых строек имеют необходимые разрешения в момент начала продаж. Думаю, правильно в начале получать все разрешения и только потом открывать продажи. Или мы рискуем опять получить обманутых инвесторов как это было с домами Войцеховского.
Виктор Степанов
ВС
Постійний користувач
154
02 травня 2017
15 серп 2017 11:04
Да, как то не понятно всё и запутанно. Подождём немного, посмотрим как будут развиваться события.
Investor1111
I
Старожил
797
16 серпня 2016
15 серп 2017 11:11
Это явно не движение в цивилизованный рынок. Это похоже на МММ
mitya87
m
Користувач
34
17 квітня 2017
16 серп 2017 03:50
А у кого-то есть или видели основной договор? Если есть поделитесь пожалуйста.
Hummingbird

Користувач
48
09 листопада 2015
29 серп 2017 05:32
Ще нема ніякої документації та й вересень ще не настав, а уже дзвонять і підганяють підписати основний договір (без жодних документів зі сторони забудовника), наче свербить їм. А будівництво по суті незаконне. Дуже мені це не подобається.
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1124.052 972
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола24.051 747
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.05429
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 224.05407
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой24.05393
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская24.05649
- ЖК Chehov Парк Квартал | Чехов | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Чехова, 2724.053 417
- ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-2624.0510 069
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская24.051 863
- ЖК Вудлайн | Атлант | ул. Лесная, 1а24.05744
- Терміни подання звітів та сплати податків під час війни23.051
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.051 375
- Як продати квартиру в Україні, якщо документи на неї втрачені?09.051
- Банки, депозиты, способы хранения денег11.03304
- Какие банки сейчас реально кредитуют или выдают ипотеку?27.02189
- Продажа части квартиры, несколько собственников24.02241
- Коттеджные городки: цена и качество23.0231
- Законопроект "О риэлторской деятельности"22.0218
- Покупка и продажа квартиры нерезидентом (иностранцем)21.02292
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах29.03101
- Можно ли обойтись без штор в спальне23.0228
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат15.0249
- Какую выбрать мебель на террасу?14.023
- Перегородка в однокомнатной квартире09.0236
- Практичная замена кафельной плитки09.0215
- Нужен ли дизайнер для ремонта?09.02751
- Декор окна без штор, варианты и советы02.0244
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Містечко Центральне | Спілка забудовників | Івано-Франківськ, вул. Семена Височана, 1806.058
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 828.0449
- ЖК Парковий | Socium Developer | Івано-Франківськ, вул. Хіміків28.042
- ЖК Паркове містечко | МЖК Експрес-24 | Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, вул. Національної Гвардії28.043
- ЖК "Geneve", Днепр, ул. Костомаровская, 1а23.042
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?17.048
- Пробковый пол15.0422
- Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям24.032 167
- По какой схеме лучше подключить дифавтоматы в квартиру?13.0213
- Зелёный тариф в Украине как инвестиция в дом11.02116
- Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры09.0237
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра09.021 867
- Как отреставрировать ванну06.0246
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях03.02138
- Как убрать запах из кондиционера15.053
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам02.052
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами31.0140
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках14.0178
- Кресло для длительной работы - поделитесь отзывами05.0116
- Книголюбам21.12191
- Недвижимый юмор :)16.12503
- Всё о стирке в стиральной машине15.1224
- Опасные бытовые химикаты в каждом доме05.122