ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Забудовник | КОВАЛЬСЬКА |
Здача ЖК | 2021 - 2024 р. |
Планування | від 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
kot_v_labutenax
Постійний користувач
299
27 серпня 2017
28 серп 2018 15:13
Цитата "Visix":
я исхожу из безопасности - чем меньше сомнительных личностей - тем лучше
Немного сомнительных личностей ходит с маленькими детьми на платные уроки
kot_v_labutenax
Постійний користувач
299
27 серпня 2017
28 серп 2018 15:15
Цитата "Lsokh":
меня например там и не будет:
1) никакого смысла в закрытом общении между двумя-тремя людьми не вижу, друг перед другом эмоции изливать? увольте
2) хуже только чатики которые только время отнимают, а по факту никто ничего не делает кроме изложения версий "как надо" и "как должно быть".
3) самое важное - чтобы Ковальская хоть понимала чем ее инвесторы озабочены реально.
я короче за открытый нормальный диалог, мне скрывать нечего!
Могу судить по своему опыту что ни чем хорошим такие группы и чаты не заканчиваются: если кто то уже не совсем адекватно начал общаться там у таких вообще башню сносит, потому что думают что раз среди своих то можно и тормоза отпустить. Готов приходить на собрания жильцов дома, и там действительно в живую все быстро решать (но не чаще раз в месяц пожалуйста).
malan29
m
Користувач
45
11 серпня 2018
28 серп 2018 15:20
Цитата "alex941":Подскажите, где какие счетчики стоят?
Заглушки стоят. Чтобы не украли (строители/посетители). При подписании договора с жеком должны выдать.
malan29
m
Користувач
45
11 серпня 2018
28 серп 2018 15:23
Цитата "kot_v_labutenax":
Продавать начинали в ноябре прошлого года, где то с 17 тыс за метр минимум - это ж времени сколько прошло, логично что цена подросла и дальше будет еще выше чем ближе к сдаче дома. а вас только в одну квартиру пустили? по одной квартире судить о всем доме сложно, вспомнилась притча про трех слепых которым дали потрогать по одной части слона. планировки и виды у квартир очень разняться, есть еще двух и трехкомнатные, а также квартиры в секции 18-21 где вид очень хороший будет.
[attachment=0]image.png[/attachment]
При осмотре был целый этаж. касается 18-21 дома и 29 дома (секций А и Б).
На тот момент проходы были между секциями "незаложены".
Finiki
F
Користувач
41
25 січня 2016
28 серп 2018 17:36
Цитата "malan29":
В общем коридоре и вода и электрика.
malan29
m
Користувач
45
11 серпня 2018
29 серп 2018 09:02
Цитата "Finiki":
В общем коридоре и вода и электрика.
И отопление. Люди выкладывали где-то фото - пока счетчики не стоят. На отоплении стоят фланцы (куски труб, по размеру прибора учета).
Finiki
F
Користувач
41
25 січня 2016
29 серп 2018 14:05
Цитата "malan29":
И отопление. Люди выкладывали где-то фото - пока счетчики не стоят. На отоплении стоят фланцы (куски труб, по размеру прибора учета).
Приборов учета еще нет, но вопрос был о месте резмещения. Все узлы коммуникаций в общем коридоре, что как мне кажеться очень удобно как для снятия показателей обслуживающей компанией, так и для установки датчиков/вентеля протечки и бойлера.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
29 серп 2018 14:18
бойлер? в общем коридоре?
Finiki
F
Користувач
41
25 січня 2016
29 серп 2018 15:02
Цитата "dacha_rus":бойлер? в общем коридоре?
Вход в квартиру один, в прихожей, там можно ставить бойлер и греть воду для всей квартиры.
Lsokh
Постійний користувач
172
04 жовтня 2017
29 серп 2018 18:43
Цитата "malan29":
Сами виноваты, не обижайтесь.
Перегородка между соседями у жиба из газобетона (280 мм) - 42дБ.
У Ковальской: керамзитоблок+вата+керамзитоблок (тоже наверное в сумме 280 мм) - больше 55 дБ.
Кирпич(250 мм): 54 дБ.
Т.е. если соорудите фальш-стену из гипсокартона и минваты (-150 мм толщиной) в доме от жиба, то получите такое же звукопоглощение, как у Ковальской, но без фальш-стены. Согласен, цена у жиба привлекательная, можно и шикануть (-1 м2 от площади квартиры).
Полочку повесить проблематично и в газоблок и в керамзитоблок.
Я вижу недостаток у жиба в 30м доме - это "красота" из минваты на фасаде.
У Ковальской - все ровно в вертикальной плоскости (зимой не будет замерзать вода, подтекать за утеплитель, отрывать куски фасада).
Качество жиба: посмотрите на вертикаль 24ого дома жиба. Я со зрением "-3" вижу, что на 10..15 см вертикаль уходит, возвращается, потом опять уходит. "Красота".
И для меня лично: у жиба не было моей планировки, то что у них было доступно - мне не нравилось.
Как вешать карниз/штору в жибовких домах? У ковальской сверху профиль стоит между верхом окна и потолком (потолочный карниз вешается без проблем).
Я тоже лучше опишу минусы ЖИБ:
1) газобетонные перегородки - самый трешовый вариант по звукоизоляции и теплу, в отличии от керамзитобетона Ковальской который гораздо лучше качеством (они его вроде даже ж сами делают).
2) а что там у них с паркингом? Здесь точно подземный.
3) мне не совсем понятно что с камерами наблюдения - здесь четко прописано что есть.
4) планировки мне не понравились.
5) окна будут самого низкого качества - поверьте.
Короче это по факту эконом класс. Здесь очевидно что комфорт - отсюда и разница в цене
Lsokh
Постійний користувач
172
04 жовтня 2017
29 серп 2018 18:49
Цитата "ne-investor":
жэк может "продать", но без документов (без права собственности). Очень сомнительная инвестиция...
по кладовкам еще никто никому ничего не предлагал, в какой это форме будут делать непонятно, выводы делать рано
Lsokh
Постійний користувач
172
04 жовтня 2017
29 серп 2018 18:52
Цитата "Granger":всем привет. думаю взять двушку в этом ЖК, но пока смущают несколько вопросов. может кто знает ответы)
1. кто проверял с юристом документы? вопросы возникли? особенно по земле. какая там ситуация с ней после отчуждения за долги ощадбанком? чтобы не получилась ситуация как с ривьерой(СР) укрбудовской.
2. кто-то знает как делали фундамент? опять же аналогия с СР и проблемами дома ближе к метро).
3.по коммуникациям есть новости? смущает вопрос с ЖИБом. чтобы из-за них сдесь сдачу не затянули.
4. думаю поменять местами жилую комнату и кухню. кухню сделать в большой комнате 22 квадрата и получить студию там. планировка 2-2Ап или 2-2А. есть какие-то подводные камни в этом моменте? ОП, как всегда, говорит, что все без проблем можно делать.
1) проверяли, подводных камней не было
3) писали раньше что жиб завез трубы и начал прокладку
4) если это установка ""мокрой зоны"" над жилыми помещениями то так делать нельзя
Lsokh
Постійний користувач
172
04 жовтня 2017
29 серп 2018 18:56
Цитата "Visix":
ЖИБ случайно не должен был уже селить людей? Если да - тогда задайте вопрос - где деньги и в чей карман ушло время. Когда ответите на этот вопрос - можно будет продолжать.
просто руку вам пожму
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
29 серп 2018 19:30
Цитата "Lsokh":
2) а что там у них с паркингом? Здесь точно подземный.
веселые вы ребята. сомневаюсь,что ковальская согласится 2 первых этажа в землю закатать.
Finiki
F
Користувач
41
25 січня 2016
29 серп 2018 21:54
Цитата "dacha_rus":
веселые вы ребята. сомневаюсь,что ковальская согласится 2 первых этажа в землю закатать.
Монолит паркинга у Ковальской, уже готов, даже вентиляция установлена.
Visix
V
Постійний користувач
125
19 січня 2018
30 серп 2018 07:02
Цитата "dacha_rus":
веселые вы ребята. сомневаюсь,что ковальская согласится 2 первых этажа в землю закатать.
на первых этажах будут коммерческие помещения, застройщик ничего не теряет, а с большим паркингом даже наваривает. Даже не понимаю суть вопроса.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
30 серп 2018 09:20
ключевое слово - 'подземный'.
кстати, с каждого этажа паркинга есть выход к лифтам через офисы или только через парадную?
кстати, с каждого этажа паркинга есть выход к лифтам через офисы или только через парадную?
Visix
V
Постійний користувач
125
19 січня 2018
30 серп 2018 11:45
Цитата "dacha_rus":ключевое слово - 'подземный'.
кстати, с каждого этажа паркинга есть выход к лифтам через офисы или только через парадную?
да, если вниз хоть 1 этаж есть - паркинг подземный
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 січня 2015
30 серп 2018 12:45
насколько я видел, то 1 этаж паркинга = первому этажу дома и стена внешняя будет только в цоколе у реки. Возможно я и ошибаюсь.
Visix
V
Постійний користувач
125
19 січня 2018
30 серп 2018 14:33
Цитата "dacha_rus":насколько я видел, то 1 этаж паркинга = первому этажу дома и стена внешняя будет только в цоколе у реки. Возможно я и ошибаюсь.
пока точной информации нет, но возможно вы правы, в таком случае паркинг будет наземным, а не подземным)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше