ЖК Русанівська Гавань | Ковальська | Київ, вул. Євгена Маланюка, 101

Может ктото часто бывает на стройке, сделайте пожалуста фото дома 18-21. Чтобы видеть как там продвигается стройка

С ветки ЖИБа:

Цитата "malan2929":

Откуда такая инфа?

Для тех кто хочет посмотреть в живую Карат - Осокорки, Патриотка, Ольвия.
Очень часто ломается и очень долго "думает". По вечерам у них очереди в лифт.

P.S. Главное, чтобы у Ковальской не поставили Карат.

Цитата "VictorLy":

Повторюсь во всех домах будет карат включая Ковальскую. Возможно в 31 от эбл будут другие.

Как-то совсем не круто. Совсем-совсем. Карат - это редкостное Г****. Сужу по Ольвии (Осокорки/Патриотика).
Хотя у меня этаж не сильно высокий...

Цитата "Vikfsc":

Учитывая что в квартирах с панорамными окнами, за счет отсутствия подоконников увеличивается площадь в сравнении с непанорамными, непонятно про какую экономию вы говорите

я говорю за окна одинаковой площади в первом случае с наличием или во втором случае отсутствием перемычек из профиля (разделением) и отсутствием систем открывания. вторые в наших реалиях продают как "панорамные" . иногда добавляют пару сантиметров от стандартного размера окна. окна от пола до потолка реально панорамные, там скорее вопрос какой будет близлежащий радиатор отопления и насколько эстетично его установят

Цитата "Vikfsc":

Я в описании не вижу слов "многоуровневый", "подземный с парковкой на крыше", а также каких-либо данных о количестве мест.

просто включив логику можно понять какое минимальное количество паркомест должно быть

Цитата "malan29":

Сейчас дораспродается Каховская. В этом районе пока никакой альтернативы не предвидится. К зиме будет ажиотаж у Ковальской. Сугубо мое мнение...

Визуализация холлов первых этажей.

ну это же еще не полноценный рендер, без мебели, зелени и проч. в таких штуках детали важнее всего

Цитата "malan2929":

44 дБ звукопоглащение у 115 мм стен из керамзитоблоков. Увеличение в два раза толшины дает +6дБ. Имеем как минимум 50 дБ. Прослойка из минваты дает +10дБ.

//shop.kovalska.com/catalog/stroitelnie- bloki/keramzitobetonnie/sb-pr-161120/

А 250 мм пеноблока имеет 44 дБ.

то есть разница между ковальской и жиб даже 10 дБ если в базовой комплектации???? я им сочувствую

Цитата "malan2929":

Как-то совсем не круто. Совсем-совсем. Карат - это редкостное Г****. Сужу по Ольвии (Осокорки/Патриотика).
Хотя у меня этаж не сильно высокий...

Как-то можно повлиять на данное решение? Ущербней лифтов и не придумаешь...За такую цену квадратного метра, можно было бы и по лучше что-то придумать

Цитата "malan2929":

На этажах, которые были доступны для просмотра были подоконник openTek.

Окна менять не планирую (Рехау+Зигения). Но если стеклопакеты будут холодные (и запотевать), то буду менять (на заполненные аргоном).

По opentek сталкивался только с окнами, сослуживец ставил себе балкон и балконный блок - производство наше + австрия, я зимой заходил было тепло и не задувало даже без утепления. Но если профиль Rehau то вопросов нет вообще, запотевают кстати часто от неправильного расположения радиатора.

Подскажите, а какие документы я должна иметь на руках после 100% оплаты квартиры?

Цитата "malan2929":

В общем коридоре счетчики эл энергии, тепла, воды (холодной+горячей).
Входные двери есть, замок есть.
Стяжка на полу.
Минимум розеток, выключателей.
Минимальный электрощиток.
Люстр нету - висят провода+клемники с потолка.
Подоконники есть.
Батареи в квартире есть.
Унитаза, кранов, электро плиты - нету.
Нету шпаклевки/штукатурки - это к лучшему (не надо будет отбивать).

набор нормального человека: все делаешь самостоятельно и на совесть, не нужно два раз платить за те же мокрые первичные работы потому что бригада склона всегда переделать под себя

Цитата "Visix":

в отделе ОП всячески заверяют, что одной упряжки нет) Говорят, что проблемы Житлоинвестбуда Ковальскую не касаются и что работы будут завершены в срок.

судя по происходящему здесь - отдел продаж Житлоинвестбуда так точно не думает, хотя вопрос подвода коммуникаций соприкасается. а вот уж кто как строит и за какое время - это точно вопрос индивидуальный.

Цитата "Bonny_2016":

Добрый день!
подскажите, а есть ли форум реальных инвесторов ЖК "русановская гавань"?
спасибо

немножко смешно, а домик зачем вообще и что мы все здесь делаем??

Цитата "alexqq":

Как-то можно повлиять на данное решение? Ущербней лифтов и не придумаешь...За такую цену квадратного метра, можно было бы и по лучше что-то придумать

ОП продаж говорит, что будет мисуи. Уже идет их монтаж. Для подтверждения - напишем запрос в Ковальскую...

Спасибо за инфо про лифты. Подскажите пожалуйста, возможно уже кто-то в курсе, как там коммуникации?

В ЖК Династии выдали сертификат:

//dynastija.com.ua/about/news/2018/zhovt en_18/zhk-dynastiya-otrymav-sertyfikat-p ro-povnu-gotovnist-ob-ektu-do-ekspluatat siyi-/

Всем привет! Квартиры в 31 доме ebl продаёт или жиб?

Цитата "Anatolii Sytnykov":

Всем привет! Квартиры в 31 доме ebl продаёт или жиб?

ЭБЛ - у них на сайте представлены цены и планировки.
2-12 поверх - 29 000 грн/м2,
13-15 поверх - 35 500 грн/м2

С учетом того, что 3+ года будут строить - то ждем следующие дома от Ковальской, или выбираем из того, что осталось...

Цитата "malan2929":

С учетом того, что 3+ года будут строить - то ждем следующие дома от Ковальской, или выбираем из того, что осталось...

Ковальская скоро собирается строить?

Цитата "Visix":

Ковальская скоро собирается строить?

Дом будет стоять на месте проходной завода, общаги. Проходная завода/общаги еще стоит - значит не скоро... Как минимум не раньше весны/лета.

[list][/list:u]

Цитата "malan2929":

ЭБЛ - у них на сайте представлены цены и планировки.
2-12 поверх - 29 000 грн/м2,
13-15 поверх - 35 500 грн/м2

С учетом того, что 3+ года будут строить - то ждем следующие дома от Ковальской, или выбираем из того, что осталось...

31 дом - самый интересный вариант в комплексе.