ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40

Цитата "Leon112":

А кто и по чем покупал квартиры? А то на сайте и инфой про продажи обрий какие-то странно низкие цены? А мне в отделе продаж что в августе что в ноябре сказали на однокомнатные 16300, а там судя по суммам по 12 они продавались это как?
Ps я собственно уже купил по 16300, просто интересно)

Если Вы про биржу, то по ЕДРПОУ Обрия можно найти только договоры купли-продажи, но ведь мы ещё платили за договор дериватива с КУА "Свитлозар", который "съел" часть стоимости квадратных метров. Кстати один из минусов данного типа сделки.

ЕДРПОУ КУА "Свитлозар": 38005398. Ищите "Продаж Форвардних контрактів" с фильтром по таким же датам, как и проведения аукционов "Продажу майнових прав на нерухоме майно" от Обрия.
Свитлозар проводит много разных контрактов через биржу, поэтому эти договора довольно сложно фильтровать.

Чорна п’ятниця навпаки у ЖК «Рідне місто»!
До 24 листопада 2017 року компанія Обрій фіксує ціни на квартири у ЖК «Рідне Місто». Забудовник інформує, що вже наступного дня — 25 листопада ціна на житло підвищиться.

Цитата "swed12":

По 12 это квартиры где метраж превышает 100м2 + цена варьируется от условия продажи;
полная оплата - минимально возможная цена, отсроча 30% и отсрочка 50% тоже цены отличаются

В общем логично, но вопрос остается открытый, к примеру за 21.11 обрий продал квартиру 46м2 за 517 000 это ~ 12000 за квадрат, я же при 100% оплате житлоинвесту заплатил по 16300, при том что в отделе продаж представители обрий мне сказали что у них однокомнатные тоже от 15-16,6к, вопрос, что надо сделать что бы купить 46м2 за 517к?

Цитата "Leon112":

В общем логично, но вопрос остается открытый, к примеру за 21.11 обрий продал квартиру 46м2 за 517 000 это ~ 12000 за квадрат, я же при 100% оплате житлоинвесту заплатил по 16300, при том что в отделе продаж представители обрий мне сказали что у них однокомнатные тоже от 15-16,6к, вопрос, что надо сделать что бы купить 46м2 за 517к?[/quoteМожливо це акційна ціна на другому поверсі. У нас в принципі так і виходить за 46м.

Цитата "Leon112":

В общем логично, но вопрос остается открытый, к примеру за 21.11 обрий продал квартиру 46м2 за 517 000 это ~ 12000 за квадрат, я же при 100% оплате житлоинвесту заплатил по 16300, при том что в отделе продаж представители обрий мне сказали что у них однокомнатные тоже от 15-16,6к, вопрос, что надо сделать что бы купить 46м2 за 517к?

выше ж было написано .
Вот примерный расчет для 46 м2 (если квадрат = 16300 за м2):
1) 517000 - договор купівлі продажу (это примерно по 11240 за м2 ). цену та, которую вы указали.
2) еще примерно 232000 грн оплачивается по другому договору (договор купівлі деривативу).
Итого конечная сумма (517000 + 232000) будет 687000.

p.s. текущая ситуация по стройке за неделю: на 2й секции со стороны Лепсе 15й этаж газоблоками замуровали

Цитата "AndreySv":

Итого конечная сумма (517000 + 232000) будет 687000.

опечатка). 749000 (16300 за кв м2)

Как думаете когда фасад начнут делать?

Цитата "Женя1132":

Как думаете когда фасад начнут делать?

Думаю, что в марте 2018 начнут.

Цитата "AndreySv":

Думаю, что в марте 2018 начнут.

Заявляют первый квартал. А по факту они только во втором смогут начать делать фасад. Зимой наверное будут внутринними работами заниматься.
Подскажите как насчет транспорта сильно уступает городу цветов?

До 2 мин пешком от дома находятся остановки:
- трамвай № 14 https://www.eway.in.ua/ua/cities/kyiv/routes/330
- трамвай № 15 https://www.eway.in.ua/ua/cities/kyiv/routes/331
- маршрутное такси №№ 566, 569 (оба на м.Лукьяновская).

До 10 мин пешком от дома находятся остановки:
- скоростной трамвай № 3 https://www.eway.in.ua/ua/cities/kyiv/routes/325
- скоростной трамвай № 1 https://www.eway.in.ua/ua/cities/kyiv/routes/323
- автобус № 2 https://www.eway.in.ua/ua/cities/kyiv/routes/222 (остановка напротив ISIDA)
- куча маршруток (429, 820, 401, 411, 421, Ашановская ) и автобусов(9, 69) по пр. Комарова

До 15 мин пешком от дома находятся остановки:
- тролейбус 27 https://www.eway.in.ua/ua/cities/kyiv/routes/356
- маршрутки по пр. Отрадный (201, 427, 433, Ашановская , 442Д)

СПС.

Ще міська електричка в пішій доступності по коліям до зупинки до 15 хв

Цитата "Женя1132":

Заявляют первый квартал. А по факту они только во втором смогут начать делать фасад. Зимой наверное будут внутринними работами заниматься.
Подскажите как насчет транспорта сильно уступает городу цветов?

Вы приедьте и погуляйте вокруг несколько раз в будни в час пик и в выходные. Тогда поймёте - ваше место или нет. На Отрадном парков и скверов много. Если есть или планируются дети, то инфраструктура для них тут значительно выигрывает.

Цитата "Женя1132":

Подскажите как насчет транспорта сильно уступает городу цветов?

Ничем. Куда ни посмотри - до метро, как до Китая, "рукой подать". Классное место.

Цитата "Oleg_80":

Ничем. Куда ни посмотри - до метро, как до Китая, "рукой подать". Классное место.

Олег, не думала, что Вы наш форум читаете)) Не у всех есть привязка к метро. От нашего ЖК и без метро можно относительно комфортно добраться до многих мест на Правом берегу. А до метро - 15 минут трамваем, который не стоит в пробках, ходит в час пик очень часто и не переполнен, как маршрутка.

Цитата "Oleg_80":

Ничем. Куда ни посмотри - до метро, как до Китая, "рукой подать". Классное место.

А що хорошого у метро? Де є метро там ларьки, шаурма, бабки з палатками, кава на кожному кроці тощо. Також розглядали місто квітів і даний ЖК, зупинилися на останньому, бо все ж тут більше переваг.
І у місті квітів до метро не близько, або їхати громадським транспортом або йти через парк (я б не ризикувала тудою йти або пускати дитину)
Але це моя думка)

Цитата "Oleg_80":

Ничем. Куда ни посмотри - до метро, как до Китая, "рукой подать". Классное место.

Представьте себе, классное место. Рядом университет с большим парком (обожаем там гулять с нашим псом), отличный парк Отрадный, который уже обустроен.Рядом куча школ и детсадов (Что для нас очень важно, так как мы без проблем сдали ребенка в сад,где в группе 15 деток, а не по 35 как на Позняках),район зеленый.Новостроя тут еще не много, так что можно будет еще какой то 10 лет пожить спокойно. Ну а метро.... Не для всех оно приоритет, мы например даже вопросом о метро не задавались, так как ни я ни муж не любим этот вид транспорта,предпочитаем наземный. Так что я бы на вашем месте настолько категорична не была.

Цитата "Oleg_80":

Ничем. Куда ни посмотри - до метро, как до Китая, "рукой подать". Классное место.

И как я 33 года прожил .... и без метро ... даже не представляю...

Цитата "Korinna":

Олег, не думала, что Вы наш форум читаете)) Не у всех есть привязка к метро. От нашего ЖК и без метро можно относительно комфортно добраться до многих мест на Правом берегу. А до метро - 15 минут трамваем, который не стоит в пробках, ходит в час пик очень часто и не переполнен, как маршрутка.

Еще есть вариант на скоростном трамвае до метро Политехническая.