ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40

Цитата "AndreySv":

Вчера пришло рекламное СМС-сообщение от Рідне Місто. Там написано: "квартиры от 14500. Заселення через 5 місяців. Розстрочка до 12 місяців".

о, мені в середу прийшло) до цього приходили пропозиції з інших жк, хоча я нікому не дзвонила

Були в ВП в суботу, переміряли свою квартиру, вона відповідає новим розмірам) тобто нам треба за 1 кв.м доплачувати, не запитали тільки, чи є можливість зараз за нього заплатити. Хто знає чи є така практика? Якщо ми точно знаємо, що розміри змінилися, скласти доп договір і заплатити по теперешніми ціні, а не на момент здачі?
Із хорошого менеджер сказав, що в нашому будинку купив квартиру проектант, що мають ставити хороші вхідні двері, які наче не треба буде міняти)

Цитата "Bygaga":

Були в ВП в суботу, переміряли свою квартиру, вона відповідає новим розмірам) тобто нам треба за 1 кв.м доплачувати, не запитали тільки, чи є можливість зараз за нього заплатити. Хто знає чи є така практика? Якщо ми точно знаємо, що розміри змінилися, скласти доп договір і заплатити по теперешніми ціні, а не на момент здачі?
Із хорошого менеджер сказав, що в нашому будинку купив квартиру проектант, що мають ставити хороші вхідні двері, які наче не треба буде міняти)

В Житлоинвестбуд УКБ доплаты после обмеров БТИ.

Ну да, в договоре даже где-то написано что окончательные замеры будут проводится БТИ при вводе в эксплуатацию... Врятли Вам, как в исключение, сдадут квартиру раньше чем остальным

Так, я питаю не про здадуть, а про те, що вони зараз вже знають, що розмір змінився і на сайті це написано і у вп казали, що зараз квартири продають по новим метражам) їх прописують у договорі.

Цитата "Bygaga":

Так, я питаю не про здадуть, а про те, що вони зараз вже знають, що розмір змінився і на сайті це написано і у вп казали, що зараз квартири продають по новим метражам) їх прописують у договорі.

Ми запитували також, чи можна буде доплатити, але сказали, що лише після обмірів БТІ...
Ви коли були в суботу, то процес рухався?

Цитата "Bygaga":

Були в ВП в суботу, переміряли свою квартиру, вона відповідає новим розмірам) тобто нам треба за 1 кв.м доплачувати, не запитали тільки, чи є можливість зараз за нього заплатити. Хто знає чи є така практика? Якщо ми точно знаємо, що розміри змінилися, скласти доп договір і заплатити по теперешніми ціні, а не на момент здачі?
Із хорошого менеджер сказав, що в нашому будинку купив квартиру проектант, що мають ставити хороші вхідні двері, які наче не треба буде міняти)

Якісні вхідні двері із замками європейських виробників коштують 10-12 тис грн )
Навряд чи вони такі двері будуть встановлювати, як показує практика вхідні двері в новобудовах більше декоративні)
Їх міняти потрібно однозначно.
Відділ продаж дуже цікаву інформації "підкидує". Перед тим була інформація, що квартиру придбали чи отримали працівники КМДА, тепер проектант...

Проходила мимо сегодня. Строителей минимум 5 видела, кран работал)

Цитата "vlad582":

Якісні вхідні двері із замками європейських виробників коштують 10-12 тис грн )
Навряд чи вони такі двері будуть встановлювати, як показує практика вхідні двері в новобудовах більше декоративні)
Їх міняти потрібно однозначно.
Відділ продаж дуже цікаву інформації "підкидує". Перед тим була інформація, що квартиру придбали чи отримали працівники КМДА, тепер проектант...

Ну да проектант подписывал договор,(нам как раз сотрудник Спецжитлофонда показывал планы квартир) и задавал много вопросов, а после того как он ушел,я пошутила, что он, наверное, первый раз покупает новостройку, на что мне ответили что это проектант . А вообще это хорошо, что проектанты покупают то что сами напроектировали, т.е. уверены в своей работе.

Добрый день инвесторам!
Подумываем о покупке квартиры в этом жк. Тему прочитала от корки до корки, буду переваривать)))
Порадовала инфа, что застройщик Спецжитлофонд без недостроев. А что можете сказать о качестве строительства? Может, кто-то уже читал ветки по другим сданным домам этого застройщика или из других источников знает и поделится информацией

Цитата "Рюмка":

Добрый день инвесторам!
Подумываем о покупке квартиры в этом жк. Тему прочитала от корки до корки, буду переваривать)))
Порадовала инфа, что застройщик Спецжитлофонд без недостроев. А что можете сказать о качестве строительства? Может, кто-то уже читал ветки по другим сданным домам этого застройщика или из других источников знает и поделится информацией

Вон на Донца 2а там за 4 года накатали 956 страниц.
Из плюсов для себя вижу следующее:
Не нужно разбирать стенку между секциями,утеплять ее и снова собирать,это делает застройщик.
Очень надеюсь,что жильцы не будут рубить монолит,чтобы что то перепланировать, опять же как на соседнем новострое, потому что перепланировку можна сделать переставляя или демонтируя блоки.
Хорошие планировки.Обещают закрытую территорию ,это тоже отлично. А если будет адекватный ЖЭК и посадит консьержей то тоже будет плюс. А еще хорошо то что нет технического этажа и его не продадут под офисы. А то эти офисы потом начинают без счетчиков кушать электрику и отопление.А жильцы встают на уши и никто им не поможет. Это все реальные вещи с которыми мы столкнулись на одном комплексе на Отрадном.

viktoria спасибо за развернутый ответ)
Привлекательная планировка в первую очередь и привлекла. Вместе с ценой)
Думаю, ветка форума станет активнее, когда начнут следующие очереди строить. Но мы хотим в первую попасть))

Да, планировки действительно добротные. Из некоторых квартир спокойно можно сделать из двушки трешку (третяя комната - кухня-гостиная). В общем демонстрационные этажи - наше все

Цитата "l.gus":

Да, планировки действительно добротные. Из некоторых квартир спокойно можно сделать из двушки трешку (третяя комната - кухня-гостиная). В общем демонстрационные этажи - наше все

Почитала ваше сообщение и пожалела что не взяли двушку торцевую с окном, там действительно можно сделать три комнаты и вполне приличные.Нам менеджер предлагал такой вариант.

По факту плюсів у даного Жк не мало, і це не тільки вдале планування і хороша ціна для даного району. Для нас багато плюсів ще й в тому,що новобудов тут на даний час не так багато, тому проблем з влаштуванням в дитячій садок не має, групи не переповнені. Район зелений, поряд великий облаштований парк. Так само є великий вибір шкіл, є і ліцей.

Добрый вечер, соседи! Сегодня в 16.00, не смотря на погоду, строители работали - закладывали стены и устанавливали балконные двери. Фото прилагаю)

Цитата "Korinna":

Добрый вечер, соседи! Сегодня в 16.00, не смотря на погоду, строители работали - закладывали стены и устанавливали балконные двери. Фото прилагаю)

Супер,спасибо за фото и информацию.

Цитата " viktoria":

Почитала ваше сообщение и пожалела что не взяли двушку торцевую с окном, там действительно можно сделать три комнаты и вполне приличные.Нам менеджер предлагал такой вариант.

Сорі, може, що спамлю) у нас, як раз торцева, але там кухня не дуже велика 11 кв.м. не супер розгуляєшся з кухнею гостинною) хіба, що балкон вибивати)

Доброй ночи.
Я, как будущий инвестор, выбираю между данным ЖК.
Может кто рассказать о ценах актуальных на сегодня для 1но и 2х комнатных квартир?

И есть ли у данного застройщика рассрочка? Если да, каковы условия?

И, если выбирать этот вариант, то подскажите примерные цены на толковый ремонт (за кв.м) по Киеву.

Извините если вопросы не по теме. Новичок еще. Прошу направить в нужное русло.

Цитата "Bygaga":

У нас квартира 2В и мы рассматриваем соединение сан. узла и большой комнаты как кухни-гостинной, а в самой кухне сделать комнату