ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40

Сдача дома июнь 2020 года. Если чтото еще не помешает.

Капец.

А кто дал такую инфу что июнь 2020?

Чітко строки здачі ніхто не вимовляє.
Якщо спитати у забудовника і настояти на отриманні чіткої відповіді вам можуть сказать будь-який строк але він не буде витриманий (вже багато разів так було).
Строк червень 2020 випливає з робіт які треба ще зробити, процесу підключення газу та відповідно опалення, невеликому щомісячному потоку грошових коштів що направляється на будівництво.
З цього випливає, що до початку холодів газ не буде підключений та котельня не запрацює. Да і нам ключі не видадуть, і ЖЕК не встигне взяти на обслуговування. Опалювати зиму будинок за власний рахунок СЖФ не буде, відповідно, процес розтягується до весняного потепління. А потім ще треба буде оздоблення як мінімум доробити (фарбування і т.д.) і тільки після цього ЖЕК буде спроможний брати на обслуговування будинок.
Виходячи зі всього цього є розуміння, що раніше червня процес видачі ключів не відбудеться.
Чи може бути раніше? - навряд чи.
Чи може бути пізніше? - легко. СЖФ вміє затягувати справи :(

Але є і позитивний момент. Будинок будується хоч і повільно. Дозволи на підключення комунікацій отримуються, комунікації до будинку підключаються.

не зря же говорят, обещанного три года ждут
ну а чо ?? вполне себе рабочая модель для Обрия, Варды и СЖФ

правда, всё ни как не покидает чувство, что нас немножко налюбили....
но потом смотрю, а ещё в прошлом году, оказывается, была одна статейка
называется «Прокладка» за третину мільярда зведе житло біля Відрадного дешевше прайсу Мінрегіонрозвитку, погуглите

На встрече не верно построили разговор. На варду не стояло наезжать. Сейчас главная проблема коммуникации. Варда дом достоит, но без коммуникаций его никто не сдаст. По коммуникациям сейчас нет разрешений. С этого и нужно было начинать встречу.

Цитата "Lavrіn":

не зря же говорят, обещанного три года ждут
ну а чо ?? вполне себе рабочая модель для Обрия, Варды и СЖФ

правда, всё ни как не покидает чувство, что нас немножко налюбили....
но потом смотрю, а ещё в прошлом году, оказывается, была одна статейка
называется «Прокладка» за третину мільярда зведе житло біля Відрадного дешевше прайсу Мінрегіонрозвитку, погуглите

В статье речь идет не о нашем доме а о 2-й очереди - еще 5 домов.Цена по 2-й очереди на сайте СЖФ стоит от 17900 грн. Разница между ценой на сайте и ценой победителя по тендеру составляет 8 тыс. грн/кв. м. (17900-9884=8016). Общая площадь квартир в статье указана 38 319 кв. м., т.е. разница в цене по тендеру и ориентировочной суммой которую планирует получить СЖФ составляет примерно 307 млн грн.- или СЖФ планирует 80% прибыли? Кто то в курсе сколько денег надо на то чтобы подключить к нашему дому коммуникации? Где то было сказано, кажется, 20-25 млн грн (могу и ошибаться)? Ну и как после этого можно назвать финансовых менеджеров СЖФ, которые не могут/не хотят изыскать средства на то чтобы ввести наш дом в эксплуатацию и заняться строительством (читай продажей) 2-й очереди? А ведь мало кто захочет вложиться во 2-у очередь, если наш дом не будет сдан.Это и так уже антиреклама получается. Да и стоимость коммуникаций, скорее всего, будет относиться и к новым домам, а значит хотя бы частично входит в стоимость кв. метра.

Nick 3, нет разрешений на подключение или нет денег чтобы это подключение сделать?

А реально, кто то интересовался есть ли технические условия на подключение сетей ?

Всем добрый день
Был сегодня на объекте, никто ничего там не делает, изменений нет никаких , никого и никакого шума не доносится со стройки.
Дом призрак. Жалко денег.

Что вы хотите сказать что не достроят ?

Звонил вчера в Обрий, сказали, что окончание строительных работ весна 2020 года.

Цитата "реалистка":

Что вы хотите сказать что не достроят ?

А смысл начинать вторую очередь...?😕) Я думаю, что достроят, вот только вопрос - когда.

Выше, писали, что подали петицию президенту, есть какая-то информация?

А смысл начинать вторую очередь...?😕)

А,я,думаю, что второй дом строить вообще не будут))), на нашем проект и заглохнет.

Цитата "polovo":

А смысл начинать вторую очередь...?😕)

Смысл есть,я думаю, исходя из того что: "10 вересня 2019 року на сайті Київської міської ради з'явився проект Рішення Про введення тимчасової заборони (мораторію) на здійснення нового будівництва та реконструкції із зміною зовнішніх геометричних розмірів об’єктів на території міста Києва. https://kmr.gov.ua/sites/default/files/2768_2.pdf"

Цитата "polovo":

А смысл начинать вторую очередь...?😕) Я думаю, что достроят, вот только вопрос - когда.

Боюсь ,что мы будем скоро сбрасываться деньгами и достраивать свои квартиры сами.

Нужно спрашивать у Максима Романько. Он писал, что все в порядке и осенью 2019 зайдем на ремонт. Если это не так - то стоит задуматься над правдивостью информации, которую он озвучивает. Так как действий ноль, одни слова и только есть действия на успокоения всех инвесторов.

Цитата "Bass Pro":

Боюсь ,что мы будем скоро сбрасываться деньгами и достраивать свои квартиры сами.

Я думаю будет все норм(верю что терпение уже на грани),но сжф всегда задерживают свои объекты, иногда очень сильно...😕. Но все таки это же не Вайцеховский, со своими "проектами".

Цитата "Vojar":

Смысл есть,я думаю, исходя из того что: "10 вересня 2019 року на сайті Київської міської ради з'явився проект Рішення Про введення тимчасової заборони (мораторію) на здійснення нового будівництва та реконструкції із зміною зовнішніх геометричних розмірів об’єктів на території міста Києва. https://kmr.gov.ua/sites/default/files/2768_2.pdf"

Нашего застройщика это не должно касаться т.к. в запрете есть пункт согласно которого: "Действие этого решения не распространяется на объекты , строительство которых осуществляется по заказу органов гос.власти или органов местного самоуправления на землях коммунальной собственности". КП Спецжитлофонд входит в Киевскую городскую гос. администрацию и земля под нашим домом в коммунальной собственности.