ЖК Рідне Місто | Спецжитлофонд, Обрій | вул. Качалова, 40

Спасибо

Согласно допсоглашения Фонд Прованс цену при переуступке еще кому то не меняет прочтите внимательно все документы

Сегодня в ОП мне рассказали, что завтра в 10 утра на Оболонской будет очередная встреча инвесторов, но здесь форуме об этом почему-то ни слова
В ОП, как и раньше, рассказывают только официальную общеизвестную информацию, но ничего конкретного или нового, типа они только продают, а то все Варда и иже с ними - делают все втихаря и ни с кем не делятся. Предполагают, что к лету инвесторов таки пустят на ремонты. А если кто конкретики хочет - идите на встресчу, мож кто чего и расскажет.
На площадке видна только работа по подготовке к строительству второго дома, да и так не спешная такая. Возможно где-то кто-то внутри тоже что-то делает, но снаружи этого не видно.
Ну и пара свежих фоток, а то уже давненько их тут не выкладывали:

добрый день！Каким образом и с кем была согласована встреча с инвесторами？ИГ в курсе？Возможно есть альтернативный источник связи？

Информация от участников встречи (ИГ инвесторов):

Состоялась встреча в офисе СЖФ на ул. Оболонской.
Присутствовали: зам. Директора СЖФ- Сергей Владимирович,
Новое руководство Варды ( 3человека), руководство Обрия (Виктория и юрист)
С нашей стороны - 3 человека и потенциальный инвестор которому в отделе продаж предложили посетить собрание , чтобы окончательно принять решение о покупке квартиры))
Варда предоставила развернутый график выполнения работ с указанием конкретных исполнителей .
По субподрядчикам Варда подписала договора и сделала авансовые платежи на покупку материалов
В январе , феврале будут выполняться:
[list]- работы в подвале дома -разводка коммуникаций, кладка перегородок;
- утепление минватой стен лестничных маршей (без штукатурных работ) ;
- устройство канализации на придомовой территории и подключение секций к ней ;
- установка окон на 1м этаже, установка дверей в квартиры 2 и 3 секции по мере их поставки;
- работы на по устройству входных групп
- ревизия выполненных работ и устранение косяков попередников
Основные работы по отделке МОП, социальных квартир, кровельные работы фасадные работы начнутся при плюсовой температуре. Для отделочных работ будет привлечена "мощная специализированная организация ПрофиСервисКом". С наступление тепла должны убрать парковку на Качалова и перейти к прокладке канализации по улице.
[/list:u]Планируют подать документы на получение Сертификата в мае.
1. Финансирования есть
2. Договора с субподрядчиками заключены
3. Авансы проплачены
4. Техусловия и согласования есть
5. Котельная укомплектована
6. Подстанция есть
7. Прошлогодняя ситуация с дифицитом рабочих не повториться
8. 2й дом закладывать будут

Спасибо за проделаную работу и информацию.
Снова этот график и в который не вкладывается срок 1 кв 2019.
Установка котельни и трасформаторной ,срок - указали?
Вся работа зависит -когда придет тепло.
По поводу запуска на ремонт -что-то говорили?

В первый квартал 2019г. точно не укладываются.
Если с марта начнется активный движ - то к концу лета может и закончат (по текущим планам окончание работ в июне), но мы знаем эти планы, поэтому запас до сентября нужно закладывать заранее.
А если движения не будет - то будет все медленно и неуверенно (надеемся что так не будет).
На ремонты могут пустить под конец работ, наверное летом можно на это рассчитывать.

Да как так то?.. Опять переносят(...

Раз 5 звонили в отдел продаж, хотели договориться о встрече, то трубку не брали, то автоответчик обещал, что перезвонят - и тишина. Кто в курсе, надо сразу приезжать в ОП или лучше договариваться о встрече?

Нужно звонить только в рабочее время, причем оно короче (приходят позже, уходят гораздо раньше), чем указано на сайте. А трубку могут не брать если, например, пришел клиент, и его повели на демонстрационный этаж. Ну и сейчас в ОП, обычно, только один менеджер. Мне дозваниваться удавалось без особых проблем. Знаю, что заранее договариваться нужно, если хочешь посмотреть именно свою квартиру или хочешь встретиться пораньше/попозже, а просто поболтать или на демонстрационный этаж сводить (в рабочее время, когда светло), по-моему, они готовы когда угодно.

Добрый вечер. Я инвестор дома по адресу Теремковская, 3. Данный дом как и у СЖФ являются проблемными. Наш дом должен был быть введен в эксплуатацию еще в 2015 году но на данный момент все коммуникации по временной схеме и нет документов. СЖФ пеняет на авиаслужбу, на самом деле СЖФ не согласовал высоту и начал строить дом без достаточного количества документов. По завершению строительства высота дома стала выше плановой на 2м и вопрос не решается. Шарий и его замы разводят руками и так уже несколько лет, говорят это все "Папередники". Жители платят по коммерческим тарифам и отсутствие обслуживание Житлосервиса полное! Платежки жек присылает исправно но в доме не убирают и накапливаются долги. Большая проблема у льготников, они не могут пользоваться ими т.к. не имеют прав собственности на свои квартиры. ОБЕЩАНИЯ ОТ СЖФ О ВВОДЕ СЛЫШИМ КАЖДЫЙ КВАРТАЛ А да авиаслужба судится со СЖФ даже по введенным домам в районе "ЖУЛЯН" т.к. у них поменялись нормы высотности и расположений от аэропорта. НАш дом находится в списке завершенных проэктов СЖФ но таковым не является.

Какой ужас. Судя по информации, СЖФ не имеет проблемных домов. Все дома жилые и введены в эксплуатацию.

А вопрос решается? Какую информацию предоставляет СЖФ?

НА сколько задержка по домам? Подвысоцкого, Булгакова и Вас уже кормят обещаниями. Мы тоже когда ходили на собрание все было норм, но уже 3й год., а в остальном не беда, ключи отдали но на данный момент это стройка. Лифты не обслуживают (Аварийка не выезжает по вызову) нет договора Свет перебои, отопление с конца ноября.

ИНформация на последнем собрании снова нужно 3 месяца, можно в суд реестре посмотреть о количестве судов по коду СЖФ и авиаслужбы. Спросите у них о справке и согласовании с Авиаслужбой, очень интересный документ и гаск без него не принимает доки

а как же ГАСК дал разрешение на строительство ?

Цитата "Leon 2":

ИНформация на последнем собрании снова нужно 3 месяца, можно в суд реестре посмотреть о количестве судов по коду СЖФ и авиаслужбы. Спросите у них о справке и согласовании с Авиаслужбой, очень интересный документ и гаск без него не принимает доки

К нашему ЖК, Авиаслужба никакого отношения не имеет, не пугайте людей.

Leon 2 »
сочувствую, действительно вопрос кажется не разрешимым.

Но к данной стройки это какое имеет отношение ? тут работы ведутся и, относительно, нет проблем с разрешительными документами. да, сроки сорваны по стройке. да, люди ждут жилья, но говорить о том что он проблемный и сравнивать два эти дома не корректно! не сейте панику.

Полностью согласна с вами! К этой стройке это не имеет отношение и наводить панику не нужно. Вам тут не помогут, нужно решать вопросы с жильцами и застройщиками вашего ЖК. Ну а мы будем ждать наш дом, говорят апрель-май уже будут акты подписываться, что очень радует. Желаю всем удачи

Имеет как раз прямое отношение. Человек вам намекнул что надо сразу брать быка за рога. На Теремковской акты в 2015 году подписали и толку ноль, до сих пор не здано и не понятно когда. А Державиа служба дает разрешение по каждому дому кстати!!!