ЖК "Пушкинский квартал", Ирпень, ул. Пушкинская, 62г
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 38.
0/0% | ||
5/13% | ||
10/26% | ||
11/29% | ||
12/32% |
pushkinskiy
p
Користувач
47
17 травня 2016
06 лип 2016 08:24
Значит Вы (Орлан) утверждаете, что на воду/водоотвод, электричество и газ будут заключаться прямые договора с поставщиками услуг? ОСББ будет заниматься только уборкой територии, поддержкой домов и коммуникаций в надлежащем состоянии...
pushkinskiy
p
Користувач
47
17 травня 2016
06 лип 2016 14:29
Пообщался с Ириной. Она дала следующие разъяснения:
* частного ОСББ у нас в ЖК не будет;
* после получения документов жильцы должны собраться и самостоятельно организовать ОСББ;
* по желанию жильцов, управляющий ОСББ может быть назначен среди жильцов или нанят "со стороны";
* на собрании жильцов принимается решение передавать землю на баланс города или ОСББ;
* в период до создания ОСББ будут небольшие сложности с уборкой територии т.к. "некому" нанимать обслуживающий персонал, поэтом, если будет совсем грязно, можно будет организовать субботник, но лучше не сметить и за собой убирать. :-)
P.S. Ждем звонка от менеджера относительно документов...
* частного ОСББ у нас в ЖК не будет;
* после получения документов жильцы должны собраться и самостоятельно организовать ОСББ;
* по желанию жильцов, управляющий ОСББ может быть назначен среди жильцов или нанят "со стороны";
* на собрании жильцов принимается решение передавать землю на баланс города или ОСББ;
* в период до создания ОСББ будут небольшие сложности с уборкой територии т.к. "некому" нанимать обслуживающий персонал, поэтом, если будет совсем грязно, можно будет организовать субботник, но лучше не сметить и за собой убирать. :-)
P.S. Ждем звонка от менеджера относительно документов...
pushkinskiy
p
Користувач
47
17 травня 2016
06 лип 2016 14:38
Уважаемые соседи, небольшое разъяснение - под "частным ОСББ" имеется ввиду "частный ЖЭК".
Lucky_Man85
L
Гість
4
07 липня 2016
07 лип 2016 16:28
Уважаемые соседи!Поднимался вопрос насчёт ужасного качества связи оператора МТС на территории ЖК. Убедительная просьба для Всех (кому нетрудно) связаться с оператором МТС ( за номером 111) и оставить заявку с указанием существующей проблемы (как таково отсутствие связи), а так же адресс ЖК. Я так и сделал. Чем больше будет обращений, тем эффективнее отреагируют сотрудники МТС. Спасибо!!!
Lucky_Man85
L
Гість
4
07 липня 2016
07 лип 2016 16:30
Орлан!Подскажите, пожалуйста, предусмотрено ли на территории ЖК место для мусорных баков?
Solaris50
S
Гість
2
20 червня 2016
07 лип 2016 19:20
К сожалению Орлан никак не реагирует на протяжении более 3-х месяцев на справедливые замечания по поводу строительных недоделок в домах 1 очереди, а именно:- не работает система водоотвода дождевой воды с крыши дома №1 из-за неправильного монтажа водосборных лотков и водосточных труб, что,вероятно, является причиной промокание стен;
- повреждена штукатурка стены дома № 1.
Кроме того, вместо разрекламированной "спокойной
и тихой" жизни для жильцов -на сегодняшний день мы имеем громко включенную музыку из помещения детской школы, неадекватное поведение детей, неимоверный шум на детской площадке.
На каком основании школа во всю использует детскую площадку во дворе домов 1 очереди, оплаченную жильцами.
- повреждена штукатурка стены дома № 1.
Кроме того, вместо разрекламированной "спокойной
и тихой" жизни для жильцов -на сегодняшний день мы имеем громко включенную музыку из помещения детской школы, неадекватное поведение детей, неимоверный шум на детской площадке.
На каком основании школа во всю использует детскую площадку во дворе домов 1 очереди, оплаченную жильцами.
Vicе
V
Користувач
71
25 листопада 2015
07 лип 2016 20:18
Присоединяюсь
Орлан Инвест
Старожил
620
28 липня 2015
08 лип 2016 07:06
Цитата "Solaris50":К сожалению Орлан никак не реагирует на протяжении более 3-х месяцев на справедливые замечания по поводу строительных недоделок в домах 1 очереди, а именно:- не работает система водоотвода дождевой воды с крыши дома №1 из-за неправильного монтажа водосборных лотков и водосточных труб, что,вероятно, является причиной промокание стен;
- повреждена штукатурка стены дома № 1.
Кроме того, вместо разрекламированной "спокойной
и тихой" жизни для жильцов -на сегодняшний день мы имеем громко включенную музыку из помещения детской школы, неадекватное поведение детей, неимоверный шум на детской площадке.
На каком основании школа во всю использует детскую площадку во дворе домов 1 очереди, оплаченную жильцами.
Не компания в целом а наверное менеджер(ы). Сегодня передам все вопросы главному инженеру.
По поводу школы, я думаю Вам нужно общаться с администрацией школы.
pushkinskiy
p
Користувач
47
17 травня 2016
08 лип 2016 07:20
Орлан, подскажите, пожалуйста, здание центра рвзвития ребенка в их собственности или они его орендуют?
Орлан Инвест
Старожил
620
28 липня 2015
08 лип 2016 07:20
Цитата "pushkinskiy":Орлан, подскажите, пожалуйста, здание центра рвзвития ребенка в их собственности или они его орендуют?
На сколько известно мне в собственности
pushkinskiy
p
Користувач
47
17 травня 2016
08 лип 2016 07:28
А кто может знать точно? Если здание в орденде нужно обращаться к владельцу.
Орлан Инвест
Старожил
620
28 липня 2015
08 лип 2016 07:34
Это здание не в собственности нашей компании.
serg_zend
s
Користувач
50
20 лютого 2016
10 лип 2016 13:39
Поздравляем вторую очередь!!!
Орлан Инвест
Старожил
620
28 липня 2015
13 лип 2016 07:04
Имя уже зарегистрировано
Иу
Новачок
7
14 липня 2016
14 лип 2016 08:36
Жителям верхних этажей: рекомендую подняться на чердак, и обратить внимание на утепление крыши и потолков в вашей квартире. Точнее, на полное отсутствие утепления: между крышей и стенами присутствует зазор, а потолок в квартире - то, что должно оберегать вашу квартиру от проникающего с улицы холода - "утеплен" одним-единственным листом гипсокартона, на котором лежит слой тонкой стекловаты, порезанной до такой степени экономно, что даже не накрывает полностью упомянутый гипсокартон, оставляя щели для свободного доступа холода и пыли в вашу квартиру.
Для того, чтобы нормально утеплить жилье, обладателям квартир на 5 этаже, придется: забить утеплителем щели между крышей и стенами, (если забивать по-настоящему хорошо и плотно, то стекловаты понадобится дофига), плюс утеплить сам потолок квартиры, то есть накинуть слой утеплителя еще и на потолок, (количество утеплителя равно площади квартиры, то есть для квартиры площадью в 40 метров понадобится 40 метров утеплителя), после чего неплохо бы добавить паробарьер, (отражающая тепло штуковина, типа фольги). Также надо учесть, что по закону подлости кто-то один из соседей не станет утеплять крышу над своей квартирой, в результате чего вам придется дополнительно возводить стену, которая отделит территорию с утепленной вами крышей от крыши без утепления, иначе все ваши потуги по борьбе с холодом окажутся напрасными.
В какую копеечку влетит жителям доведение до ума недоделок, зависит от многих факторов - от цены на материалы, до расценок рабочих, но боюсь, что даже по минимуму затраты перевалят за тысячу долларов, а при серьезном подходе - намного больше.
В принципе, почти всё перечисленное должен был сделать застройщик, (по крайней мере, лично меня никто не предупреждал о том, что квартира будет продаваться без утепленного потолка, и мне придется заниматься этим самому), но...
Имеет ли что сказать об этом представитель застройщика?
Для того, чтобы нормально утеплить жилье, обладателям квартир на 5 этаже, придется: забить утеплителем щели между крышей и стенами, (если забивать по-настоящему хорошо и плотно, то стекловаты понадобится дофига), плюс утеплить сам потолок квартиры, то есть накинуть слой утеплителя еще и на потолок, (количество утеплителя равно площади квартиры, то есть для квартиры площадью в 40 метров понадобится 40 метров утеплителя), после чего неплохо бы добавить паробарьер, (отражающая тепло штуковина, типа фольги). Также надо учесть, что по закону подлости кто-то один из соседей не станет утеплять крышу над своей квартирой, в результате чего вам придется дополнительно возводить стену, которая отделит территорию с утепленной вами крышей от крыши без утепления, иначе все ваши потуги по борьбе с холодом окажутся напрасными.
В какую копеечку влетит жителям доведение до ума недоделок, зависит от многих факторов - от цены на материалы, до расценок рабочих, но боюсь, что даже по минимуму затраты перевалят за тысячу долларов, а при серьезном подходе - намного больше.
В принципе, почти всё перечисленное должен был сделать застройщик, (по крайней мере, лично меня никто не предупреждал о том, что квартира будет продаваться без утепленного потолка, и мне придется заниматься этим самому), но...
Имеет ли что сказать об этом представитель застройщика?
Орлан Инвест
Старожил
620
28 липня 2015
14 лип 2016 11:11
Никто ничего не скрывал и все кто интересовался, какой будет крыша - детально получил ответ от своих менеджеров и посмотрели.
Именно поэтому 5 этаж был дешевле.
Именно поэтому 5 этаж был дешевле.
Vicе
V
Користувач
71
25 листопада 2015
14 лип 2016 11:13
Цитата "Орлан Инвест":Никто ничего не скрывал и все кто интересовался, какой будет крыша - детально получил ответ от своих менеджеров и посмотрели.
Именно поэтому 5 этаж был дешевле.
Тут абсолютно согласен с Орланом, сам хотел приобрести 5 этаж но после поосчнтов достройки отказался от этой идеи. Менеджер не скрывал что доделывать придется много дабы получить мансарду. Поэтому тут выбор был осознанный
Имя уже зарегистрировано
Иу
Новачок
7
14 липня 2016
14 лип 2016 13:54
Цитата "Орлан Инвест":Никто ничего не скрывал и все кто интересовался, какой будет крыша - детально получил ответ от своих менеджеров и посмотрели.
Именно поэтому 5 этаж был дешевле.
Я покупал не конкретно в Орлане, а у ваших партнеров. Возможно, поэтому мне ничего неизвестно ни о договоренностях по поводу продажи квартир, в которых не утеплен потолок, ни о снижении цены из-за этого.
Тем не менее, владельцы квартир должны знать о таких ньюансах. Уверен, что не я один не был поставлен в известность об этом.
Орлан Инвест
Старожил
620
28 липня 2015
14 лип 2016 13:57
Цитата "Имя уже зарегистрировано":
Я покупал не конкретно в Орлане, а у ваших партнеров. Возможно, поэтому мне ничего неизвестно ни о договоренностях по поводу продажи квартир, в которых не утеплен потолок, ни о снижении цены из-за этого.
Тем не менее, владельцы квартир должны знать о таких ньюансах. Уверен, что не я один не был поставлен в известность об этом.
Тогда эта претензия ни к нам. У кого вы покупали?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/202.102 736
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.10900
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1102.103 683
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а02.102 952
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный02.10215
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.101 950
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.092 006
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а29.093 031
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.103 740
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше