ЖК Престиж Холл | А.В.С | ул. Барбюса Анри, 37/1

Четвёртая очередь:

Третья очередь:

Третья очередь:

Четвёртая очередь:

Третья очередь


Четвёртая очередь

.

.

.

Купили квартиру в комплексе «Престиж Холл». Хотим поделиться впечатлениями, которые возможно помогут желающим определиться и сделать правильный выбор.
Положительная часть: комплекс действительно красивый. Но панорамных окон немного. 80% квартир с «видами» окно в окно. Купили в рассрочку, во время выплаты сделали ремонт и сразу после выплаты получили документы. С этой стороны никаких препятствий мы не ощутили, договорные отношения были соблюдены. Отношение было доброжелательным.
Отрицательная часть: Начало жизни и эксплуатации жилья. Сразу искусственные проблемы с парковкой. Подземный паркинг совершенно не выполняет функций «удобства» пользования автомобилем. Лифт в 8-й секции (не знаю как в других) с паркинга не предусмотрен. Поэтому, чтобы попасть с ребенком, сумками и другой кладью из паркинга в квартиру, нужно подняться с паркинга примерно на 3-й этаж (2,5 пролета), карточкой открыть 3-4 двери, пройтись по двору (до метров 50, зимой - скользким, весной/осенью - в лужах), открыть еще 2-е двери и оказаться в лифтовом холле секции. При этом, стоимость как самого паркинга, который имеет вид стоянки супермаркета, так и аренды неадекватны. Аренда паркинга предлагается по стоимости 1500 грн в месяц и, по решению застройщика, только месяцами целиком и исключает посуточную аренду, поэтому парковочные места под домом простаивают. О «гостевых» парковочных местах вообще речи нет, они не предусмотрены.
Двор с января 2014 года стал тоже предметом критики. Если до января можно было заехать к подъезду и хотя бы разгрузиться, то сейчас он заставлен блоками и подъезда вообще нет. Мотивация – строительство очередной секции, куда необходимо подвозить крупногабаритные грузы именно через двор 8-й секции. В лучшем случае, года на 2-3 двор исключен из пользования жильцов. И что интересно, при покупке квартир об этом речи не было. В декабре провели собрание жильцов секции по этому вопросу. На него от застройщика прислали какого-то мальчика, который в хамской манере «разъяснил», что мы, при покупке согласились, на «закрытую» территорию комплекса и теперь она собственно для нас и закрыта. Председатель ОСББ поддерживает позицию застройщика. Выбран он был задолго до покупки нами квартир, жильцами других, не связанных с нашей, секций. Поэтому вся организационная система управления непонятна, как и непонятно влияние на нее собственно жильцов. Скорее он зависим от застройщика, что и обуславливает его точку зрения на вопросы эксплуатации придомовой территории. К этому, наверное, придется возвращаться, когда уже все заселятся, а сейчас пока как-то так.
С телевидением тоже приключения. Навязываются только 2-а кабельных оператора. Других нет. Если не устраивает качество сигнала, пакеты программ и т.п. – это ваши проблемы. Спутниковое телевидение не предусмотрено. Мест на крыше под тарелки якобы нет. Ставить тарелку на балконе запрещает ЖЭК с подачи застройщика.
Выводы: если у вас есть авто, и вы не привыкли таскать тяжести из багажника на длительные расстояния, хотите подвозить детей, родителей, прямо к подъезду, а сами не любите наматывать круги по 500-700 м по пересеченной местности (т.к. комплекс стоит на горе) прежде чем попасть на «закрытую территорию» своего жилья с соседних переулков или паркинга – это не для вас. Об организации «нормального» телевидения тоже придется забыть. Думаю, с таким подходом по эксплуатации еще много ситуаций будут под девизом «НЕЛЬЗЯ». Остальные, не такие требовательные, как мы жильцы будут довольны. Мы пока приостановили планы по покупке еще одной квартиры в этом комплексе.

Ответ Представителя проекта "Престиж Холл":

Уважаемые инвесторы, отдел продаж находится непосредственно на территории строительства комплекса. Если Вас интересуют квартиры в построенных секциях, Вы сможете подобрать наиболее подходящий вам вариант просмотрев варианты готовых квартир. Если же вас интересует инвестиция в недвижимость на начальных этапах строительства, то установленная в отделе продаж 3Д модель будущего комплекса поможет наглядно увидеть все важные параметры квартиры, в том числе и расположение окон по отношению друг к другу и определиться с выбором.
Что касается удобства использования паркинга, то хотим сообщить, что при проектировании и строительстве комплекса много внимания уделено именно комфорту и безопасности жильцов комплекса. Подземный паркинг включает 663 машиноместа и располагается под жилыми секциями. Отсутствие сквозной шахты лифта из жилых этажей в паркинг защитит жильцов от неприятных запахов выхлопных газов и шума моторов. Т.к. даже самые современные системы дымоудаления и вентиляции не могут гарантировать 100 очистку воздуха.
При строительстве ЖК "Престиж Холл" реализована концепция "двора без машин", суть которой заключается в том, что придомовая территория - это прежде всего благоустроенные и безопасные зоны отдыха, площадки для детских игр и занятий спортом. Отсутствие доступа автомобилей на закрытую территорию комплекса - это безопасность ваших детей и спокойствие ваших родных почтенного возраста. На момент начала строительства ЖК "Престиж холл" концепция "двор без машин" была привилегией жилья бизнес- и премиум классов. На сегодняшний день, она успешно реализуется во многих комплексах комфорт-сегмента.
На территории ЖК "Престиж Холл" предусмотрена гостевая автостоянка, которая решает актуальную проблему парковки в центральных частях города для гостей комплекса, а также может служить временной парковкой для автомобилей жильцов.