ЖК Престиж Холл | А.В.С | ул. Барбюса Анри, 37/1
Забудовник | Independence |
Здача ЖК | 2011 - 2023 р. |
Планування |
8/19% | ||
10/23% | ||
10/23% | ||
12/28% | ||
3/7% |



































Четвёртая очередь
















Купили квартиру в комплексе «Престиж Холл». Хотим поделиться впечатлениями, которые возможно помогут желающим определиться и сделать правильный выбор.
Положительная часть: комплекс действительно красивый. Но панорамных окон немного. 80% квартир с «видами» окно в окно. Купили в рассрочку, во время выплаты сделали ремонт и сразу после выплаты получили документы. С этой стороны никаких препятствий мы не ощутили, договорные отношения были соблюдены. Отношение было доброжелательным.
Отрицательная часть: Начало жизни и эксплуатации жилья. Сразу искусственные проблемы с парковкой. Подземный паркинг совершенно не выполняет функций «удобства» пользования автомобилем. Лифт в 8-й секции (не знаю как в других) с паркинга не предусмотрен. Поэтому, чтобы попасть с ребенком, сумками и другой кладью из паркинга в квартиру, нужно подняться с паркинга примерно на 3-й этаж (2,5 пролета), карточкой открыть 3-4 двери, пройтись по двору (до метров 50, зимой - скользким, весной/осенью - в лужах), открыть еще 2-е двери и оказаться в лифтовом холле секции. При этом, стоимость как самого паркинга, который имеет вид стоянки супермаркета, так и аренды неадекватны. Аренда паркинга предлагается по стоимости 1500 грн в месяц и, по решению застройщика, только месяцами целиком и исключает посуточную аренду, поэтому парковочные места под домом простаивают. О «гостевых» парковочных местах вообще речи нет, они не предусмотрены.
Двор с января 2014 года стал тоже предметом критики. Если до января можно было заехать к подъезду и хотя бы разгрузиться, то сейчас он заставлен блоками и подъезда вообще нет. Мотивация – строительство очередной секции, куда необходимо подвозить крупногабаритные грузы именно через двор 8-й секции. В лучшем случае, года на 2-3 двор исключен из пользования жильцов. И что интересно, при покупке квартир об этом речи не было. В декабре провели собрание жильцов секции по этому вопросу. На него от застройщика прислали какого-то мальчика, который в хамской манере «разъяснил», что мы, при покупке согласились, на «закрытую» территорию комплекса и теперь она собственно для нас и закрыта. Председатель ОСББ поддерживает позицию застройщика. Выбран он был задолго до покупки нами квартир, жильцами других, не связанных с нашей, секций. Поэтому вся организационная система управления непонятна, как и непонятно влияние на нее собственно жильцов. Скорее он зависим от застройщика, что и обуславливает его точку зрения на вопросы эксплуатации придомовой территории. К этому, наверное, придется возвращаться, когда уже все заселятся, а сейчас пока как-то так.
С телевидением тоже приключения. Навязываются только 2-а кабельных оператора. Других нет. Если не устраивает качество сигнала, пакеты программ и т.п. – это ваши проблемы. Спутниковое телевидение не предусмотрено. Мест на крыше под тарелки якобы нет. Ставить тарелку на балконе запрещает ЖЭК с подачи застройщика.
Выводы: если у вас есть авто, и вы не привыкли таскать тяжести из багажника на длительные расстояния, хотите подвозить детей, родителей, прямо к подъезду, а сами не любите наматывать круги по 500-700 м по пересеченной местности (т.к. комплекс стоит на горе) прежде чем попасть на «закрытую территорию» своего жилья с соседних переулков или паркинга – это не для вас. Об организации «нормального» телевидения тоже придется забыть. Думаю, с таким подходом по эксплуатации еще много ситуаций будут под девизом «НЕЛЬЗЯ». Остальные, не такие требовательные, как мы жильцы будут довольны. Мы пока приостановили планы по покупке еще одной квартиры в этом комплексе.
Уважаемые инвесторы, отдел продаж находится непосредственно на территории строительства комплекса. Если Вас интересуют квартиры в построенных секциях, Вы сможете подобрать наиболее подходящий вам вариант просмотрев варианты готовых квартир. Если же вас интересует инвестиция в недвижимость на начальных этапах строительства, то установленная в отделе продаж 3Д модель будущего комплекса поможет наглядно увидеть все важные параметры квартиры, в том числе и расположение окон по отношению друг к другу и определиться с выбором.
Что касается удобства использования паркинга, то хотим сообщить, что при проектировании и строительстве комплекса много внимания уделено именно комфорту и безопасности жильцов комплекса. Подземный паркинг включает 663 машиноместа и располагается под жилыми секциями. Отсутствие сквозной шахты лифта из жилых этажей в паркинг защитит жильцов от неприятных запахов выхлопных газов и шума моторов. Т.к. даже самые современные системы дымоудаления и вентиляции не могут гарантировать 100 очистку воздуха.
При строительстве ЖК "Престиж Холл" реализована концепция "двора без машин", суть которой заключается в том, что придомовая территория - это прежде всего благоустроенные и безопасные зоны отдыха, площадки для детских игр и занятий спортом. Отсутствие доступа автомобилей на закрытую территорию комплекса - это безопасность ваших детей и спокойствие ваших родных почтенного возраста. На момент начала строительства ЖК "Престиж холл" концепция "двор без машин" была привилегией жилья бизнес- и премиум классов. На сегодняшний день, она успешно реализуется во многих комплексах комфорт-сегмента.
На территории ЖК "Престиж Холл" предусмотрена гостевая автостоянка, которая решает актуальную проблему парковки в центральных частях города для гостей комплекса, а также может служить временной парковкой для автомобилей жильцов.



- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2720.08446
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 419.087 021
- Бровари, вул. Симона Петлюри, 28 | Атлант19.08113
- Отзывы о застройщике MS18.083
- ЖК Мрія | Агробудмеханізація | Бориспіль, вул. Франка, 2118.085
- ЖК O2 Residence | Saga Development | Київ, Бориспільське шосе, вул. Лісова17.08135
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.084 603
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
