ЖК Посольский, Киев, ул. Жамбыла Жабаева, 7д - CityGroup

Цитата "RPosoL":

Добавить нечего, время покажет. Во многом вы правы. В такой стране живем.

Причем тут "В такой стране живем"? У нас в стране это норма? До 2011 года и дерегуляции по-украински в строительстве, никто кроме Войцеховского многоквартирные самострои в Киеве не гнал, а сейчас я знаю лишь одну группу компаний, которые тупо покупают для инвесторов права собственности в домах без почтового адреса и с липовыми техпаспортами (есть еще мелкие фирмочки-застройщики с таким подходом, но тамошнее руководство связано с УКО).

Цитата "GeorgeM":

Причем тут "В такой стране живем"? У нас в стране это норма? До 2011 года и дерегуляции по-украински в строительстве, никто кроме Войцеховского многоквартирные самострои в Киеве не гнал, а сейчас я знаю лишь одну группу компаний, которые тупо покупают для инвесторов права собственности в домах без почтового адреса и с липовыми техпаспортами (есть еще мелкие фирмочки-застройщики с таким подходом, но тамошнее руководство связано с УКО).

Спасибо, что просвятили, но пока это ни чего не меняет, раз современные чиновники это допускают, значит в такой стране живем .

Вчера в 18-00.
По наблюдениям, начали фасад со стороны гаражей. Завезли пенопласт.
Внутренние работы не проводились.

Всё плохо... Хотят 'запенопластить' всем глаза.

Всё плохо... Хотят 'запенопластить' всем глаза.

Цитата "Kleopatra13":

Всё плохо... Хотят 'запенопластить' всем глаза.

Нас пенопластят, с того момента, как мы подиписали договор с УКО и тенденций к лучшему не будет в ближайшее 5ти летие. Еврокомисары сказали, что ближайшее время ЕС расширяться не собирается. Так что, отпенопластили всю Украину.
Но сегодня не об этом! )
[size=150]Поздравляем первую 20ку с получением права собственности.[/size] Сегодня получили документы из рег службы.

Права собственности выдают на руки под моментально предуманное условие.
С начало, необходимо подписать договор с ЖЕКОМ, чтоб с вас начали снимать деньги за "прыбудынкову территорию" , а потом торжественное вручение. ))

По этим причинам, можно довольствоваться копией )) Пусть все делают по уму.
В крайнем случаи, за 200 гр и со своим паспортом, каждый может восстановить права собственности.

RPosoL, а постановление о присвоении почтового адреса есть?
А вообще, они Свидетельства о праве собственности получали по доверенности, так что если не отдадут без всяких условий, то можно просто пообещать подать на них в суд или в прокуратуру телегу написать.

Цитата "GeorgeM":

RPosoL, а постановление о присвоении почтового адреса есть?
А вообще, они Свидетельства о праве собственности получали по доверенности, так что если не отдадут без всяких условий, то можно просто пообещать подать на них в суд или в прокуратуру телегу написать.

Пачку свидетельств, видел своими глазами, адрес там вписан: ул Жамбила-Жабаева 7Д.
Застройщик хочет посадить, как можно быстрей всех на квартплату, вот и выпендривается.

Сегодня был заключен договор со штукатурами и сделана предоплата.
На днях должны начать штукатурные работы.

[size=150]Вопросы инвесторов к собранию 19 июля 2014:[/size]

-Просим предоставить график строительных работ!?
- Когда будет устанавливаться ковка на балконах?
-Когда начнут штукатурные работы?
- Когда будут возобновлены работы (особенно касается второй секции)?
- какая будет оплата "прибудинковой" территории?
- где по плану в доме будет мусоропровод?
-Когда планируется окончание строительства?
-В какой стадии проблема по доставке материалов на стройку ЖК Посольского?
-Когда перекроют крышу?
-Пригласить Ольгу Ивановну на собрание инвесторов.
-Номер решения суда о вводе дома в эксплуатацию?
- Документ о присвоении почтового адреса.
- Регулирование сроков устранения дефектов: например: после написания заявление 3 июля, обещано было устранение в двухнедельный срок. По моим личным ощущениям, ничего не сделано. Какие наши действия в случае НЕУСТРАНЕНИЯ по заявлению этих самых дефектов - что предпринять и кто будет ответственным за невыполнение обязательств, к кому идти?
Неустранение дефектов = неподписание акта приема-передачи, с которым мы можем идти в ЖЕК, что вполне известно застройщику, т.е. глобально - это просто-напросто затягивание с его стороны всех процессов.

-Проси предоставить график работ по окончанию строительства: отделки дома, утверждение его с застройщиком и порядок ответственности за невыполнение в срок - как быть, если нашу сдачу в который раз будут переносить?
- Отдельно вопрос к ин группе по балконному застеклению. Результаты проводимых тендров. Механизм застекления, подписание договоров, выбор необходимого стеклопакета.

Спасибо за ваши вопросы. Все вопросы переданы директору.
С ув ин группа

Цитата "RPosoL":

Пачку свидетельств, видел своими глазами, адрес там вписан: ул Жамбила-Жабаева 7Д.

Я не сомневаюсь, что "адрес там вписан", я спрашивал именно про присвоение почтового адреса. Какая дата выдачи Свидетельств? По состоянию на 10 июля Посольскому почтовый адрес не присваивался.

Цитата "GeorgeM":

Я не сомневаюсь, что "адрес там вписан", я спрашивал именно про присвоение почтового адреса. Какая дата выдачи Свидетельств? По состоянию на 10 июля Посольскому почтовый адрес не присваивался.

Свидетельства выписаны от 15.07

Цитата "RPosoL":

Свидетельства выписаны от 15.07

Ок, для чистоты эксперимента ждем обновления базы Распоряжений Шевченковской РГА по 15 июля. Но на Вашем месте, я бы потребовал у Застройщика предоставить копию соответствующего распоряжения.

Самое интересное, что счетчики еще не установлены. Как же за воду будут платить? За свет? Во второй секции еще отопления нет, труб по воде нет. Коммуналку с потолка брать будут?

В договоре есть неустойка за несвоемременную сдачу дома. Надо бы еще и этот вопрос поднять на собрании.

Цитата "RPosoL":

[size=150]Вопросы инвесторов к собранию 19 июля 2014:[/size]

-Просим предоставить график строительных работ!?
- Когда будет устанавливаться ковка на балконах?
-Когда начнут штукатурные работы?
- Когда будут возобновлены работы (особенно касается второй секции)?
- какая будет оплата "прибудинковой" территории?
- где по плану в доме будет мусоропровод?
-Когда планируется окончание строительства?
-В какой стадии проблема по доставке материалов на стройку ЖК Посольского?
-Когда перекроют крышу?
-Пригласить Ольгу Ивановну на собрание инвесторов.
-Номер решения суда о вводе дома в эксплуатацию?
- Документ о присвоении почтового адреса.
- Регулирование сроков устранения дефектов: например: после написания заявление 3 июля, обещано было устранение в двухнедельный срок. По моим личным ощущениям, ничего не сделано. Какие наши действия в случае НЕУСТРАНЕНИЯ по заявлению этих самых дефектов - что предпринять и кто будет ответственным за невыполнение обязательств, к кому идти?
Неустранение дефектов = неподписание акта приема-передачи, с которым мы можем идти в ЖЕК, что вполне известно застройщику, т.е. глобально - это просто-напросто затягивание с его стороны всех процессов.

-Проси предоставить график работ по окончанию строительства: отделки дома, утверждение его с застройщиком и порядок ответственности за невыполнение в срок - как быть, если нашу сдачу в который раз будут переносить?
- Отдельно вопрос к ин группе по балконному застеклению. Результаты проводимых тендров. Механизм застекления, подписание договоров, выбор необходимого стеклопакета.

Спасибо за ваши вопросы. Все вопросы переданы директору.
С ув ин группа

Цитата "karambolina":

В договоре есть неустойка за несвоемременную сдачу дома. Надо бы еще и этот вопрос поднять на собрании.

Пока выплатят неустойку инвесторам первой секции, на вторую не хватит, чтоб достроить. И пеню никто не выплатит, если у вас договор не отличается от других, конечно.

Понятно((...пусть уже достроят побыстрей, конечно!

Цитата "Posol_38":

Пока выплатят неустойку инвесторам первой секции, на вторую не хватит, чтоб достроить. И пеню никто не выплатит, если у вас договор не отличается от других, конечно.

Цитата "RPosoL":

-Пригласить Ольгу Ивановну на собрание инвесторов.

Кто такая Ольга Ивановна?

Кто такая неустойка? )
До завтра ребята!



Si vis pacem, para bellum