ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 22

Согласна, локация огонь! Не важно куда окна на этом объекте

Я брал 4 этаж с видом во двор, с видом на гаражи и леп стоит брать только верхние этажи, ибо будет шум от дороги!

ну может и перспективная локация. Но сейчас она больше депрессивная - гаражи, проспекты, лэп, рядом старый фонд с соответствующим контингентом, через дорогу уже по-сути край города и плюс машин во дворе парковать будет негде.

исключительно мое личное наблюдение- шум от дороги ничто по сравнению с почти круглосуточными криками с детских площадок.

Лучше брать квартиру во двор, так как гаражи зимой (да и не только) отапливаются и вся эта вонь будет идти в квартиру. Ну или уже повыше выбирать этажи.

Гаражам не долго там быть ...скорее всего их снесут и будет новый жк .

Итоги 2020 года от Perfect Group: «В карантин мы на отлично показали собственную адаптивность»

Цитата "zet202 » 13.01.2021 15:23":

Гаражам не долго там быть ...скорее всего их снесут и будет новый жк .

Гаражи под и рядом с опорами линии ЛЕП никогда сносить не будут, строить там запрещено!

я думаю что снесут , перенос ЛЕП -уже озвучены цифры , тем более что она идёт как резервная

Звіт з будівельного майданчика, січень 2021 року

Перша черга будівництва
⠀
Секції 1.1 та 1.2 (16-ти поверхівка):⠀
- на 100% готові парапет та кладка зовнішніх стін з фасаду будинку;
- до 28 лютого 2021 року заплановано повністю завершити кладку внутрішніх стін та перегородок, а до 20 березня — повний монтаж металопластикових вікон та балконних блоків;
- на 40% готові фасадні роботи з утеплення зовнішніх стін;
- завершили монтаж системи водостоку та стояків дощової каналізації;
- влаштовуємо покрівлю, ухили повністю готові;
- розробляється робочий проєкт зовнішнього централізованого теплопостачання згідно з отриманими технічними умовами;
- на 90% виконали заміри БТІ та отримали оформлені паспорти технічної інвентаризації.
⠀
Друга черга будівництва
⠀
Секція 4.1:⠀
- ведемо роботи по влаштуванню вертикальних залізобетонних конструкцій 16-го поверху;
- влаштовуємо внутрішні стіни та перегородки з 11-го по 13-й поверхи;
- продовжуємо роботи по кладці стін керамічної повнотілою цеглою Марки 100 — на 100% виконали кладку з 5 по 10 поверхи;
- встановлюємо вентблоки та сходи;
- запланували монтаж ПВХ конструкцій у профілі «Rehau» з 5-камерним пакетом на третю декаду лютого 2021 року.
⠀
Секція 3.3:⠀
- влаштовуємо вертикальні залізобетонні конструкції 6-го поверху;
- на середину лютого 2021 року запланували початок робіт по влаштуванню зовнішніх стін.
⠀
Секція 3.2:⠀
- облаштували котлован;
- з 25 по 27 січня 2021 року очікуємо плановий заїзд бурової станції.
⠀
Секція 3.1:⠀
- розробили котлован;
- бурові роботи розпочинаємо 1-го березня 2021 року

Итоги 2020 года от Citex: «Верим в оптимистический исход в ближайшем году»

Вчера подписал доки , есть все ту и дои на землю , только не было от укр аэро рух и от жулян дозволу , но думаю это не проблема . был около полариса, с гаражей дым не идет и ничем не воняет , расположение комплекса понравилось , к метро ехал 8 минут на 99 или 100 не помню точно . Недалеко стоят еще краны по левую сторону от полариса , примерно в 1 км от него . тоже кто то будет что то строить. Вчера был мороз 10 градусов , на объекте работали люди , готовили базу для заливки бетона , людей не мало , краны крутятся. При мне девушка из оп вышла , тоже что то оформила.

Цитата "zet202 » 14.01.2021 08:33":

я думаю что снесут , перенос ЛЕП -уже озвучены цифры , тем более что она идёт как резервная

Ага,жители Паркового Мистечка тоже так думали. Им рассказывали что линия резервная и вот вот ее снесут. Вот только никто ее сносить не будет. И по ней регулярно пускают ток в обход основных линий. Поэтому гаражи там под ЛЭП надолго

Эту линию если и будут, то не сносить, а закопают по тому же направлению.

Вряд ли кто-то будет сносить лэпы, т.к. в любой инфраструктуре всегда должны быть резервные линии. Скорее всего, если будут в бюджете города деньги или у какого-то застройщика интерес к земле, то закопают под землю.

Мне в отделе продаж никто не обещал, что именно Перфет/Ситекс это будут делать. При выборе квартиры, я даже не рассматривал этот момент, т.к. не считаю его ключевым.

считаю, что в каком то смысле ЛЭП-это прекрасно. хоть вид из окна на оболонь будет. а не на жк какой то. хотя-может и уберут. все еще утверждаю, что сама по себе локация огонь. учитывая где метро, магазы всякие садики и школы. оболонь форева!

А где люди будут парковать машины то? Паркинг только подземный и платный. Где то рядом при таком расскладе будет свалка из ланосов.

Лучше чтобы автомобили заставили весь двор и не было возможности пройти с коляской?

Застройщик все грамотно спроектировал + можно спокойно отпускать ребенка во двор, не переживая, что какой-то недоумок совершит наезд. Рядом есть гаражный кооператив, где можно взять в аренду гараж и хранить в нем свой драгоценный ланос.

сколько инвесторов в теме вообще?

Кто-то выше писал, что локация депрессивная, конечно на набережной залива получше виды, но Вы стоимость сравните объекта, и то, что это новое жильё будет