ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

зате другу колекцію активно проштовхують

Інва

Декілька разів чув, що до кінця жовтня всі питання мають вирішити

Чи може хтось підтвердити на скільки це правда? І чи варто сподіватись?

Пару місяців назад був вересень 2023.

То ж не здивуюся що скоро буде лунати грудень, а потім лютий наступного року)))

ENSO, розкажіть про ситуацію з арештом та коли передача ключів?

На луні людей вводять в оману😕 Написано що відбулась здача, а по факту ні

І що тепер, коли відновляться роботи по 1, 2 секціям 1 Поетики??

romulko

На луні людей вводять в оману😕 Написано що відбулась здача, а по факту ні

А ви на лун писали ? Бо це дійсно дуже дивно.. можливо помилились, а можливо і інше, хоча який сенс..

yahonsson

А ви на лун писали ? Бо це дійсно дуже дивно.. можливо помилились, а можливо і інше, хоча який сенс..

Так, тільки що. Попросив щоб поправили

romulko

Так, тільки що. Попросив щоб поправили

Так по документам будинок зданий, присвоєна поштова адреса. Проблема що забудовник не в змозі передати право власності через суд. А ключі без права власності не передають 

parampam

Так по документам будинок зданий, присвоєна поштова адреса. Проблема що забудовник не в змозі передати право власності через суд. А ключі без права власності не передають 

Так, вірно. Лун це саме сказав сьогодні

parampam

Так по документам будинок зданий, присвоєна поштова адреса. Проблема що забудовник не в змозі передати право власності через суд. А ключі без права власності не передають 

Подавляющим большинством застройщиков Киева — ключи передаются на основании акта приёма-передачи квартиры, а уж делать или не делать ремонт до оформления прав собственности — личное дело каждого. В Поэтике-1 причина не выдачи ключей и недопуск инвесторов в квартиры — совершенно иная, я уже писал ранее о своих догадках: скорее всего к секциям 3 и 4 коммуникации будут заводиться через часть стилобата под 1 и 2 секциями и этот инженерный ляп застройщик теперь тщательно скрывает (то что до ввода в эксплуатацию 1 и 2 домов не удастся заселить давно сданные 3 и 4). Никакого иного объяснения всему происходящему у меня нет. 

dmvgura

Подавляющим большинством застройщиков Киева — ключи передаются на основании акта приёма-передачи квартиры, а уж делать или не делать ремонт до оформления прав собственности — личное дело каждого. В Поэтике-1 причина не выдачи ключей и недопуск инвесторов в квартиры — совершенно иная, я уже писал ранее о своих догадках: скорее всего к секциям 3 и 4 коммуникации будут заводиться через часть стилобата под 1 и 2 секциями и этот инженерный ляп застройщик теперь тщательно скрывает (то что до ввода в эксплуатацию 1 и 2 домов не удастся заселить давно сданные 3 и 4). Никакого иного объяснения всему происходящему у меня нет. 

Якщо ця теорія вірна, то ще чекати і чекати дивлячись на темпи будівництва 1-2 черг(

dmvgura

Подавляющим большинством застройщиков Киева — ключи передаются на основании акта приёма-передачи квартиры, а уж делать или не делать ремонт до оформления прав собственности — личное дело каждого. В Поэтике-1 причина не выдачи ключей и недопуск инвесторов в квартиры — совершенно иная, я уже писал ранее о своих догадках: скорее всего к секциям 3 и 4 коммуникации будут заводиться через часть стилобата под 1 и 2 секциями и этот инженерный ляп застройщик теперь тщательно скрывает (то что до ввода в эксплуатацию 1 и 2 домов не удастся заселить давно сданные 3 и 4). Никакого иного объяснения всему происходящему у меня нет. 

Да, кажется Вы правы. Пару лет назад слышал информацию, почему начали первыми строить и продавать 3 и 4 дом, хотя логичнее было бы с 1 и 2 домов начинать. Но застройщик боялся недополучить деньги за продажу видовых квартир в сторону центра города в 3 и особенно в 4 доме. На тот момент о Поэтике 2 не было информации, иначе многие бы отказались покупать с видом окна в окна на Поэтику 2. Так застройщик перекинул треть инвесторов 3 и 4 дома с видовыми характеристиками. А вот с коммуникациями в планах было всего на год обмануть инвесторов 3 и 4 домов, так как первоначально разница в сдаче была 1 год. И если бы озвучили инфу о том, что вместе будут подключаться к коммуникациям все 4 дома, то многие бы с 3 и 4 домов не переплачивали бы и купили дешевле в 1 и 2 домах. 

Bars3

Да, кажется Вы правы. Пару лет назад слышал информацию, почему начали первыми строить и продавать 3 и 4 дом, хотя логичнее было бы с 1 и 2 домов начинать. Но застройщик боялся недополучить деньги за продажу видовых квартир в сторону центра города в 3 и особенно в 4 доме. На тот момент о Поэтике 2 не было информации, иначе многие бы отказались покупать с видом окна в окна на Поэтику 2. Так застройщик перекинул треть инвесторов 3 и 4 дома с видовыми характеристиками. А вот с коммуникациями в планах было всего на год обмануть инвесторов 3 и 4 домов, так как первоначально разница в сдаче была 1 год. И если бы озвучили инфу о том, что вместе будут подключаться к коммуникациям все 4 дома, то многие бы с 3 и 4 домов не переплачивали бы и купили дешевле в 1 и 2 домах. 

Все простіше. Не хотіли починати видачу ключів під час опалювального сезону, думали розпочати процес весною, але стався арешт. Ну і економічно вигідніше УК заселяти весь будинок

parampam

Все простіше. Не хотіли починати видачу ключів під час опалювального сезону, думали розпочати процес весною, але стався арешт. Ну і економічно вигідніше УК заселяти весь будинок

Арест никак не мешает застройщику проводить приёмку квартир и выдавать ключи. Возможно! он может помешать оформлению прав собственности, и только. Более того, застройщику как раз,  наоборот, выгодно чтобы инвесторы как можно скорее приняли квартиры, дабы начать выставлять им счета за обслуживание дома, придомовую территорию, отопление мест общественного пользования и пр. расходы. Потому что неотапливаемый дом с полной отделкой и лифтами — довольно бодро деградирует вообще-то: сырость, перепады температур, всё это не идёт на пользу ни электрике, ни внутренней отделке.

Но это всё при условии, что застройщику не приходится скрывать отсутствие этих самых коммуникаций. 

Новий сюжет. Скоро все будемо знати і без офіційних відповідей чи коментувань)

Wunder2002

Новий сюжет. Скоро все будемо знати і без офіційних відповідей чи коментувань)

Передивився сюжет, нічого не зрозумів, але здається, договір оренди квартири інвестору 2-ї колекції можна продовжувати ще на півроку. 

Інва

Декілька разів чув, що до кінця жовтня всі питання мають вирішити

Чи може хтось підтвердити на скільки це правда? І чи варто сподіватись?

Не варто сподіватись. В найкращому випадку літо 24

Вітаю всіх майбутніх сусідів зі зняттям арештів. Очікуємо на передачу ключів в грудні 😊

Є.Н.

Вітаю всіх майбутніх сусідів зі зняттям арештів. Очікуємо на передачу ключів в грудні 😊

Дуже багато питань (і не до Enso), коли нарешті стали зрозумілі підстави накладення арешту, комусь нейметься) 

https://reyestr.court.gov.ua/Review/114351285

Подскажите, есть активность на стройке?