ЖК "Перлина Нивок", ул. Щербакова, 52 - "Под Ключ"

Отзывы о жилом комплексе

Жилой комплекс "Перлина Нивок"
Шевченковский р-н, Нивки, Щербакова 52
Застройщик: ЧП "Под Ключ"
Планируемая сдача: 4 кв. 2010

Фото за январь 2012: (вторая половина паркинга: котлован)


Ранние фото:

То, что Вам обещают золотые горы, это ясно, к гадалке не ходи. Дом не сдан окончательно, и там много разных нюансов, поэтому если Вам некуда деть деньги, то можете связаться.

Цитата "Кроха":

Дом не сдан окончательно, и там много разных нюансов,...

Вот об этих нюансах поподробнее пожалуйста.
На уровне слухов я слышал, что за землю идёт спор, а вот с кем не знаю. Риелторы утверждают, что земля ДСО (я так понял госслужба охраны). У меня там (в ГУ ДСО) свой человек, так он утверждает, что у них там (Нивки) никогда не было ни участков, ни зданий.
Коробка первой очереди выгнана, заканчивается наружная отделка, начата внутренняя.

Может уже существует форум инвесторов данного новостроя?

Эта бывшая земля УДОУ (Управління державної охорони України) не путать с ДСО. Я думаю что рано или поздно дом здадут так как часть квартир передаются УДОУ (плата за землю)

На том месте, на котором этот дом расположили, раньше были казармы.
Когда тема была затронута?
До сих пор ничего не сдано. Свет, вода не подключены, да и что-то там вообще строительного движения не наблюдается, а уже август на дворе.я не специалист по судам и прочему, просто я живу на Нивках, и дом этот вижу каждый день. Моё мнение- нечего там ловить.
Я смотрю его даже рекламировать к продаже прекратили. Вот Вам и ответы на все вопросы.

Добрый вечер всем!
в субботу был на стройке - вырыли котлован, но ещё не забетонировали.

Цитата "2000":

Добрый вечер всем!
в субботу был на стройке - вырыли котлован, но ещё не забетонировали.

Не прошло и пол года, как котлован вырыли.
Я бы с такими темпами строительства не рискнул.

Цитата "Bizon":

Не прошло и пол года, как котлован вырыли.
Я бы с такими темпами строительства не рискнул.

В офисе обещают 2 секцию в апреле, 3-ю и 4-ю в конце 2012 :)

Цитата "2000":

Цитата "Bizon":

Не прошло и пол года, как котлован вырыли.
Я бы с такими темпами строительства не рискнул.

В офисе обещают 2 секцию в апреле, 3-ю и 4-ю в конце 2012 :)

Ага. А раньше обещали в 2011.

Цитата "SevV":

Цитата "2000":

Цитата "Bizon":

Не прошло и пол года, как котлован вырыли.
Я бы с такими темпами строительства не рискнул.

В офисе обещают 2 секцию в апреле, 3-ю и 4-ю в конце 2012 :)

Ага. А раньше обещали в 2011.

Очень показательно, не так ли? Можно даже предположить, что они дальше говорить будут

Проезжал мимо. Никто не работает. Холодно...

2000, есть новости?

19.03.2012
//www.pod-kluch.com/page/na-torzhestvenn om-otkrytii-shh-52-budet-prisutstvovat-m inistr-germanii

Торжественное открытие дома по адресу: ул.Щербакова 52, состоится 23 мая 2012г.
На торжественном открытии Щ-52 будет присутствовать министр Германии.
На открытии будут присутствовать официальные представители Федерального Министерства окружающей среды, охраны природы и безопасности ядерных реакторов Германии.
По государственной программе Германии немецкие партнеры делают у нас:
- Ставят на крышу солнечные тепловые батареи
- Устанавливают централизованную вентиляцию и кондиционирование
- Ставят на окна роллеты противосолнечные энергосберегающие.
- Устанавливают тепловые насосы для отопления дома.
- Другие энергосберегающие технологии

ЖК "Щ-52"
ул. Щербакова, 52 (2-я очередь)

На 16-м этаже в доме на ул. Щербакова, 52 был с самого начала произведён эксперемент по использованию передовых материалов в утеплении. Что характерно, с привлечением средств самих инвесторов.

Статья была опубликована в "Вечёрке" ещё в середине декабря, но застройщик решил поделиться этой новостью только сейчас.

Цитата:

Уникальный этаж

Совместный немецко-украинский пилотный проект «Энергоэффективная застройка» реализуется Немецким обществом международного сотрудничества (GIZ) и Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины в рамках Международной инициативы по защите климата Федерального министерства охраны окружающей среды и безопасности ядерных реакторов Германии. На объекте корреспондент «Вечерки» встретился с директором проекта госпожа Кристиан Хагенедер, которая любезно рассказала о все примененные при строительстве технологии, которые позволят уменьшить потребление домом энергии на 50 процентов.

«Строительным объектом пилотного проекта в 2009 году был избран дом № 52 на ул. Щербакова, где инвестор согласился за деньги дополнительно утеплять стены, - рассказала Кристиан Хагенедер. - А для внедрения современных энергоэффективных технологий эксперты проекта выбрали 16-й этаж дома, где 26 квартир общей площадью 1800 кв. м ».

По словам директора проекта, теплоизоляция всего здания увеличена на 20 процентов. На этаже установлено окна с двухкамерными стеклопакетами и шестикамерными рамами. Еще невиданной в Украину, но привычной в Европе технологии стали автоматические солнцезащитные раф-шторы, которые летом защищать помещение от перегрева, автоматически перекрывая солнцу доступ в помещения. Этим квартирам не нужны кондиционеры: температуру воздуха в них регулирует вентиляция с рекуперацией тепла, которая обеспечивает комфортную температуру в любое время года.

А систему отопления и горячего водоснабжения 16-го этажа обеспечивает теплопункт на крыше дома, который состоит из гелиотермальной установки площадью 90 кв. м и четырех тепловых насосов, источником энергии для которых служит воздух. Конечно, мы поинтересовались, насколько применение этих технологий сделает квартиры дороже?

«Во-первых, отмечу, что 16-й этаж дома № 52 на улице Щербакова - это образец воплощения новейших технологий согласно немецким стандартам строительства, - ответила Кристиан Хагенедер. - Целостный подход к их применению дает право называть этот пилотный проект уникальным в Украине. Применены технологии не являются особенно дорогими, разве что окна могут несколько удорожить стоимость квартир, но в целом она не на много увеличилось. Мы же вложили в реализации проекта 300 тысяч евро ».

Кирилл Касаткин kasatkin@eveningkiev.com