ЖК Пектораль | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Кольцова

Цитата "igr65":

Работы идут как поступают деньги,квартиры остались такие что их купят когда будет сдача,например сдается ЖК"Козацкий" там еще около 30 квартир не проданы,в нашем ЖК не проданых около 60 кв.Многие инвесторы взяли рассрочку до окончания строительства денюжки капают на стройку но ручеек,очень тонкий так и стройка идет " ни шатко ни валко".

Про тонкость ручейка как-то не убедительно. Простая математика: 60 квартир это меньше 10 % от всего количества квартир в доме. Т.е стройку можно вести ударными темпами, а можно и не ударными. А потом как всегда на последнем этапе... ж..па в мыле. Так что дело не в квартирах, которые не проданы...

Цитата "Captain500":

Про тонкость ручейка как-то не убедительно. Простая математика: 60 квартир это меньше 10 % от всего количества квартир в доме. Т.е стройку можно вести ударными темпами, а можно и не ударными. А потом как всегда на последнем этапе... ж..па в мыле. Так что дело не в квартирах, которые не проданы...

А не будет ж..па в мыле,как в договоре сказано начало сдачи 3кв.2019 и потихоньку в 4кв.2019,а дом сдадут в 2020.

Был сегодня в районе 19 часов около Пектораля. Начали установку окон на 22 этаже 5 секции, и что удивительно,
с одной люльки при подсветке фонарями выполнялись работы.

Цитата "Сосед 2":

Был сегодня в районе 19 часов около Пектораля. Начали установку окон на 22 этаже 5 секции, и что удивительно,
с одной люльки при подсветке фонарями выполнялись работы.

Со второй половины октября,работают не покладая рук,наверное хотят закончить 5 секцию к ноябрю,сегодня на 5 секции висело аж 3 строительных люльки,кто что слышал по 1,2 секции в этом году ключи выдадут,уже в Киеве начинается отопительный сезон,или все таки в сезон 19-20.

Доброго дня! Вчора заходила у відділ продажу, там сказали, що ключі для ремонту дадуть в кінці опалювального сезону,так як мало власників готових проводити рем.роботи в холодну пору.

1,2 секции здача не раньше весны.

Цитата "lala88888":

Доброго дня! Вчора заходила у відділ продажу, там сказали, що ключі для ремонту дадуть в кінці опалювального сезону,так як мало власників готових проводити рем.роботи в холодну пору.

Спасибо за инфу,получается дом будет сдан одновременно все секции летом-осенью 2019,весной в оп говорили на 1,2 секцию включат отопление,но это был маркетинговый ход.

Динаміка будівництва станом на 16 жовтня

Детальніше на сайті ЖК

Цитата "lala88888":

Доброго дня! Вчора заходила у відділ продажу, там сказали, що ключі для ремонту дадуть в кінці опалювального сезону,так як мало власників готових проводити рем.роботи в холодну пору.

интересно, каким образом дошли к такому мнению о ремонтнных работах? кому-то приходил запрос с вопросами о ремонте в холодный период?

Цитата "igr65":

Спасибо за инфу,получается дом будет сдан одновременно все секции летом-осенью 2019,весной в оп говорили на 1,2 секцию включат отопление,но это был маркетинговый ход.

В субботу были в ОП. Относительно 1-2 секции, они будут сданы раньше, чем 3-5 - в марте. Связано это, как уже было написано выше, с нецелесообразностью затевания ремонтов в зиму. По факту, эти 2 секции уже готовы полностью, хоть завтра жить заезжай, при условии подключения к коммуникациям.

Кроме общения с менеджерами отдела продаж, заходили на участок, посмотреть, что там делается. Человек 8-10 занимались обустройством придомового участка со стороны двора (это в субботу-то, в пять вечера). Что-то рыли, копали, укладывали. Работы ведутся весьма активно, в общем.

Цитата "Juls_22":

интересно, каким образом дошли к такому мнению о ремонтнных работах? кому-то приходил запрос с вопросами о ремонте в холодный период?

1 - 2 секции готовы, но ключи выдают только при 100% оплате.
Если таких инвесторов значительный процент (примерно больше 80%) то им выдадут ключи, подключат отопление и водоснабжение. Неотапливаемая квартира между двумя отапливаемыми не заморозится (имею ввиду водоснабжение). Если инвесторов совершивших 100% оплату не много, то отопление и водоснабжение не подключат. Отапливать весе квартиры никто за свой счет не будет, а при одной отапливаемой квартире на этаже остальные могут заморозиться. Делать ремонт без подключенного водоснабжения невозможно, а количество инвесторов совершивших 100% оплату УКРБУДУ хорошо известно.
Выдать ключи без подключения коммуникаций в принципе могут, но это не выгодно инвесторам, ремонт делать нельзя а комуналку оплачивай.

Цитата "Инна-Сергей":

Девочки из отдела продаж вообще не хотят ничего показывать, особенно тем, кто инвестировал уже. Типа нечего уже впарить.

На сайте Пектораля приглашают инвесторов на просмотр демонстративного этажа.
https://jk-pektoral.com.ua/news/rezhim-raboty-demonstratsionnogo-etazha4245

Цитата "Сосед 2":

На сайте Пектораля приглашают инвесторов на просмотр демонстративного этажа.
https://jk-pektoral.com.ua/news/rezhim-raboty-demonstratsionnogo-etazha4245

Кто-нибудь знает, когда начнут остекление 4 и 3 секции? В ОП продаж ранее обещали, что это будут делать осенью, якобы по договору с заводом на поставку окон. Но, до окончания осени остается, чуть более месяца, а воз и ныне там.

Цитата "Armany ":

Кто-нибудь знает, когда начнут остекление 4 и 3 секции? В ОП продаж ранее обещали, что это будут делать осенью, якобы по договору с заводом на поставку окон. Но, до окончания осени остается, чуть более месяца, а воз и ныне там.

В оп всем так говорили,ну мое предположение такое ,сдача дома 3кв.2019, это почти 1 год этой осенью "домучают" 5 секцию,ну а с весны и до сдачи 3-4 секция,тут инвесторам 3-4 секции придется устранять много недоделок в результате спешки строителей,у меня в 1 секции смотрел свою квартиру "волосы дыбом встали".

Цитата "igr65":

В оп всем так говорили,ну мое предположение такое ,сдача дома 3кв.2019, это почти 1 год этой осенью "домучают" 5 секцию,ну а с весны и до сдачи 3-4 секция,тут инвесторам 3-4 секции придется устранять много недоделок в результате спешки строителей,у меня в 1 секции смотрел свою квартиру "волосы дыбом встали".

а какие именно недоделки были в секции 1?

Цитата "Armany ":

Кто-нибудь знает, когда начнут остекление 4 и 3 секции? В ОП продаж ранее обещали, что это будут делать осенью, якобы по договору с заводом на поставку окон. Но, до окончания осени остается, чуть более месяца, а воз и ныне там.

Они и начали в сентябре. За 2 месяца остеклили 11 этажей 5 секции, а т.к. она торцевая то окон в ней больше. Конечно можно было бы по быстрее, но работы идут. Закончат 5 секцию и возьмутся за 3 или 4.

Цитата "igr65":

В оп всем так говорили,ну мое предположение такое ,сдача дома 3кв.2019, это почти 1 год этой осенью "домучают" 5 секцию,ну а с весны и до сдачи 3-4 секция,тут инвесторам 3-4 секции придется устранять много недоделок в результате спешки строителей,у меня в 1 секции смотрел свою квартиру "волосы дыбом встали".

Из того, что в нашей квартире видели мы (2я секция), вроде ничего такого прям бросающегося в глаза не было, кроме одного момента - одна внутренняя стенка-перегородка не вплотную доходит до потолка. Обязаны ли это устранить строители? Или уже во время ремонта-оштукатуривания замазать себе спокойно, и не здимати галас, як то кажуть?

Пользуясь случаем, хотелось бы спросить: кто пользовался, ну или планирует пользоваться услугами профессиональных приемщиков? Которые и все просмотреть-проверить смогут, и задокументировать

Цитата "Serpento":

Из того, что в нашей квартире видели мы (2я секция), вроде ничего такого прям бросающегося в глаза не было, кроме одного момента - одна внутренняя стенка-перегородка не вплотную доходит до потолка. Обязаны ли это устранить строители? Или уже во время ремонта-оштукатуривания замазать себе спокойно, и не здимати галас, як то кажуть?

По технологии кирпичная или блочная кладка не должна доходить до потолка на 2 - 5 см. и заполняться более упругим материалом, на случай просадки. Т.к. стена не оштукатуривалась, возможно забыли заполнить.

Цитата "Bodrenuy":

а какие именно недоделки были в секции 1?

Дверные проемы косые,штукатурка в кухне наляпана,равнять придется ложить местами толстый слой шпаклевки,эл.щит втянуты кабеля в квартиру валяются на полу не переступишь,уже можно УКРБУДУ нежадничать поставить хотя бы одну розетку под напряжением.Между кухней и комнатой стена под потолком зазор 5см,стена не штукатурена,окна пена торчит во все стороны,подоконников нет,накидано раствора лопатой.Пол визуально ровный.Санузел на пол бой кирпича,куски штукатурки,единсвенное входная дверь 4+.Короче 1м.кв. будет стоить 200 минимум.