ЖК Пектораль | Киевгорстрой, Укрбуд | бул. Кольцова

ну если данные по готовности верны то с объектом более менее всё ок . так как не проданные квартиры по цене значительно весомее, чем затраты для завершения стройки. то есть объект в принципе при любых раскладах интересен застройщику. или я заблуждаюсь ?

А, Вы уверенны, что деньги от проданных квартир пойдут на завершение строительных работ?) Если бы так всё было просто, Пектораль давно бы уже закончили.

Я думаю тут дело в том что данный обьект станет намного интересней для покупателей/инвесторов если его закончить. Ну и после окончания можно поднять цену на квартиры. Куда те деньги пойдут то нам с вами не важно. Но чтобы получить эти деньги(не малые) обьект нужно здать.
Тут если по простому то выходит: Доложить 100 гр и получить 1000гр

Всё...минимум до весны стройка остановлена, а далее пока ничего определённого не известно.

Хух аж лекче стало, теперь все стало на свои места
А то постоянно сомневаешься, волнуешься, переживаешь
Теперь все чотко - вот ж**а, а там дырка где пропали все твои деньги

Сьогодні в не і в новинах бачив статтю, начебто усі об'єкти УкрБуду добудовуватиме Інтергалбуд. Начебто компанії між собою вже домовилися, але тепер ще домовляються з державними органами. Я так розумію, новий забудовник хоче отримати від держави гарантії того, що не буде жодних проблем з введенням будинків в експлуатацію у ряді спірних моментів, котрі зараз вирішуються в судах.

Цитата "Armany ":

Всё...минимум до весны стройка остановлена, а далее пока ничего определённого не известно.

Я писал выше, что проблемы решатся в течение этого месяца. Рассматриваются разные варианты: передача всех 26 объектов одному застройщику (Intergal-Bud) или же часть отойдёт другому (Perfect Group). Сейчас предварительно договорились с Intergal-Bud, но нужно время для согласования юридической гарантии на уровне Кабмина. Все в этом заинтересованы: инвесторы, застройщик, власть. Ситуация с Укрбудом, пошатнула рынок первичной недвижимости, инвесторы не несут больше денег и в другие компании, застройщики несут репетиционные риски. Если ситуацию Укрбуда не решить в ближайшее время, обвал рынка неизбежен. Поэтому нужно набраться терпения и подождать. Все будет хорошо.

Я вот не пойму одного. Мы деньги платим фонду, а он перечисляет их застройщику. Если в засройщика проблемы то причом тут фонд. Почему бы фонду не сменить застройщика если на то есть законные основания?

Цитата:

Я писал выше, что проблемы решатся в течение этого месяца. Рассматриваются разные варианты: передача всех 26 объектов одному застройщику (Intergal-Bud) или же часть отойдёт другому (Perfect Group). Сейчас предварительно договорились с Intergal-Bud, но нужно время для согласования юридической гарантии на уровне Кабмина. Все в этом заинтересованы: инвесторы, застройщик, власть. Ситуация с Укрбудом, пошатнула рынок первичной недвижимости, инвесторы не несут больше денег и в другие компании, застройщики несут репетиционные риски. Если ситуацию Укрбуда не решить в ближайшее время, обвал рынка неизбежен. Поэтому нужно набраться терпения и подождать. Все будет хорошо.

Мне нравится Ваш оптимизм, но это всё на воде вилами написано. Вот, что по этому поводу сказал ген.директор УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ Олег Майборода: "Я уверен, что приостановка временная, ориентировочно до весны. И, хоть со смещением сроков, но люди получат свои квартиры", - заявил Майборода.

//www.liga.net Источник

А кто им уже верит. Заврались по полной

Цитата "-mykola-":

Я вот не пойму одного. Мы деньги платим фонду, а он перечисляет их застройщику. Если в засройщика проблемы то причом тут фонд. Почему бы фонду не сменить застройщика если на то есть законные основания?

Идея с фондом финансирования неплохая. Типа есть застройщик а отдельно фонд. Но на практике, а это не первый застройщик кто применяет схему с фондом, и она уже давно применяется, фонд и застройщик это одно и тоже. И с этого же фонда берутся деньги на другие обьекты или еще куда. Не слыхал чтоб фонд давал отчет что и куда пошло и сколько осталось. Так что эти фонды для красоты документов. Единственное что обидно, что за него платишь процент, а по факту он ни о чем.

Вот, что сегодня вечером заявил Владимир Зеленский : "Мы хотим успокоить сейчас всех пострадавших инвесторов. На сегодня, на вечер этот вопрос решен. И вся эта недвижимость будет достроена, и на себя обязательства взял Киевгорстрой", - сказал Зеленский в эфире канала 1+1. По его словам, эту проблему совместно решали Офис президента и правоохранительные органы.

Вот, что сегодня вечером заявил Владимир Зеленский : "Мы хотим успокоить сейчас всех пострадавших инвесторов. На сегодня, на вечер этот вопрос решен. И вся эта недвижимость будет достроена, и на себя обязательства взял Киевгорстрой", - сказал Зеленский в эфире канала 1+1. По его словам, эту проблему совместно решали Офис президента и правоохранительные органы.

Вот это поворот!

теперь есть надежда, ДОСТРОЯТ !!!

Кто в курсе про Киевгорстрой?
Какого качества материалы он использует?
Следит ли он за качеством выполнения работ?
Что будет с системой CLAP?

Интересно, теперь можно поменять объект инвестирования с абрикосовой на пектораль? Это все теперь объекты кгс будут?

ну а Пектораль что достраивать? , дом почти готов. главное что б ввели в эксплуатацию. с документами всё порешали .
а по CLAP интересно..

Цитата "investor1dom":

Интересно, теперь можно поменять объект инвестирования с абрикосовой на пектораль? Это все теперь объекты кгс будут?

Конечно можно, это ведь распрастраненная практика, берешь квартиру на окраине города, а потом меняешь на квартиру в районе Печерска. Все так делают.

Не думаю что Киевгорстрой будет достраивать обьекты с сомнительной репутацией у которых есть незаконченные судебные разбирательства.