ЖК "Паркова Вежа", ул. Краснопольская, 2г - "Ковальская"

Уважаемые соседи, может я чего то не понимаю, но почему стал вопрос с подписанием договора на обслуживание домофона? Ключи ключами, но абонплата от обслуживающей организации присутствовала всегда, или вы считаете что ЖЭК, будет обслуживать домофонную систему? Придёт другой "мужик", установит свой замок и также будет брать ежемесячную оплату. Провода от домофона, насколько я понимаю, тоже не застройщик прокладывал.
Что касается счётчиков воды, то при заключении прямого договора с водоканалом они их примут и опломбируют. По оплате: холодную воду и отвод обоих (хол и гор) платится в водоканал, а горячая вода и отопление оплачивается в киевенерго (опять же, после подписания прямых договоров, до этого оплачиваем обслуживающей организации).

Цитата "Investor_PV":

Уважаемые соседи, может я чего то не понимаю, но почему стал вопрос с подписанием договора на обслуживание домофона? Ключи ключами, но абонплата от обслуживающей организации присутствовала всегда, или вы считаете что ЖЭК, будет обслуживать домофонную систему? Придёт другой "мужик", установит свой замок и также будет брать ежемесячную оплату. Провода от домофона, насколько я понимаю, тоже не застройщик прокладывал.
Что касается счётчиков воды, то при заключении прямого договора с водоканалом они их примут и опломбируют. По оплате: холодную воду и отвод обоих (хол и гор) платится в водоканал, а горячая вода и отопление оплачивается в киевенерго (опять же, после подписания прямых договоров, до этого оплачиваем обслуживающей организации).

Доброго дня. Ніхто не відмовляється разово заплатити за ключ. В цьому випадку люди розуміють що це просто електронний замок. Купив замок, провів струм і вперед працювати... Домофон можна і не ставити в квартирі... Мої знайомі проживають в Зеленому Острові, в них домофону немає в квартирі, а ключ щоб вони попалии в підїзд видали здається навіть безкоштовно. Питання стоїть по іншому, чому людина яка не хоче системи "домофон" і не буде його ставити повинна платити абонплату, навіть якщо це мізерна сума? Так само це стосується каліток. Це просто електронний замок і все, встановили замок, провели струм і він працює! Скоро запропонують платити окрему абонплатку за пожежну сигналізацію...

Цитата "susid_pv":

Доброго дня. Ніхто не відмовляється разово заплатити за ключ. В цьому випадку люди розуміють що це просто електронний замок. Купив замок, провів струм і вперед працювати... Домофон можна і не ставити в квартирі... Мої знайомі проживають в Зеленому Острові, в них домофону немає в квартирі, а ключ щоб вони попалии в підїзд видали здається навіть безкоштовно. Питання стоїть по іншому, чому людина яка не хоче системи "домофон" і не буде його ставити повинна платити абонплату, навіть якщо це мізерна сума? Так само це стосується каліток. Це просто електронний замок і все, встановили замок, провели струм і він працює! Скоро запропонують платити окрему абонплатку за пожежну сигналізацію...

Такая же история и по охране, которая у меня выходит около 180 грн./месяц!!! Заехать на территорию можно без проблем. Пробовал на разных машинах. На входе в подъезд консьерж ничего не спрашивает. Поднялся в ЖЕК, рассказ про ситуацию, Петро сказал, что смене самый лучший консьерж! После услышанного отказался подписывать договор на оказание данной услуги. В конце концов был вынужден подписать, т.к. были нужны ключи, чтобы начинать ремонт. Ранее уже писал, что у родителей стоит квартира на сигнализации с абонплатой в 200грн./месяц. Консьержа в доме нет. И тем не менее все спокойно.

Цитата "susid_pv":

Доброго дня. Ніхто не відмовляється разово заплатити за ключ. В цьому випадку люди розуміють що це просто електронний замок. Купив замок, провів струм і вперед працювати... Домофон можна і не ставити в квартирі... Мої знайомі проживають в Зеленому Острові, в них домофону немає в квартирі, а ключ щоб вони попалии в підїзд видали здається навіть безкоштовно. Питання стоїть по іншому, чому людина яка не хоче системи "домофон" і не буде його ставити повинна платити абонплату, навіть якщо це мізерна сума? Так само це стосується каліток. Це просто електронний замок і все, встановили замок, провели струм і він працює! Скоро запропонують платити окрему абонплатку за пожежну сигналізацію...

Так никто и не обязывает устанавливать домофон и соответственно платить абонплату. Ключ стоит около 40-50 грн. в любой мастерской. В доме, где я сейчас живу, проживает порядка пяти человек, которые не платят ежемесячную оплату, у них есть ключ, если к ним приходят, то они спускаются и открывают дверь. В нашем случае для такой цели есть консьерж. Но ещё нельзя забывать о том, что ничто не вечно и замок в том числе, кто его будет менять или ремонтировать в случае выхода из строя? и за какие деньги?, правильно, за деньги тех, кто подпишет этот договор.
Что касается пожарной сигнализации, то это обязательный сервис согласно правил ПБ, а домофон - это дополнительная услуга, хотим пользуемся, хотим нет.

Цитата "Investor_PV":

Уважаемые соседи, может я чего то не понимаю, но почему стал вопрос с подписанием договора на обслуживание домофона? Ключи ключами, но абонплата от обслуживающей организации присутствовала всегда, или вы считаете что ЖЭК, будет обслуживать домофонную систему? Придёт другой "мужик", установит свой замок и также будет брать ежемесячную оплату. Провода от домофона, насколько я понимаю, тоже не застройщик прокладывал.

Денис, ты не верно понял. Про домофоны никто не спорит - кто хочет, пусть подписывает договор и пользуется благами "домофонизации". Мне домофон не нужен, особенно учитывая, что есть вахтер - я просто позвоню на вахту и попрошу пропустить такого-то товарисча или подругу ко мне в квартиру. Если это будет вечером - лично встречу. А вот что бы попать в дом поздно ночью, когда вахтерша спит - нужен магнитный ключик. Вот за его я согласен заплатить. Но при чем тут домофоны? Одно дело, когда это сам ЖЕК (или ОСББ какое-то там) поставил бы такой "модный замок", обьявил бы абонплату и ДОХОД с этого дела пускал на благоустройство нашего дома. А так хороший бизнес, сродни кофейному автомату, только тут все ОБЯЗАТЕЛЬНО почему-то должны платить, выходит 362квартиры (не считая творческих мастерских!) по 5грн = 1810грн/мес, за год = 21720грн = 835$. Ничегосебе замок?!! А ведь это будет КАЖДЫЙ ГОД! Или замок будут менять каждые три месяца? И все эти деньги будут уходить какому-то упырю? На каком основании?

Цитата "Chingiz":

Денис, ты не верно понял. Про домофоны никто не спорит - кто хочет, пусть подписывает договор и пользуется благами "домофонизации". Мне домофон не нужен, особенно учитывая, что есть вахтер - я просто позвоню на вахту и попрошу пропустить такого-то товарисча или подругу ко мне в квартиру. Если это будет вечером - лично встречу. А вот что бы попать в дом поздно ночью, когда вахтерша спит - нужен магнитный ключик. Вот за его я согласен заплатить. Но при чем тут домофоны? Одно дело, когда это сам ЖЕК (или ОСББ какое-то там) поставил бы такой "модный замок", обьявил бы абонплату и ДОХОД с этого дела пускал на благоустройство нашего дома. А так хороший бизнес, сродни кофейному автомату, только тут все ОБЯЗАТЕЛЬНО почему-то должны платить, выходит 362квартиры (не считая творческих мастерских!) по 5грн = 1810грн/мес, за год = 21720грн = 835$. Ничегосебе замок?!! А ведь это будет КАЖДЫЙ ГОД! Или замок будут менять каждые три месяца? И все эти деньги будут уходить какому-то упырю? На каком основании?

Саша, так не должно быть проблемы приобрести ключ. А за обслуживание домофонной системы будут платить те, кому домофон нужен, вот и все. А бизнес сомнительный с точки зрения прибыльности, у нас несколько раз воровали сам магнитный замок (около 700 грн.) и фирма восстанавливала все согласно договора.

Цитата "Investor_PV":

Саша, так не должно быть проблемы приобрести ключ. А за обслуживание домофонной системы будут платить те, кому домофон нужен, вот и все.

Почитай договор - за пользование магнитным ключем нужно платить 5грн/мес. Дополнительный ключ +50грн/шт, но абонплата 5грн/мес вне зависимости от количества ключей на квартиру.
Впрочем, если ты уже подписал - то я могу просто дать тебе 100грн, а ты мне купишь у их дополнительно 2 ключа. Тогда да, тогда мне не нужен договор

Цитата "Investor_PV":

А бизнес сомнительный с точки зрения прибыльности, у нас несколько раз воровали сам магнитный замок (около 700 грн.) и фирма восстанавливала все согласно договора.

Ты не путай святое с грешным. Тут ведь охрана по периметру, вахтерша хоть и спит, но услышит жеж как будут снимать тот замок. Да и людей у нас на один подьезд будет около 1000 человек, врядли будет кто так рисковать за каких-то там пару сотен или даже тыщу грн.

Мне ваша идея, Чингиз, с допключами понравилась. Готов тоже, таким образом, заказать пару ключей.

Цитата "che2":

Мне ваша идея, Чингиз, с допключами понравилась. Готов тоже, таким образом, заказать пару ключей.

Предлагаецца бизнес идея для тех, кто уже заключил договор или будет использовать домофон у себя!
Покупаете дополнительные ключи по 50грн/шт и продаете их по 55грн дальше. Я согласен дать предоплату тому, кто мне их купит у "хозяина домофона" и потом забрать самовыносом.
Прибыльность 10%!!!

Беру 4 штуки

Цитата "Chingiz":

Почитай договор - за пользование магнитным ключем нужно платить 5грн/мес. Дополнительный ключ +50грн/шт, но абонплата 5грн/мес вне зависимости от количества ключей на квартиру.
Впрочем, если ты уже подписал - то я могу просто дать тебе 100грн, а ты мне купишь у их дополнительно 2 ключа. Тогда да, тогда мне не нужен договор

Я его не читал, мне он сейчас не нужен, но не за пользование ключом ты платишь, а за пользование домофоном. Зачем мне заказывать у них дополнительный ключ за 50 грн, вопрос не в цене, просто идёшь и делаешь копию этого ключа. Точно также я сделал уже с десяток ключей в ПМ :-)

Цитата "Chingiz":

Ты не путай святое с грешным. Тут ведь охрана по периметру, вахтерша хоть и спит, но услышит жеж как будут снимать тот замок. Да и людей у нас на один подьезд будет около 1000 человек, врятли будет кто так рисковать за каких-то там пару сотен или даже тыщу грн.

Это я привел в пример кражу, но он и просто из строя выходит (то по питанию проблемы, то с механикой, то с электроникой консоли и т.д.)

Цитата "Investor_PV":

Я его не читал, мне он сейчас не нужен, но не за пользование ключом ты платишь, а за пользование домофоном.

Вай, дарагой. ты вообще не читаешь шо пишут люди... или не вникаешь в соль проблемы. Т.н. "хозяин домофона" НЕ ПРОДАЕТ просто так ключики, он пытается навязать нам АБОНПЛАТУ за использование его магнитного замка! Пойми же ты наконец-то! Не хочешь домофоном пользоваться за сколько то там гривен - не вопрос, не будем тебе в квартиру вешать эту трубку уродскую, вот бери ключик магнитный и плоти за его всего лишь "жалких" 5грн в месяц! А если тебе одного ключика мало - вот тебе ещё за дополнительно 50грн, но абонплату ты будешь платить тех же "жалких" каких-то 5грн. Ибо этот магнитный замок это составляющая часть домофона.

Цитата "Investor_PV":

Зачем мне заказывать у них дополнительный ключ за 50 грн, вопрос не в цене, просто идёшь и делаешь копию этого ключа. Точно также я сделал уже с десяток ключей в ПМ :-)

Ребята из ПМ периодически меняют дизайн своих магнитных ключей и ихранники смотрят что ты туда соваешь. При входе охранник также может тебя попросить назвать кто ты такой и куда идешь вплоть до того, что сверит названные тобой данные со своим списком. Тебе прийдется как мудаку там краснеть и позориться, а какой-то реальный житель ПМ может даже пинка под зад дать. Ты что, школота какая-то?

Цитата "Investor_PV":

Это я привел в пример кражу, но он и просто из строя выходит (то по питанию проблемы, то с механикой, то с электроникой консоли и т.д.)

Денис, за 800 с лишним баксов в год можно наверное таких замков купить ВОСЕМЬ штук, ну пусть даже четыре. Сломался за год?! А гарантия?

Цитата "Chingiz":

Вай, дарагой. ты вообще не читаешь шо пишут люди... или не вникаешь в соль проблемы. Т.н. "хозяин домофона" НЕ ПРОДАЕТ просто так ключики, он пытается навязать нам АБОНПЛАТУ за использование его магнитного замка! Пойми же ты наконец-то! Не хочешь домофоном пользоваться за сколько то там гривен - не вопрос, не будем тебе в квартиру вешать эту трубку уродскую, вот бери ключик магнитный и плоти за его всего лишь "жалких" 5грн в месяц! А если тебе одного ключика мало - вот тебе ещё за дополнительно 50грн, но абонплату ты будешь платить тех же "жалких" каких-то 5грн. Ибо этот магнитный замок это составляющая часть домофона.

Тут даже в суть проблемы вникать не нужно Саня, никто тебе не может навязать пользоваться домофоном и тем более ключом. Берешь ключ у соседа, идешь и делаешь КОПИЮ, вот и все. О чем ты говоришь? какая абонплата за ключ? если так, то это на лоха.

Цитата "Chingiz":

Ребята из ПМ периодически меняют дизайн своих магнитных ключей и ихранники смотрят что ты туда соваешь. При входе охранник также может тебя попросить назвать кто ты такой и куда идешь вплоть до того, что сверит названные тобой данные со своим списком. Тебе прийдется как мудаку там краснеть и позориться, а какой-то реальный житель ПМ может даже пинка под зад дать. Ты что, школота какая-то?

Боюсь тут ты не в курсе дела и сильно заблуждаешься. Никакого дизайна у магнитного ключа НЕТ. Есть брелок с бумажной вставкой, которую они один раз за всё время поменяли. Ключ у них самый обычный, 40 грн - цена вопроса, нужно - завтра принесу с брелком впридачу. Да и к нам это отношения не имеет, у нас обычные ключи без брелков.

Цитата "Chingiz":

Денис, за 800 с лишним баксов в год можно наверное таких замков купить ВОСЕМЬ штук, ну пусть даже четыре. Сломался за год?! А гарантия?

Согласен, со стороны кажется что неплохой бизнес, но ты попробуй им займись, я пробовал, печаль

Цитата "Investor_PV":

никто тебе не может навязать пользоваться домофоном и тем более ключом. Берешь ключ у соседа, идешь и делаешь КОПИЮ, вот и все. О чем ты говоришь? какая абонплата за ключ? если так, то это на лоха.

Так мы об этом тут и пишем! А ты тут такой, цитирую:

Цитата "Investor_PV":

почему стал вопрос с подписанием договора на обслуживание домофона? Ключи ключами, но абонплата от обслуживающей организации присутствовала всегда, или вы считаете что ЖЭК, будет обслуживать домофонную систему? Придёт другой "мужик", установит свой замок и также будет брать ежемесячную оплату. Провода от домофона, насколько я понимаю, тоже не застройщик прокладывал.

Чтобы сделать копию - нужен оригинал. Есть у кого оригинал уже? Впрочем оригинал можно взять на вахте на пару часов, поехать на кантору и сделать дубликат.

Цитата "Investor_PV":

Боюсь тут ты не в курсе дела и сильно заблуждаешься. Никакого дизайна у магнитного ключа НЕТ. Есть брелок с бумажной вставкой, которую они один раз за всё время поменяли. Ключ у них самый обычный, 40 грн - цена вопроса, нужно - завтра принесу с брелком впридачу. Да и к нам это отношения не имеет, у нас обычные ключи без брелков.

Шо ты придираешься к словам?
Меняли дизайн корпуса с бумажной вставкой. Как ты думаешь зачем? А я даже видел как на центральном входе не пропустили какого-то мужика, который открыл дверь магнитным ключем без брелка! Я тогда с дочкой там прогуливался, вообще нагло прошел в момент окгда была дверб открыта и охранник беседовал с кем-то. Да и было видно что я с ребенком, что не бомжара и все такое (может поэтому не спросил даже).

Цитата "Chingiz":

Так мы об этом тут и пишем! А ты тут такой, со своей цитатой: "ля ля ля"

Соседи возмущаются по поводу абонплаты, я и написал, что она и должна быть, но при условии установки трубки в квартире и собственно в полной мере использовании домофонной системы теми, кому это нужно.
Так, давай закругляться, пивка на выходных попьём и обсудим, а то только форум "пачкаем"

Цитата "Investor_PV":

Соседи возмущаются по поводу абонплаты, я и написал, что она и должна быть, но при условии установки трубки в квартире и собственно в полной мере использовании домофонной системы теми, кому это нужно.
Так, давай закругляться, пивка на выходных попьём и обсудим, а то только форум "пачкаем"

Заходи, я уже переезжаю на выходных.

Всем привет! Мы только начинаем делать ремонт, но для меня лично остро стоит вопрос доступа к парку. По поводу "требуем поставить калитку"....
Давайте поставим себя на место жильцов соседнего комплекса - они платят за содержание и за охрану, которая не допускает посторонних в комплекс. И тут мы, ставим калитку или сносим забор, и просто заваливаемся на все готовое (а с нашим охранником в будке, заваливается и весь Виноградарь)
Поэтому я считаю что для достижения компромисса нам необходимо:
1) Обязать застройщика облагородить верхнее озеро
2) Сделать с ПМ общую охранную организацию
3) Оплачиваем как и жильцы ПМ содержание территории
(Лично я согласна платить тариф за содержание территории, тк понимаю что все это не бесплатно. Рядом парк Шевченко - мы видим что такое бесплатно. )

Уверена что на таких условиях и они против не будут и нам хорошо. У кого какие мысли?

Согласна с вами.

Цитата "Tamara K":

Всем привет! Мы только начинаем делать ремонт, но... я считаю... нам необходимо:
1) Обязать застройщика облагородить верхнее озеро
2) Сделать с ПМ общую охранную организацию
3) Оплачиваем как и жильцы ПМ содержание территории
...У кого какие мысли?

Поздней ночью в секретно-подземном бункере Ковальской - экстренное совещание СоветаПравления:
- Господа, у нас беда, откуда не ждали! Я знаю, многие из Вас хотели обновить свои РенджРоверы на свежие модели, но Тамара обязала нас облагородить верхнее озеро!
...в ночи раздается зубовный скрежет ошарашенных ЧленовПравления
- Более того, она приказала отменить нашу охранную фирму и передать территорию под опеку конкурентов! Боюсь, отпуска в Испании нам теперь не светят!
...особо впечатлительные члены правления падают в обморок, остальные трясущимися руками вытряхивают из бутылочек остатки валерьянки и коньяка
- Да, Господа, это ужасно! Но что мы можем поделать? Это же - Тамара! Более того!! Она уже написала об этом на форуме! И ее поддержал ГалБал! И пусть их никто не знает, но у них на двоих - ДВА сообщения на форуме! И она знает свою силу: требует от жильцов ПарковойВежи то, чего мы себе позволить не можем - платить еще больше за услуги по обслуживанию прилегающей территории, она требует от них платить за городской парк! Нам конец, Господа, так все шло хорошо и такое неожиданное фиаско...

Цитата "newsmaker":

Поздней ночью в секретно-подземном бункере Ковальской - экстренное совещание СоветаПравления:
- Господа, у нас беда, откуда не ждали! Я знаю, многие из Вас хотели обновить свои РенджРоверы на свежие модели, но Тамара обязала нас облагородить верхнее озеро!
...в ночи раздается зубовный скрежет ошарашенных ЧленовПравления
- Более того, она приказала отменить нашу охранную фирму и передать территорию под опеку конкурентов! Боюсь, отпуска в Испании нам теперь не светят!
...особо впечатлительные члены правления падают в обморок, остальные трясущимися руками вытряхивают из бутылочек остатки валерьянки и коньяка
- Да, Господа, это ужасно! Но что мы можем поделать? Это же - Тамара! Более того!! Она уже написала об этом на форуме! И ее поддержал ГалБал! И пусть их никто не знает, но у них на двоих - ДВА сообщения на форуме! И она знает свою силу: требует от жильцов ПарковойВежи то, чего мы себе позволить не можем - платить еще больше за услуги по обслуживанию прилегающей территории, она требует от них платить за городской парк! Нам конец, Господа, так все шло хорошо и такое неожиданное фиаско...

Смеяться можно? ☺
А если серьезно, хочу напомнить что именно жильцы нанимают (читать оплачивают или нет) услуги охранной компании. Вы видите большую проблему в смене таковой ?
По поводу сарказма про 'городской' парк, вы видели что было на этом месте до строительства комплекса? Была закрытая территория, виноградники. Парком там и не пахло. Я как взрослый человек понимаю, что для поддержания такой территории в том виде, в котором она есть нужны деньги. Можете сходить недалеко в городской парк, и сравнить.