ЖК Паркова Оселя | Мелиоратор | Буча, вул. Ярослава Мудрого, 10

Спасибо Сергею Александровичу за письмо с расчетами

Дякую за лист з розрахунками! Фактичний метраж усох всього на 0,2 квадрати. Все по плану, дякуємо!

У нас уменьшилась квартира на 2м ,за счет не застекленного балкона.Будем принимать предварительно квартиру и перемеряем!

Спасибо за информацию, пока тенденция в сторону уменьшения.

У меня вопрос к 1-й и 2-й очереди, изначально договор подписывал на себя (не подумал), но как нам известно в наше время лучше ничего не иметь, не скажете кто то делал процедуру переоформления, как долго и во сколько обошлась?

Цитата "mabe sosed":

У меня вопрос к 1-й и 2-й очереди, изначально договор подписывал на себя (не подумал), но как нам известно в наше время лучше ничего не иметь, не скажете кто то делал процедуру переоформления, как долго и во сколько обошлась?

Самый лучший вариант для вас мне кажется переоформить договор с мелиоратором на того, на кого вы хотите чтобы была квартира. Это ничего не будет стоить. А вот когда получите документы правоустанавливающие, тогда уже договор дарения или купли-продажи обойдется еще в туууу копеечку)

Просьба к покупателям, кто уже осмотрел квартиру, отпишитесь пожалуйста о проведенном осмотре. Заранее благодарен.
PS: знаю был такой пост на форуме, но хочу повторить.

Цитата "DoReMiFa":

Самый лучший вариант для вас мне кажется переоформить договор с мелиоратором на того, на кого вы хотите чтобы была квартира. Это ничего не будет стоить. А вот когда получите документы правоустанавливающие, тогда уже договор дарения или купли-продажи обойдется еще в туууу копеечку)

Может из опыта сориентируете в процентном соотношении по договору дарения?

Уже нашел, кому интересно.

Размеры ставок налога на дарение (подоходного налога) зависят от того, кто получает подарок:

0% от стоимости подарка или, попросту говоря, ничего не заплатят те, кто приходится дарителю родственниками первой степени родства. Родственниками первой степени родства являются родители, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети.
Кроме того, по нулевой ставке облагается налогом на дарение движимое и недвижимое имущество, а также денежные средства, полученные в дар инвалидами 1 группы, а также детьми-сиротами и детьми, лишенными родительской заботы.

Не облагаются налогом на дарение имущество в пределах части в совместной собственности, сделанные супругами друг другу либо родителями детям, в том числе зачатым, но еще не рожденным.

налог на дарение 5% от стоимости подарка заплатят те, кто не приходятся дарителю членами семьи первой степени родства или не состоят с ним в родстве вообще.
налог на дарение 15% от стоимости подарка придется заплатить, если подарок получен от нерезидента (даже, если он приходится родственником). Кстати, резидентом может считаться не только лицо, постоянно проживающее в Украине, но и тот, кто имеет в Украине наиболее тесные экономические или личные связи (например, место проживания семьи или место регистрации субъекта предпринимательской деятельности).

Цитата "DoReMiFa":

Самый лучший вариант для вас мне кажется переоформить договор с мелиоратором на того, на кого вы хотите чтобы была квартира. Это ничего не будет стоить. А вот когда получите документы правоустанавливающие, тогда уже договор дарения или купли-продажи обойдется еще в туууу копеечку)

А на тему переоформления, здесь не так мне кажется все просто, говорил с Александром, так он сказал что что то будет стоять и будет делаться договор якобы дополнение к основному.

Цитата "DoReMiFa":

Самый лучший вариант для вас мне кажется переоформить договор с мелиоратором на того, на кого вы хотите чтобы была квартира. Это ничего не будет стоить. А вот когда получите документы правоустанавливающие, тогда уже договор дарения или купли-продажи обойдется еще в туууу копеечку)

Доброго дня. По питаннях юридичного характеру звертайтесь у відділ післяпродажного обслуговування. Та уважно читайте договір....
"6.1. До запланованої дати введення Об'єкту капітального будівництва в експлуатацію та за умови отримання письмової згоди Продавця відступити право вимоги та свої зобов'язання за цим Договором на користь третьої особи, про що укладається договір відступлення права вимоги.
6.2. Умови та порядок відступлення права вимоги третій особі обговорюється Сторонами в індивідуальному порядку."

Уважаемый застройщик!!!
Уже две недели просим Вас дать ответ по поводу стройки возле дома второй очереди.
Вы согласились заняться этим вопросом... На сегодня ответа ноль!!!!

А в ответ тишина

Цитата "mabe sosed":

У меня вопрос к 1-й и 2-й очереди, изначально договор подписывал на себя (не подумал), но как нам известно в наше время лучше ничего не иметь, не скажете кто то делал процедуру переоформления, как долго и во сколько обошлась?

А почему лучше ничего не иметь?Если никому ничего не должен то не страшно?!

Значит, там строится что-то такое, что нам не понравится. Кстати, жители 3,4 очереди прописывайте в договоре пункт об не изменении территории ( или что-то подобное) , чтобы не получилось ,как со 2й очередью(((

Цитата "kalambur":

А почему лучше ничего не иметь?Если никому ничего не должен то не страшно?!

Я тоже не совсем понимаю смысл. Квартиру писать на кого-то.. Хм... У меня был случай, когда машину оформили на дедушку, а он ее взял и забрал.

Цитата "kalambur":

А почему лучше ничего не иметь?Если никому ничего не должен то не страшно?!

Всякое может случится, несколько раз по интересным поводам вызывали органы, где вроде бы не при делах но все же есть какие то поводы для разговоров (ну это я наверное не фартовый какой то). Ну и если оформлять то на человека которому доверяешь, который помогал и внес так же свою лепту в приобретение квартиры.

Цитата "Юлия2015":

Значит, там строится что-то такое, что нам не понравится. Кстати, жители 3,4 очереди прописывайте в договоре пункт об не изменении территории ( или что-то подобное) , чтобы не получилось ,как со 2й очередью(((

Кстати, а на сколько рядом строящееся здание у 2-й очереди может повлиять на деформацию дома, или на что оно еще может повлиять кроме как на вид из окна 5-ти этажей которые повернуты окнами к нему?

Думаю,что сторона к этому дому , особенно нижние этажи, не будет видеть солнца.

Цитата "Юлия2015":

Думаю,что сторона к этому дому , особенно нижние этажи, не будет видеть солнца.

Мне кажется что можно приравнять ее к цоколю, только за исключением сырости. Ну и продать не получится по ее реальной стоимости, в общем попадалово жильцам.